江戸川区南小岩５丁目新築一戸建て

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

7298万円

東京都江戸川区

ＪＲ総武線「小岩」歩17分

情報提供日:: 25/12/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-664-511

即日ご案内致します【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】ハウスプラザ篠崎店

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といってもJR総武線「小岩」駅徒歩17分の日当たり通風良好な好立地
・前面道路は南公道面に面した車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・2階リビングフロアは22帖超えの広々とした空間＋吹き抜け天井採用で開放感アップ
・あったら嬉しいファミリークローク付き
・食洗器付きシステムキッチンや床暖房、浴室乾燥機など住宅設備は充実
・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線
・省エネルギー認定「BELS」取得物件

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【総武線・小岩駅】駅周辺には遅くまで営業している買い物施設が多く、お仕事帰りのお買い物にも便利です。

オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-664-511まで

即日内覧可能！2階LDKのお家になります！　R7.11月撮影

LDK 明るく開放感ある空間です！
7298万円、3LDK、土地面積91.87m²、建物面積117.46m² 間取り
LDK 窓が多く採用させており明るいLDKになっております
LDK 上部が吹抜けで開放感ある空間です！

◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！

LDK 各居室以外にたくさんの収納スペースがございます！

キッチン　天井と正面パネルに木目調を採用しており温もりのあるキッチンになっております！
対面キッチン　デザイナーズハウスならではの仕様をご体感ください！
トイレ　節水タイプのトイレが各階に完備しております！
洗面化粧台

◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！

浴室　1坪タイプの浴室なのでゆったりくつろげるスペースがございます！

1階5.2帖洋室　子供部屋にぴったりな広さです！
1階5.9帖洋室　防火シャッターがついておりますので安心ですね！
バルコニー　南側に配置しておりますので洗濯物もバッチリ乾きます！
1階8.5帖洋室　ダブルベットを置いてもゆとりのある広さがあります！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

即日内覧可能！2階LDKのお家になります！　R7.11月撮影
LDK 明るく開放感ある空間です！
キッチン　天井と正面パネルに木目調を採用しており温もりのあるキッチンになっております！

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売主コメント

	【豊・楽・快】な住まい

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-664-511

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 1都3県にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時のご注意事項「zoom」を利用いたします。アプリのインストールは不要です。サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容・主な紹介金融機関：りそな銀行、千葉銀行、フラット35他・販売価格に対する融資限度の割合：100％以内（銀行により異なります）・ご年収に対する年間融資額の割合：35％～40％以内（銀行により異なります）・返済期間：35年以内・利率：0.725％～　※1 ・保証料：金融機関の規定によります・その他：ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2 ※1 金利等の情報は2025年6月1日時点となります。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。またお客様のご内容により、適用金利が異なります。 ※2 りそな銀行・千葉銀行の場合となり、フラット35は適用外です。　　また、金融機関によって売却期間に制限がある場合がございます。 ■その他注意事項・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。（事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

プレゼント情報

ハウスプラザ篠崎店にご来店いただいたお客様に弊社会社パンフレット、新型コロナ感染対策セット（アルコール消毒液携帯用・ウェットティッシュ・マスク）をプレゼント中！！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-664-511

物件名	江戸川区南小岩５丁目新築一戸建て
価格ヒント	7298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	91.87m²（実測）	建物面積ヒント	117.46m²（実測）、うち１階車庫12.4m²
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	東京都江戸川区南小岩５ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「小岩」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「瑞江」バス23分二枚橋歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線快速「新小岩」バス14分鹿本中学校歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ハウスプラザ公式サイト】物件詳細ページ【ハウスプラザ公式サイト】当社ホームページへ ◆住宅ローンの悩みはどこに相談すればいい？ ◆初めてでもわかる売却の流れ・高く売るコツ！ ◆充実のアフターサポートもおまかせ！
担当者より	担当者山本　大貴年齢：30代業界経験：8年山本です。いたらないこともあると思いますが誠心誠意努力してやっていきたいと思います。宜しくお願い致します。	【この物件について】【デザイナーズハウス】【リビング22帖超え】【水廻り集約】【収納スペース】【ワイドバルコニー】是非一度ご覧ください。弊社には未公開物件も多数ご用意しております！0120-66-4511 【得意エリア】江戸川区・葛飾区・足立区
お問い合せ先	(株)ハウスプラザ篠崎店 TEL：0120-664-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM8:30 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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周辺環境

江戸川区立下小岩小学校まで785m
江戸川区立小岩第五中学校まで888m
まいばすけっと南小岩二枚橋店まで67m
セブン-イレブン江戸川二枚橋店まで113m
松本幼稚園　まで1023m
ルーテル保育園　まで529m
江戸川メディケア病院まで387m
南小岩五丁目公園まで310m
くすりの福太郎南小岩店まで445m

小学校

江戸川区立下小岩小学校：徒歩10分（785ｍ）
中学校

江戸川区立小岩第五中学校：徒歩12分（888ｍ）
スーパー

まいばすけっと南小岩二枚橋店：徒歩1分（67ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン江戸川二枚橋店：徒歩2分（113ｍ）
幼稚園・保育園

松本幼稚園　：徒歩13分（1023ｍ）
幼稚園・保育園

ルーテル保育園　：徒歩7分（529ｍ）
病院

江戸川メディケア病院：徒歩5分（387ｍ）
公園

南小岩五丁目公園：徒歩4分（310ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎南小岩店：徒歩6分（445ｍ）
病院

吉岡医院：徒歩8分（578ｍ）
病院

渡辺クリニック：徒歩8分（583ｍ）
公園

松本東公園：徒歩5分（363ｍ）
公園

興宮なかよし広場：徒歩8分（635ｍ）
幼稚園・保育園

クオリスキッズ南小岩保育園：徒歩8分（615ｍ）
幼稚園・保育園

江戸川区立南小岩保育園：徒歩9分（659ｍ）
幼稚園・保育園

キッズガーデン南小岩：徒歩16分（1266ｍ）
幼稚園・保育園

リトルガーデンインターナショナルアフタースクール小岩校：徒歩18分（1390ｍ）
ホームセンター

建デポ江戸川松本店：徒歩8分（573ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス南小岩7丁目店：徒歩8分（623ｍ）
コンビニ

ファミリーマート江戸川興宮町店：徒歩9分（671ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン南小岩５丁目店：徒歩8分（563ｍ）
スーパー

ワイズマート南小岩店：徒歩8分（629ｍ）
スーパー

サミット本一色店：徒歩9分（651ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【ハウスプラザ篠崎店・地図】店内にはお子様が遊べるキッズスペースやオムツ台などのご用意がございます　お気軽にお立ち寄りください♪

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見学可能な日程

路線図

JR総武線【小岩駅】　路線図

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設備仕様


対面キッチン　対面キッチン　デザイナーズハウスならではの仕様をご体感ください！	食器洗い乾燥機　食器洗い乾燥機　家事の時短に便利な設備です！	浄水器　浄水器　いつでも綺麗で安全な水を使用できます！

3口コンロ　 3口コンロ　一度にたくさんの料理を作ることが出来ます！	レンジフード　レンジフード　スタイリッシュなデザインです！	洗浄便座　洗浄便座　高機能なトイレになっております！

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構造の特徴


ビルトイン車庫　ビルトイン車庫　ビルトインなので雨の日も濡れずにすみます！	インターホン　インターホン　カラーモニターなので来訪者が確認できるのは安心ですね！	浴室乾燥機浴室乾燥機　雨の日などに助かる設備です！

床暖房　床暖房　ダイニングとリビングの２面についております！	24時間換気　 24時間換気　常に新しい空気が家の中を循環します！	外部コンセント　外部コンセント　外で作業する時などに便利な設備です！

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