新発表！【アグレシオ府中栄町II】　JR中央線「国分寺」駅が生活圏　太陽光発電+蓄電池搭載/1階LDKプランの全3邸

新築一戸建て
現地レポート
売主・代理
購入サポート情報

5880万円～6380万円

東京都府中市

ＪＲ中央線「国分寺」歩17分

情報提供日:: 24/10/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

【売主】アグレ都市デザイン株式会社　吉祥寺支店　〈アグレシオ府中栄町II　インフォメーションデスク〉

TEL：0120-275-663 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

レポーターの注目ポイント

Point1: 【都心直通】中央線『国分寺』駅より徒歩19分。ゆとりと格調を愉しむ上質街区
Point2: 文教薫る邸宅街。駅前も、近くも便利、毎日が愉しく。京王線『府中』駅も利用可
Point3: 全邸『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載。全邸1階LDK・ガーデンスペース付き

Point1【都心直通】中央線『国分寺』駅より徒歩19分。ゆとりと格調を愉しむ上質街区

【格調高いファサードデザインが並ぶ、上質街区の誕生】
全邸整形地。エクステリアは気品ある先進の仕様（街並み完成予想図）

【中央線中央特快停車駅。『新宿』駅へ直通27分（日中時は直通19分）】
都心へダイレクトアクセス、通勤・通学もスムーズ※1（『国分寺』駅）

【都心直通】中央線『国分寺』駅より徒歩19分の邸宅エリア　『中央線中央特快停車駅』×『子育て向きの文教エリア』×『閑静な第一種低層住居専用地域』

“ 中央線徒歩圏エリア。もっと愉しく、スマートな毎日へ――― ”
『住』×『静』×『動』を兼ね備えた場所
一戸建て中心の邸宅ゾーンの『住』、穏やかで落ち着いた『静』、駅周辺の賑わいの『動』
この街を選べば、快適な生活利便も、穏やかな住環境も手に入る、成熟した邸宅地に新しい街は誕生、生活基盤がしっかり整ったロケーションに強く心魅かれる
居心地の良さが一戸建て向き。Onも、Offも充実したライフシーンが想像できる（※Point2参照）
そんな恵まれた立地に、アグレ都市デザインの新たな街並みプロジェクト＜アグレシオ府中栄町II＞全3邸が登場

―――【格調高いエクステリアデザインに魅了、ゆとりと格調を愉しむ上質街区】―――

誇り高き邸になる。＜アグレシオ府中栄町II＞は穏やかな邸宅街と調和し、新たな景観を映し出していく
中央線『国分寺』駅周辺の喧騒を感じさせない、一戸建て中心の邸宅ゾーンに誕生。住民以外が進入しにくい、静かな落ち着きに心癒される
建物は重厚でスタイリッシュなファサードデザインが印象的
窓の配置・デザインなどに工夫を施し、通行人からは室内が見えにくいように設計。室内のプライバシー性を高めている
エクステリアは人感センサー付きポーチライト・シックな機能門柱・電気自動車対応EVコンセントなど、格調高い先進仕様をラインナップ
さらにシンボルツリーなど豊かな植栽の彩り。ディテールまでこだわり、ゆとりと格調を愉しむ上質街区を創造。まずは現地を見学してみてはいかがだろうか

※1.所要時間は中央線『国分寺』駅より。通勤時は通勤特別快速乗車時、日中時は中央特快乗車時。時間帯により多少異なります

Point2文教薫る邸宅街。駅前も、近くも便利、毎日が愉しく。京王線『府中』駅も利用可

【駅前は大型ショッピングゾーン】
『cocobunji EAST』『cocobunji WEST』『国分寺マルイ』など大型ショッピング施設が集積
（『国分寺』駅直結の『cocobunji EAST』）

【緑あふれる参道が日常の散策路】
涼やかな緑のトンネル、けやき並木通りを抜けた先。気軽に家族で立ち寄りたい散策スポット
（『府中』駅近接の『大國魂神社』）

【『府中』駅前のメインストリート】
『武蔵府中ル・シーニュ』などオシャレな施設もあり、いつも多世代で賑わいを見せている
（けやき並木通り）

【スーパーへ徒歩7分内、買物施設充実】
『京王ストア栄町店』バス停目の前。駐車場も広く、2階フロアはファッションセンターしまむら
（徒歩7分内の『京王ストア栄町店』）

【小学校へ徒歩7分内、文教エリアに住まう】
現地周辺は多彩な教育機関が身近な文教エリア。子育て世代向きのロケーションが広がっている
（徒歩7分内の『新町小学校』）

近くが便利。買物も、公園も、学校も、歩いていける『府中市栄町アドレス』
巡れるスポットが多い街。利便施設はショッピングゾーンの『国分寺』駅周辺をイメージしてしまうが、この街は近くが便利

働き方が多様化した今、自宅での過ごし方も変わってきている。駅前も、近くも便利だと、毎日が愉しく輝いていく

【小学校へ徒歩7分内】×【公園へ徒歩5分内】×【スーパーへ徒歩7分内】×【ホームセンターへ徒歩4分内】
近くを気軽にブラり、徒歩圏に揃う生活諸施設
自宅でビジネス、子育てしやすい、買物はスムーズ、子どもの遊び場には困らない。便利で落ち着いた暮らしやすさが、この街を選ぶメリット
『cocobunji EAST』『cocobunji WEST』がある『国分寺』駅周辺の大型ショッピングゾーンも魅力だが、自宅近くはもっと便利、暮らしはよりスマートになる

子育てしやすい文教エリアの一面も、この街を選ぶ魅力。多彩な教育機関が点在、これから子育てライフをスタートさせるファミリー向き
一戸建て中心の邸宅エリアでありながらも、多彩な教育機関が身近になる
『明星学苑私立明星中学校・高等学校』から、『私立早稲田実業学校』『東京学芸大学』などが点在する文教エリア。子育てしやすい住環境に強く心魅かれる

京王線特急停車『府中』駅も新たなライフステージになる。バス停へ徒歩5分内
けやき並木通りがメインストリート、木漏れ日が心地好い散策路。『武蔵府中ル・シーニュ』などがあるショッピングストリートでもある
『ミッテン府中・専門店街フォーリス』は買物だけでなく、フードコートやフットサルコートなどもあり、家族で休日を満喫できるスポット
『住』×『静』×『動』を兼ね備えたロケーション。この街を選べば、毎日が愉しく、素敵なライフシーンを謳歌できる

[周辺メモ] 新町小学校（約530m内）、明星学苑私立明星中学校・高等学校（約380m内）、私立早稲田実業学校（約1780m内）、東京学芸大学（約2380m内）、東京農工大学（約980m内）、京王ストア栄町店（約540m内）、ケーヨーデイツー（約280m内）、スーパーバリュー（約660m内）、けやき並木通り（約1970m内）、栄町北公園（約330m内）、大國魂神社（約2600m内）、武蔵府中ル・シーニュ（『府中』駅直結）、ミッテン府中・専門店街フォーリス（約2460m内）、国分寺マルイ（『国分寺』駅直結）、cocobunji EAST・cocobunji WEST・ミーツ国分寺（『国分寺』駅直結）、『京王ストア栄町店』バス停（約490m内）

Point3全邸『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載。全邸1階LDK・ガーデンスペース付き

【自宅で発電。毎月ずっと光熱費が軽減】
長く暮らす住まいだから、自宅で発電できる仕様は心強い。毎月の出費が少なくなる暮らしへ
（『太陽光発電システム』同仕様）

【『蓄電池』があれば、夜間も光熱費が軽減】
夜間は日中に発電・蓄電した電気を使用する。『蓄電池』があると、夜間も光熱費が軽減していく
（『蓄電池』同仕様）

【大容量の収納、オシャレな洗面化粧台】
フェイスフルライトのため、影ができにくく、メイクがしやすい。オシャレでホテルライクなつくり
（縦型LED照明付き洗面化粧台。1号邸と同仕様）

【大容量の収納空間、大型サイズのWIC】
忙しい朝も、洋服を選びやすく、キャリーバッグ・収納ボックス・バッグ・帽子なども収納できる
（ウォークインクローゼット。1号邸と同仕様）

【ベビーカー・ゴルフバッグも収納可能】
靴類以外も収納できる大型サイズ。いつも広々としたエントランスでゲストを迎えられる
（シューズインクローゼット。2号邸と同仕様）

ゆとりと格調を意識したプランニング。室内に入ると、より広く感じる上質邸宅を創り上げている
一邸一邸が異なるコンセプト。室内も、エクステリアも、高いクオリティを追求。この街を選び、上質な一戸建てライフを送ろう

■【全邸1階LDK。『格調高い折下天井＆透明扉』の1号邸、『19帖超LDK』の3号邸などデザインは各邸独創的】
統一感ある街並みながら、リビングは一邸一邸異なる景色を見せる。オンリーワンを求めた、上質なリビングを各邸創り上げている

■【南側にゆとりがある街区デザイン。『ガーデンスペース』を設計、家族だけのセカンドリビングになるだろう】
ガーデニングをはじめたり、ペットの遊び場にもなる
せっかくの一戸建てだからこそ、『ガーデンスペース』がある住まいを選びたい。夏には子ども用プールなども愉しめることだろう

■【自宅でもビジネススペースを確保。『オフィストレージ』など、オリジナリティ輝くデザインも採り入れている】
2号邸では『オフィストレージ』を採用、カウンター付き
自宅にいながらも、仕事に集中できる場をデザイン。リモート会議の場にも好適、家族のプライベートエリアを見せずに参加できる

■【各邸に応じて、多彩な大型収納を採用。1号邸は大型WIC、2号邸はエントランスにSIC、3号邸はパントリー】
居室空間だけでなく、収納デザインでもオリジナリティが輝いている
暮らしの要所要所に多彩な収納を設置。新居では収納家具が少なくなり、光＆風の通り道を遮るものもなく、住まいの快適性が高まっていく

―――【全邸『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載。設置していれば、毎月ずっと光熱費が軽減していく】―――

『太陽光発電システム』だけでは、光熱費軽減は日中だけ
長く暮らすからこそ、『太陽光発電システム＋蓄電池』を選ぶべき。日中も、夜間も、発電した電気を使える暮らしへ、毎月の出費が少なくなる
■【『太陽光発電システム＋蓄電池』を選ぶメリット】
・『自宅で発電！毎月の光熱費を軽減、暑い夏の時季の電気代も安心』
・『蓄電池があれば、夜間も日中に蓄電した電気を利用できる。理想的な次世代型住宅である』
・『災害時や停電時も電気を使用できる。テレビ・冷蔵庫を利用でき、スマホの充電も可能。部屋が明るい状態ならば、避難が必要な際も落ち着いて行動できそう』
※『太陽光発電システム』『蓄電池』はエネカリのサービス。詳細は現地係員にお問い合わせください

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【JR中央線「国分寺」駅が生活圏】
太陽光パネル×蓄電池標準搭載
子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象

整然とした住宅街に囲まれ
憩いの時間を過ごせる全3邸。

《肌で感じる住みやすさ》
・JR中央線利用で「新宿」駅まで27分、都心へのアクセスも良好
・休日を満喫できる「府中」駅も生活圏
・子育てしやすい文教エリア。多彩な教育機関が点在
・徒歩10分圏内に揃う生活諸施設

≪建物の魅力≫
・「南側にガーデンスペース」採用、ペットとの遊び場やガーデニングにも◎
・室内のプライバシー性を高める窓配置、デザイン
・家族とのふれあいが増える「全邸1階LDK」
・テレワークスペースに最適な「DEN」「カウンター」を採用
・最大4部屋確保のプランニング
・シンボルツリーなど豊かな植栽を採用
・ZEH水準省エネ住宅　住宅ローン控除4500万円該当

※当物件の一部画像を抜粋しています。

落ち着いた雰囲気に囲まれ、閑静な住宅街に佇む全3邸。

建物外観完成予想図
スタイリッシュなファザードデザインが印象的。窓の配置や、デザインなどにも工夫を施したプライバシー性の高い住宅

太陽光・蓄電池を標準設置。日常とエコを繋げた次世代に求められる住まいをお届け。

【シューズインクローゼット】
玄関先の大容量収納。
ラックを設置し、土間と玄関フロアを隔てることで、ベビーカーや傘、雨具をそのまま収納可能。扉を閉めるとすっきりとした印象に。※号棟により異なります。

【キッチン】
お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

『独立洗面台』
カウンター上部まで継ぎ目がない一体成形カウンターは拭き掃除に手間がかからないため、いつも清潔に保てます。

【ガラストップ両面焼きコンロ】
水無両面焼きグリルで、お手入れが簡単な
ガラストップになります。

【浴室】
浴室乾燥、暖房機能付きの浴室。お湯が冷めにくい保温タイプの浴槽を採用しております。壁面の棚はお掃除しやすいよう、取り外しが可能です。

太陽光パネルを始めとした最新鋭の設備仕様。暮らしはよりスマートに。

【太陽光発電システム】
エネカリを利用することで売電収入を得ることができ、毎月の電気代を削減してお得に生活できます。
全棟に標準搭載。

【蓄電池】
発電して使いきれなかった電気をためることができ夜間に利用することはもちろん、停電時や災害時に重宝いたします。

全棟に標準搭載。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【キッチン】
お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。
(1号棟)、価格6380万円、4LDK、土地面積107.92m²、建物面積87.56m²
建物外観完成予想図
スタイリッシュなファザードデザインが印象的。窓の配置や、デザインなどにも工夫を施したプライバシー性の高い住宅

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売主コメント

アグレの家づくりは、土地の仕入れ・設計・施工管理・販売・アフターサービスまで、業界でも数少ない【自社一貫】の体制を採用しております。販売も自社で行いますのでお客様の手数料のご負担もございません。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、3ヶ月後、12ヶ月後、23ヶ月後にアフターサービスのご案内を実施致します。また、建物の基礎や外壁、屋根などの躯体部分に関しては、お引渡し後10年間の保証がございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、3ヶ月後、12ヶ月後、23ヶ月後にアフターサービスのご案内をいたします。予め、ご登録いただきましたメールアドレスにご連絡させていただき、オーナーズサイト・アフターサポート専用窓口のフォームに、建物に関する不具合箇所の補修依頼をご入力いただきますと、日時のご調整のご連絡を折り返しさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　ボード、クロス、建具、壁、床、天井裏など・外部　屋根、外構など　 ■サービス提供会社弊社（アグレ都市デザイン株式会社）

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	「売る」と「買う」を一緒に考えるアグレの『お買い替え応援制度』
料金発生有無	あり	料金	詳細につきましては、各物件の担当者にお尋ねください。
サポートを受けられる期間	『お買い替え応援制度』は、アグレ都市デザインが販売する新築分譲住宅『AGRATIO』を買い替え先としてご成約いただいたお客様に限り適用されるものです。また、内容については予告なく変更される場合がございます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	よくある不安やお悩みとしては… ■はじめての不動産売却でなんだか不安… ■納得のいく価格で自宅を売却したい… ■売るのが先か買うのが先かわからない… ■売れなくてローンが二重になると困る… ■買い替えの資金計画ってどうしたら… 『お買い替え応援制度』の4つのメリット (1)買い替えロジックの無料提案買い替えのスケジュールや資産の流れについて、どのように進めていくかをご提案します。 (2)資金計画の無料シミュレーションローンの返済に何年かかるのか、月々どのくらいになるかなどを算出していきます。 (3)ご自宅の無料売却査定当社が定める条件や項目に基づいて、お客様の所有している不動産の査定を行っていきます。 (4)買取オプションのご提案スムーズで確実な買い替えを叶える、ご自宅の買取方法をご提案します。・直接買取当社または提携会社が直接買取を行うため、安心して買い替えができます。・買取金額の提示最低保証金額を決めることで、資金計画の見立てがしやすくなります。『お買い替え応援制度』は、アグレ都市デザインが販売する新築分譲住宅『AGRATIO』を買い替え先としてご成約いただいたお客様に限り適用されるものです。また、内容については予告なく変更される場合がございます。『お買い替え応援制度』の詳細は、各物件の担当者へお尋ねください。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	新発表！【アグレシオ府中栄町II】　JR中央線「国分寺」駅が生活圏　太陽光発電+蓄電池搭載/1階LDKプランの全3邸
価格ヒント	5880万円～6380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	107.21m²～108m²（32.43坪～32.66坪）（実測）	建物面積ヒント	85.7m²～87.56m²（25.92坪～26.48坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月下旬予定
住所	東京都府中市栄町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「府中」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アグレシオ府中栄町II　公式HP アグレ都市デザイン株式会社　公式HP アグレ都市デザイン株式会社　お買い換え応援制度
お問い合せ先	【売主】アグレ都市デザイン株式会社　吉祥寺支店　〈アグレシオ府中栄町II　インフォメーションデスク〉 TEL：0120-275-663 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：火曜・水曜

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 6380万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 107.92m²

建物面積

： 87.56m²
2号棟

価格

： 5980万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 107.21m²

建物面積

： 85.7m²
3号棟

価格

： 5880万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 108m²

建物面積

： 86.22m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	6380万円	間取り	4LDK
土地面積	107.92m²	建物面積	87.56m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	【売主】アグレ都市デザイン株式会社　吉祥寺支店　〈アグレシオ府中栄町II　インフォメーションデスク〉 TEL：0120-275-663 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5980万円	間取り	3LDK+S
土地面積	107.21m²	建物面積	85.7m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	【売主】アグレ都市デザイン株式会社　吉祥寺支店　〈アグレシオ府中栄町II　インフォメーションデスク〉 TEL：0120-275-663 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5880万円	間取り	3LDK
土地面積	108m²	建物面積	86.22m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	【売主】アグレ都市デザイン株式会社　吉祥寺支店　〈アグレシオ府中栄町II　インフォメーションデスク〉 TEL：0120-275-663 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパーバリュー府中新町店まで660m
ダイソー　東京国分寺東元町店まで650m
府中市立府中第一中学校まで1340m
府中市立新町小学校まで530m
明星幼稚園まで540m
結hana保育園まで480m
医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院まで530m

駅

中央線、西武国分寺線、西部多摩湖線「国分寺」駅：徒歩17分（1360ｍ）
駅

京王線「府中」駅：徒歩30分（2370ｍ）
スーパー

スーパーバリュー府中新町店：徒歩9分（660ｍ）
スーパー

京王ストア栄町店：徒歩7分（540ｍ）
スーパー

CELEO国分寺：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

いなげや小金井貫井南店：徒歩10分（790ｍ）
コンビニ

セブンイレブン国分寺街道店：徒歩9分（680ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ府中新町店：徒歩12分（960ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ府中新町店：徒歩11分（860ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー府中栄町店：徒歩4分（280ｍ）
ホームセンター

ダイソー　東京国分寺東元町店：徒歩9分（650ｍ）
ホームセンター

ノジマ国分寺店：徒歩19分（1503ｍ）
高校・高専

私立明星高校：徒歩5分（380ｍ）
中学校

私立明星中学校：徒歩5分（380ｍ）
中学校

府中市立府中第一中学校：徒歩17分（1340ｍ）
小学校

府中市立新町小学校：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

明星幼稚園：徒歩7分（540ｍ）
幼稚園・保育園

結hana保育園：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

三光幼稚園：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

北保育所：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

ぬくい南幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

府中栄町郵便局：徒歩9分（680ｍ）
図書館

国分寺市立もとまち図書館：徒歩6分（470ｍ）
病院

医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院：徒歩7分（530ｍ）
病院

東もとまち婦人科クリニック：徒歩10分（770ｍ）
公園

殿ケ谷戸公園：徒歩18分（1390ｍ）
公園

栄町北公園：徒歩5分（330ｍ）
公園

新町西公園：徒歩8分（610ｍ）
公園

新町北公園：徒歩7分（530ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


アルミ・樹脂複合サッシ窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。	防犯合わせガラス開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した三重構造の防犯ガラスを採用しました。	スマートコントロールキー玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

LOW-Eペアガラス建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。	ＥＶ（電気自動車）対応充電用コンセント（２００Ｖ専用線）将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。	ガス温水式床暖房＋高効率給湯器（エコジョーズ）リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


木造軸組工法建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。	ベタ基礎工法その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。	地盤調査（スクリューウエイト貫入試験）地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。

構造計算による「耐震等級３」の耐震強度現行の建築基準法では、木造２階建てまでの住宅には高度な「構造計算」が義務付けられておりません。アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級３（最高等級）」の耐震構造を実現しております。	構造用面材日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支えることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。	外壁通気工法長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）