コモンステージ八王子子安町一丁目【積水ハウス】

【No.3/外観】
愛車を雨や風、紫外線から守り、防犯性が高いシャッター付きのビルトインガレージを採用。前面道路と敷地の高低差が少なく、車の入出庫がスムーズです。/2023年10月撮影

【No.3/間取図】
キッチンは開放的なセパレート型を採用。シンクとコンロが分かれているので、複数人並んでもゆったりと使えて効率よく作業ができます。広い洗面所は室内干しにも対応しています。

【No.3/内観】
プライバシーを確保しやすい2階リビング。南北に窓を設けることで、心地よい風を取り込むことができます。LDKに一体感があり、コミュケーションも弾みそうです。/2023年8月撮影

【No.3/内観】
ご家族共有のスペースとして便利なワークスペース。PCでレシピ検索をしながらメニューを考えたり、事務作業をしたりなど、家事スペースとしても活躍します。/2023年8月撮影

前面道路の幅員は約4.0m。道路は川沿いのため、開放的に感じられます。
分譲地の北側は3棟同一間取りとすることで、統一された街並みを演出します。

八王子市立いずみの森義務教育学校まで500m 徒歩7分。1年生～9年生までの子どもたちが在籍する市立の小中一貫校で、9年間の学びの系統性・連続性を意識した指導を行っています。第5学年から教科担任制を導入しています。

八王子市立子安保育園まで390m 徒歩5分。1・2歳児を対象とした保育園(3歳～は分園へ通園)です。園庭には遊具や砂場があります。延長保育や一時保育、年末保育、緊急保育も行っています。

北原ライフサポートクリニックまで340m 徒歩5分。脳神経外科、総合診療科、小児科・小児外科、消化器科、整形外科など多彩な診療科を揃えた、八王子駅直結の総合クリニックです。

仁和会総合病院まで990m 徒歩13分。内科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、婦人科などの診療を行う総合病院。時間外緊急外来の受入れや、訪問診療、人間ドックなど地域の方に寄り添った医療も行っています。

JR中央線・八高線・横浜線「八王子」駅まで310m 徒歩4分。多摩エリアのターミナル駅の1つで、多方面へのアクセスがスムーズです。通勤・通学に便利で、休日のお出かけ先の選択肢が広がります。

サザンスカイタワー八王子まで320m 徒歩4分。JR「八王子」駅南口直結。スーパーやドラッグストア、飲食店などが集まる商業施設です。4階には、各種コンサートが開催されるホールや八王子市役所の事務所があります。

セレオ八王子北館まで500m 徒歩7分。スーパー「成城石井」をはじめ、グルメ、ファッション、雑貨、書籍、サービスなど多彩な専門店が集まるJR東日本系列の駅ビルです。

ドラッグセイムス 子安町店まで190m 徒歩3分。医薬品の他、化粧品やベビー用品、ペット用品、食品を扱うドラッグストアです。調剤薬局もあり、処方箋受付も行っています。駐車場有り。

八王子市役所 八王子駅南口総合事務所まで320m 徒歩4分。サザンスカイタワーの4階にあり、住民登録・戸籍証明、国民健康保険、こども窓口など各種手続きができ、近くにあると便利です。

JR「八王子」駅へ徒歩4分、京王線「京王八王子」駅へ徒歩12分、2駅4路線が利用可能です。 東京都内や横浜方面へアクセスしやすく、通勤・通学やお出かけも快適です。

多彩な買い物施設が集結する、ターミナル駅の周辺を生活圏にできる便利な立地。 保育園、公立小中一貫校、クリニック、市役所の出張所が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

【No.3/外観】
愛車を雨や風、紫外線から守り、防犯性が高いシャッター付きのビルトインガレージを採用。前面道路と敷地の高低差が少なく、車の入出庫がスムーズです。/2023年10月撮影

【No.3/間取図】
キッチンは開放的なセパレート型を採用。シンクとコンロが分かれているので、複数人並んでもゆったりと使えて効率よく作業ができます。広い洗面所は室内干しにも対応しています。

【No.3/内観】
プライバシーを確保しやすい2階リビング。南北に窓を設けることで、心地よい風を取り込むことができます。LDKに一体感があり、コミュケーションも弾みそうです。/2023年8月撮影

【No.3/外観】
愛車を雨や風、紫外線から守り、防犯性が高いシャッター付きのビルトインガレージを採用。前面道路と敷地の高低差が少なく、車の入出庫がスムーズです。/2023年10月撮影

【No.3/間取図】
キッチンは開放的なセパレート型を採用。シンクとコンロが分かれているので、複数人並んでもゆったりと使えて効率よく作業ができます。広い洗面所は室内干しにも対応しています。

【No.3/内観】
プライバシーを確保しやすい2階リビング。南北に窓を設けることで、心地よい風を取り込むことができます。LDKに一体感があり、コミュケーションも弾みそうです。/2023年8月撮影

【No.3/間取図】
キッチンは開放的なセパレート型を採用。シンクとコンロが分かれているので、複数人並んでもゆったりと使えて効率よく作業ができます。広い洗面所は室内干しにも対応しています。

【No.3/外観】
愛車を雨や風、紫外線から守り、防犯性が高いシャッター付きのビルトインガレージを採用。前面道路と敷地の高低差が少なく、車の入出庫がスムーズです。/2023年10月撮影

【No.3/内観】
プライバシーを確保しやすい2階リビング。南北に窓を設けることで、心地よい風を取り込むことができます。LDKに一体感があり、コミュケーションも弾みそうです。/2023年8月撮影

【No.3/間取図】
キッチンは開放的なセパレート型を採用。シンクとコンロが分かれているので、複数人並んでもゆったりと使えて効率よく作業ができます。広い洗面所は室内干しにも対応しています。

【No.3/外観】
愛車を雨や風、紫外線から守り、防犯性が高いシャッター付きのビルトインガレージを採用。前面道路と敷地の高低差が少なく、車の入出庫がスムーズです。/2023年10月撮影

【No.3/内観】
プライバシーを確保しやすい2階リビング。南北に窓を設けることで、心地よい風を取り込むことができます。LDKに一体感があり、コミュケーションも弾みそうです。/2023年8月撮影

【No.3/間取図】
キッチンは開放的なセパレート型を採用。シンクとコンロが分かれているので、複数人並んでもゆったりと使えて効率よく作業ができます。広い洗面所は室内干しにも対応しています。

【No.3/外観】
愛車を雨や風、紫外線から守り、防犯性が高いシャッター付きのビルトインガレージを採用。前面道路と敷地の高低差が少なく、車の入出庫がスムーズです。/2023年10月撮影

【No.3/内観】
プライバシーを確保しやすい2階リビング。南北に窓を設けることで、心地よい風を取り込むことができます。LDKに一体感があり、コミュケーションも弾みそうです。/2023年8月撮影

【No.3/間取図】
キッチンは開放的なセパレート型を採用。シンクとコンロが分かれているので、複数人並んでもゆったりと使えて効率よく作業ができます。広い洗面所は室内干しにも対応しています。

【No.3/外観】
愛車を雨や風、紫外線から守り、防犯性が高いシャッター付きのビルトインガレージを採用。前面道路と敷地の高低差が少なく、車の入出庫がスムーズです。/2023年10月撮影

【No.3/内観】
プライバシーを確保しやすい2階リビング。南北に窓を設けることで、心地よい風を取り込むことができます。LDKに一体感があり、コミュケーションも弾みそうです。/2023年8月撮影

【No.3/間取図】
キッチンは開放的なセパレート型を採用。シンクとコンロが分かれているので、複数人並んでもゆったりと使えて効率よく作業ができます。広い洗面所は室内干しにも対応しています。

【No.3/外観】
愛車を雨や風、紫外線から守り、防犯性が高いシャッター付きのビルトインガレージを採用。前面道路と敷地の高低差が少なく、車の入出庫がスムーズです。/2023年10月撮影

【No.3/内観】
プライバシーを確保しやすい2階リビング。南北に窓を設けることで、心地よい風を取り込むことができます。LDKに一体感があり、コミュケーションも弾みそうです。/2023年8月撮影

【No.3/外観】
愛車を雨や風、紫外線から守り、防犯性が高いシャッター付きのビルトインガレージを採用。前面道路と敷地の高低差が少なく、車の入出庫がスムーズです。/2023年10月撮影

【No.3/間取図】
キッチンは開放的なセパレート型を採用。シンクとコンロが分かれているので、複数人並んでもゆったりと使えて効率よく作業ができます。広い洗面所は室内干しにも対応しています。

【No.3/内観】
プライバシーを確保しやすい2階リビング。南北に窓を設けることで、心地よい風を取り込むことができます。LDKに一体感があり、コミュケーションも弾みそうです。/2023年8月撮影

【No.3/外観】
愛車を雨や風、紫外線から守り、防犯性が高いシャッター付きのビルトインガレージを採用。前面道路と敷地の高低差が少なく、車の入出庫がスムーズです。/2023年10月撮影

【No.3/間取図】
キッチンは開放的なセパレート型を採用。シンクとコンロが分かれているので、複数人並んでもゆったりと使えて効率よく作業ができます。広い洗面所は室内干しにも対応しています。

【No.3/内観】
プライバシーを確保しやすい2階リビング。南北に窓を設けることで、心地よい風を取り込むことができます。LDKに一体感があり、コミュケーションも弾みそうです。/2023年8月撮影

【No.3/外観】
愛車を雨や風、紫外線から守り、防犯性が高いシャッター付きのビルトインガレージを採用。前面道路と敷地の高低差が少なく、車の入出庫がスムーズです。/2023年10月撮影

【No.3/間取図】
キッチンは開放的なセパレート型を採用。シンクとコンロが分かれているので、複数人並んでもゆったりと使えて効率よく作業ができます。広い洗面所は室内干しにも対応しています。

【No.3/内観】
プライバシーを確保しやすい2階リビング。南北に窓を設けることで、心地よい風を取り込むことができます。LDKに一体感があり、コミュケーションも弾みそうです。/2023年8月撮影

【次世代室内環境システム「スマート イクス」】
花粉やPM2.5、様々な見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切です。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

【空気環境配慮仕様「エアキス」】
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」により、快適な空気環境を実現。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用しています。

【オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」】
季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、室内の温度ムラの少ない住まいを実現します。

【メーターモジュール】
人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありませんが、「メーターモジュール」は、有効幅を約85cm確保。大きな荷物を持ち運ぶ際や、車イスを使用する場合もスムーズです。

【施工管理体制】
積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

【30年保証制度】
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、「初期30年保証制度」を適用。保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる「ユートラスシステム」で、いつまでも保証を継続できます。

【アフターサービス】
お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

JR中央線・八高線・横浜線「八王子」駅まで310m 徒歩4分。多摩エリアのターミナル駅の1つで、多方面へのアクセスがスムーズです。通勤・通学に便利で、休日のお出かけ先の選択肢が広がります。

サザンスカイタワー八王子まで320m 徒歩4分。JR「八王子」駅南口直結。スーパーやドラッグストア、飲食店などが集まる商業施設です。4階には、各種コンサートが開催されるホールや八王子市役所の事務所があります。

セレオ八王子北館まで500m 徒歩7分。スーパー「成城石井」をはじめ、グルメ、ファッション、雑貨、書籍、サービスなど多彩な専門店が集まるJR東日本系列の駅ビルです。

ドラッグセイムス 子安町店まで190m 徒歩3分。医薬品の他、化粧品やベビー用品、ペット用品、食品を扱うドラッグストアです。調剤薬局もあり、処方箋受付も行っています。駐車場有り。

八王子市立いずみの森義務教育学校まで500m 徒歩7分。1年生～9年生までの子どもたちが在籍する市立の小中一貫校で、9年間の学びの系統性・連続性を意識した指導を行っています。第5学年から教科担任制を導入しています。

八王子市立子安保育園まで390m 徒歩5分。1・2歳児を対象とした保育園(3歳～は分園へ通園)です。園庭には遊具や砂場があります。延長保育や一時保育、年末保育、緊急保育も行っています。

北原ライフサポートクリニックまで340m 徒歩5分。脳神経外科、総合診療科、小児科・小児外科、消化器科、整形外科など多彩な診療科を揃えた、八王子駅直結の総合クリニックです。

仁和会総合病院まで990m 徒歩13分。内科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、婦人科などの診療を行う総合病院。時間外緊急外来の受入れや、訪問診療、人間ドックなど地域の方に寄り添った医療も行っています。

八王子市役所 八王子駅南口総合事務所まで320m 徒歩4分。サザンスカイタワーの4階にあり、住民登録・戸籍証明、国民健康保険、こども窓口など各種手続きができ、近くにあると便利です。

多彩な買い物施設が集結する、ターミナル駅の周辺を生活圏にできる便利な立地。 保育園、公立小中一貫校、クリニック、市役所の出張所が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

JR「八王子」駅へ徒歩4分、京王線「京王八王子」駅へ徒歩12分、2駅4路線が利用可能です。 東京都内や横浜方面へアクセスしやすく、通勤・通学やお出かけも快適です。

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。