八王子市四谷町2期

新築一戸建て
購入サポート情報

3298万円

東京都八王子市

ＪＲ中央線「八王子」バス16分四谷歩5分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

朝日土地建物(株)八王子店営業3課

4.5 (接客評価コメント583件)

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TEL：0120-576313 【通話料無料】

北東角地に面し開放感有、人生の新たなスタートを彩る住環境
◆駐車場2台可、前面道路6.3ｍ幅で車移動スムーズ
◆二面バルコニー・全室二面採光、陽光と風が通り抜ける住空間

◆スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局も徒歩6分内に揃い、生活の手続きや買い物がスムーズに行えます。
◆内科まで徒歩9分、健康を大切にする暮らしに寄り添います。
◆大小様々な公園が周囲に広がり、自然に包まれた環境で、穏やかな時間を過ごすことができます。

【この地域に特化して40年間の実績があるからこその物件情報があります。】
☆フリーダイヤル：0120-57-6313
☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店　営業3課にお任せください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

北・東・南面の三方向から採光と通風を確保した、明るく気持ちのいい風が通りぬける居心地のいいリビングダイニングです。

平日・土日共にご見学可能です！送迎や待ち合わせ、お気軽にご相談ください！

ターミナル駅でもある「八王子」駅までバスで16分。最寄りのバス停へは徒歩5分でアクセス出来ます。

3298万円、4LDK、土地面積110.76m²、建物面積88.59m² 【間取り図/4LDK】リビング収納、土間収納など「あると嬉しい」設備がたっぷり。暮らしやすさを追求し設計のおうちです。

周囲には美しい自然が広がる公園や緑地も点在し、自然と調和した暮らしが魅力です。

約17.0帖のリビングダイニング。

2024年2月撮影

住宅ローン、各種制度のご相談、承ります♪

小窓付きで通気に優れたキッチンスペース。食器洗浄乾燥機が標準搭載されているため家事も捗ります。
2024年2月撮影
2024年2月撮影
収納力の高い三面鏡付きの洗面化粧台。小窓から採光が確保されており、曇りの日でも明るい水回り。

お問い合わせは朝日土地建物　営業二課　【0120-57-6312】まで！！

2024年2月撮影
敷地内駐車場には2台分の駐車が可能です。お車での通勤に、休日のお出かけに、選択の幅が広がります。
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	北東角地に面し、開放感のある立地です♪

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～ご購入検討時までいつでもお申し付けくださいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へご来社の上、お客様アンケートにご回答頂ければどなたでもご相談を承ります。　住宅ローンご利用をお考えのお客様は、弊社にて住宅ローンの事前審査を実施頂いている方、または実施予定のお客様をご優先にサポートをさせて頂きます。　ご自身で実施済みのお客様もお気軽にお申し付けくださいませ。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◇◇住宅ローン相談会のお知らせ◇◇◇ 朝日土地建物(株)では随時住宅ローン相談会を実施しております。土曜・日曜・祭日でも銀行員と連絡が取れるシステムになっています。年収から買える物件の試算を行ったり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるか？などを含め、具体的な資金計画シュミュレーションをさせていただいております。特に「他社で、難しいと断られた…」「勤続が短いけど平気…」「他の借り入れがあるけど大丈夫？」「賃貸と購入は迷っている…」「頭金がない…」等のお悩みの方はまずご相談ください！！ ■━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、最大-2.085％優遇。 ┃変動金利0.39％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方〇奥様だけでも、先に物件を観ておきたい。　等々お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪ ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店　営業3課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576313

物件名	八王子市四谷町2期
価格ヒント	3298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	110.76m²（33.50坪）（登記）	建物面積ヒント	88.59m²（26.79坪）
私道負担・道路ヒント	無、東6.3ｍ幅、北4.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	東京都八王子市四谷町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「八王子」バス16分四谷歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「西八王子」バス16分四谷歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「京王八王子」バス27分四谷歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】朝日土地建物八王子店売却相談はこちらスタッフのご紹介マンガでわかる！不動産の知識やっぱり八王子！八王子住み心地をご紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者渋谷　翔大年齢：30代業界経験：9年「誠心誠意」努めます！お客様とベクトルを合わせ最良の一件を！！北海道出身の人間に悪い人はいないと耳にします・・・。是非、確かめて下さい。	【この物件について】豊富なバス便が駅へのアクセスを円滑にし、生活の利便性を一層高めています。美しい自然が広がる公園や緑地も点在し、自然と調和した暮らしが魅力です。日常の買い物には徒歩5分の距離に位置するコンビニが便利です【得意エリア】八王子市　日野市　立川市
お問い合せ先	朝日土地建物(株)八王子店営業3課 TEL：0120-576313 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576313

周辺環境

ラーレ八王子諏訪まで937m 営業時間：10:00～22:00　スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、衣料品が揃っています。
業務スーパー四谷店まで450m 駐車場：有　取扱商品：業務スーパー商品、青果、精肉、酒
ローソン八王子高尾街道店まで360m 24時間営業　駐車場有　イートイン有　まちかど厨房（店内キッチン）　無印良品取扱
中村内科医院まで650m 診療科：内科　呼吸器科　循環器科　内分泌科
叶谷ちびっこ公園まで390m すべり台や砂場がありお子様が楽しめる公園です。
八王子市立四谷中学校まで510m 教育目標：「当たり前のことが、当たり前にできる学校」、キーワードは、「学力」「規律」「自己有用感」
八王子市立元八王子東小学校まで630m 教育目標：花と笑顔と明るい挨拶、元八王子東小学校は、緑と水に囲まれた自然の豊かな学校です。
フェロー保育園まで400m 保育方針：元気で明るく、なごやかな乳幼児の育成を目的とし、清潔にして規律ある生活習慣を得させる
八王子桑の実幼稚園まで990m 教育方針：明るくのびのびした笑顔の子どもたちに出会える幼稚園です。

ショッピングセンター

ラーレ八王子諏訪：徒歩12分（937ｍ）
スーパー

業務スーパー四谷店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ローソン八王子高尾街道店：徒歩5分（360ｍ）
病院

中村内科医院：徒歩9分（650ｍ）
公園

叶谷ちびっこ公園：徒歩5分（390ｍ）
中学校

八王子市立四谷中学校：徒歩7分（510ｍ）
小学校

八王子市立元八王子東小学校：徒歩8分（630ｍ）
幼稚園・保育園

フェロー保育園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

八王子桑の実幼稚園：徒歩13分（990ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむらラーレ八王子諏訪店：徒歩13分（1001ｍ）
ショッピングセンター

無印良品フォルテ八王子：徒歩16分（1264ｍ）
スーパー

スーパーオザム八王子諏訪店：徒歩13分（1026ｍ）
スーパー

スーパーオザム大楽寺店：徒歩15分（1193ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八王子大楽寺東店：徒歩6分（418ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八王子大楽寺町店：徒歩8分（597ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ八王子四谷店：徒歩5分（376ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー八王子四谷店：徒歩8分（618ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア八王子諏訪店：徒歩13分（1009ｍ）
高校・高専

東京都立八王子北高校：徒歩20分（1588ｍ）
病院

医療法人社団純正会八王子北部病院：徒歩29分（2317ｍ）
郵便局

元八王子郵便局：徒歩5分（373ｍ）
図書館

八王子市川口図書館：徒歩24分（1918ｍ）
銀行

青梅信用金庫八王子支店：徒歩6分（408ｍ）
銀行

多摩信用金庫八王子四谷支店：徒歩6分（414ｍ）
銀行

JA八王子元八王子支店：徒歩9分（718ｍ）
公園

大楽寺千本木緑地：徒歩12分（896ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576313

設備仕様


TVモニター付きインターフォンモニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。	浴室換気乾燥暖房機室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。	オートバススイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。

温水洗浄便座便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。	カースペース2台駐車可能カースペース2台駐車可能！ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。（車種による）	24時間換気システム 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576313

構造の特徴


ペアガラス高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。	リビング階段リビング階段なので家族がいつでも顔を合わせることができます。「ただいま」「おかえり」などのコミュニケーションが自然にとれる嬉しい間取りです。	全室二面採光全室二面採光なので一日を通して日当たりが良く、お部屋が明るくなります。また、風通しも良いので、お部屋の空気が爽やかになります。

都市ガス道路の下にあるガス管を通して供給されるので、ボンベの設置・交換不要。天然ガスを主な原料とし、需要に合わせて生産されるため、供給安定性に優れています。料金も安定しているので、LPガスより安い事が多いです。	ベタ基礎家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。	基礎基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576313