Heartful Town　福生熊川３期　

新築一戸建て
購入サポート情報

3090万円

東京都福生市

ＪＲ五日市線「熊川」歩6分

情報提供日:: 25/12/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/4/30

TEL：0120-948858 【通話料無料】

☆最寄り駅まで徒歩6分！太陽光発電設置住宅☆

＿/＿/＿/　いいだの良い家♪♪　直営販売窓口のオススメ＿/＿/＿/

（１）便利な駅チカ！
JR五日市線「熊川」駅まで徒歩6分！
通勤・通学に便利♪

（２）魅力あふれる設備＆間取り
・「太陽光パネル」設置
・3面採光のLDK＆全居室2面採光の明るい間取り♪
・梅雨の時期に重宝する「浴室乾燥機」完備☆
・たっぷり収納できる3.5帖の「ロフト」

（３）周辺環境良好♪
・スーパー、コンビニ徒歩5分
・小学校…徒歩3分　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR五日市線「熊川」駅
450m　徒歩6分

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

☆ご家族が仕事や部活動などで遅くなる場合は夜道が心配。駅から自宅までの道のりに人通りがある、電灯があって明るいなど、安全な経路が確保できるということも大事なポイントですよね♪

☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
(A号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積88.21m²、建物面積68.52m²
前面道路は6ｍとひろびろ♪
駐車スペースも確保！
日当たりの良いお庭では家庭菜園も楽しめそうですね♪♪

『本日ご見学できます』　今すぐ見たい。もちろん大歓迎です♪　通話無料０１２０－９４８－８５８　まで。

熊川保育園まで350m 徒歩5分☆

福生市立福生第二小学校まで200m 徒歩3分☆

福生市立福生第一中学校まで850m 徒歩11分☆

オザムバリュー牛浜店まで1300m 自転車で6分☆

東京西徳洲会病院まで1900m 車で4分☆

『分譲住宅シェア日本一』　新築一戸建ては「ホームトレードセンター　立川営業所」にお任せください。

桜公園まで1000m 徒歩13分☆
熊牛わらつけ児童遊園まで1100m 自転車で4分☆
玉川児童遊園まで1100m 自転車で4分☆
JR五日市線「熊川」駅まで450m 徒歩6分☆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪ ※別途費用がかかります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ファイナンシャルプランナー資格者が暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家に是非ご相談ください♪ 【住宅ローン事前まとめて相談】弊社では大手銀行は勿論の事、地方銀行からネット銀行まで。「他社で審査が通らなかった」、「自己資金がなく諸経費も借り入れしたい」、「団体信用生命保険を手厚くしたい」など、最適な金融機関をご提案させて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方〇奥様だけでも、先に物件を観ておきたい。　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。また、遠方にお住まいの方には、申し訳ございませんがお断りさせていただく場合がございます。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

～ホームトレードセンター株式会社は、飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です～

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／随時
時間／10:00～19:00

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅などでお待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

■取扱物件
八王子市、立川市及びその周辺のエリアをメインとした新築・中古一戸建て、土地など各種不動産物件

■ご予約方法
弊社フリーダイヤルにてお電話ください。【0800-830-1617】
（携帯電話をご利用の方は画面にあります『電話で問い合わせ』ボタンでも弊社につながります）
突然のご来店でも対応可能ですのでお気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡を頂けると、ご案内がスムーズです。

■住宅ローン、その他の各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？　　etc…

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースも充実させておりますのでご安心ください

■お車でのご来店もご安心ください
当社の目の前にコインパーキングがございます。清算は弊社でご負担させていただきます。

弊社が提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.htcc.co.jp/

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

物件名	Heartful Town　福生熊川３期
価格ヒント	3090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	88.21m²	建物面積ヒント	68.52m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側約6.0ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月中旬予定
住所	東京都福生市大字熊川 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ五日市線「熊川」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「拝島」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「牛浜」バス2分熊川駅（バス停）歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者岩田　朗業界経験：8年飯田グループホールディングスは西多摩エリア内シェア率76％です。実は掲載されている物件のほとんどが飯田グループホールディングスの物件です。飯田グループ直営販売店だからこそのお手伝いお約束いたします。	【この物件について】複数路線利用可能で通勤通学に便利☆家計に優しい太陽光発電設置！3.5帖のロフト付きでたっぷり収納出来ます◎LDKは3面採光＆全居室2面採光の明るいお住まい！浴室乾燥機も完備！ぜひお問い合わせください！【得意エリア】西多摩全域おまかせください！
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所 TEL：0120-948858 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

区画図

前面道路は6ｍとひろびろ♪
駐車スペースも確保！
日当たりの良いお庭では家庭菜園も楽しめそうですね♪♪

間取り図

A号棟

価格

： 3090万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 88.21m²

建物面積

： 68.52m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

価格	3090万円	間取り	3LDK
土地面積	88.21m²	建物面積	68.52m²
間取り補足	全居室2面採光・収納スペースも完備！ 3.5帖のロフトには、出番の少ないアウトドア用品や、クリスマスツリー等の、季節の雑貨類もたっぷり収納可能です☆
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所 TEL：0120-948858 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

福生市立福生第二小学校まで200m 徒歩3分☆
福生市立福生第一中学校まで850m 徒歩11分☆
熊川保育園まで350m 徒歩5分☆
オザムバリュー牛浜店まで1300m 自転車で6分☆
東京西徳洲会病院まで1900m 車で4分☆
桜公園まで1000m 徒歩13分☆
熊牛わらつけ児童遊園まで1100m 自転車で4分☆
玉川児童遊園まで1100m 自転車で4分☆
JR五日市線「熊川」駅まで450m 徒歩6分☆

小学校

福生市立福生第二小学校：徒歩3分（200ｍ）
中学校

福生市立福生第一中学校：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

熊川保育園：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

聖愛幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

杉ノ子第三保育園：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

マルフジ南田園店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

スーパーバリュー福生店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

オザムバリュー牛浜店：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

業務スーパーあきる野東店：徒歩20分（1600ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福生熊川神社前店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福生山王橋通り店：徒歩9分（700ｍ）
ホームセンター

スーパーバリュー福生店：徒歩12分（900ｍ）
ショッピングセンター

Dila拝島：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー福生南田園店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局福生店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

KoKuMiN拝島駅店：徒歩15分（1200ｍ）
病院

医療法人社団豊寿会熊川病院：徒歩15分（1200ｍ）
病院

東京西徳洲会病院：徒歩24分（1900ｍ）
郵便局

福生熊川郵便局：徒歩5分（350ｍ）
郵便局

福生牛浜郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
図書館

わかたけ図書館：徒歩11分（850ｍ）
銀行

多摩信用金庫拝島支店：徒歩13分（1000ｍ）
銀行

西武信用金庫拝島支店：徒歩15分（1200ｍ）
公園

みずくらいど公園：徒歩9分（700ｍ）
公園

桜公園：徒歩13分（1000ｍ）
公園

熊牛わらつけ児童遊園：徒歩14分（1100ｍ）
公園

玉川児童遊園：徒歩14分（1100ｍ）
駅

JR五日市線「熊川」駅：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

設備仕様


省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪	☆TVモニター付きインターホン☆ 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	☆システムキッチン☆ 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

☆1坪タイプバスルーム☆ 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	☆オートバス☆ 自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。	☆浴室乾燥機☆ 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

構造の特徴


ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。	防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。	オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」 TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。	水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。	I.D.S工法　耐震性能実験異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858