現地説明会開催中（完全予約制）
建物面積100～108m2 5090万円（税込）～
篠崎駅徒歩13分
豊富な収納×快適な家事動線
◆家族も私も満たす住まい
・洗う・干す・畳むを一箇所で完結できる洗面室「ラク家事ランドリー」
・全棟ウォークインクローゼット・ファミリークローゼットつき
・ベビーカーやスーツケースなどの収納に便利な「シューズインクローゼット」（2・4号棟）
・子供の帰宅時や来客時にすぐ手を洗える「ただいま洗面」
・在宅ワークや子供の勉強スペースに「リビングカウンター」（2号棟）「i-SPACE」（4号棟）
◆機能性の高い・快適で便利な設備
・水・電気の節約、時間短縮にも繋がる食洗機
・花粉や梅雨時期の室内干しにも便利な換気乾燥暖房機
・耐震等級3
都営新宿線「篠崎」駅徒歩13分、耐震等級3。豊富な収納が自慢のプランニング。
都心へのアクセスが良く、自然の心地よさを感じられ、穏やかな時間が流れる立地。
住まいの快適性を高める家事動線、適材適所の収納を各所に設けて
効率よく、快適に、家族みんなの心を満たす住まい。
都心へのアクセスが良く、自然の心地よさを感じられ、穏やかな時間が流れる立地。
住まいの快適性を高める家事動線、適材適所の収納を各所に設けて
効率よく、快適に、家族みんなの心を満たす住まい。
ファミタス篠崎IIの紹介動画です。周辺環境を中心にご紹介しています。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
外観写真（2024年10月撮影）
-
完成予想図（1～4号棟）※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。
-
ラク家事ランドリー（当社施工例）
洗う・干す・畳むを一箇所で完結できる洗面室。室内干しに便利なハンガーパイプ、アイロン掛けに使えるカウンターを備えています。 -
ただいま洗面（当社施工例）
帰ってすぐ手洗いができる洗面台を玄関のすぐ近くに設けています。お子様の手洗いの習慣付けや朝の身支度の混雑緩和にもつながります。 -
建築基準法に定められている倒壊防止基準の1.5倍の地震力に対して倒壊・崩壊しない強度を持っており、日本住宅性能表示基準の耐震等級の最高レベルの３に該当します。
-
（2号棟）リビング完成予想図※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。
-
（2号棟）書斎・WICつき納戸完成予想図※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。
-
（2号棟）玄関完成予想図※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。
-
篠崎公園まで550m スポーツ施設や遊具広場、ドックラン、バーベキューエリアなど、さまざまなアクティビティが楽しめる場所として親しまれています。
-
篠崎ポニーランドまで1200m 乗馬や、餌あげ、ふれあいなどが無料で楽しめる施設。月曜日休園日。
-
外気の影響を特に受けやすい最上階の天井または屋根部分には高性能の断熱材を設けています。
-
UA値とは外皮（壁・窓・天井・床）全体からの熱の逃げにくさを表す値。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
バルコニー充実
-
(2号棟)、価格5090万円、2LDK+S、土地面積80.84m2、建物面積100.49m2
-
(4号棟)、価格5490万円、2LDK+S、土地面積72.03m2、建物面積108.03m2
-
外観写真（2024年10月撮影）
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
くらしにもっとデザインを。
すまいにずっと快適を。 私たちは土地の仕入れから設計・施工・販売・アフターサービスまで社内一貫体制をとっております。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
地盤調査済
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
リビング階段
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
花火大会鑑賞
/
ルーフバルコニー
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
/
ビルトインガレージ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:30
10/19（土）・20（日）
現地説明会開催（完全予約制）
日程／土・日・祝
時間／10：30～16：30
平日も案内可（事前にご予約ください）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406111
|
物件名
|
ファミタス篠崎II｜篠崎駅徒歩13分｜耐震等級3 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5090万円・5490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
72.03m2・80.84m2 |
建物面積
|
100.49m2・108.03m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東側道路［公道］約4.0ｍ、位置指定道路［私道］約4.0ｍ |
完成時期（築年月）
|
2024年10月予定 |
| 住所 |
東京都江戸川区上篠崎１-17番9号（住居表示）、他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営新宿線「篠崎」歩13分
京成バス「上篠崎」歩3分
ＪＲ総武線「小岩」バス14分上篠崎歩3分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
(株)ハウセット TEL：0120-406111 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（5）第081323号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM6:00 ／ 定休日：年中無休 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406111
周辺環境
-
篠崎第二小学校まで450m 東京都江戸川区にある公立小学校で、地域の子どもたちに質の高い教育を提供しています。学習環境が整備され、地域活動にも積極的に参加しています。 -
篠崎中学校まで1300m 東京都江戸川区にある公立中学校で、地域社会と連携し、生徒の成長を支援しています。学習指導と部活動が充実しており、規律と自主性を大切にしています。 -
なないろ保育園 本園まで270m 子どもたちの個性を尊重しながら、豊かな感性や社会性を育むことを重視。なないろ学童も設置しているため、保育園卒業後も学童クラブへの入所が可能。 -
浅間幼稚園まで450m 広い園庭に加え、プールがあり、大型滑り台や スペースシャトル 鉄棒、砂場、ブランコなどの遊具も豊富。 -
篠崎公園まで550m スポーツ施設や遊具広場、ドックラン、バーベキューエリアなど、さまざまなアクティビティが楽しめる場所として親しまれています。 -
ミニストップまで650m 鹿骨街道沿いの24時間営業のコンビニエンスストア。駐車場有。 -
アタックまで850m 東京都江戸川区を中心に葛飾区や千葉県で展開し、食料品や菓子、飲料、日用品を低価格で販売するバラエティストア。営業時間： 9時00分～22時00分。 -
ライフまで1000m 篠崎駅直結のスーパーマーケット。営業時間:9時30分～24時。駐車場有り。 -
篠崎ポニーランドまで1200m 乗馬や、餌あげ、ふれあいなどが無料で楽しめる施設。月曜日休園日。
-
小学校篠崎第二小学校：徒歩6分（450ｍ）
-
中学校篠崎中学校：徒歩17分（1300ｍ）
-
幼稚園・保育園なないろ保育園 本園：徒歩4分（270ｍ）
-
幼稚園・保育園浅間幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
-
公園篠崎公園：徒歩7分（550ｍ）
-
コンビニミニストップ：徒歩9分（650ｍ）
-
スーパーアタック：徒歩11分（850ｍ）
-
スーパーライフ：徒歩13分（1000ｍ）
-
その他環境篠崎ポニーランド：徒歩15分（1200ｍ）
-
病院タムス総合クリニック篠崎駅前：徒歩13分（1000ｍ）
-
幼稚園・保育園押上第二幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
-
スーパービッグ・エー：徒歩13分（1000ｍ）
-
ドラッグストアクリエイトエス・ディー：徒歩9分（650ｍ）
-
その他環境庄楽の湯：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406111
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:30
10/19（土）・20（日）
現地説明会開催（完全予約制）
日程／土・日・祝
時間／10：30～16：30
平日も案内可（事前にご予約ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:30
10/19（土）・20（日）
現地説明会開催（完全予約制）
日程／土・日・祝
時間／10：30～16：30
平日も案内可（事前にご予約ください）
路線図
 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406111
設備仕様
|
宅配ボックス
シンプルで落ち着いたデザインの宅配ボックス。入浴中や炊事中など手が離せない時でも荷物を受け取れます。※仕様は異なる場合があります。
|
スマートフォン連動テレビドアホン
スマートフォンが子機代わりになり、外出先からでも応対可能。高画質・大画面のテレビドアホン。※スマートフォン連動はwifi環境が必要です。
|
FamiLock
スマートフォンやカードキー、手動キーを利用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。専用アプリを使えば、施解錠履歴の確認も可能。※オーナーキー×1個、標準キー×4本
|
||
|
ガス温水式床暖房
足元からじんわりと暖まるので冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。
|
換気乾燥暖房機
暖房、衣類乾燥、換気、涼風の1台4役。花粉、梅雨の季節の室内干しにも便利。
|
|||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406111
構造の特徴
|
耐震等級3
建築基準法に定められている倒壊防止基準の1.5倍の地震力に対して倒壊・崩壊しない強度を持っており、日本住宅性能表示基準の耐震等級の最高レベルの３に該当します。
|
UA値0.6
UA値とは外皮（壁・窓・天井・床）全体からの熱の逃げにくさを表す値。
|
高性能断熱材（フェノールフォーム保温板）
外気の影響を特に受けやすい最上階の天井または屋根部分には高性能の断熱材を設けています。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406111
ファミタス篠崎II｜篠崎駅徒歩13分｜耐震等級3 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:30～16:30 10/19（土）・20（日） 現地説明会開催（完全予約制） 日程／土・日・祝 時間／10：30～16：30 平日も案内可（事前にご予約ください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区上篠崎１-17番9号（住居表示）、他 | 交通 |
都営新宿線「篠崎」歩13分 ＪＲ総武線「小岩」バス14分上篠崎歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
5090万円・5490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東側道路［公道］約4.0ｍ、位置指定道路［私道］約4.0ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
100.49m2・108.03m2 |
土地面積 |
72.03m2・80.84m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月予定 | 引渡可能時期 |
2024年10月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（2×4工法） |
施工 |
株式会社ハウセット | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
河川法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、土地区画整理事業を施工すべき区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：上下水、電気、ガス、建築確認番号：第24UDI1C3建00874号、他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ハウセット
TEL：0120-406111
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406111
75492492
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
