ミラスモシリーズ　府中市清水が丘120(2)

新築一戸建て
購入サポート情報

4980万円・5480万円

東京都府中市

京王線「東府中」歩3分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

4.5 (接客評価コメント49件)

TEL：0120-438848 【通話料無料】

【本日、ご案内可能です！】
☆京王線「東府中」駅歩３分
便利な駅近♪

☆２階LDK、陽当たり良好！
人目が気ならず落ち着く空間♪

☆幅広い使い方ができる納戸完備♪

〇３駅２路線利用可能！
・京王線「東府中」駅歩３分、「多磨霊園」駅歩８分
・西武多摩川線「白糸台」駅歩１６分

○食洗機が標準装備！
後片付けもラクラクです。

○リビングイン階段は、帰宅時の家族の顔が見えるので、
家族間のコミュニケーションが深まります！

〇２階LDKは、外からの視線が気にならず
落ち着く空間です♪

〇多用途の納戸完備♪
在宅ワーク用や収納庫としても幅広くお使い頂けます！

○お買い物施設が近くに充実♪
・SC「京王リトナード東府中」まで徒歩３分
・スーパーまで徒歩５分
・コンビニまで徒歩３分
・ドラッグストアまで徒歩４分

○安心♪小学校まで徒歩９分！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

京王線「東府中」駅歩３分！
「府中」駅まで約1分でアクセス可能。朝の通勤時間帯の新宿方面は急行停車駅です。※駅周辺駐輪場有り

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

(2号棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積72.93m²、建物面積84.99m²

【現地外観写真】
豊富なお買い物施設が揃う恵まれた立地♪最寄りの「東府中」駅前のショッピングセンターまで徒歩３分、スーパーまで徒歩５分、コンビニまで徒歩３分、ドラッグストアまで徒歩４分です。

【前面道路含む現地写真】
３階建ての納戸付３LDKプラン、全２棟です！前面道路は、幅員６ｍ超、広々開放感がございます。小学校まで徒歩９分、お子様を安心して見守れます。

【区画図】
前面道路は、幅員６m超、開放感があり、お車の出し入れもしやすいです♪駅近、周辺にお買い物施設も充実している便利な立地です♪

【現地外観写真】
便利な駅近の環境！
京王線「東府中」駅歩３分と京王線「多磨霊園」駅歩８分と西武多摩川線「白糸台」駅歩１６分の３駅２路線利用可能です♪

『おうちで見学会♪』　実施中です。当社の営業スタッフが現地から　TV電話・写真で物件をご案内致します。

【Living Room】
リビングは3面採光のため、風通し良好で日差しをしっかり取り入れる心地よい空間となっております♪

【Living Room】
キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンプランを採用！
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪

【Kitchen】
食洗器が標準装備のシステムキッチン。
毎日の洗い物もらくらくで、家事の時短にもつながりそうです♪

【Living Room】
暖かい日差しが差し込む明るいリビング！
家族団らんのひと時を明るく演出してくれます♪

【Living Room】
広さ19.9帖の広々としたリビング！
家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族皆様が伸び伸び過ごせるゆとりの空間です♪

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル 0120-43-8848

【収納】
収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！

【Room】
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

【Room】
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

【Washroom】
3面鏡仕様の洗面化粧台。
鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます♪

【Bathroom】
浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。
雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビなどにも利用できます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ゆとり空間あり

【Living Room】
リビングは3面採光のため、風通し良好で日差しをしっかり取り入れる心地よい空間となっております♪
【収納】
収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！
(1号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積64.64m²、建物面積119.75m²

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売主コメント

	明るい床でスッキリ気持ちの良いキッチン！

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

イベント情報

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

物件名	ミラスモシリーズ　府中市清水が丘120(2)
価格ヒント	4980万円・5480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	64.64m²・72.93m²	建物面積ヒント	84.99m²・119.75m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、北側約6.7ｍ公道　北西側約４ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月中旬
住所	東京都府中市清水が丘１ [ ■周辺環境 ]	交通	京王線「東府中」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「多磨霊園」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 西武多摩川線「白糸台」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建富吉　好光年齢：40代業界経験：23年いつもお客様の痒いところに手が届くよう心がけています。また、本当に良かったと思えて安心していただけるよう「誠心誠意」努力いたしますのでお気軽にお問合せくださいませ。	【この物件について】便利な駅近！京王線「東府中」駅歩３分♪駅前のショッピングセンター「京王リトナード東府中」含めスーパーやコンビニが徒歩５分圏内の恵まれた立地♪３階建ての納戸付き３LDKSプラン全２棟です！【得意エリア】東京都西区全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

区画図

【区画図】
前面道路は、幅員６m超、開放感があり、お車の出し入れもしやすいです♪駅近、周辺にお買い物施設も充実している便利な立地です♪

間取り図

1号棟

価格

： 5480万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 64.64m²

建物面積

： 119.75m²
2号棟

価格

： 4980万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 72.93m²

建物面積

： 84.99m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

価格	5480万円	間取り	3LDK+S
土地面積	64.64m²	建物面積	119.75m²
間取り補足	外からの視線が気にならない２階LDKは、１９帖超の広々とした空間。家族が寛ぐあたたかいリビング空間です。使い勝手の良い納戸完備、在宅ワーク用としても便利です！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4980万円	間取り	3LDK+S
土地面積	72.93m²	建物面積	84.99m²
間取り補足	人目が気にならない２階LDKは、明るく家族が寛ぐあたたかい空間です。全居室収納完備、幅広い用途でお使い頂ける納戸、在宅ワーク用としても便利です！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

京王リトナード東府中まで230m ☆徒歩３分☆　■京王相模原線「東府中」駅隣接の商業施設。飲食店・コンビニ・ベーカリー・ドラッグストア・ヘアカット・クリーニング等があります。　
サミットストア東府中店まで350m ☆徒歩５分☆　■9：00～23：00　東府中駅前にあり、お出かけ帰りのお買い物に便利です。
ライフ東府中店まで450m ☆徒歩６分☆　■9：00～24：00（3階は～22：00）食料品、酒、日用品、衣料品などを扱っています。ATM、宅配ボックス、クリーニングなどのサービスも備えています。※駐車場あり
セブンイレブン京王東府中駅店まで230m ☆徒歩３分☆
サンドラッグ東府中店まで260m ☆徒歩４分☆　■9：00～22：30　※駐車場あり
ニトリ府中店まで600m ☆徒歩８分☆　■11：00～20：00（土日祝は10時～）　新生活に必要な家具・インテリア用品・収納用品などを豊富に取り扱っています。※駐車場有り
府中市立浅間中学校まで1000m ☆徒歩１３分☆
府中市立若松小学校まで650m ☆徒歩９分☆
まなびの森保育園東府中まで260m ☆徒歩４分☆

ショッピングセンター

京王リトナード東府中：徒歩3分（230ｍ）
ショッピングセンター

ゴルフ5府中店：徒歩11分（810ｍ）
スーパー

サミットストア東府中店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

サミットストア府中若松店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

ライフ東府中店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ファミリーマートサンズ東府中駅前店：徒歩4分（310ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京王東府中駅店：徒歩3分（230ｍ）
コンビニ

ローソン・スリーエフ東府中駅前店：徒歩5分（360ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ東府中店：徒歩4分（260ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ東府中駅店：徒歩4分（310ｍ）
ホームセンター

ニトリ府中店：徒歩8分（600ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO府中甲州街道店：徒歩11分（870ｍ）
中学校

府中市立浅間中学校：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

府中市立若松小学校：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

まなびの森保育園東府中：徒歩4分（260ｍ）
幼稚園・保育園

京王キッズプラッツ東府中：徒歩4分（310ｍ）
病院

医療法人社団新愛会東府中病院：徒歩8分（640ｍ）
病院

医療法人社団共済会共済会櫻井病院：徒歩19分（1460ｍ）
郵便局

府中清水が丘郵便局：徒歩5分（390ｍ）
図書館

府中市立白糸台図書館：徒歩11分（840ｍ）
銀行

りそな銀行東府中支店：徒歩6分（420ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

設備仕様


【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	【敷地内駐車場】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

構造の特徴


【ベタ基礎】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。	【基礎パッキン】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。	【床束】 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。こちらの建物は、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。

【ダイライト工法】ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。	【ダイライトの断熱性】ダイライトは燃えにくい無機質素材のため、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。さらに、屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、最高等級“4”相当で、火災から大切な住まいを守ります。	【耐震性】大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した実物大の家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与える実験を実施しました。結果「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848