「建物完成」江戸川区中央１丁目No.２～１邸販売スタート～

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

新着

7580万円

東京都江戸川区

ＪＲ総武線「新小岩」歩22分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)シティネット城東支店

TEL：0120-919827 【通話料無料】

【建物完成】現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短2分で完了！

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┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・

■LDK２０帖以上！中心にはおしゃれなキッチンダイニング♪
■SIC内に手洗機があるので感染予防にも最適！
■高級感ある浴室で贅沢なバスタイムを♪
■システムキッチンは食器洗乾燥機で家事の時短も叶います。余暇時間確保！
■収納量豊富なWIC付きでお部屋はスッキリ！
■前面道路11mあるので開放感あり！
■ＪＲ総武線「新小岩」歩22分

―――――【check point】
＊浄水器　＊温水洗浄便座　＊高機能トイレ　＊浴室乾燥機
＊複層ガラス　＊閑静な住宅街　＊モニタ付インターホン　＊パントリー（食器・食品の収納庫）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

家具が配置された室内のイメージCGをご用意しました。実際の暮らしを想像しやすいよう、生活動線や採光、家具サイズ感まで分かるように再現しています。ぜひご入居後のイメージを現地でご体感くださいませ。

～立地、陽当り眺望、間取り良いところが整っています～

キッチンを中心にLDKの空間が構成されており、お料理好きさんには嬉しい間取り！キッチンスペースが広いのでお友達を呼んでパーティーも楽しいです！

前面道路は11m以上の広さ。隣家との間隔も十分。細やかな配慮が行き届いた贅沢なお住まいです。全室2面採光を実現。複層ガラス採用で住み心地の良さを実感いただけます。
デザイン性豊かな洗面化粧台です。ワイドの広い大理石の洗面台は存在感があり、ラグジュアリーな空間を作り上げます。収納で物を隠してスッキリさせることができますね！
２階リビングは周囲の建物の影になりにくく、自然光がたっぷり入る明るい空間になります。プライバシーが確保しやすく、通行人や隣家の視線が届きにくく、開放的に暮らせます。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。

～デザインも良く、生活のしやすさを考えられたプランになっています～

雨や風、紫外線から車を守り、盗難やいたずらのリスクを軽減できます。また、車の乗り降りや荷物の積み下ろしが楽になり、趣味スペースや物置スペースとしても活用できるため、暮らしの幅が広がります。
居室は広く、収納付き。ベッドを配置しても十分なスペースがあるのでお気に入りの家具を配置してお気に入りのプライベートルームが作れます。
キッチンスペースは広く、作業台も大きいので複数人での料理も可能♪収納も多く、お料理好きでついつい調理器具が増えてしまう方でも、大容量のキッチン収納があれば大丈夫です。
木目調のアクセントパネルでゆったりとバスタイムを過ごすことができる空間です。浴室乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。

～　設備も充実しております。是非お気軽にお問合せ下さい。　～

玄関にはシューズインクローゼットがございます。家族の靴だけでなく、傘やベビーカーなどもこちらに収納しておけるので玄関をスッキリとした印象にしてくれます。
SIC内にコンパクト手洗いがあるので帰宅後、すぐに手を洗うことができます。来客時、洗面所を通さずに手洗いしてもらえるため、プライバシーを守ることもできます。
7580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積85.51m²、建物面積127.74m² SICやWIC、パントリー、セカンド洗面など使い勝手のいい設備が多く、快適に暮らせる間取りです。南向きにリビングがあり、吹き抜けで日当たり良好です！
窓の多い家は、明るく開放的な空間になり、風通しや日当たりが良くなるというメリットがあります。照明や暖房のための電気代が節約できるので明るいリビングは家族も嬉しい間取りです！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

前面道路は11m以上の広さ。隣家との間隔も十分。細やかな配慮が行き届いた贅沢なお住まいです。全室2面採光を実現。複層ガラス採用で住み心地の良さを実感いただけます。
２階リビングは周囲の建物の影になりにくく、自然光がたっぷり入る明るい空間になります。プライバシーが確保しやすく、通行人や隣家の視線が届きにくく、開放的に暮らせます。
キッチンを中心にLDKの空間が構成されており、お料理好きさんには嬉しい間取り！キッチンスペースが広いのでお友達を呼んでパーティーも楽しいです！

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売主コメント

	温水洗浄便座付きトイレです。優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用の前日までに、送迎希望のご連絡をいただいたお客様。・一都三県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）内にお住まいのお客様。 ■ご案内事項・送迎をご希望の際は、ご見学希望日が決まり次第、お気軽にお申し付けください。・お子様連れでのご案内の場合、チャイルドシートのご用意も可能です。事前にご相談ください。・ご送迎の対象は、ご購入をご検討いただいているお客様に限らせていただきます。・その他、ご不明点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ・ファイナンシャルプランナー（FP）個別相談をご希望の際は、事前に担当スタッフまでお気軽にお申し付けください。ご希望の日程に合わせてご案内させていただきます。 ■ご利用いただける方・当サービスは、弊社店舗にご来店いただけるお客様に限らせていただきます。・ご相談は完全予約制となります。事前に日程をご相談のうえ、ご予約をお願いいたします。 ■ご案内事項・ファイナンシャルプランナーに相談することで、住宅ローンの返済計画、購入時の諸費用、ライフプランに合わせた資金計画など　将来を見据えた具体的なアドバイスが受けられます。・「いくらの物件なら無理なく返せる？」「頭金はどれくらい用意すればいい？」「月々の支払いを抑えたい」など　気になることがあれば何でもご相談ください。・将来の家計やお子様の教育資金、老後資金まで、安心のプランをご提案します。・初めての住宅購入でご不安な方も、お気軽にお声がけください。 ■ご注意事項・本サービスは、ご購入をご検討いただいているお客様向けのサポートとなります。・ご希望の日程によっては、ご予約をお受けできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◇◇貴重なお時間を無駄にせず、
ご希望の情報をご提供いたします◇◇

お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
□現地/室内見学（～30分）
□ご希望条件のご相談（～30分）
□住宅ローンや税金面のご相談（～60分）
□周辺環境のご案内（～30分）
□近日発表予定/未公開物件のご紹介（～30分）

お問い合わせお待ちしております♪

≪CITINETの住宅+ローンや税制相談会≫

CITINETでは住宅探しと併せて
住宅ローンや税制関係の相談会も実施しております。

各種お借入れ等があっても返済しないで、
そのままでもスムーズに融資が可能！
「銀行窓口や他会社で取り扱ってくれなくて…」と
お困りの方へ「ローンが通りました！」と
お伝え出来る事も少なくありません。

「未公開物件とは？」、「金利は固定と変動どっちがいい？」
「ネット銀行と店舗型銀行どっちがいいの？」
「住宅ローンの商品が多すぎてどれを選べばいいのか…」
「固定資産税や不動産取得税は幾ら掛かるの？」
「住宅ローン減税って幾ら戻ってくるの？」
「マンションから買い替えたいんだけど…」等
なんでもお気軽にご相談下さい。

住宅は人生で一番高価なお買い物だと思います。
何度もホイホイと買えるものでもありません。
「本当にこの物件でいいのか？」
「住宅ローンは適切か？」
「少し待てばもっといい物件が出るのではないか？」
不安ですよね？

そんな高価な買い物だからこそ一つひとつ、
様々な問題点や疑問点を一緒に解決していきましょう！

当社は「あなたの明日に寄り添う」をテーマにお客様の満足感、安心感をご提供出来る様に努めて参ります！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919827

物件名	「建物完成」江戸川区中央１丁目No.２～１邸販売スタート～
価格ヒント	7580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	85.51m²（25.86坪）（実測）	建物面積ヒント	127.74m²（38.64坪）（実測）、うち１階車庫13.97m²
私道負担・道路ヒント	無、東11.8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月
住所	東京都江戸川区中央１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「新小岩」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「船堀」バス15分江戸川区役所前歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「西葛西」バス30分江戸川区役所前歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆シティネットＨＰ◆ ◆シティネット公式サイト◆ ◆東京未公開不動産◆ ◆つながるシティ◆ ◆城東支店HP◆
担当者より	担当者衛藤　聖年齢：20代業界経験：7年福岡生まれ福岡育ち、生粋の九州男児です！人生において1番大きい買い物とも言えるマイホーム探しを楽しみながらできるよう、お手伝いします！どうぞお気軽にご相談ください！	【この物件について】ワンランク上のラグジュアリー住宅が完成。洗練されたデザインと上質な素材、高品質な設備を組合わせた、贅沢で快適な暮らしを実現する住まいです。まずはお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】城東・千葉エリア
お問い合せ先	(株)シティネット城東支店 TEL：0120-919827 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006840号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜日、水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919827

周辺環境

西友江戸川中央店まで433m 西友まで433m 日々の買い物がスムーズになるだけでなく、食材の選択に安心感が得られ、ちょっとした日用品まで家計にうれしい環境が整っています。生活の質を高める身近な“暮らしの強い味方”と言えるでしょう。
サミットストア江戸川区役所前店まで537m サミットストア江戸川区役所前店まで537m 徒歩圏内にスーパーが多数あるので商品価格を比較してお得な買い物ができそう！
スギ薬局江戸川中央店まで315m スギ薬局江戸川中央店まで315m 日用品から医薬品、食品、化粧品までが一度に揃う頼れる存在。忙しい日常の中で「ついで買い」ができる便利さと、地域に根ざした気軽な安心感が嬉しい、暮らしの強い味方です。
ミニストップ江戸川中央3丁目店まで352m ミニストップ江戸川中央3丁目店まで352m ソフトクリーム、パフェ、ハロハロなどのコールドデザートポテト、チキンなどのホットスナックいつも作りたて揚げたてをお客様にお召し上がりいただけます。
ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店まで621m お手頃価格トレンドと実用性を兼ね備えたアイテムが驚きの価格で揃う、生活密着型の最強ファッション拠点。年齢・性別を問わず家族みんなの“ちょうどいい”が見つかる、頼れる味方です。
くすりの福太郎江戸川中央店まで342m 日用品から医薬品、食品、化粧品までが一度に揃う頼れる存在。忙しい日常の中で「ついで買い」ができる便利さと、地域に根ざした気軽な安心感が嬉しい、暮らしの強い味方です。
江戸川区役所まで696m 各種行政手続きや子育て・福祉に関する相談などが気軽にできて便利です。住民票の取得や保険関連の申請なども時間をかけずに済ませられるので、忙しい日常でも安心。
中央森林公園まで577m 中央森林公園は公園全体が緑に囲まれた美しい公園です。江戸川区中央に位置し、小松川境川親水公園も隣接しており夏には水遊びをすることができます。
江戸川区立中央図書館まで387m 静かな環境で勉強や読書に集中できるほか、無料で多様な資料や情報が利用でき、家族みんなの学びや趣味が広がります。地域イベントや講座にも気軽に参加でき、交流の場としても役立ちます。

スーパー

西友江戸川中央店：徒歩6分（433ｍ）
スーパー

サミットストア江戸川区役所前店：徒歩7分（537ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局江戸川中央店：徒歩4分（315ｍ）
コンビニ

ミニストップ江戸川中央3丁目店：徒歩5分（352ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店：徒歩8分（621ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎江戸川中央店：徒歩5分（342ｍ）
役所

江戸川区役所：徒歩9分（696ｍ）
公園

中央森林公園：徒歩8分（577ｍ）
図書館

江戸川区立中央図書館：徒歩5分（387ｍ）
コンビニ

セブンイレブン江戸川区役所北店：徒歩5分（329ｍ）
スーパー

アタック中央店：徒歩5分（377ｍ）
コンビニ

ローソン江戸川中央店：徒歩6分（422ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン江戸川中央店：徒歩5分（322ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ江戸川店：徒歩5分（387ｍ）
郵便局

江戸川中央三郵便局：徒歩5分（362ｍ）
銀行

東京東信用金庫江戸川支店：徒歩12分（896ｍ）
銀行

朝日信用金庫大杉支店：徒歩6分（421ｍ）
銀行

朝日信用金庫新小岩支店：徒歩11分（807ｍ）
公園

小松川境川親水公園：徒歩13分（1001ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919827

設備仕様


散水栓散水栓とは、屋外に設置される、水やりや掃除などに使う水道の蛇口のことです。一般的には、地中に埋められた蓋付きのボックスに蛇口が設置されており、使用時に蓋を開けてホースを接続します。	給湯器水をお湯に変えて家庭内の蛇口や浴室などに供給する機器です。燃料にガス、電気、石油などを使用し、燃料の種類によって「ガス給湯器」「電気給湯器」「石油給湯器」などの種類に分けられます。	高機能トイレスイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたオートバスです。まったりと楽しめる癒しのバスタイムをぜひご堪能ください♪

宅配ボックス宅配ボックスは在宅時・不在時に関わらず、居住者の代わりに非対面で宅配物を受け取ってくれる便利な設備です。置き配対策にもなり安心して外出ができます。	TVモニター付きインターホンモニター付きインターホンは訪問者の顔が見えて安心安全！留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。	浴室乾燥機明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・そんな負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機を完備。また、冬場などは入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919827

構造の特徴


浄水機能付き蛇口水道水に含まれる塩素や不純物を取り除き、より安全で美味しい水を飲めるようになります。また、ペットボトル購入が不要になり、経済的・環境的にもお得です。		食洗機付きキッチン食洗機は手洗いよりも清潔に洗い、除菌効果もあり、手荒れの予防にもつながります。また、時間短縮や節水、節電にも貢献し、家事の負担を軽減してくれます。家事効率もUP！

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