【売主】4LDK◆太陽光＋蓄電池◆光熱費ゼロ◆高断熱ZEH住宅◆耐震等級3◆小岩1期◆高耐震デザイナーズ◆ハウスオブザイヤー受賞

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

販売価格未定

東京都江戸川区

ＪＲ総武線「小岩」歩12分

情報提供日:: 25/12/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/12/31

セイズ(株)

先着順申込受付中

TEL：0120-391501 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

12/10更新：4LDK◆太陽光＋蓄電池◆吹き抜け＋SIC＋WIC◆再開発の小岩駅利用

《あったか住宅体感フェア》
都からも性能を認められた高断熱ZEH住宅で
250万円相当の蓄電池or家電＋フロアコーティングプレゼント！

■注目ポイント
・4LDK+SIC+WIC
・全邸異なるプラン
・リビングは吹き抜け
・「東京」駅まで21分、再開発進む「小岩」駅最寄り
・太陽光＋蓄電池で光熱費0を実現するZEH
・UA値:0.35、C値:0.11の高水準
・耐震等級3の高耐震デザイナーズ

■ZEHのメリット
ZEH住宅は国が定めたもので今後義務化されます。セイズの住宅は全棟ZEH以上の性能で安心してお住まい頂けます。
(1)月々の光熱費が大幅削減
(2)補助金やローン控除
(3)エアコン1台で家全体が夏涼しく冬暖かい
(4)資産価値が高い

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「買って住みたい街ランキング2025」で第9位にランクインした小岩エリアに、全9邸の大型分譲地が誕生！
全邸異なるプラン設計で、理想の住まいをお選びいただけます。お気軽にお問い合わせください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

セイズは城東エリアで地域密着25年！分譲実績多数。高い評価をいただいております。
通算8回ハウスオブザイヤー受賞／ZEHビルダー星6／SW工法施工棟数10年連続全国No.1／BELS評価星6

全9邸の高耐震デザイナーズ住宅誕生／太陽光＆蓄電池搭載で光熱費をゼロ以下に抑えるZEH住宅

～外観～
「買って住みたい街ランキング2025」で第9位にランクインした小岩エリアに、全9邸の大型分譲地が誕生！
全邸異なるプラン設計で、理想の住まいをお選びいただけます。お気軽にお問い合わせください！

「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました

BELS星6取得！星の数が多いほど、家で使用するエネルギー（光熱費）が安いということになります。こちらの物件は年間光熱費約11.3万円で、光熱費収支ゼロ以下を実現する「ZEH」住宅。

～上空からの俯瞰～
全邸太陽光パネル搭載に加え、期間限定「ZEH住宅体感キャンペーン」対象で蓄電池をプレゼント！光熱費収支をゼロ以下に抑える住まい「ZEH」を実現した、省エネデザイナーズ住宅です。

～LDK～
南向きバルコニー＆上部吹き抜けから明るい光が射し込むLDK！家族団らんのひと時を明るく照らしてくれます。

全邸異なるプランニング（完成イメージパース）／モデルハウス見学受付中！お気軽にお問い合わせください。

～LDK～
約19帖のLDKに、上部吹き抜けで明るく開放感のある空間を実現！加えて、アイランドキッチン＆水回りをワンフロアに集約し、家事の負担を大幅に軽減することができます。

～吹き抜け～
全邸LDK上部に吹き抜けを設け、開放感のある空間に。常に家族との繋がりを感じられるプランニングです。

～LDK～
キッチンの腰壁にグレーのアクセントクロス、キッチン上部を木目調の下がり天井にすることで、シンプルながらも飽きの来ない空間を実現しています。

～土間収納～
玄関とフラットに繋がる4.3帖の土間収納は、アウトドア用品や自転車、ベビーカーなどの大きな物も置いておくことができます。
趣味空間にもピッタリで、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます

～玄関～
広々とした玄関スペースは、お出かけの際も家族並んで準備することができます！

信頼のZEHビルダー（最高評価6つ星）が建てる家／高気密・高断熱・高耐震の省エネ（BELS：6つ星）

～主寝室～
7帖の主寝室は、ダブルベッドを置いてもゆとりのある空間となっています。加えて、ウォークインクローゼットも完備し、ご夫婦の荷物をたっぷり収納いただけます！

《あったか住宅体感フェア対象で蓄電池無料設置可能》昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を充電し、夜間や災害時にご利用いただけます。今ならキャンペーン対象で、総額250万円相当の蓄電池が設置可能！蓄電池は夜間電力の他、災害時でも電気が使えて安心です。

太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能！加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。

エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。

分譲住宅にも第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）を導入した高性能。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

～外観～
「買って住みたい街ランキング2025」で第9位にランクインした小岩エリアに、全9邸の大型分譲地が誕生！
全邸異なるプラン設計で、理想の住まいをお選びいただけます。お気軽にお問い合わせください！
「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました
BELS星6取得！星の数が多いほど、家で使用するエネルギー（光熱費）が安いということになります。こちらの物件は年間光熱費約11.3万円で、光熱費収支ゼロ以下を実現する「ZEH」住宅。

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売主コメント

	今ならご見学予約で、ご自宅までの送迎やAmazonギフト券5000円分（成約で2万円分）プレゼント、優先案内など、様々なサービスをご利用いただけます！お気軽にお問い合わせください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391501

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。弊社販売物件をご検討される際には、ご自宅の売却から新居の購入まで一貫してサポートさせていただきます。買取保証制度を採用し、仲介にてご成約できなかった場合には、弊社が買取を行い、新居の購入を確実に行えるようにしております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件の査定から販売まで一括して対応いたします。販売時期などは住み替え先の物件により異なります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア葛飾区・江戸川区・足立区・墨田区など城東エリアをメインにしておりますが、その他エリアでもご対応できます。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ■■■セイズは地域密着25年！■■■ セイズは一戸建てやマンションの売却・買取実績多数！経験豊富な営業担当が、長年培った経験と知識、地元の不動産会社だからこそ熟知している不動産情報を活用し、売却した後もご安心していただける、お客様に添ったご提案をいたします。専任のファイナンシャルプランナーや相続診断士も在籍しておりますので、お気軽にご相談ください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お客様のご都合のよい日時にて、いつでもご対応できるよう調整させていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■オンライン相談ご自宅にいながらご相談可能です。遠方にお住まいの方や外出を控えている方などにご利用いただいております。住宅の疑問など、お気軽にご相談ください。例えば・・・【物件案内】お部屋の広さやデザインなど、ご質問に答えながらご案内いたします。【周辺環境案内】スタッフが実際に物件周辺を歩きながらご案内いたします。【ローン・資金資金相談】住宅ご購入前、ご購入後のお金の疑問にお答えいたします。【ワークショップ生配信】「後悔しない家づくりワークショップ」を無料生配信。上記以外でもご希望があれば、オンラインにてご対応させていただきます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／11月25日（火曜日）～12月28日（日曜日）
時間／10:00～17:00
東京エコビルダーズアワード3年連続受賞記念！
＼高断熱ZEHの実力公開！あったか住宅体感フェア／
都からも性能を認められた、セイズの高断熱ZEH住宅を
年末ラストチャンスでお得にご購入いただけます！
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さらに、Amazonギフト券20000円分もプレゼント。
ぜひこの機会をご利用ください！
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_767.html

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いち早く未公開物件をご覧いただけます！
未公開物件は早期ご成約特典としてプラン・デザイン変更・オプション追加可能
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通算8回ハウスオブザイヤー優秀賞の住宅
だから実現できる、きれいな空気が室内を
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シックハウス対策など住まわれる方の健康
にも配慮した
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東日本大震災でも全壊ゼロの実績、
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■モデルハウスのご案内
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プレゼント情報

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※住宅購入をご検討されている方限定
※2つ目のAmazonギフト券のお渡しは、過去に受け取っている方も対象になります。
※すでにSNSを登録済みの方も対象となりますので、スタッフへ画面をご提示ください。
※1家族1回のみです。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391501

物件名	【売主】4LDK◆太陽光＋蓄電池◆光熱費ゼロ◆高断熱ZEH住宅◆耐震等級3◆小岩1期◆高耐震デザイナーズ◆ハウスオブザイヤー受賞/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）※3・4LDKタイプ／ハウスオブザイヤー受賞のデザイナーズ住宅
販売戸数ヒント	5戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	72.04m²～73.69m²	建物面積ヒント	89.84m²～110.12m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装、北側約5.5ｍ公道、敷地内開発道路4.5ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2026年2月予定
住所	東京都江戸川区上一色３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「小岩」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「京成高砂」バス26分高砂小橋バス停歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「新小岩」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■【今週土日12/13-14】葛飾・江戸川・足立6現場オープンハウス～エアコン1台で暖かい高断熱ZEH住宅～ ■【12/28(日)まで】高断熱ZEHの実力公開！あったか住宅体感フェア～蓄電池or家電プレゼント～ ■【限定情報多数】小岩zero-e town特設サイト公開中！ ■東京都が表彰する「東京エコビルダーズアワード」にてセイズが3年連続受賞の快挙！ ■【無料会員登録】会員限定の未公開物件は早期成約特典としてプラン・デザイン変更・オプション追加可能
担当者より	【この物件について】再開発進行中の「小岩」駅最寄りに、全9邸の大型タウンが誕生！「東京エコビルダーズアワード」を3年連続で受賞したセイズの住宅は、高気密高断熱で光熱費削減できるZEH住宅です！お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	セイズ(株) TEL：0120-391501 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第079493号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391501

周辺環境

奥戸保育園まで448m
江戸川区立上一色南小学校まで969m
江戸川区立上一色中学校まで815m
シャポー小岩まで1074m
まいばすけっと興宮町店まで625m
小暮医院まで650m
江戸川上一色郵便局まで569m
イトーヨーカドー小岩店まで1000m
興宮公園まで800m

幼稚園・保育園

奥戸保育園：徒歩6分（448ｍ）
小学校

江戸川区立上一色南小学校：徒歩13分（969ｍ）
中学校

江戸川区立上一色中学校：徒歩11分（815ｍ）
ショッピングセンター

シャポー小岩：徒歩14分（1074ｍ）
スーパー

まいばすけっと興宮町店：徒歩8分（625ｍ）
病院

小暮医院：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

江戸川上一色郵便局：徒歩8分（569ｍ）
ショッピングセンター

イトーヨーカドー小岩店：徒歩13分（1000ｍ）
公園

興宮公園：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

業務スーパー奥戸店：徒歩11分（867ｍ）
ホームセンター

ニトリ小岩環七店：徒歩4分（297ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ新小岩店：徒歩10分（734ｍ）
公園

上一色児童遊園：徒歩3分（210ｍ）
コンビニ

ローソン葛飾奥戸四丁目店：徒歩8分（572ｍ）
コンビニ

セブンイレブン葛飾奥戸6丁目店：徒歩10分（782ｍ）
コンビニ

ミニストップ江戸川南小岩6丁目店：徒歩11分（824ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス南小岩店：徒歩10分（773ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局南小岩店：徒歩13分（1027ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア小岩駅南口店：徒歩13分（980ｍ）
幼稚園・保育園

上一色幼稚園：徒歩9分（718ｍ）
幼稚園・保育園

西小岩保育園：徒歩10分（724ｍ）
郵便局

南小岩フラワーロード郵便局：徒歩13分（1016ｍ）
銀行

東栄信用金庫奥戸支店：徒歩10分（740ｍ）
銀行

みずほ銀行小岩支店：徒歩14分（1059ｍ）
銀行

東京東信用金庫東小岩支店フラワーロード出張所：徒歩13分（999ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391501

設備仕様


建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」獲得 BELS星6取得！星の数が多いほど、家で使用するエネルギー（光熱費）が安いということになります。こちらの物件は年間光熱費約11.3万円で、光熱費収支ゼロ以下を実現する「ZEH」住宅。	太陽光発電システム太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能！加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。	太陽光発電システム・省エネ給湯器搭載で電気代削減《あったか住宅体感フェア対象で蓄電池無料設置可能》昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を充電し、夜間や災害時にご利用いただけます。今ならキャンペーン対象で、総額250万円相当の蓄電池が設置可能！蓄電池は夜間電力の他、災害時でも電気が使えて安心です。

ハイブリッド給湯システム「エコワン」エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。	熱交換換気システム LIXIL「エコエア」分譲住宅にも第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）を導入した高性能。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。	圧倒的な高気密・高断熱性能高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値（断熱性能）・・・０．４６ ■C値（気密性能）・・・０．３

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391501

構造の特徴


全棟「地盤改良」を実施地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。	SW工法（高気密・高断熱）余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。	制震テープ制震テープは、柱・梁とSWパネルの間に張り巡らせることで地震の際にエネルギーを吸収し、揺れを軽減します。SWパネルによる耐震に加え、制震テープで補強を加えることで、家全体を制震ダンパーにする役割を果たします。

シックハウス症候群を防ぐ「FFC加工」を施した免疫住宅クロスや接着剤等にFFC加工を施すことで、シックハウス症候群の原因となる化学物質を無毒化します。さらにマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。健康的な空気環境を実現します。	日本住宅保証検査機構（JIO）日本住宅保証検査機構（JIO）の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」！	安心を保証する「高性能証明書」当社では、安心してご入居いただけるよう、一棟一棟、気密測定を実施した際の「気密測定結果報告」、断熱材内部の劣化に対する「35年間保証書」、高い品質管理の証明である「出荷証明書」など、証明書をお渡ししています。

ネットで見学予約できる日程

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