□■9月25日更新□■
京王線「東府中」駅徒歩11~12分、商業施設が揃う「府中」駅周辺も生活圏。
豊富な収納とワンランク上の設備を備えた、プレミアムな総7邸が誕生します。
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【自社一貫体制】【災害への強さを備えた住品質】
この地で50年余り 安心して永く住める家を創り続けてきました。
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■固定階段付き小屋裏収納「Eスペース」を全邸に採用。パントリーや土間収納など、豊富な収納計画。
■子育てシーンで活躍する和室やご家族皆様で使えるワークスペースなど、個性豊かなプランバリエーション。
■リビングダイニングに加え主寝室にも床暖房を設置。
■1階天井高は約2.5~2.55mを確保し、開放的な印象に。
■ZEH水準の高い断熱性と省エネ性を実現。「フラット35S(Aプラン)」対応の住まいです。
やわらかな感触の畳敷きのスペースは、お子様のお昼寝やプレイスペースなど、
様々なライフシーンに寄り添い、フレキシブルにご活用いただけます。
主寝室内のWICや土間収納をはじめとする適材適所の収納配置や、
ZEH水準の断熱、省エネ性など、快適性へのこだわり多数。
角地ならではの心地よい風や光を感じられる住空間で、暮らし良い毎日を。
様々な方向からの光や風を感じられる暮らしに、家族の笑顔があふれます。
フラットタイプの対面キッチンから、オープンに視界が広がるLDKは南側テラスに面し、
外で遊ぶお子様を見守ることも。キッチンからすぐのパントリーは、
ホール側へ通り抜けができるため、荷物の運び込みがしやすく、家事効率もUP。
暮らしやすさに寄り添う工夫が随所にデザインされています。
お出かけアイテムをまとめておけば、使い勝手に優れた収納スペースとして、
外出時や帰宅時の動線がスムーズになり、いつでも美しいエントランスに。
他にもEスペースやリビング収納やWICなど、こだわりの収納配置により、
すっきりと片付き邸内ひろびろ!多目的に使えるフリースペースなど、
様々なライフスタイルに柔軟に対応できる個性豊かな住空間です。
兼六ホームの家造りの特徴やこだわりを動画でわかりやすくご説明いたします。是非ご覧ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆「新宿」駅直通の京王線沿線エリア◆敷地面積120m2超×ゆとりの収納で、開放的で心地よい生活空間を実現。
◆明るく広々としたファミリースペース◆注ぎ込む陽光の心地よさ。庭にアプローチでき、ご家族が自然と集います。
◆高い収納率が生み出す広々とした住空間◆リビングダイニングに加え主寝室にも床暖房を設置。家族思いの設備の数々。
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【6号棟/WIC】
主寝室内のWICはウォークスルー仕様。カウンターを横並びで設けました。朝起きたらすぐにコーディネート選択→着替え→メイクアップまで、一連の動きを動線上でスムーズに行えます。 -
【6号棟/洋室A】
高い収納率にもこだわりの住まい。全居室をはじめ、ホールにも収納を備えています。横長のクローゼットは、一目で収納状態を確認することができるため、整理整頓がしやすい点もポイントです。 -
【6号棟/Eスペース】
Eスペースは2階廊下から出入り可能。固定階段付きで大きな荷物やシーズンオフの架電なども運び込みやすいです。収納としてはもちろん、アイデア次第で多彩にご活用いただけます。 -
【6号棟/バルコニー】
バルコニーは南向き。手すりの格子デザインは風が通り抜け、外観のアクセントにも。1日を通して陽光が届く時間が長く、洗濯物が乾きやすく、家事の心強い味方です。
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体感!3Dビュー
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 おうちにいながらモデルハウスの見学も可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 対象物件ご成約まで。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【完全予約制】事前にご予約をお願いいたします。 |
サポート2
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | 兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、定期点検を実施。 お引渡し1、2、10、20年目で定期点検を実施します。※1.2.10年点検(無料)、20年(有料) |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 対象項目によって、1年から5年までの保証期間を設けています。アフターサービス規準の趣旨として、瑕疵担保責任とは別に、一定の不具合が発生した場合も調査を行い対応します。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 盛土、埋戻し及び整地を行った部分 床・壁・天井・屋根・階段等の木造部分 床、壁、天井等のボード、表装工事による部分 外部及び内部建具 壁、床、天井等の左官工事部分 コンクリートブロック、れんが等の組積による内・外壁 屋根仕上部分 浴室等の水廻り部分及び外壁開口部取付け等のシーリング部分 壁、床、天井裏等の断熱、防露工事を行った部分 軸組、壁等の防虫処理を行った部分 とい、水切、雨押えの金属板 電気配管、配線 給排水配管 汚水処理槽 ガス配管 小屋裏、軒裏及び床下の換気孔、めがね石 ※点検時期は、対象項目によって異なります。 |
サポート3
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 「住み替えをしたいけどご自宅が売れない」「残債が多く買い替えは無理なのでは…」等でお困りの方 豊富なネットワークを使って買い主を探し、そこで売れなかった場合は当社査定価格の100%で下取り致します。 お客様がマイホームを安心してお住み替えできるようにお手伝いするシステムです。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3か月間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※物件により下取りできない場合もございます。詳しくは係員にご相談ください。 1.【ご売却物件の価格査定】ご自宅を内見、調査いたします。 2.【売却価格のご提示】ご自宅販売価格をご提示いたします。販売期間約3ヶ月~下取り保障額。 3.【買い替え資金計画のご相談】買い替え充当金や借り入れ金額などのご相談を承ります。 4.【ご購入物件のご契約】重要事項説明書、売却契約書、専属専任媒介書などの説明、記名捺印のお手続き。 5.【ご自宅の売り出し・成約】専任媒介契約締結後、約3ヶ月売り出します。 6.【ご自宅の下取り】成約に至らなかった場合、当社査定価格100%で買い取ります。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999へ。
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「府中市若松町3丁目14-9」とセットしてください。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には係の者が常駐しておりません。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999
【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■お住まいのご相談
・住宅ローンが借りれるか心配
・条件に合う物件を教えてほしい
・自宅売却をして買い替えたい
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
物件詳細情報
物件名
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兼六パークタウン東府中第3期 | ||
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価格
|
6451万円~7662万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
7戸 |
土地面積
|
120.01m2~129.83m2(36.30坪~39.27坪) |
建物面積
|
94.19m2~99.97m2(28.49坪~30.24坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.5m、アスファルト舗装、私道持分92.78m2×1/7有 |
完成時期(築年月)
|
2024年1月 |
住所 |
東京都府中市若松町3-14-9他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「東府中」歩11分~12分
JR中央線「武蔵小金井」バス17分人見街道入口歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
笑顔でお客様に喜んでいただけるお住まい探しのお手伝いをさせていただきます。
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【この物件について】
ビジネスにもレジャーにも利便性が高い「新宿」駅直通の京王線沿線エリア。全区画120m2超の総7邸が誕生します。「若松小学校」まで徒歩3分、緑豊かな公園も身近で、安心して子育てが楽しめる環境です。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-774999 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(15)第020348号 取引態様:<販売提携(代理)> 営業時間:9:00~18:00 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
周辺環境
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ショッピングセンター京王リトナード東府中:徒歩12分(920m)
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ショッピングセンターくるる:徒歩27分(2130m)
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ショッピングセンターミッテン府中・フォーリス:徒歩28分(2240m)
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ショッピングセンター武蔵府中 LE SIGNE (ル・シーニュ):徒歩29分(2250m)
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スーパーサミットストア府中若松店:徒歩7分(530m)
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スーパーライフ東府中店:徒歩10分(790m)
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ドラッグストアサンドラッグ東府中店:徒歩7分(530m)
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ホームセンターニトリ府中店:徒歩7分(520m)
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ホームセンターコーナンPRO府中甲州街道店:徒歩9分(650m)
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小学校若松小学校:徒歩3分(240m)
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中学校浅間中学校:徒歩15分(1130m)
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幼稚園・保育園市立東保育所:徒歩8分(580m)
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幼稚園・保育園カメリアキッズ東府中園:徒歩8分(610m)
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幼稚園・保育園まなびの森保育園東府中:徒歩9分(660m)
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図書館府中市立生涯学習センター図書館:徒歩11分(850m)
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郵便局府中若松町郵便局:徒歩13分(980m)
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銀行りそな銀行東府中支店:徒歩12分(890m)
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銀行みずほ銀行府中支店:徒歩30分(2330m)
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銀行三菱UFJ銀行府中支店:徒歩30分(2360m)
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公園若松町広場:徒歩5分(350m)
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公園明ヶ代公園:徒歩6分(440m)
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その他環境府中市立生涯学習センター温水プール:徒歩11分(850m)
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その他環境府中の森芸術劇場:徒歩11分(880m)
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その他環境ドン・キホーテ府中店:徒歩16分(1240m)
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その他環境TOHOシネマズ府中:徒歩27分(2130m)
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その他環境大國魂神社:徒歩33分(2610m)
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公園関の原公園:徒歩7分(560m)
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公園浅間山公園:徒歩10分(760m)
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公園府中の森公園:徒歩13分(1020m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999へ。
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「府中市若松町3丁目14-9」とセットしてください。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には係の者が常駐しておりません。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999
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Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■お住まいのご相談
・住宅ローンが借りれるか心配
・条件に合う物件を教えてほしい
・自宅売却をして買い替えたい
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
設備仕様
固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』
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経済的な温水式床暖房(リビング・主寝室)
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断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)
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ナイロンたわし、漂白剤でお手入れOK!トクラスの人造大理石カウンタートップ&シンク
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浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス
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省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】
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構造の特徴
『最長30年保証』システム
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地盤保証制度
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全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
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火災保険料もお得な省令準耐火構造に対応
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地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
|
24時間換気システム
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兼六パークタウン東府中第3期 【一戸建て】
販売スケジュール |
■先着順申込受付中 | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日) 時間/10:00~17:00 【現地案内会へご来場のお客様へ】 接客のためスタッフが対応できない場合がございます。 事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。 ※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。 【通話料無料】TEL:0120-774-999へ。 ※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】 カーナビをご利用の方は「府中市若松町3丁目14-9」とセットしてください。 【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 ■現地見学予約・資料請求受付中 ・現地には係の者が常駐しておりません。 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。 【通話料無料】TEL:0120-774-999 【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。 お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。 ■お住まいのご相談 ・住宅ローンが借りれるか心配 ・条件に合う物件を教えてほしい ・自宅売却をして買い替えたい など、住まい探しのご相談を承っております。 業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。 ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。 マイホーム購入をサポートさせていただきます。 |
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所在地 |
東京都府中市若松町3-14-9他 | 交通 |
京王線「東府中」歩11分~12分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
6451万円~7662万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
7100万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m、アスファルト舗装、私道持分92.78m2×1/7有 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
94.19m2~99.97m2(28.49坪~30.24坪) |
土地面積 |
120.01m2~129.83m2(36.30坪~39.27坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
兼六建設株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、■未利用地/持分1.71m2×1/7有■共有地/2~7号棟有(全戸引渡後に公正証書を交わします)■完成・引渡/2024.1月~2024.2月完成済み。即入居可 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:大西 史恵、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-774999
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年10月31日 |
72731669
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。