HTC Selection　MIRASUMO　江戸川区大杉

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4980万円

東京都江戸川区

都営新宿線「一之江」バス7分「大杉第二小学校」歩5分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有営業所

4.6 (接客評価コメント59件)

TEL：0120-957883 【通話料無料】

【本日、見学できます♪】
～大杉第二小学校まで徒歩2分と超至近！子育て家族に嬉しい立地です♪～

◆全棟2階建てLDK17畳超！4部屋確保しており1人1部屋が叶います♪

○周辺環境
　まいばすけっと鹿骨1丁目店徒歩10分♪
　セブンイレブン江戸川大杉店徒歩4分♪
　ウエルシア江戸川鹿骨店徒歩15分♪

○仕様設備も充実☆
　・家事の負担がグッと減る食洗機装備！
　・自然なコミュニケーションを育むリビング階段♪

○子育て家族にもおすすめ♪
　小学校歩2分・中学校歩16分・五北さくら公園徒歩3分♪

◆『おうちで見学会♪』実施中！
　現地へ見学に行くのが今の時期心配。。とお考えの方に
　ご自宅に居ながらテレビ電話や写真など、安心して物件のご内覧が可能です！

資料請求・現地ご見学はお気軽に♪
ホームトレードセンター(株)0120-957-883

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
おしゃれなカフェスタイルキッチンで、毎日のお料理も快適に楽しくなりそう！食事後のお片付けは食洗機におまかせでラクラクです♪

《本日ご見学できます》今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪無料送迎致します♪通話無料：0120-957-883 まで！

≪間取りの異なる全4棟登場♪≫
全棟17帖以上のゆとりのLDK！家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある住宅です今から見たい！大歓迎♪お気軽にご連絡ください。

≪Living room≫
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
≪Entrance≫
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
≪ぜひあなたの目で現地をお確かめ下さい☆≫
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
≪当日のご見学予約も承ります♪≫
仕様設備も充実☆ママの目線でデザインされた住まいは、食洗器が標準装備の対面式キッチンを採用！豊富な収納など魅力がたくさんなど見どころ満載です！

資料請求もお気軽に♪ご希望のお客様は、フリーダイヤル：0120-957-883 までお問い合わせください☆

≪Kitchen≫
正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感のあるキッチン。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます♪

≪Living room≫
贅沢なほどの大空間LDKは家族で過ごす時間が楽しみになりそうです！家族のスペースでのんびりとおくつろぎください。
≪Living room≫
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
≪Kitchen≫
ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております♪
≪Living room≫
ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。

『おうちで見学会♪』実施中です。当社の営業スタッフが現地からテレビ電話・写真で物件をご案内致します。

≪Room≫
天井に設置されたトップライトから明るい光が差し込みます♪自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けますね。

≪Room≫
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
≪Room≫
≪Bathroom≫
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
≪Powder room≫
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

18畳以上の広々LDK

≪Living room≫
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
(1号棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積82.98m²、建物面積95.64m²
≪間取りの異なる全4棟登場♪≫
全棟17帖以上のゆとりのLDK！家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある住宅です今から見たい！大歓迎♪お気軽にご連絡ください。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方（足立区・葛飾区・江戸川区・荒川区・江東区・八潮市・草加市・三郷市・松戸市・市川市・浦安市にお住まいの方）※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方　　等々お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用上の注意点・使用ツール「ラインのビデオ通話」を利用いたします。・サービスご利用環境一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。

イベント情報

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957883

物件名	HTC Selection　MIRASUMO　江戸川区大杉
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	82.98m²	建物面積ヒント	95.64m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側公道	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	東京都江戸川区大杉４ [ ■周辺環境 ]	交通	都営新宿線「一之江」バス7分「大杉第二小学校」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「篠崎」バス13分「鹿本橋」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「新小岩」バス18分「大杉第二小学校前」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建酒井　智年齢：40代業界経験：22年経験と知識を活かして、マイホーム探しをお手伝いいたします。　物件の選び方、住宅ローンのこと、注意しなくてはいけないポイントなど・・・どんなことでも大丈夫です。　まずはお気軽にご相談ください。	【この物件について】 ○●本日、ご見学可能です！●○　都営新宿線＆JR総武線賀アクセス可能！通勤、通学にも便利な立地です♪家族と一声交わし合えるリビングイン階段＆陽当りの良さとプライバシー性に恵まれた２階リビングプラン♪ 【得意エリア】城東エリア、千葉県、埼玉県
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有営業所 TEL：0120-957883 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～20時／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます飯田グループならではの特典やアフターサービスなどSUUMOだけでは分からない特典がございます♪ 大切なお客様へ『お得にご購入できる方法♪』をご用意しております☆ 諸条件など、お気軽にご相談下さいませ。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957883

区画図

≪全体区画図≫
全棟南向きで陽当たりと通風良好！
カースペース１台完備♪

間取り図

1号棟

価格

： 4980万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 82.98m²

建物面積

： 95.64m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957883

価格	4980万円	間取り	3LDK+S
土地面積	82.98m²	建物面積	95.64m²
間取り補足	全室南向きにつき陽当たり良好！ 3面採光の明るいリビングは18.4帖と広々とした空間です！嬉しい水回り集中プラン！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有営業所 TEL：0120-957883 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～20時／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

まいばすけっと鹿骨1丁目店まで750m 徒歩10分♪
ライフ鹿骨店まで850m 徒歩11分♪
セブンイレブン江戸川大杉店まで310m 徒歩4分♪
ウエルシア江戸川鹿骨店まで1160m 徒歩15分♪
江戸川区立鹿骨中学校まで1270m 徒歩16分♪
江戸川区立大杉第二小学校まで160m 徒歩2分♪
ゆずりは保育園まで600m 徒歩8分♪
江戸川区立鹿骨コミュニティ図書館まで850m 徒歩11分♪
五北さくら公園まで240m 徒歩3分♪

ショッピングセンター

西松屋江戸川鹿骨店：徒歩34分（2700ｍ）
スーパー

まいばすけっと鹿骨1丁目店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

ライフ鹿骨店：徒歩11分（850ｍ）
コンビニ

セブンイレブン江戸川大杉店：徒歩4分（310ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア江戸川鹿骨店：徒歩15分（1160ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド江戸川店：徒歩20分（1560ｍ）
中学校

江戸川区立鹿骨中学校：徒歩16分（1270ｍ）
小学校

江戸川区立大杉第二小学校：徒歩2分（160ｍ）
幼稚園・保育園

ゆずりは保育園：徒歩8分（600ｍ）
病院

津端会京葉病院：徒歩16分（1250ｍ）
図書館

江戸川区立鹿骨コミュニティ図書館：徒歩11分（850ｍ）
公園

五北さくら公園：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957883

設備仕様


【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。	【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957883

構造の特徴


【ベタ基礎】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。	【基礎パッキン】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。	【床束】 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。

【ダイライト工法】ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。	【耐震性】実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。	【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込み、汚れた空気を排出します。室外の空気を常時取り込むことで、燃焼式暖房を使用の際の不完全燃焼などを防ぐ効果も期待できます。またエアスマートは高性能フィルターを内蔵し、給気時に空気中のホコリや花粉、粉じんを97％除去します。排気時には室内の汚れた空気を排出し、室内の空気をいつもクリーンに保ち、快適な空間をお届けします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957883