豊かな自然と便利な暮らしを両立できます
◆収納豊富、最新の設備や素材を使った高品質な住まい
◆敷地32坪以上、駐車場２台可、全3棟の新築戸建てが誕生！
◆小学校や保育園も徒歩わずか7分でアクセスでき、子育て世帯にとっても理想的な環境です。
◆周辺には緑豊かな公園や多彩な飲食店が点在し、自然と共に過ごす贅沢な時間を楽しむことができます。
◆国道16号線へのアクセスもスムーズで、交通面でも便利です。
【この地域に特化して40年間の実績があるからこその物件情報があります。】
☆フリーダイヤル：0120-57-6312
☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店 営業2課にお任せください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
もう旅する理由はない。ここが私の私邸席。
平日・土日共にご見学可能です！送迎や待ち合わせ、お気軽にご相談ください！
浅川の河川敷の開放感が目の前に広がり、のびやかな毎日をお過ごしいただける住環境。
細部までこだわり、幼い頃に思い描いた家を目指しました。
1号棟 2023/11/30撮影
自然に懐かれながら送る日々は、きっと日常の疲れを癒してくれるのではないでしょうか。
自然に懐かれながら送る日々は、きっと日常の疲れを癒してくれるのではないでしょうか。
(1号棟)、価格3830万円、4LDK、土地面積117.72m2、建物面積93.56m2
1号棟 2023/11/30撮影
周囲に高い建物が無いので、陽当たり・風通し良好です。
周囲に高い建物が無いので、陽当たり・風通し良好です。
住宅ローン、各種制度のご相談、承ります♪
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高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
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モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
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2号棟 2023/11/30撮影
京王線「長沼駅」徒歩4分！通勤・通学に便利な立地です。 -
コピオ北野まで1492m 北野駅前のシンボル！ダイソー、スーパーアルプス、コルモピア等が揃うショッピングモール
お問い合わせは朝日土地建物 営業二課 【0120-57-6312】まで！！
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自然と調和する、住み心地の良い家をご提供。
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(2号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積117.04m2、建物面積93.56m2
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家族の笑顔があふれる、思い出に残る家を手に入れましょう。
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全室二面採光なので一日を通して日当たりが良く、お部屋が明るくなります。また、風通しも良いので、お部屋の空気が爽やかになります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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1号棟 2023/11/30撮影
周囲に高い建物が無いので、陽当たり・風通し良好です。 -
(1号棟)、価格3830万円、4LDK、土地面積117.72m2、建物面積93.56m2
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(3号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積108.77m2、建物面積86.12m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
全居室フローリング
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時～ご購入検討時までいつでもお申し付けくださいませ。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 弊社へご来社の上、お客様アンケートにご回答頂ければどなたでもご相談を承ります。 住宅ローンご利用をお考えのお客様は、弊社にて住宅ローンの事前審査を実施頂いている方、または実施予定のお客様をご優先にサポートをさせて頂きます。 ご自身で実施済みのお客様もお気軽にお申し付けくださいませ。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 特に期間の定めはございません。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇◇◇住宅ローン相談会のお知らせ◇◇◇ 朝日土地建物(株)では随時住宅ローン相談会を実施しております。 土曜・日曜・祭日でも銀行員と連絡が取れるシステムになっています。 年収から買える物件の試算を行ったり、気になる物件のローン試算、 実際不動産を購入する際どんな費用がかかるか？などを含め、 具体的な資金計画シュミュレーションをさせていただいております。 特に「他社で、難しいと断られた…」「勤続が短いけど平気…」 「他の借り入れがあるけど大丈夫？」「賃貸と購入は迷っている…」 「頭金がない…」等のお悩みの方はまずご相談ください！！ ■━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、最大-2.085％優遇。 ┃変動金利0.39％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 〇奥様だけでも、先に物件を観ておきたい。 等々 お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。 お客様のご都合に合わせてご対応いたします！ お気軽にご相談ください♪ ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。 できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業2課☆━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576312
|
物件名
|
八王子市長沼町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3780万円～4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
108.77m2～117.72m2（32.90坪～35.61坪）（登記） |
建物面積
|
86.12m2・93.56m2（26.05坪・28.30坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：26.2％（1号棟）・28.3％（3号棟） |
完成時期（築年月）
|
2024年6月予定 |
| 住所 |
東京都八王子市長沼町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「長沼」歩4分～5分
京王線「北野」歩18分～19分
京王線「平山城址公園」歩20分～21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
ほとんどの方が不動産の売買が初めてと思います。 不安な事やわからない事がたくさんあると思います。 1つ1つの不安や不明点を親身に聞き、1つ1つ解消し、納得して不動産の売買ができるよう心がけています。
|
【この物件について】
このエリアは、京王線長沼駅から徒歩わずか4分の便利な場所に位置し、浅川沿いに広がる美しい遊歩道や広々とした河川敷が身近に広がります。日常生活に必要なコンビニも徒歩5分圏内、安心の生活環境が整っています
【得意エリア】
八王子市・昭島市・あきる野市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-576312 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003744号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576312
周辺環境
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コピオ北野まで1492m 北野駅前のシンボル！ダイソー、スーパーアルプス、コルモピア等が揃うショッピングモール -
Big-A 八王子長沼町店まで770m 営業時間：AM5:00～AM3:00 駐車場有 -
ローソン八王子長沼町店まで350m 24時間営業 駐車場有 イートイン有 まちかど厨房（店内キッチン） 無印良品取扱 -
七生病院まで1280m 診療科：精神科 心療内科 -
さいかちぜき公園まで650m 浅川の堤防に面している、明るいのどかな公園です。公園の名前の由来となっているサイカチの木がありその実を水につけてこするとせっけんのような泡が出ておもしろいです。 -
八王子市立打越中学校まで1200m 教育目標：「共に学ぶ、人に優しい学校」をめざして ・・・優しい学級づくり、学び合う授業づくり・・・ -
八王子市立長沼小学校まで350m 教育目標：授業時数外に15分×週３回の朝学習や放課後補習教室等の実施、計算力到達度テストの継続実施及び全教員の共通実践によるノート指導の充実により、児童の基礎・基本の定着を図り、思考力を高める。 -
打越保育園まで550m 保育方針：乳幼児の心身の発達は個人差が大きいことを充分に理解し、一人一人の子どもを大切にする保育をしています。 -
長沼幼稚園まで590m 教育目標：「素直で明るい子」「元気な子」「ひらめきのある子」
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ショッピングセンターコピオ北野：徒歩19分（1492ｍ）
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スーパーBig-A 八王子長沼町店：徒歩10分（770ｍ）
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コンビニローソン八王子長沼町店：徒歩5分（350ｍ）
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病院七生病院：徒歩16分（1280ｍ）
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公園さいかちぜき公園：徒歩9分（650ｍ）
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中学校八王子市立打越中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校八王子市立長沼小学校：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園打越保育園：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園長沼幼稚園：徒歩8分（590ｍ）
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ショッピングセンター京王リトナード北野：徒歩18分（1438ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス平山団地店：徒歩19分（1441ｍ）
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スーパー業務スーパー八王子店：徒歩16分（1226ｍ）
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スーパースーパーアルプス北野店：徒歩19分（1486ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子長沼東店：徒歩7分（513ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子長沼北野店：徒歩9分（675ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス北野店：徒歩16分（1223ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー日野旭が丘店：徒歩31分（2413ｍ）
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郵便局八王子絹ケ丘郵便局：徒歩19分（1513ｍ）
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図書館日野市立平山図書館：徒歩18分（1418ｍ）
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銀行多摩信用金庫平山支店：徒歩19分（1459ｍ）
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銀行三井住友銀行北野支店：徒歩19分（1478ｍ）
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銀行東日本銀行北野支店：徒歩19分（1513ｍ）
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公園長沼2号緑地：徒歩7分（522ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業2課☆━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。
日程／公開中
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ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
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・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
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■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576312
設備仕様
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TVモニター付きインターフォン
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
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浴室換気乾燥暖房機
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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オートバス
スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。
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温水洗浄便座
便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。
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24時間換気システム
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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カースペース2台駐車可能
カースペース2台駐車可能！ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。（車種による）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576312
構造の特徴
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ペアガラス
高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
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全居室二面採光
全室二面採光なので一日を通して日当たりが良く、お部屋が明るくなります。また、風通しも良いので、お部屋の空気が爽やかになります。
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都市ガス
道路の下にあるガス管を通して供給されるので、ボンベの設置・交換不要。天然ガスを主な原料とし、需要に合わせて生産されるため、供給安定性に優れています。料金も安定しているので、LPガスより安い事が多いです。
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南向き
南向きで陽当たり良好！毎日を過ごすお部屋が明るいと、自然と気持ちも明るくなります♪
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ベタ基礎
家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
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基礎
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576312
八王子市長沼町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業2課☆━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？ ・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？ ・親子でローンって組めるの？ etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料駐車場がございます。 スタッフが詳しくご案内させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市長沼町 | 交通 |
京王線「長沼」歩4分～5分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3780万円～4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：26.2％（1号棟）・28.3％（3号棟） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
86.12m2・93.56m2（26.05坪・28.30坪）（実測） |
土地面積 |
108.77m2～117.72m2（32.90坪～35.61坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：横川 淳平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-524号他 | ||
物件の特徴
支払い例
(一戸建て） 3号棟・3LDK・土地108.77m2・建物86.12m2・3780万円の場合
毎月（年12回）95146円
価格3780万円、頭金0円、借入額3780万円
年利0.32％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.32％（変動金利）
・保証料/なし
・事務手数料／借入額×2.2％
・その他諸費用がかかります
・審査により融資条件が変わる場合があります
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合がございます。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／日本モーゲージサービス株式会社
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／80歳未満
・年収に対する年間融資額の割合／400万未満30％以下
400万以上35％以下
・返済期間／1年～35年
・利率および事務手数料/金利プランによって変動します
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合がございます。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-576312
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
朝日土地建物 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576312
hs2-4774
73213445
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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