LIGNAGE　八王子市日吉町　２３－１期　　

新築一戸建て
購入サポート情報

3780万円

東京都八王子市

ＪＲ中央線「西八王子」歩10分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/11/30

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所

4.6 (接客評価コメント31件)

TEL：0120-948858 【通話料無料】

◇食洗機・ウォークインクローゼットなど設備充実の家◇
シューズインクロークやビルトインガレージなど、「あったら良いな」が有ります！
南向きで通風・採光共に良好♪

＿/＿/＿/　いいだの良い家♪♪　直営販売窓口のオススメ＿/＿/＿/

（１）交通アクセス♪
・JR中央線「西八王子」駅まで徒歩10分♪
最寄り駅が近いと通勤・通学にも便利ですね☆

（２）設備が充実♪
・全居室「ウォークインクローゼット」完備♪
・家族の会話が増えやすいリビングイン階段採用☆
・「シューズインクローク」を設置しました♪
・「食洗機」標準装備☆

（３）周辺環境良好♪
・小学校まで徒歩6分♪
毎日の登下校や悪天候の日も安心の距離♪
・スーパーまで徒歩9分・コンビニまで徒歩3分！
お買い物もらくらく☆

資料請求・ご見学等お気軽にお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【コニカミノルタサイエンスドーム】1700m・自転車で7分☆
館内にはお子様が楽しめる科学型の遊具や、国際宇宙ステーションの模型・プラネタリウムがあり、遊びながら学べる施設です

当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！

☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させていただきます。

☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
☆ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
(1号棟)、価格3780万円、2LDK、土地面積70.96m²、建物面積83.73m²
前面道路が6ｍと広いので駐車もラクラク☆
ビルトインガレージが大切なお車を風雨から守炉ます♪

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

千人保育園まで450m 徒歩6分♪ついバタバタしがちな送迎タイム。園が近いと助かりますね♪

八王子市立第五小学校まで450m 徒歩6分♪低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！

八王子市立第四中学校まで1300m 徒歩17分♪登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪

多賀公園まで720m 徒歩9分☆浅川に近く、春はコブシと桜がとても綺麗に咲くそうですよ♪

医療法人社団永生会南多摩病院まで1050m 自転車で5分☆総合内科や小児科など15科以上の受診が可能な綜合病院です。

お問い合わせはフリーダイヤル 0800-830-1617 まで、お気軽にお問い合わせください！

ダイエー西八王子店まで700m 徒歩9分・自転車で4分♪最寄駅からの帰り道にあるのでお買い物に便利ですね☆
スーパーアルプス横川店まで940m 自転車で4分♪同じスーパーでも店舗によって雰囲気や取扱商品が違っていたり。それぞれの良さをチョイス出来ますね！
スーパーアルプス西八王子駅前店まで1030m 自転車で5分♪この距離ならお子さま連れのお買い物も便利ですね☆
JR中央線「西八王子」駅まで800m 徒歩10分☆通勤・通学にも安心な距離ですね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させていただきます。
(1号棟)、価格3780万円、2LDK、土地面積70.96m²、建物面積83.73m²
☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ファイナンシャルプランナー資格者が暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家に是非ご相談ください♪ 【住宅ローン事前まとめて相談】弊社では大手銀行は勿論の事、地方銀行からネット銀行まで。「他社で審査が通らなかった」、「自己資金がなく諸経費も借り入れしたい」、「団体信用生命保険を手厚くしたい」など、最適な金融機関をご提案させて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方〇奥様だけでも、先に物件を観ておきたい。　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。また、遠方にお住まいの方には、申し訳ございませんがお断りさせていただく場合がございます。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】

プレゼント情報

◇◆嬉しい特典がもらえる◆◇

＊　＊　＊　＊　＊　＊　＊　＊　＊
＼＼お客様ご紹介キャンペーン／／
＊　＊　＊　＊　＊　＊　＊　＊　＊

あなたがご友人・お知り合いの方に当社をご紹介して頂き、
ご紹介を受けた方がご成約に至った場合

紹介料として最大≪　１０万円分の商品券　≫をプレゼント！

お探しの方が身近にいらっしゃいましたらぜひご紹介下さい。
※詳しくは当社までお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

物件名	LIGNAGE　八王子市日吉町　２３－１期
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	70.96m²	建物面積ヒント	83.73m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側　6ｍ　公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月初旬予定
住所	東京都八王子市日吉町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京王高尾線「めじろ台」車3.7km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「八王子」バス9分水無瀬橋歩1分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建小林　卓年齢：60代業界経験：21年飯田グループホールディングスは西多摩エリア内シェア率76％です。実は掲載されている物件のほとんどが飯田グループホールディングスの物件です。飯田グループ直営販売店だからこそのお手伝いお約束いたします。	【この物件について】【本日、ご内覧できます！】≪お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中♪≫ 飯田グループＨＤの施工→直営販売窓口の【ホームトレードセンター】による一括安心サポート☆是非現地をご覧ください♪ 【得意エリア】西多摩全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所 TEL：0120-948858 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

区画図

前面道路が6ｍと広いので駐車もラクラク☆
ビルトインガレージが大切なお車を風雨から守炉ます♪

間取り図

1号棟

価格

： 3780万円

間取り

： 2LDK

土地面積

： 70.96m²

建物面積

： 83.73m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

価格	3780万円	間取り	2LDK
土地面積	70.96m²	建物面積	83.73m²
間取り補足	2階にリビングがあるので、道路からの視線が気にならず、ゆったり寛げます♪ WIC・SIC・食洗機など「あったら良いな」が盛りだくさん！南向きで通風・採光共に良好です☆
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所 TEL：0120-948858 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

八王子市立第五小学校まで450m 徒歩6分♪低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！
八王子市立第四中学校まで1300m 徒歩17分♪登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
千人保育園まで450m 徒歩6分♪ついバタバタしがちな送迎タイム。園が近いと助かりますね♪
ダイエー西八王子店まで700m 徒歩9分・自転車で4分♪最寄駅からの帰り道にあるのでお買い物に便利ですね☆
スーパーアルプス横川店まで940m 自転車で4分♪同じスーパーでも店舗によって雰囲気や取扱商品が違っていたり。それぞれの良さをチョイス出来ますね！
スーパーアルプス西八王子駅前店まで1030m 自転車で5分♪この距離ならお子さま連れのお買い物も便利ですね☆
医療法人社団永生会南多摩病院まで1050m 自転車で5分☆総合内科や小児科など15科以上の受診が可能な綜合病院です。
多賀公園まで720m 徒歩9分☆浅川に近く、春はコブシと桜がとても綺麗に咲くそうですよ♪
JR中央線「西八王子」駅まで800m 徒歩10分☆通勤・通学にも安心な距離ですね♪

小学校

八王子市立第五小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

八王子市立第四中学校：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

千人保育園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

多賀保育園：徒歩8分（590ｍ）
幼稚園・保育園

ピノキオ幼児舎西八王子保育園：徒歩8分（620ｍ）
スーパー

ダイエー西八王子店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

スーパーアルプス横川店：徒歩12分（940ｍ）
スーパー

スーパーアルプス西八王子駅前店：徒歩13分（1030ｍ）
コンビニ

ローソン八王子横川町店：徒歩3分（230ｍ）
ドラッグストア

ヘルスケアセイジョー西八王子店：徒歩8分（590ｍ）
病院

医療法人社団永生会南多摩病院：徒歩14分（1050ｍ）
郵便局

八王子追分町郵便局：徒歩8分（620ｍ）
役所

八王子市役所：徒歩11分（870ｍ）
図書館

八王子市中央図書館：徒歩10分（730ｍ）
銀行

山梨中央銀行八王子支店：徒歩7分（540ｍ）
警察署・交番

八王子警察署：徒歩12分（930ｍ）
公園

多賀公園：徒歩9分（720ｍ）
駅

JR中央線「西八王子」駅：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

設備仕様


TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。	Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。	1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

構造の特徴


(1) 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。	(2) 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。	(3) 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

(4) 横揺れに強い「剛床工法」を採用 1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。	(5) 木造住宅用制震ダンパーを採用世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。	(6) 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858