兼六パークタウン中河原第1期1次

【2路線2駅利用可能×全3棟】
都心への程よい距離感で、通勤通学やお出かけ便利なロケーション。多摩川をはじめとする、伸びやかな自然の景観が身近な立地は、子育て世帯にも暮らし良い環境です。/多摩川 徒歩15分

【街並全景】
オープン外構で伸びやかに広がる、個性豊かな3LDK～4LDK。歴史や文化が息づく府中エリアに総3棟で登場。ZEH基準の省エネ性を備え、約2.5m超の天井高や2面採光など、開放感に満たされる寛ぎの邸です。

【全体区画図】
敷地面積約34.78坪×各棟で駐車、駐輪スペースを確保し、中央自動車道へのカーアクセスもスムーズです。都心への交通利便と、多摩川の豊かな自然が織りなす住環境は子育て世帯にもおススメです。

【街並み全景】
京王線で都心へ30分台でアクセスでき、JR南武線もご利用いただける利便性が嬉しいロケーション。緑豊かな公園やスポーツ施設なども身近に揃い、暮らし良さを実感いただけます。

(1号棟)、価格5597万円、3LDK、土地面積115m²、建物面積90.47m²

【LDK/1号棟】
18.18帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン。多面採光で南側のテラスをはじめ、様々な方向から陽光に包まれる心地よさに満たされます。多用途に使えるマルチスペースも。

【LDK/1号棟】
キッチンは木目の下がり天井で空間全体のアクセントに。パントリーを備え、調理器具などが扉の中に収まります。キッチンからリビングイン階段がすぐ。コミュニケーションが自然と弾みます。

【LDK/2号棟】
ブルーのアクセントクロスがメリハリを生み出す2号棟LDK。リビング入り口すぐのクローゼットは洗面所からも近く、アウターやバッグを入れておくと、お出かけや帰宅時の動線がコンパクトに。

【LDK/2号棟】
対面キッチン前にテーブルを置けば、お料理の配膳やお片付けがスムーズです。ダイニング近くのカウンターは、キッチンからも目線が届く位置に。お子様が参考書を広げても、食卓が散らかりません。

【LDK/3号棟】
LDKと和室が隣接し、扉を開け放つと19.0帖の寛ぎ空間に早変わり。キッチン、リビング、ダイニング、和室のどこにいても家族の気配が感じられる、一体感あるファミリースペースです。

【和室/3号棟】
フロアと違ってソフトな足触りの畳は、ごろんと横になったり、お子様のお昼寝などに◎3枚片引戸のため、解放時は壁側にすっきりと収まります。来客時は建具を閉めて、布団でお休みいただくことも。

【マルチスペース/1号棟】
マルチスペースはLDK～2階への動線上に。カウンター付きです。スキップフロアのため、LDKとの繋がりを保ちつつ、ほどよいこもり感があり、家族との繋がりを感じながらも集中できます。

【主寝室/1号棟】
主寝室はゆったり9.06帖。南バルコニーから爽やかな風が注ぎ込みます。収納力豊富なWICと横並びのカウンターはメイクアップにも便利。室内の階段を上がると、5.0帖のEスペースに繋がります。

【洋室(B)/2号棟】
全居室が2面採光で、明るく開放的な住空間に。洋室(B)はコーナー部分の窓から伸びやかな景観が楽しめます。様々なインテリアカラーとマッチする、ホワイトを基調としたデザインです。

【主寝室/2号棟】
アクセントクロスにより、上質で落ち着いた印象の主寝室。クローゼットを2箇所横並びで配置しました。季節や用途ごとに整理整頓がしやすく、バルコニーで乾いた洗濯物をそのまま片付けることも。

【バルコニー/2号棟】
主寝室からアプローチできるバルコニー。手すりを使ってたくさんのお布団を干すこともできる形状です。日当たりが良い南西側のため、洗濯物が乾きやすく、家事の心強い味方です。

【Eスペース/2号棟】
2階ホールから固定階段で行き来できる、6.0帖の「Eスペース」。季節家電などのかさばる物の保管はもちろん、お子様の遊び場などにもご活用いただけます。窓から外気や自然光を取り込むことも。

【LDK/3号棟】
カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石を使用した、トクラス製のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。コンロ側は壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【洗面所/2号棟】
可動棚を備えた収納スペースは、あえて扉を設けずオープンに。リネン類や入浴剤などの出し入れがしやすく、バスタオルなどを掛けておくことができるハンガー付きです。

【浴室/1号棟】
雨の日の洗濯物乾燥や冬場の予備暖房に重宝する浴室乾燥機を備えた、トクラス製のシステムバス。排水溝やフロア、ドアなど、各所にお手入れのしやすい工夫がされています。

【トイレ/3号棟】
1階、2階の各フロアにトイレがあり、混み合う朝も気兼ねなくご利用いただけます。階段下スペースを有効活用した壁内収納があり、トイレットペーパーなどの保管場所としても◎

【玄関/3号棟】
木目の天井や建具、フロアにより、ぬくもりを感じられるエントランス。靴のまま出入りができる土間収納には、ご家族皆様のお履き物だけでなく、ベビーカーなどをそのまま収納していただけます。

【街並全景】
オープン外構で伸びやかに広がる、個性豊かな3LDK～4LDK。歴史や文化が息づく府中エリアに総3棟で登場。ZEH基準の省エネ性を備え、約2.5m超の天井高や2面採光など、開放感に満たされる寛ぎの邸です。

【LDK/1号棟】
18.18帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン。多面採光で南側のテラスをはじめ、様々な方向から陽光に包まれる心地よさに満たされます。多用途に使えるマルチスペースも。

【LDK/3号棟】
カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石を使用した、トクラス製のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。コンロ側は壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【街並全景】
オープン外構で伸びやかに広がる、個性豊かな3LDK～4LDK。歴史や文化が息づく府中エリアに総3棟で登場。ZEH基準の省エネ性を備え、約2.5m超の天井高や2面採光など、開放感に満たされる寛ぎの邸です。

【LDK/1号棟】
18.18帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン。多面採光で南側のテラスをはじめ、様々な方向から陽光に包まれる心地よさに満たされます。多用途に使えるマルチスペースも。

【LDK/3号棟】
カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石を使用した、トクラス製のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。コンロ側は壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【LDK/3号棟】
カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石を使用した、トクラス製のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。コンロ側は壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【浴室/1号棟】
雨の日の洗濯物乾燥や冬場の予備暖房に重宝する浴室乾燥機を備えた、トクラス製のシステムバス。排水溝やフロア、ドアなど、各所にお手入れのしやすい工夫がされています。

【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。

【LDK/3号棟】
カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石を使用した、トクラス製のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。コンロ側は壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【浴室/1号棟】
雨の日の洗濯物乾燥や冬場の予備暖房に重宝する浴室乾燥機を備えた、トクラス製のシステムバス。排水溝やフロア、ドアなど、各所にお手入れのしやすい工夫がされています。

【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。

【LDK/1号棟】
18.18帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン。多面採光で南側のテラスをはじめ、様々な方向から陽光に包まれる心地よさに満たされます。多用途に使えるマルチスペースも。

【バルコニー/2号棟】
主寝室からアプローチできるバルコニー。手すりを使ってたくさんのお布団を干すこともできる形状です。日当たりが良い南西側のため、洗濯物が乾きやすく、家事の心強い味方です。

(1号棟)、価格5597万円、3LDK、土地面積115m²、建物面積90.47m²

【LDK/3号棟】
カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石を使用した、トクラス製のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。コンロ側は壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【浴室/1号棟】
雨の日の洗濯物乾燥や冬場の予備暖房に重宝する浴室乾燥機を備えた、トクラス製のシステムバス。排水溝やフロア、ドアなど、各所にお手入れのしやすい工夫がされています。

【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。

【LDK/1号棟】
18.18帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン。多面採光で南側のテラスをはじめ、様々な方向から陽光に包まれる心地よさに満たされます。多用途に使えるマルチスペースも。

【Eスペース/2号棟】
2階ホールから固定階段で行き来できる、6.0帖の「Eスペース」。季節家電などのかさばる物の保管はもちろん、お子様の遊び場などにもご活用いただけます。窓から外気や自然光を取り込むことも。

(1号棟)、価格5597万円、3LDK、土地面積115m²、建物面積90.47m²

【LDK/3号棟】
カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石を使用した、トクラス製のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。コンロ側は壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【浴室/1号棟】
雨の日の洗濯物乾燥や冬場の予備暖房に重宝する浴室乾燥機を備えた、トクラス製のシステムバス。排水溝やフロア、ドアなど、各所にお手入れのしやすい工夫がされています。

【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。

【LDK/3号棟】
カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石を使用した、トクラス製のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。コンロ側は壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【浴室/1号棟】
雨の日の洗濯物乾燥や冬場の予備暖房に重宝する浴室乾燥機を備えた、トクラス製のシステムバス。排水溝やフロア、ドアなど、各所にお手入れのしやすい工夫がされています。

【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。

【街並全景】
オープン外構で伸びやかに広がる、個性豊かな3LDK～4LDK。歴史や文化が息づく府中エリアに総3棟で登場。ZEH基準の省エネ性を備え、約2.5m超の天井高や2面採光など、開放感に満たされる寛ぎの邸です。

【LDK/1号棟】
18.18帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン。多面採光で南側のテラスをはじめ、様々な方向から陽光に包まれる心地よさに満たされます。多用途に使えるマルチスペースも。

【LDK/3号棟】
カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石を使用した、トクラス製のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。コンロ側は壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【街並全景】
オープン外構で伸びやかに広がる、個性豊かな3LDK～4LDK。歴史や文化が息づく府中エリアに総3棟で登場。ZEH基準の省エネ性を備え、約2.5m超の天井高や2面採光など、開放感に満たされる寛ぎの邸です。

【LDK/1号棟】
18.18帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン。多面採光で南側のテラスをはじめ、様々な方向から陽光に包まれる心地よさに満たされます。多用途に使えるマルチスペースも。

【LDK/3号棟】
カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石を使用した、トクラス製のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。コンロ側は壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【LDK/3号棟】
カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石を使用した、トクラス製のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。コンロ側は壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【浴室/1号棟】
雨の日の洗濯物乾燥や冬場の予備暖房に重宝する浴室乾燥機を備えた、トクラス製のシステムバス。排水溝やフロア、ドアなど、各所にお手入れのしやすい工夫がされています。

【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。

【街並全景】
オープン外構で伸びやかに広がる、個性豊かな3LDK～4LDK。歴史や文化が息づく府中エリアに総3棟で登場。ZEH基準の省エネ性を備え、約2.5m超の天井高や2面採光など、開放感に満たされる寛ぎの邸です。

【LDK/1号棟】
18.18帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン。多面採光で南側のテラスをはじめ、様々な方向から陽光に包まれる心地よさに満たされます。多用途に使えるマルチスペースも。

【LDK/3号棟】
カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石を使用した、トクラス製のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。コンロ側は壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【街並全景】
オープン外構で伸びやかに広がる、個性豊かな3LDK～4LDK。歴史や文化が息づく府中エリアに総3棟で登場。ZEH基準の省エネ性を備え、約2.5m超の天井高や2面採光など、開放感に満たされる寛ぎの邸です。

【LDK/1号棟】
18.18帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン。多面採光で南側のテラスをはじめ、様々な方向から陽光に包まれる心地よさに満たされます。多用途に使えるマルチスペースも。

【LDK/3号棟】
カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石を使用した、トクラス製のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。コンロ側は壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【比べてください！この収納力】兼六ホームの家は、収納力にこだわりを持って設計されています。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積が、平均で22%も。各間取図面内の記載をご確認ください。

【兼六グループの一貫体制】兼六グループは住まいづくりに関わるすべての工程において専門力を発揮できる組織力を有しています。グループ各社が密な連携により信頼いただける住まいをプロデュースいたします。

【信頼の積み重ねで1万棟以上の供給】「建てた家は責任を持っていつまでも見守り続ける」それが施工した会社の責任だと思います。50年超の歴史をもつ兼六ホームは、これからも施工した建物に責任を持ち続けます。

【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。

【「もしも」に備えた安心を】地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

ライフ府中中河原店まで800m 徒歩10分。中河原駅前のスーパーマーケットです。営業時間は9:00～24:00(一部フロアは異なります)。帰宅が遅くなってしまっても、気軽にお立寄りいただけます。

西友中河原店まで820m 徒歩11分。 年中無休・24時間営業(一部を除く）のため、急な入用の際にも安心です。気軽に向かうことができる距離なので、買い置きの心配が少なく、冷蔵庫のスリム化に繋がりそうです。

府中四谷郵便局まで790m 徒歩10分。手紙や荷物の発送だけでなく、ATMや保険窓口などの様々なサービスが受けられる郵便局。近くにあると何かと便利です。ATMは平日だけでなく、土日祝日もご利用いただけます。

四谷文化センターまで930m 徒歩12分。窓口業務や公民館、高齢者福祉館、児童館の機能をもつ施設です。2階の渡り廊下から四谷図書館へ移動ができるため、お子様とのお出かけ先としてもおススメです。

小野宮公園まで580m 徒歩8分。広々としたグラウンドや遊具、水道やトイレ等が整備されており、小さなお子様ものびのびと体を動かすことができる公園です。四谷通りから1本入ったところにあり、周辺は住宅街が広がります。

府中市立四谷小学校まで1150m 徒歩15分。多摩川のほとりに位置する、豊かな自然が身近な小学校です。府中第八中学校と隣接しているので、9年間の通学路が変わらず、送り出すご家族も安心です。

府中市立府中第八中学校まで1040m 徒歩13分。文化部、運動部ともに様々な部活動も行われており、武道場などの施設も。学校HPでは「八中だより」やイベントの様子を写真付きで紹介されており、校内の様子を伺い知ることができます。

ヴィラまなびの森保育園住吉町まで240m 徒歩3分。 お子様と歩いての登園もできる距離が嬉しい保育園です。対象年齢は0歳児～5歳児。730m²の広々とした園庭があり、年齢に応じた様々な保育プログラムを実施されています。

府中恵仁会病院まで1200m 徒歩15分。様々な診療科や入院施設を備えた、地域医療支援病院です。救急外来（365日24時間体制）にも対応されており、ご家族の万が一の際にも安心です。

【現地案内図】
多摩川の景観や緑豊かな公園が身近に。堤防沿いには散策路が続き、川面を渡る爽やかな風を感じていただけます。河川敷には運動広場が整備され、お子様が伸びやかに過ごせる環境も整っています。

【「新宿」駅へ40分圏！2駅2路線で利便性◎】
京王線「中河原」駅まで徒歩11分！駅周辺は商業施設で賑わいます。JR南武線「西府」駅まで徒歩14～15分！中央自動車道「国立府中」ＩＣまで車3分です。

【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。（施工例同仕様）

【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む２枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。

【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。

【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心＆お手入れに配慮しています。

【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。

【スタイリッシュなデザインに機能性も充実！】洗面化粧台のカウンターは継ぎ目なしの洗面ボウル一体型。排水口のフチの隙間をなくしたり、シャワー水栓を採用することで簡単にお手入れができ清潔な空間を保ちます。石鹸など濡れた物を置く専用の「ウェットエリア」も設けています。3面鏡は歯ブラシや家電の収納スペースに。コンセントも付いているので収納したまま充電も可能です。

【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。

【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に厚さ150ｍｍのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。

【24時間換気システム】快適で安全な空気品質へのこだわり。24時間換気はホルムアルデヒドなどの化学物質を24時間排出します。結露を軽減するほか、カビやダニの発生・繁殖を防止します。シックハウスやアレルギーを防いで、常に清潔で健康的な住まいの空気環境を作ります。

【ひろがりのある空間　天井高2.55m】リビングダイニングは約2.55mの天井高。縦に広がるゆとりと開放感を感じられます。窓も約2.2mのハイサッシを採用し、自然光をたっぷり取り込める設計です。