《本日、見学できます》
◇◆2023年12月末 新店舗OPEN◆◇
☆大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージ完備！
☆2階リビングでプライバシーを確保しやすい間取です♪
○ＪＲ総武線「新小岩」駅まで徒歩23分、バスで6分で通勤・通学快適♪
○床暖房や食器洗浄乾燥機、宅配ボックスなど便利な設備が盛りだくさん♪
○第三松江小学校まで徒歩10分！松江第三中学校まで徒歩5分！ニコニコ保育園えどがわまで徒歩4分！
お子様一人の登校でも安心、働くママにもうれしい距離感です♪
○周辺には便利なお買い物施設が充実！
・サミットストア江戸川区役所前店まで徒歩3分
・西友江戸川中央店まで徒歩6分
・ミニストップ中央1丁目店まで徒歩3分
・どらっぐぱぱす江戸川区役所前店まで徒歩5分
資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
フリーダイヤル【 0800-814-8097 】
家族みんなが快適に過ごせるお住まいです♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ＪＲ総武線「新小岩」駅まで徒歩23分、バスで6分！
東京駅まで約14分、品川駅まで約24分。新宿駅まで約30分と、乗り換えなしでも広範囲な移動が可能な便利な駅です♪
まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！
【現地外観写真】
ＪＲ総武線「新小岩」駅まで徒歩23分、バスで6分！
いつでもご案内可能です。
まずはどんなお家にお住まいになりたいか、ご希望をお聞かせください♪
ＪＲ総武線「新小岩」駅まで徒歩23分、バスで6分！
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2024年2月撮影
ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪雨の日も濡れずに降りられます♪ -
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない私道。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
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2024年2月
リビングイン階段なら、毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取り！仲良し家族の画が浮かびます。 -
2024年2月撮影
家族の自然なふれあいが生じるリビング階段仕様！帰宅したら家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめました！
『おうちで見学会♪』 実施中です。当社の営業スタッフが現地から TV電話・写真で物件をご案内致します。
2024年2月撮影
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
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2024年2月撮影
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。便利な収納付き♪ -
2024年2月撮影
お仕事部屋にしたり、お子様部屋にしたり、使いやすいお部屋になっています♪自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。 -
2024年2月撮影
2面採光の陽光が心地良いプライベートルーム♪木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。 -
2024年2月撮影
ベビーカーやお子様の遊具、アウトドアグッズなど、置き場に困る物も汚れを気にせず、そのまま収納できるシューズインクローク♪
いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
2024年2月撮影
コミュニケーションが取りやすいアイランドキッチン♪ リビングルームにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができます。
コミュニケーションが取りやすいアイランドキッチン♪ リビングルームにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができます。
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2024年2月撮影
一日の疲れを洗い流せるような憩いの空間。お子様と一緒に入るにも充分な広さです。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです！ -
2024年2月撮影
独立型のトイレ手洗い場♪朝の混雑した時間帯には歯磨き場としても使ったりもできそうですね！ -
2024年2月撮影
スタイリッシュなトイレ♪クロスも汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントですね！シンプルで飽きの来ないデザイン♪ -
2024年2月撮影
キッチン横にバルコニーがあります♪家事の料理しながら、お子様と遊びながら、洗濯物を干せるので、効率的に家事ができそうです！
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環境重視の住宅地
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【現地外観写真】
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2024年2月
リビングイン階段なら、毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取り！仲良し家族の画が浮かびます。 -
2024年2月撮影
コミュニケーションが取りやすいアイランドキッチン♪ リビングルームにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができます。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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ゴルフ場が近い
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
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ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方 ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
『お仕事帰りに見学したい！』
『本日物件を見学したい！』など…
ご希望がございましたらご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする 見学・ご相談（無料）
┏━━┓
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター葛西営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル ：0800-814-8097
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
|
物件名
|
中央1丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
54.21m2（実測） |
建物面積
|
108.57m2（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4ｍ私道 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
東京都江戸川区中央１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「新小岩」バス6分「江戸川区役所前」歩5分
ＪＲ総武線「新小岩」歩23分
都営新宿線「船堀」バス15分「江戸川区役所前」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
床暖房や食器洗浄乾燥機、宅配ボックスなど便利な設備がもりだくさん♪SICや納戸など収納も豊富で家族みんなが快適に過ごせるお住まいです！ぜひ一度現地でご覧ください、お気軽にお問合せお待ちしております☆
【得意エリア】
東京、千葉、埼玉エリア
|
|
| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
区画図
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前面道路は私道なので車通りが少なく、小さなお子様がいても大丈夫♪ |
間取り図
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- 価格
- ： 5990万円
- 間取り
- ： 2LDK+S
- 土地面積
- ： 54.21m2
- 建物面積
- ： 108.57m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
周辺環境
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サミットストア江戸川区役所前店まで190m 徒歩3分♪ -
西友江戸川中央店まで430m 徒歩6分♪ -
ミニストップ中央1丁目店まで180m 徒歩3分♪ -
どらっぐぱぱす江戸川区役所前店まで400m 徒歩5分♪ -
くすりの福太郎江戸川中央店まで370m 徒歩5分♪ -
江戸川区立松江第三中学校まで350m 徒歩5分♪ -
江戸川区立第三松江小学校まで750m 徒歩10分♪ -
ニコニコ保育園えどがわまで280m 徒歩4分♪ -
同愛会病院まで400m 徒歩5分♪
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スーパーサミットストア江戸川区役所前店：徒歩3分（190ｍ）
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スーパー西友江戸川中央店：徒歩6分（430ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス松島店：徒歩9分（680ｍ）
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コンビニミニストップ中央1丁目店：徒歩3分（180ｍ）
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コンビニファミリーマート江戸川松島一丁目店：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニセブンイレブン江戸川中央1丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす江戸川区役所前店：徒歩5分（400ｍ）
-
ドラッグストアくすりの福太郎江戸川中央店：徒歩5分（370ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局江戸川南店：徒歩5分（400ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナン江戸川中央店：徒歩9分（690ｍ）
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中学校江戸川区立松江第三中学校：徒歩5分（350ｍ）
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小学校江戸川区立第三松江小学校：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園ニコニコ保育園えどがわ：徒歩4分（280ｍ）
-
幼稚園・保育園松江おひさま保育園：徒歩8分（580ｍ）
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幼稚園・保育園東小松川おひさま保育園：徒歩6分（470ｍ）
-
病院同愛会病院：徒歩5分（400ｍ）
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病院福仁会小松川病院：徒歩5分（330ｍ）
-
病院医療法人社団向日葵会まつしま病院：徒歩6分（440ｍ）
-
郵便局江戸川区役所前郵便局：徒歩3分（210ｍ）
-
役所江戸川区役所：徒歩3分（240ｍ）
-
図書館江戸川区立中央図書館：徒歩9分（670ｍ）
-
警察署・交番小松川警察署：徒歩10分（790ｍ）
-
公園西一之江さくら公園：徒歩14分（1120ｍ）
-
公園中央森林公園：徒歩13分（1030ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
『お仕事帰りに見学したい！』
『本日物件を見学したい！』など…
ご希望がございましたらご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター葛西営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル ：0800-814-8097
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
設備仕様
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【宅配ボックス】
戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
中央1丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。 【ご予約方法】 資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！ お問い合わせ先：【 0800-814-8097 】 ホームトレードセンター葛西営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報 ご希望条件等を教えていただけますと、 掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。 豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時 平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！ 「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪ |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ■完成物件はいつでも内観可能☆ ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 『お仕事帰りに見学したい！』 『本日物件を見学したい！』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 □【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！ 飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪ 「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ ◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆ 飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。 ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 予約をする 見学・ご相談（無料） ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター葛西営業所 ┃田田┃田┃フリーダイヤル ：0800-814-8097 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区中央１ | 交通 |
ＪＲ総武線「新小岩」バス6分「江戸川区役所前」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4ｍ私道 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
108.57m2（実測） |
土地面積 |
54.21m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：300％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
2024年2月上旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、第3種高度地区、容積率：前面道路幅員制限 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 誠也、設備：都市ガス、東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第23UDI1T建02393号 | ||
物件の特徴
支払い例
5990万円の場合
毎月（年12回） 149841円
※ボーナス時20万円加算の場合
※お客様に応じた返済計画表を作成します！
価格 5990万円、頭金０円、借入額 5990万円
年利0.284％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／aiじぶん銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.284％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／１５年～３５年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-388838
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
73819024
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
