【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪全12邸の大型分譲地
○バス停近く、駅へ便利☆
・「小岩」駅バス11分「北篠崎」停歩3分
・「篠崎」駅バス11分「北篠崎」停歩3分
○2階建て、3階建ての間取りプラン！
・2階LDKや水回り集中設計など暮らしやすさを考えた多彩な間取り
○ライフインフォメーション♪
・ミニコープ小岩店歩7分、セブンイレブン東小岩店歩7分
・南小岩第二小学校歩9分、小岩第二中学校歩7分
◆住宅性能評価の６項目で最高等級を取得！◆
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
資料請求・現地ご見学はお気軽に♪
ホームトレードセンター(株)0120-957-883
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
ＪＲ総武線「小岩」駅バス11分「北篠崎」停歩3分！様々な間取りをご用意しております♪
《本日ご見学できます》今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪無料送迎致します♪通話無料：0120-957-883 まで！
≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫
ライフインフォメーション♪ミニコープ小岩店歩7分、セブンイレブン東小岩店歩7分・南小岩第二小学校歩9分、小岩第二中学校歩7分。
ライフインフォメーション♪ミニコープ小岩店歩7分、セブンイレブン東小岩店歩7分・南小岩第二小学校歩9分、小岩第二中学校歩7分。
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≪全体区画図≫
新たな出会いも楽しみな全12邸の分譲地！同じ年頃のお子さまとの出会いや地域ぐるみでの子育てが出来そうですね♪ -
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
2階建て、3階建ての間取りプラン！2階LDKや水回り集中設計など暮らしやすさを考えた多彩な間取り♪ -
(A号棟)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積87.69m2、建物面積96.26m2
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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫
バス停近く、駅へ便利☆「小岩」駅バス11分「北篠崎」停歩3分・「篠崎」駅バス11分「北篠崎」停歩3分。
《住宅性能評価”全棟耐震最高等級取得 ”の『地震に強い家』》当社は飯田GHD唯一の販売専門会社です♪
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
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録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
◇詳細資料・地盤調査情報・地域情報◇気になることは何でもお気軽にお問合せ下さい♪
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
2階建て、3階建ての間取りプラン！2階LDKや水回り集中設計など暮らしやすさを考えた多彩な間取り♪ -
(A号棟)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積87.69m2、建物面積96.26m2
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≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫
ライフインフォメーション♪ミニコープ小岩店歩7分、セブンイレブン東小岩店歩7分・南小岩第二小学校歩9分、小岩第二中学校歩7分。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
バリアフリー
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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３階建以上
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リビング階段
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
/
納戸
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周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
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浄水器
/
ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 等々 お客様のご都合に合わせてご対応いたします！ お気軽にご相談ください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方 （足立区・葛飾区・江戸川区・荒川区・江東区・八潮市・草加市・三郷市・松戸市・市川市・浦安市にお住まいの方）※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方 等々 お家に居ながら物件を内覧できます！ お気軽にお問い合わせください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用上の注意点 ・使用ツール 「ラインのビデオ通話」を利用いたします。 ・サービスご利用環境 一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・通信料 サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。 |
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イベント情報
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957883
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物件名
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飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区東小岩1丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5490万円～6190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
12戸 |
総戸数
|
12戸 |
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土地面積
|
80.37m2～88.74m2 |
建物面積
|
93.57m2～98.54m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～13.4ｍ、アスファルト舗装、南側約7.0ｍ・約13.4ｍ公道、分譲地内約4.5ｍ私道 |
完成時期（築年月）
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2026年1月予定 |
| 住所 |
東京都江戸川区東小岩１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「小岩」バス11分「北篠崎」停歩3分
都営新宿線「篠崎」バス11分「北篠崎」停歩3分
都営新宿線「瑞江」バス17分「南小岩二丁目」停歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！
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【この物件について】
○●本日、ご見学できます！●○ 「小岩」駅、「篠崎」駅バス利用圏内、2階建て・3階建てプランのある全12邸の大型分譲地！きっとお好みの住まいが見つかります！ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪♪
【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 TEL：0120-957883 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～20時 ／ 定休日：水曜日、年末年始休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
飯田グループならではの特典やアフターサービスなどSUUMOだけでは分からない特典がございます♪ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957883
区画図
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≪全体区画図≫ |
間取り図
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- 価格
- ： 5490万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 87.69m2
- 建物面積
- ： 96.26m2
-
- 価格
- ： 5790万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 80.58m2
- 建物面積
- ： 94.81m2
-
- 価格
- ： 5490万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 88.74m2
- 建物面積
- ： 96.26m2
-
- 価格
- ： 5990万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 80.45m2
- 建物面積
- ： 93.57m2
-
- 価格
- ： 5990万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 86.02m2
- 建物面積
- ： 96.88m2
-
- 価格
- ： 6190万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 83.82m2
- 建物面積
- ： 96.26m2
-
- 価格
- ： 5790万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 81.21m2
- 建物面積
- ： 96.27m2
-
- 価格
- ： 5490万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 88.08m2
- 建物面積
- ： 98.54m2
-
- 価格
- ： 5890万円
- 間取り
- ： 2LDK+S
- 土地面積
- ： 80.37m2
- 建物面積
- ： 95.44m2
-
- 価格
- ： 5490万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 88.07m2
- 建物面積
- ： 98.12m2
-
- 価格
- ： 6190万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 84.31m2
- 建物面積
- ： 93.57m2
-
- 価格
- ： 6090万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 84.87m2
- 建物面積
- ： 96.25m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957883
周辺環境
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江戸川区立小岩第二中学校まで500m 徒歩7分♪ -
江戸川区立南小岩第二小学校まで700m 徒歩9分♪ -
仁生社江戸川病院まで850m 徒歩11分。
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スーパーミニコープ小岩店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーヤマイチ小岩店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニセブンイレブン東小岩店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニローソン東小岩一丁目店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす南小岩店：徒歩11分（850ｍ）
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中学校江戸川区立小岩第二中学校：徒歩7分（500ｍ）
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小学校江戸川区立南小岩第二小学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園タムスわんぱく保育園東小岩：徒歩8分（600ｍ）
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病院仁生社江戸川病院：徒歩11分（850ｍ）
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郵便局東小岩一郵便局：徒歩7分（550ｍ）
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図書館江戸川区立小岩図書館：徒歩17分（1300ｍ）
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公園篠崎公園：徒歩8分（640ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957883
設備仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957883
構造の特徴
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957883
飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区東小岩1丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ０１２０－９５７－８８３までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ●○毎週土日お菓子つかみ取り○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 ホームトレードセンター(株)は 飯田GHD唯一の販売専門会社の社員が 夢のマイホームの本当の選び方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
イベント情報 |
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区東小岩１ | 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」バス11分「北篠崎」停歩3分 |
販売戸数 |
12戸 | 総戸数 |
12戸 |
価格 |
5490万円～6190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5400万円台（4戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～13.4ｍ、アスファルト舗装、南側約7.0ｍ・約13.4ｍ公道、分譲地内約4.5ｍ私道 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.57m2～98.54m2 |
土地面積 |
80.37m2～88.74m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 60％(70％) 容積率 150％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月予定 | 引渡可能時期 |
2026年1月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建、3階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：杉浦 将義、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-09564-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
江戸川区東小岩１丁目【全１２邸】 A号棟 ５，４９０万円の場合
毎月（年１２回） １０７，８９６円（当初５年） ボーナス時加算２０万円
価格５，４９０万円、頭金０万円、借入額５，４９０万円
※別途諸費用が必要となります。
年利０．５９５％（変動金利） 返済期間３５年
※審査内容により異なります。
- ・紹介金融機関／三菱ＵＦＪ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内
・年齢制限／借入時満１８歳以上満６９歳以下で、完済時満８０歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／５００万円～２億円(１０万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合／３０～４０％(年収による)
・返済期間／２年以上～３５年以内(１年単位)
・利率／年利０．５９５％
・保証料／なし
・事務手数料／借入額の２．２％(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
（B、D、E、F、G、I、K、L号棟）
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-957883
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957883
78593702
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
