江戸川区大杉２丁目新築一戸建て／全３棟

新築一戸建て
購入サポート情報

5380万円～5780万円

東京都江戸川区

都営新宿線「一之江」バス7分大杉第二小学校歩7分

情報提供日:: 25/12/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

TEL：0120-978-305

◆長期優良住宅・太陽光邸宅◆
１階水廻り集約の生活のしやすい２階建て♪

◆お出かけ前も帰宅後も使用しやすい玄関近くにトイレを設置！
◆来客時も生活空間が見えにくいプライバシー性を高めた玄関ホール設計。
◆対面キッチンからはリビング全体が見渡せ、家族と会話をしながら調理ができます。
◆キッチンは床下収納付き。ストック整理がしやすく、使い勝手の良いキッチンスペースです。
◆LDKとホールを仕切るドアにより冷暖房効率が向上し、省エネ性の高い居住環境を実現！
◆家具を設置しやすい長方形リビング！リビングには収納も設置！
◆リビングを通って２階へ行くため家族とのコミュニケーションが取れやすい間取りです。
◆２階全居室収納付き！１階は家族団らん、２階はプライベート空間♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【１号棟】リビングパース

オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-978-305まで

【１号棟】完成予想図パース ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。

【１号棟】リビング！完成予想図パース ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。

【１号棟】16.5帖のLDK！完成予想図パース ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。

【１号棟】キッチン♪完成予想図パース ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。

(１号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積89.1m²

◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！

【全体区画図】

【１号棟】バスルーム！完成予想図パース ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。

【１号棟】２階洋室！完成予想図パース ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。

【１号棟】完成予想図パース ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。

【１号棟】三面化粧台♪完成予想図パース ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。

◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！

前面道路を含む現地！（2025.11）

江戸川区立大杉第二小学校まで447m

江戸川区立松江第四中学校まで782m

(２号棟)、価格5380万円、4LDK、土地面積113.53m²、建物面積95.58m²

(３号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積137.5m²、建物面積96.39m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

(１号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積89.1m²
【１号棟】完成予想図パース ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
【１号棟】リビング！完成予想図パース ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。

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売主コメント

	『基礎着工前の地番調査』新築の住宅において基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っております。調査結果を元に必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	・お客様の専属担当がご自宅、最寄駅等まで送迎も行います。・お客様無料駐車場もご用意しておりますのでご来店は自家用車、ご内見のみ送迎も可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・物件ご購入のご検討時 ※毎回ご利用可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・本物件へお問い合わせ頂いた方 ※ご予約の際、事前にお電話にてご要望をお伝えください。ご予約はこちら→0120-978-305　「物件名」と「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	・住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。ご予約はこちら→0120-978-305　「物件名」と「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	・今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容・主な紹介金融機関：きらぼし銀行、ソニー銀行、フラット35他・販売価格に対する融資限度の割合：100％以内（銀行により異なります）・ご年収に対する年間融資額の割合：35％～40％以内（銀行により異なります）・返済期間：35年以内・利率：0.45％～　※1 ・保証料：金融機関の規定によります・その他：ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2 ※1 金利等の情報は2021年10月1日時点となります。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。またお客様のご内容により、適用金利が異なります。 ※2 きらぼし銀行・ソニー銀行の場合となり、フラット35は適用外です。　　また、金融機関によって売却期間に制限がある場合がございます。 ■その他注意事項・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。（事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
店舗はすべて駅徒歩圏内に立地し、キッズスペースも完備しております。
お客様のおうち探しのきっかけ・ご要望をしっかりとお聞きした上で、
新築・中古住宅のご購入、ご売却、改装、保険など様々なご依頼にお答えします。

◆◇ご案内方法◇◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
チャイルドシートもご用意しておりますのでお子様と一緒におうち探しが出来ます！

◆◇キッズスペース◇◆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、
ジュース等キッズスペースも充実させております。
お気軽にお子様とご来店ください。
船堀店ではたくさんのぬいぐるみがお子様をお出迎え♪
またお子様にはプレゼントを用意しております！お好きな物をお選びお持ち帰りください♪

※他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます！

【新型コロナウイルス対策についてのご案内】
新型コロナウイルスへの対応につきまして、
お客様への感染予防及び拡散防止のためハウスプラザでは以下の対応を実施しております。

＜取り組み＞
・電話やメールでのご相談、必要に応じてオンラインなどでの内覧も行っております。
・各テーブルにアルコールスプレーなどをご用意しております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-978-305

物件名	江戸川区大杉２丁目新築一戸建て／全３棟
価格ヒント	5380万円～5780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）・4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	100.05m²～137.5m²	建物面積ヒント	89.1m²～96.39m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年6月下旬予定
住所	東京都江戸川区大杉２ [ ■周辺環境 ]	交通	都営新宿線「一之江」バス7分大杉第二小学校歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「小岩」バス7分大杉第二小学校歩13分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「葛西」バス7分大杉第二小学校歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ハウスプラザ公式サイト】物件詳細ページ【ハウスプラザ公式サイト】当社ホームページへ ◆初めてでもわかる売却の流れ・高く売るコツ！ ◆住宅ローンの悩みはどこに相談すればいい？ ◆充実のアフターサポートもおまかせ！
担当者より	担当者佐藤　和雄皆様、個々の生活スタイルと理想や優先順位を現実の住宅市場の中ですり合わせて、ご購入のアドバイスやサポートをさせていただきます。どうぞ宜しくお願いいたします。	【この物件について】 ■ご案内予約■随時受付中♪【当日】【平日】もご案内致します。現地周辺のご案内、住宅ローン相談、お住替えなど、お気軽に『0120-978-305』までお問い合わせ下さい。送迎サービスもございます♪ 【得意エリア】江戸川区
お問い合せ先	(株)ハウスプラザ船堀店 TEL：0120-978-305 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-978-305

区画図

【全体区画図】

間取り図

１号棟

価格

： 5780万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 100.05m²

建物面積

： 89.1m²
２号棟

価格

： 5380万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 113.53m²

建物面積

： 95.58m²
３号棟

価格

： 5480万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 137.5m²

建物面積

： 96.39m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-978-305

価格	5780万円	間取り	4LDK
土地面積	100.05m²	建物面積	89.1m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ハウスプラザ船堀店 TEL：0120-978-305 免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5380万円	間取り	4LDK
土地面積	113.53m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ハウスプラザ船堀店 TEL：0120-978-305 免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5480万円	間取り	3LDK+S
土地面積	137.5m²	建物面積	96.39m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ハウスプラザ船堀店 TEL：0120-978-305 免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

江戸川区立大杉第二小学校まで447m
江戸川区立松江第四中学校まで782m
セブンイレブン江戸川大杉2丁目店まで189m
ファミリーマート江戸川大杉五丁目店まで536m
まいばすけっと江戸川中央２丁目店まで649m
アタック中央店まで952m
京葉病院まで512m
真銅クリニックまで716m
西一之江さくら公園まで550m

小学校

江戸川区立大杉第二小学校：徒歩6分（447ｍ）
中学校

江戸川区立松江第四中学校：徒歩10分（782ｍ）
コンビニ

セブンイレブン江戸川大杉2丁目店：徒歩3分（189ｍ）
コンビニ

ファミリーマート江戸川大杉五丁目店：徒歩7分（536ｍ）
スーパー

まいばすけっと江戸川中央２丁目店：徒歩9分（649ｍ）
スーパー

アタック中央店：徒歩12分（952ｍ）
病院

京葉病院：徒歩7分（512ｍ）
病院

真銅クリニック：徒歩9分（716ｍ）
公園

西一之江さくら公園：徒歩7分（550ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン江戸川大杉店：徒歩8分（618ｍ）
ショッピングセンター

ゴルフ5江戸川春江店：徒歩12分（928ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店：徒歩15分（1127ｍ）
スーパー

コモディイイダ西一之江店：徒歩13分（1039ｍ）
コンビニ

ローソンストア100西一之江店：徒歩7分（519ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局江戸川南店：徒歩10分（722ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ西一之江店：徒歩14分（1103ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局江戸川中央店：徒歩15分（1156ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド江戸川店：徒歩11分（825ｍ）
幼稚園・保育園

大杉保育園：徒歩7分（520ｍ）
幼稚園・保育園

大杉神明幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
病院

福仁会小松川病院：徒歩17分（1307ｍ）
病院

松江病院：徒歩19分（1457ｍ）
郵便局

江戸川中央郵便局：徒歩9分（706ｍ）
郵便局

江戸川中央三郵便局：徒歩12分（919ｍ）
郵便局

江戸川西一之江郵便局：徒歩16分（1235ｍ）
役所

江戸川区役所：徒歩17分（1297ｍ）
図書館

江戸川区立鹿骨コミュニティ図書館：徒歩18分（1435ｍ）
銀行

朝日信用金庫大杉支店：徒歩12分（934ｍ）
銀行

JA東京スマイル江戸川支店：徒歩13分（980ｍ）
銀行

東栄信用金庫新堀支店：徒歩17分（1310ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-978-305

構造の特徴


(1)日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。	(2)安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	(3)見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

(4)横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	(5)最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	(6)最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-978-305