◆八王子市四谷町の新築一戸建て・全1棟　【本日ご案内できます！】

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3298万円

東京都八王子市

ＪＲ中央線「八王子」バス14分四谷歩5分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

センチュリー21(株)ココカラ

4.6 (接客評価コメント140件)

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TEL：0120-339021 【通話料無料】

◆開放感あふれる角地！会話が弾む対面キッチンとリビング階段のある間取りです
◆LDK広々17帖、キッチンと洗面室が近く家事動線も良好！
◆カースペース並列2台可！

・角地につき陽当り良好！全室2面採光の明るく風通しの良い住空間です。
・玄関には便利なシューズインクローゼット付！靴だけでなくベビーカーやスポーツ用品などもスッキリと片付けられます。
・ご家族の会話が弾む対面キッチンとリビング階段。食洗機付なので食後のひとときはご家族そろってゆっくり過ごせます。
・2面バルコニー付！開放感のあるお住まいです。
・カースペース並列2台可！
・元八王子東小学校まで約600ｍ、四谷中学校まで約500ｍ。お子様が部活動や勉強などで忙しくなる中学校も近いのは嬉しいポイントです。

■八王子の不動産は創立1969年！地元、地域密着にこだわったセンチュリー21ココカラへ！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

即日現地ご覧いただけます！ここではお伝えしきれない実際の住まいを見学にお越しください！お会いできますことを心よりお待ちしております！

センチュリー21ココカラは創立1969年以来地域密着、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためにプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

センチュリー21ココカラは八王子駅南口より徒歩5分、ここ八王子で50年続く不動産です。購入はもちろん、ローンや税金のこと、売却、相続と不動産に関わるすべてのことをトータルサポートいたします。

ご見学は赤色の【見学予約をする（無料）】をクリック！まずはお気軽に現地をご覧ください！

◆リビング　17帖
大切な家族と過ごすからこそこだわりたい場所、採光面が多く明るい光が隅々まで届くリビングです。家具の配置もしやすく空間を最大限に活用できます。

◆キッチン
キッチンにいながら会話も楽しめる対面式のキッチン！窓も付いているので採光・採風も確保でき、居心地の良いキッチンでお料理も楽しめます！床下収納も装備し、増えがちなキッチングッズも収納できます
◆リビング　17帖
リビングイン階段で家族のコミュニケーションが増えそう♪
◆スタディカウンター
リビングにはアクセントクロスが印象的なスタディーカウンター付き！リビング学習やリモートワークにお使いいただけます。
◆バスルーム
1日の疲れをいやすバスルームはお子様との入浴時にも使いやすいリラックスサイズです。やさしい雰囲気の色合いが落ち着いた空間です。

LDK広々17帖、ご家族のコミュニケーションが自然に増える対面キッチンとリビング階段のある間取りです。

八王子市四谷町の新築一戸建て
【北東角地の開放的な４LDK】の新築一戸建てが堂々完成！
東側の道路は約６Mほどあり、開放的な角地となっております。
ぜひご見学にお越しください！

◆洗面脱衣所
3面鏡シャンプードレッサーの鏡裏には毎日使う化粧品や整髪料、下の収納部分にはストック用の洗剤などたっぷり収納できます！
◆トイレ
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ！窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。
◆洋室　6帖
2階の洋室4部屋の間取り！お子様が成長して個室が必要になっても充実したプライベート空間を確保できます。全室収納完備で1部屋にはダブルローゼット付き！

全室2面採光の明るい住空間！2面バルコニー付の開放感あふれる快適なお住まいです。

◆洋室　6帖
心地よい光と風があふれる2階の洋室は全室2面採光。風通し・日当りともに良好で心地よい住まいを実現。明るい居住空間は毎日の暮らしに満足をプラスします。

◆バルコニー
バルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
◆バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望！周辺は戸建の建ち並ぶ落ち着いた環境です。
◆玄関
玄関横に設置された大きなシューズクローゼット！靴を履いたまま出入りができ、たくさんの靴やベビーカーなどを収納できるので、玄関をすっきり使うことができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

八王子市四谷町の新築一戸建て
【北東角地の開放的な４LDK】の新築一戸建てが堂々完成！
東側の道路は約６Mほどあり、開放的な角地となっております。
ぜひご見学にお越しください！
◆リビング　17帖
大切な家族と過ごすからこそこだわりたい場所、採光面が多く明るい光が隅々まで届くリビングです。家具の配置もしやすく空間を最大限に活用できます。
◆キッチン
キッチンにいながら会話も楽しめる対面式のキッチン！窓も付いているので採光・採風も確保でき、居心地の良いキッチンでお料理も楽しめます！床下収納も装備し、増えがちなキッチングッズも収納できます

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売主コメント

	◆洋室　5.2帖

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	すごく大事だけれど難しいお金の話、固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社では都市銀行は勿論のこと、地方銀行、信用金庫などご利用可能な金融機関は20行以上にも及びます。自己資金O円からの住まいの購入、他社で審査が通らなかった場合も一度弊社にお任せください。諸経費のお借入をご希望の場合、団体信用生命保険を手厚くしたい場合など様々なご状況に応じて住宅FPアドバイザーなど確かな知識で最適な金融機関、商品をご提案させていただきます。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについてのご質問のみも承ります。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上のビデオ通話で資料や映像を見ながら相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	スタッフが操作するパソコン画面をそのままお手持ちのPCやタブレット端末、スマホ画面に投影することが可能、ご来店いただいた際と同じことがご自宅でできます。ご希望エリアの不動産を画面に映しながらご相談いただくことはもちろん、お話を聞きながらリアルタイムでファイナンシャルプランを行い、シュミレーション結果を画面で表示しながらご相談いただくことができます。（インターネット環境が必要です）

イベント情報

各種相談会開催中
センチュリー21ココカラは創立1969年以来地域密着、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためにプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。

■ローン相談会
すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！

■住まいの大相談会
今買うのがいいのか、3年後がいいのか、損をしない購入タイミングや無理なく買える価格について、また、賃貸と持家の資産の違いなど住まいの購入にかかわる情報をお届けいたします。さらには当社独自の物件情報システムで違いのある情報量の中から物件をご覧いただくこともできます！住宅購入をご検討の際は必見です！

■売却相談会
大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！

■買取強化中
周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！

■まずはお気軽にお電話を
フリーダイヤル【0800-809-8309】通話料無料

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-339021

物件名	◆八王子市四谷町の新築一戸建て・全1棟　【本日ご案内できます！】
価格ヒント	3298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	110.76m²（33.50坪）	建物面積ヒント	88.59m²（26.79坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ・6.3ｍ、アスファルト舗装、東側6.37ｍ・北側4.2ｍ、私道負担68平米（持分1/6）	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	東京都八王子市四谷町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「八王子」バス14分四谷歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「西八王子」バス12分四谷歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「京王八王子」バス21分叶谷歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件詳細ページ八王子 3000万円台新築一戸建て中央線沿線 3000万円台新築一戸建て八王子新築一戸建て情報会社ホームページ
担当者より	担当者上原　祐史年齢：30代一生に一度あるかどうかの買い物。そのお手伝いをさせて頂く事に責任を感じ、お客様と一緒になって最高のお住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。	【この物件について】明るく開放感あふれる角地！LDK広々17帖、ご家族のふれあいを大切にする対面キッチンとリビング階段のある間取りです。カースペース並列2台可、来客時にも便利です。ぜひお気軽にお問い合わせください！【得意エリア】西東京エリア
お問い合せ先	センチュリー21(株)ココカラ TEL：0120-339021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（9）第050689号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます住まいの購入をとおしてよりお幸せに、さらに豊かな暮らしをしていただくために！物件情報とともに、お客様の利益を最大化するサポートシステムのパンフレットもお送りいたします。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-339021

区画図

八王子市四谷町の新築一戸建て・全1棟販売中！

間取り図

価格

： 3298万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 110.76m²

建物面積

： 88.59m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-339021

価格	3298万円	間取り	4LDK
土地面積	110.76m²	建物面積	88.59m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)ココカラ TEL：0120-339021 【通話料無料】免許番号：東京都知事（9）第050689号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ラーレ八王子諏訪まで950m
八王子市立元八王子東小学校まで600m
八王子市立四谷中学校まで500m
スーパーオザム大楽寺店まで1100m
スーパーアルプス横川店まで1100m
中村内科医院まで650m
叶谷ちびっこ公園まで400m

ショッピングセンター

ラーレ八王子諏訪：徒歩12分（950ｍ）
小学校

八王子市立元八王子東小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

八王子市立四谷中学校：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

スーパーオザム大楽寺店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

スーパーアルプス横川店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

ローソン八王子高尾街道店：徒歩5分（378ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八王子大楽寺東店：徒歩6分（418ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八王子大楽寺町店：徒歩8分（597ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ八王子四谷店：徒歩5分（376ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス叶谷店：徒歩5分（384ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー八王子四谷店：徒歩8分（618ｍ）
幼稚園・保育園

フェロー保育園：徒歩6分（467ｍ）
幼稚園・保育園

八王子隣保館保育園：徒歩10分（785ｍ）
幼稚園・保育園

さつき保育園：徒歩9分（648ｍ）
病院

中村内科医院：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

元八王子郵便局：徒歩5分（373ｍ）
図書館

八王子市川口図書館：徒歩24分（1918ｍ）
銀行

青梅信用金庫八王子支店：徒歩6分（408ｍ）
銀行

多摩信用金庫八王子四谷支店：徒歩6分（414ｍ）
銀行

JA八王子元八王子支店：徒歩9分（718ｍ）
公園

叶谷ちびっこ公園：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-339021

設備仕様


浄水器一体型ハンドシャワー使いやすい大きなシンクに洗剤ポケットを装備！洗剤やせっけんスポンジもすっきり収納できます。浄水器内蔵ハンドシャワー！	三つ口ガスコンロお料理もお掃除もしやすい三ツ口ガスコンロ！調味料などをコンパクトに収納、調理中もサッと取り出せるスライドスパイスボックス付！	ビルトイン食洗機時短も節水もかなう食洗機がついて忙しい毎日を応援します！冬は手荒れ防止にも役立ちます！

レンジフードシンプルな形状でお手入れもラクラク、蒸気や匂いを集める性能も高いレンジフード！	テレビモニター付きインターホンセキュリティー面でも安心。シンプルで使いやすいテレビモニター付きインターホン！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-339021