※他を寄せ付けない【最強のコスパに高いクオリティ】を併せ持つ新築戸建のご紹介でございます！
見れば納得の美築、いつでも毎日見学予約受付ています！
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＊＊＊【ここの部分よく見て下さいね】＊＊＊
(1)通常だとオプションのTVアンテナ、カーテンレール、網戸が付いています！
(2)断熱材は高断熱の発砲ウレタン断熱なので冬は暖かく夏は涼しい仕様になっています！
(3)リビングには、床暖房を設置し冬には大活躍します！
(4)リビングから玄関ドアを開錠、施錠出来るリモコンを設置！
(5)プラスワンの小屋裏収納付き！
(6)浴槽は足を伸ばして入浴出来る1616の一坪サイズに浴室暖房付き！
(7)全室ハイグレードな高耐久のフローリングを使用！
(8)洗面室、トイレ床には水に強いハイグレードなハピアフロアを使用！
室内（2024年4月）撮影 リビングでくつろぐお子様の様子を見ながらお料理の出来る対面式キッチンは人気アイテム、上部に吊り戸も付き収納も問題ありませんね。
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室内（2024年4月）撮影 傷や汚れに強いハイグレードな高耐久のフローリングに床暖房、アクセントクロス、ダウンライトと快適にお過ごし頂けるリビングになっています！
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室内（2024年4月）撮影 キッチンは清潔感が一番なので明るいキッチンだとお料理もはかどります
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室内（2024年4月）撮影 傷や汚れに強いハイグレードな高耐久のフローリングに床暖房、アクセントクロス、ダウンライトと快適にお過ごし頂けるリビングになっています！
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TOTOの魔法びん浴槽なので5時間経っても2.5℃以内の湯温低下に収まり大変エコなタイプを使用しています。また1616の一坪サイズなので思いっきり足を伸ばして入浴出来ます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
◆初めてのマイホーム探しでもご安心ください
◆自己資金無しＯＫ
◆住宅ローン控除や諸費用のこと
◆無理をしない住宅ローンの組み方
◆繰上げ返済の方法など説明致します！
*＝【選べる見学メニュー】＝*
◆現地/物件見学のみ(所要時間～３０分)見学だけでもＯＫ
「気になる物件だけを見学したい方向け」コース
◆現地/周辺コース（所要時間～６０分）
「気になる物件+周辺の物件を合わせて見学したい方向け」コース
◆現地/周辺/資金計画・住宅ローン相談（所要時間～１２０分）
「気になる物件+周辺の物件+住宅ローン相談をしたい方向け」コース
*＝【お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています】＝*
◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。
◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。
◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。
*＝【お問い合わせ方法】＝*
◆見学予約はフリーダイヤル0800-811-6713まで
◆資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ♪
物件詳細情報
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
31.84m2 |
建物面積
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62.43m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、北4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
東京都江戸川区中央２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「新小岩」歩21分
都営新宿線「船堀」バス14分江戸川区役所前歩5分
ＪＲ総武線快速「新小岩」バス7分江戸川区役所前歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：047-710-5111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第017863号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーサミットストア江戸川区役所前店：徒歩4分（252ｍ）
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コンビニセブンイレブン江戸川区役所北店：徒歩5分（344ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン江戸川中央店：徒歩7分（547ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局江戸川南店：徒歩6分（425ｍ）
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役所江戸川区役所：徒歩4分（310ｍ）
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病院同愛会病院：徒歩7分（540ｍ）
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小学校江戸川区立大杉小学校：徒歩4分（248ｍ）
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中学校江戸川区立松江第三中学校：徒歩2分（120ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～16:00 ◆初めてのマイホーム探しでもご安心ください ◆自己資金無しＯＫ ◆住宅ローン控除や諸費用のこと ◆無理をしない住宅ローンの組み方 ◆繰上げ返済の方法など説明致します！ *＝【選べる見学メニュー】＝* ◆現地/物件見学のみ(所要時間～３０分)見学だけでもＯＫ 「気になる物件だけを見学したい方向け」コース ◆現地/周辺コース（所要時間～６０分） 「気になる物件+周辺の物件を合わせて見学したい方向け」コース ◆現地/周辺/資金計画・住宅ローン相談（所要時間～１２０分） 「気になる物件+周辺の物件+住宅ローン相談をしたい方向け」コース *＝【お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています】＝* ◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。 ◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。 ◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。 *＝【お問い合わせ方法】＝* ◆見学予約はフリーダイヤル0800-811-6713まで ◆資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区中央２ | 交通 |
ＪＲ総武線「新小岩」歩21分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
62.43m2（登記） |
土地面積 |
31.84m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
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価格３４８０万円/頭金０円/借入額３４８０万円（諸費用込み込みプランも可能）
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- ・紹介金融機関／千葉銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／
・年齢制限／
・販売価格に対する融資限度額／
・年収に対する年間融資額の割合／40％
・返済期間／最長40年
・利率／0.825％（変動金利）金利優遇適用後
・保証料／金利内包
・事務手数料／6.6万円
・金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-710-5111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74474931
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
