八王子市上壱分方第14

空が広く大きく感じられるこの地で、柔らかな風と緑に包まれる暮らしはいかがでしょうか。

【リビング（1号棟）】10家族様の多様なライフスタイルに合わせたプランをご提案。

【リビング（1号棟）】最寄りの「神戸（ごうど）」バス停までは徒歩4分。ターミナル駅でもあるJR「八王子」駅ゆきのバスが複数運行しており、雨の日でもお出掛けがしやすい立地です。

(1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積130.09m²、建物面積103.5m²

【外観（8号棟）】周辺に高い建物が無いので陽当たり良好！開放感・風通しにも恵まれています。

穏やかな時間が流れる「上壱分方町」の住宅街に全10棟の新築分譲住宅地が誕生しました。

【浴室（1号棟）】暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風機能。快適なバスライフと浴室の有効活用をお手伝いする1台4役の浴室乾燥暖房機付きのバスルーム。

【キッチン（1号棟）】リビングにいる家族との会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン。

【洋室（7号棟）】全棟、全てのお部屋に収納が備わっており、家族一人一人がプライベート空間を持つことが出来ます。

【リビング（3号棟）】西側の横長の窓は開口部が高めに設置されているため、道路からの視線を隠しながら、真夏の強い西日の差し込みも抑えてくれます。

【玄関（1号棟）】玄関にはシューズボックスが標準装備。ご家族分のお履き物を収納できて、玄関がスッキリ片付きます。

【洗面室（1号棟）】小窓付きで明るい洗面室。湿気がこもりがちな水回りですから、通気性の良さは大事なポイントですね。

【WIC（7号棟）】大容量のウォークインクローゼットには、夫婦の衣類をまとめて収納できます。扉のないオープンタイプなので、通気性もよく庫内に湿気を溜めません。

【トイレ（1号棟）】温水洗浄機能付きのトイレは便座カバーを取り付けなくても温かく、汚れた時もサッと拭けて衛生的に使用していただけます。

【インナーバルコニー（2号棟）】洗濯物を急な雨や強い直射日光から守ってくれるインナーバルコニー。お庭よりもプライベート感があるので、夏にはビニールプールを出して遊んだり、バーベキューをして楽しんだりも

【リビング（6号棟）】リビング内には大容量のパントリー収納があり、季節もの家電や日用品の保管に便利です。家族が集まるリビング空間を広く使うことができます。

モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。

【駐車場（8号棟）】全棟敷地内に2台分の駐車スペースを確保。八王子西インターまでは車で約8分と、中央道へのアクセスも便利なので休日のお出かけの幅が広がります。

ラーレ八王子諏訪まで1353m 営業時間：10:00～22:00 スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、衣料品が揃っています。

全10棟の新築戸建てが誕生します！あなたのライフスタイルに合ったお家が見つかるかもしれませんね♪

(2号棟)、価格3080万円、3LDK、土地面積130.09m²、建物面積97.71m²

道路の下にあるガス管を通して供給されるので、ボンベの設置・交換不要。天然ガスを主な原料とし、需要に合わせて生産されるため、供給安定性に優れています。料金も安定しているので、LPガスより安い事が多いです。

【外観（8号棟）】周辺に高い建物が無いので陽当たり良好！開放感・風通しにも恵まれています。

【リビング（1号棟）】10家族様の多様なライフスタイルに合わせたプランをご提案。

【キッチン（1号棟）】リビングにいる家族との会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン。

【外観（8号棟）】周辺に高い建物が無いので陽当たり良好！開放感・風通しにも恵まれています。

【リビング（1号棟）】10家族様の多様なライフスタイルに合わせたプランをご提案。

【キッチン（1号棟）】リビングにいる家族との会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン。

【外観（8号棟）】周辺に高い建物が無いので陽当たり良好！開放感・風通しにも恵まれています。

【リビング（1号棟）】10家族様の多様なライフスタイルに合わせたプランをご提案。

【キッチン（1号棟）】リビングにいる家族との会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン。

【キッチン（1号棟）】リビングにいる家族との会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン。

【浴室（1号棟）】暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風機能。快適なバスライフと浴室の有効活用をお手伝いする1台4役の浴室乾燥暖房機付きのバスルーム。

スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。

【リビング（1号棟）】10家族様の多様なライフスタイルに合わせたプランをご提案。

【インナーバルコニー（2号棟）】洗濯物を急な雨や強い直射日光から守ってくれるインナーバルコニー。お庭よりもプライベート感があるので、夏にはビニールプールを出して遊んだり、バーベキューをして楽しんだりも

(1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積130.09m²、建物面積103.5m²

【リビング（1号棟）】10家族様の多様なライフスタイルに合わせたプランをご提案。

【WIC（7号棟）】大容量のウォークインクローゼットには、夫婦の衣類をまとめて収納できます。扉のないオープンタイプなので、通気性もよく庫内に湿気を溜めません。

【駐車場（8号棟）】全棟敷地内に2台分の駐車スペースを確保。八王子西インターまでは車で約8分と、中央道へのアクセスも便利なので休日のお出かけの幅が広がります。

【キッチン（1号棟）】リビングにいる家族との会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン。

【浴室（1号棟）】暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風機能。快適なバスライフと浴室の有効活用をお手伝いする1台4役の浴室乾燥暖房機付きのバスルーム。

スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。

【キッチン（1号棟）】リビングにいる家族との会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン。

【浴室（1号棟）】暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風機能。快適なバスライフと浴室の有効活用をお手伝いする1台4役の浴室乾燥暖房機付きのバスルーム。

スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。

【リビング（1号棟）】10家族様の多様なライフスタイルに合わせたプランをご提案。

【インナーバルコニー（2号棟）】洗濯物を急な雨や強い直射日光から守ってくれるインナーバルコニー。お庭よりもプライベート感があるので、夏にはビニールプールを出して遊んだり、バーベキューをして楽しんだりも

(1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積130.09m²、建物面積103.5m²

【外観（8号棟）】周辺に高い建物が無いので陽当たり良好！開放感・風通しにも恵まれています。

【リビング（1号棟）】10家族様の多様なライフスタイルに合わせたプランをご提案。

【キッチン（1号棟）】リビングにいる家族との会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン。

【キッチン（1号棟）】リビングにいる家族との会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン。

【浴室（1号棟）】暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風機能。快適なバスライフと浴室の有効活用をお手伝いする1台4役の浴室乾燥暖房機付きのバスルーム。

スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。

【外観（8号棟）】周辺に高い建物が無いので陽当たり良好！開放感・風通しにも恵まれています。

【リビング（1号棟）】10家族様の多様なライフスタイルに合わせたプランをご提案。

【キッチン（1号棟）】リビングにいる家族との会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン。

【外観（8号棟）】周辺に高い建物が無いので陽当たり良好！開放感・風通しにも恵まれています。

【リビング（1号棟）】10家族様の多様なライフスタイルに合わせたプランをご提案。

【キッチン（1号棟）】リビングにいる家族との会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン。

【外観（2号棟）】「上壱分方町（かみいちぶかたまち）」は豊かな自然と共存する穏やかな住宅街。交通量が少なく静かな環境です。

【外観（3号棟）】指定の小学校へは徒歩11分。お子様の通学を安心して見守れる距離です。静かで安全な環境はお子様の成長にとって理想的ですね。

【外観（6号棟）】上壱分方町は坂道の少ない、平坦なエリア。足腰への負担なく生活出来ます。

【外観（7号棟）】最寄りのコンビニは徒歩5分圏内、日用品も扱う「ドラッグセイムス大楽寺店」へは徒歩6分。日用雑貨の買い忘れがあってもすぐに戻れる近さなのが嬉しいですね。

【外観（9号棟）】徒歩10分圏内に保育園があり、その保育園の近くには思いきり走り回れる広い公園もあります。お子様の健やかな精神と体を育みます。

新たな出会いが生まれる多棟現場♪似たような時期に新生活を始めるご家族がご近所さんになるので、友達が作りやすいですね。

「個性豊かに」住まう人の未来を考えた住宅。「住宅性能評価」5分野7項目において最高等級の水準を満たしています。

ラーレ八王子諏訪まで1353m 営業時間：10:00～22:00 スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、衣料品が揃っています。

スーパーオザム大楽寺店まで1120m 営業時間 （月～土曜日）10:00～22:00（日曜日）8:00～22:00 コンセプト：より良い品をより安く、地域一番 休業日：元日

ローソン八王子大楽寺町店まで250m 24時間営業 駐車場有 イートイン有 まちかど厨房（店内キッチン） 無印良品取扱

加地医院まで220m 診療科：内科・小児科・皮膚科・アレルギー科・アトピー性皮膚炎・ 喘息

上壱分方1号緑地まで60m ベンチが置いてある小さな緑地です。ちょっとした休憩におすすめです。

八王子市立四谷中学校まで1570m 教育目標：「当たり前のことが、当たり前にできる学校」、キーワードは、「学力」「規律」「自己有用感」

八王子市立上壱分方小学校まで880m 教育目標：じょうぶで明るい子、思いやりのある子、 よく考えやりぬく子

諏訪保育園まで760m 保育方針：諏訪保育園では周囲の豊かな自然にふれ、楽しく思い切り体を動かし実体験を豊かにして、健全な体と豊かな心の発達を図っています。

八王子桑の実幼稚園まで1100m 教育方針：明るくのびのびした笑顔の子どもたちに出会える幼稚園です。

モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。

室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。

便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。

カースペース2台駐車可能！ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。（車種による）

24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

道路の下にあるガス管を通して供給されるので、ボンベの設置・交換不要。天然ガスを主な原料とし、需要に合わせて生産されるため、供給安定性に優れています。料金も安定しているので、LPガスより安い事が多いです。

構造の安定(地震対策)・火災時の安全性・柱や土台の耐久性・配管の清掃や補修のしやすさ・温熱環境・空気環境・窓の面積、それらをクリアした、安心して暮らせるお家です。

【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。

基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。

化粧スレートは厚さ5～6mmと薄く重量が軽いので、住宅への負担が少なく耐震性に優れています。