JR中央線【八王子駅】行きのバス停が徒歩2分の距離に！車を置いてお出かけも便利です♪
スーパーまで徒歩約6分・食洗器・浴室乾燥完備☆収納充実☆スマートキー完備☆陽当り良好
注文住宅でご要望の多い内容を盛りだくさん！ハウスメーカーの実績とノウハウをふんだんに採用しております！
◇LDKは最大約19.2帖、続き間の和室は小さなお子さんの遊び場にぴったり！
◇美しいペニンシュラキッチンはリビングを広々見渡せます
◇家事の時短や節水にもつながる食器洗浄乾燥機付き
◇雨の日でもお洗濯できちゃう！浴室乾燥機も標準装備
◇ワイドバルコニーは洗濯物も干しやすく、屋外のリビングとしても楽しめます
【充実の先進設備を採用】
◇リビング床暖房 ◇ペニンシュラキッチン + 食洗機＋カップボード
◇玄関スマートキー ◇宅配BOX ◇浴室乾燥機
動画でご紹介している建物は、「タマタウン犬目町6号棟」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
暮らしやすさにこだわった注文品質の全9邸！タマタウンが八王子市犬目町に誕生！！
【広いお土地で開放感が魅力！！駐車並列２台可能です！！】
現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影
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◇6号棟LDK◇
最大19.2帖の広々リビング！家族みんなが快適に過ごせる間取りになっています。
開放的なペニンシュラキッチンで、より広く感じられます♪
室内（2023年11月）撮影 -
(6号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積131.32m2、建物面積101.84m2
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◇2号棟LDK◇
16.7帖の縦型のLDKで家族とのコミュニケーションも取りやすいです。家族みんなが快適に過ごせる間取りになっています。
室内（2023年10月）撮影 -
(2号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積131.37m2、建物面積102.17m2
【こだわりの内観プラン】注文住宅で培った品のあるデザイン性豊かなプランニングです♪
◇キッチン◇
ペニンシュラキッチンは、おしゃれなデザインが魅力♪美しいキッチンで暮らすことで、日常のストレスを解消できます！
室内（2023年11月）撮影
ペニンシュラキッチンは、おしゃれなデザインが魅力♪美しいキッチンで暮らすことで、日常のストレスを解消できます！
室内（2023年11月）撮影
◇6号棟LDK◇
全号棟に大きな掃き出し窓がついてます！！開放感のあるデザインで、日中は自然光がたくさん入り込みます。明るく快適な空間でリフレッシュ！
室内（2023年11月）撮影
全号棟に大きな掃き出し窓がついてます！！開放感のあるデザインで、日中は自然光がたくさん入り込みます。明るく快適な空間でリフレッシュ！
室内（2023年11月）撮影
◇リビング階段(4・6・9号棟)◇
家族のコミュニケーションが深まる、リビング階段を採用しております♪
室内（2023年8月）撮影
家族のコミュニケーションが深まる、リビング階段を採用しております♪
室内（2023年8月）撮影
◇洗面室◇
広い洗面ボウルを備えた、三面鏡付き洗面台。収納も豊富で、収納部分にコンセントも設置しております！
室内（2023年10月）撮影
広い洗面ボウルを備えた、三面鏡付き洗面台。収納も豊富で、収納部分にコンセントも設置しております！
室内（2023年10月）撮影
◇浴室◇
断熱材ですっぽりと覆われた『まほうびん浴槽』は4時間後の温度変化がなんと‐2.5℃！いつも適温で入浴ができ、とても経済的です。
室内（2023年10月）撮影
断熱材ですっぽりと覆われた『まほうびん浴槽』は4時間後の温度変化がなんと‐2.5℃！いつも適温で入浴ができ、とても経済的です。
室内（2023年10月）撮影
【注文品質の設備構造】年間1万棟の施工実績から考え抜いた。未来のための構造設備
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
タマホームの木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成される。伝統的な技に現代の高度な建築技術と独自の木材流通・品質管理システム（タマストラクチャー）をプラスすることにより、高性能な住宅を実現しました（※概念図）
１階と2階の床には、剛床工法を採用。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています（※概念図）
強い家づくりにこだわるタマホームは、建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは、計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています（※概念図）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
エコ設備充実
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◇キッチン◇
ペニンシュラキッチンは、おしゃれなデザインが魅力♪美しいキッチンで暮らすことで、日常のストレスを解消できます！
室内（2023年11月）撮影 -
◇浴室◇
断熱材ですっぽりと覆われた『まほうびん浴槽』は4時間後の温度変化がなんと‐2.5℃！いつも適温で入浴ができ、とても経済的です。
室内（2023年10月）撮影 -
(6号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積131.32m2、建物面積101.84m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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床暖房
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食器洗乾燥機
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985-107
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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タマタウン八王子市犬目町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3780万円～4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
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9戸 |
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土地面積
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131.32m2・131.37m2（39.72坪・39.73坪） |
建物面積
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99.78m2～102.17m2（30.18坪～30.90坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年9月末 |
| 住所 |
東京都八王子市犬目町258-1付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「八王子」バス16分工学院大学犬目校舎歩2分
ＪＲ中央線「西八王子」歩43分
京王線「京王八王子」歩56分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
タマホーム株式会社 八王子店 TEL：0120-985-107 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9:00～18:00/定休日：毎週水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985-107
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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全棟2台分の駐車スペースを確保いたしました♪ |
間取り図
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- 価格
- ： 4280万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 131.37m2
- 建物面積
- ： 100.85m2
-
- 価格
- ： 4280万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 131.37m2
- 建物面積
- ： 100.19m2
-
- 価格
- ： 4180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 131.37m2
- 建物面積
- ： 99.78m2
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- 価格
- ： 4380万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 131.32m2
- 建物面積
- ： 101.84m2
-
- 価格
- ： 3780万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 131.37m2
- 建物面積
- ： 100.61m2
-
- 価格
- ： 3880万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 131.37m2
- 建物面積
- ： 102.17m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985-107
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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スーパースーパーアルプス甲の原店：徒歩6分（430ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子犬目店：徒歩4分（250ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ八王子中野町店：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園甲ノ原保育園：徒歩8分（615ｍ）
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幼稚園・保育園犬目幼稚園：徒歩10分（775ｍ）
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小学校八王子市立陶鎔小学校：徒歩13分（1005ｍ）
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中学校八王子市立楢原中学校：徒歩10分（755ｍ）
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病院多摩病院：徒歩16分（1230ｍ）
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郵便局八王子犬目郵便局：徒歩7分（505ｍ）
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公園清水公園：徒歩6分（440ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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物件の詳細等、どんなことでもお気軽にお問い合わせください！ |
見学可能な日程
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985-107
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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システムキッチン
デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります♪（画像はイメージ）
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食器洗浄乾燥機
家事時間の短縮に役立つ食器洗浄乾燥機。慌ただしい朝、ゆっくりしたい夕食後に大活躍。手で洗うよりも節水効果がありエコにも貢献しています♪（画像はイメージ）
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浴室
湯温が冷めにくい『高断熱浴槽』を採用。家族が帰宅したらいつでも気持ちよく入浴できます。浴室乾燥暖房機も標準搭載しています！（画像はイメージ）
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パントリー・カップボード
食材・調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています（画像はイメージ）。
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クローゼット
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）。
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耐震等級3
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985-107
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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強い家づくりのために、全邸地盤調査を実施！
タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事（※）を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。
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建物を安定して支えるベタ基礎工法
強い家づくりにこだわるタマホームは、建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは、計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています（※概念図）
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国産材をふんだんに使用した軸組在来工法！
タマホームの木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成される。伝統的な技に現代の高度な建築技術と独自の木材流通・品質管理システム（タマストラクチャー）をプラスすることにより、高性能な住宅を実現しました（※概念図）
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湿気に弱い木を守る、壁内通気工法！
床下と外壁に通気の隙間をもうけ、シロアリ対策や木造住宅の天敵である湿気対策をしております。乾燥することで木はさらに強くなり、長持ちします。強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています（※概念図）
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地震時に効果を発揮！剛床工法！
１階と2階の床には、剛床工法を採用。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています（※概念図）
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夏涼しく、冬暖かいを実現！高断熱仕様！
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985-107
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
タマタウン八王子市犬目町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市犬目町258-1付近 | 交通 |
ＪＲ中央線「八王子」バス16分工学院大学犬目校舎歩2分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
3780万円～4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4200万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.78m2～102.17m2（30.18坪～30.90坪） |
土地面積 |
131.32m2・131.37m2（39.72坪・39.73坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月末 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第2022SBC-確04295H号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム株式会社 八王子店
TEL：0120-985-107
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985-107
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72150713
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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