住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン調布小島町』

■街並み完成予想CG（左から1・2・4・6号棟）

■調布駅北口

■L型オープンキッチン（対象号棟／３号棟・６号棟）
L型のオープンキッチンは、ダイニングスペースと一体感をつくり、広々使うことができます。家族との食事シーンがより一層豊かなものになります。

■広々洗面脱衣室（対象号棟／４・６号棟）
3帖以上もの広さを持つ洗面脱衣室は、ワイドな洗面台と独立した洗濯機置き場。

■広々パントリー（対象号棟／５号棟）
食品のストックだけでなく、キッチン用品や災害用保存食の備蓄などをしまっておくことのできる広々としたパントリーには冷蔵庫スペースをご用意しました。

■分離型の洗面化粧台と脱衣室（対象号棟／１・２・３・５号棟）
ご家族の入浴時間も気にせず洗面化粧台を使用でき、来訪されたお客様にも脱衣所を見られることなく、手洗いやお化粧直しをして頂くことがでます。

■充実の書斎スペース（対象号棟／１・２・４号棟）
主寝室やそれとつながるスペースに書斎スペースを設けました。
ゆっくりと落ち着けるカウンター（2・4号棟）や本棚（1・2・4号棟）を用意。

トリエ京王調布 A館 まで760m さまざまなファッションやライフスタイル店のほか、1階にはスーパーマーケットと飲食が融合した、成城石井最大の店舗「成城石井トリエ京王調布店」があります。

トリエ京王調布 B館まで620m 1階から4階すべてに「ビックカメラ」が出店しています。カメラ、パソコン、生活家電、調理家電、AV機器などの家電製品を中心に、生活に密着した商品を多数取り揃えております。

トリエ京王調布 C館 まで570m 1階には「猿田彦珈琲 調布焙煎ホール」などの飲食店やサイクルショップ。2～4階には「映画のまち調布」のランドマークとも呼べる「イオンシネマ シアタス調布」が入っています。

調布PARCOまで670m 2023年秋に全10ショップ・約400坪のリニューアルを実施。新たな調布マーケットに対して、コスメや生活雑貨などライフスタイルを彩る高感度なショップや、アニメ・キャラクターのコンテンツ型ショップを新規導入。

■土地利用計画ず
6家族のためだけにつくられた、 平均敷地面積124.4m²の街。
奥住戸へのアプローチ部分を利用し、日当たりの良いゆとりある駐車スペースや庭を設けました。

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

現地案内図
※掲載の地図は略図のため省力されている道路等があります。

最寄りの調布ICから、快適なカーアクセス。
「調布インターチェンジ」からの高速道路利用で、さらに都心へ、そして郊外へと、週末は快適なカーライフを楽しむことができます。

徒歩9分の「調布」駅から、都心へとスムーズアクセス。
京王線で「新宿」へダイレクトにアクセス。「明大前」乗り換えで「渋谷」に行けるほか、「吉祥寺」や「下北沢」などの街へも 軽快に繰り出すことができます。

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

■街並み完成予想CG（左から1・2・4・6号棟）

■調布駅北口

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

■街並み完成予想CG（左から1・2・4・6号棟）

■調布駅北口

エネカリプラスは、東京電力エナジーパートナーがお客さまの屋根をお借りして、太陽光発電設備を設置し、そこから生まれる電気をご利用いただくサービスです。
しかも初期費用は0円。発電分を自家消費できるので電気代はグッとお得になり、10年経過後は売電収入が得られます。

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

エネカリプラスは、東京電力エナジーパートナーがお客さまの屋根をお借りして、太陽光発電設備を設置し、そこから生まれる電気をご利用いただくサービスです。
しかも初期費用は0円。発電分を自家消費できるので電気代はグッとお得になり、10年経過後は売電収入が得られます。

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

■街並み完成予想CG（左から1・2・4・6号棟）

■調布駅北口

エネカリプラスは、東京電力エナジーパートナーがお客さまの屋根をお借りして、太陽光発電設備を設置し、そこから生まれる電気をご利用いただくサービスです。
しかも初期費用は0円。発電分を自家消費できるので電気代はグッとお得になり、10年経過後は売電収入が得られます。

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

■街並み完成予想CG（左から1・2・4・6号棟）

■調布駅北口

エネカリプラスは、東京電力エナジーパートナーがお客さまの屋根をお借りして、太陽光発電設備を設置し、そこから生まれる電気をご利用いただくサービスです。
しかも初期費用は0円。発電分を自家消費できるので電気代はグッとお得になり、10年経過後は売電収入が得られます。

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

エネカリプラスは、東京電力エナジーパートナーがお客さまの屋根をお借りして、太陽光発電設備を設置し、そこから生まれる電気をご利用いただくサービスです。
しかも初期費用は0円。発電分を自家消費できるので電気代はグッとお得になり、10年経過後は売電収入が得られます。

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

■街並み完成予想CG（左から1・2・4・6号棟）

■調布駅北口

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

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■調布駅北口

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

■街並み完成予想CG（左から1・2・4・6号棟）

■調布駅北口

エネカリプラスは、東京電力エナジーパートナーがお客さまの屋根をお借りして、太陽光発電設備を設置し、そこから生まれる電気をご利用いただくサービスです。
しかも初期費用は0円。発電分を自家消費できるので電気代はグッとお得になり、10年経過後は売電収入が得られます。

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

■街並み完成予想CG（左から1・2・4・6号棟）

■調布駅北口

(6号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積97.7m²

■街並み完成予想CG（左から1・2・4・6号棟）

■調布駅北口

トリエ京王調布 A館 まで760m さまざまなファッションやライフスタイル店のほか、1階にはスーパーマーケットと飲食が融合した、成城石井最大の店舗「成城石井トリエ京王調布店」があります。

トリエ京王調布 B館まで620m 1階から4階すべてに「ビックカメラ」が出店しています。カメラ、パソコン、生活家電、調理家電、AV機器などの家電製品を中心に、生活に密着した商品を多数取り揃えております。

トリエ京王調布 C館 まで570m 1階には「猿田彦珈琲 調布焙煎ホール」などの飲食店やサイクルショップ。2～4階には「映画のまち調布」のランドマークとも呼べる「イオンシネマ シアタス調布」が入っています。

調布PARCOまで670m 2023年秋に全10ショップ・約400坪のリニューアルを実施。新たな調布マーケットに対して、コスメや生活雑貨などライフスタイルを彩る高感度なショップや、アニメ・キャラクターのコンテンツ型ショップを新規導入。

現地案内図
※掲載の地図は略図のため省力されている道路等があります。

最寄りの調布ICから、快適なカーアクセス。
「調布インターチェンジ」からの高速道路利用で、さらに都心へ、そして郊外へと、週末は快適なカーライフを楽しむことができます。

徒歩9分の「調布」駅から、都心へとスムーズアクセス。
京王線で「新宿」へダイレクトにアクセス。「明大前」乗り換えで「渋谷」に行けるほか、「吉祥寺」や「下北沢」などの街へも 軽快に繰り出すことができます。

電気とガスで、家族の暮らしをあたためる。TES ハイブリッド暖給とは、ヒートポンプ（電気）とエコジョーズ（ガス）を組み合わせた家庭用給湯・暖房システム。ガスと電気の良いとこどり、だから低燃費。

エネカリプラスは、東京電力エナジーパートナーがお客さまの屋根をお借りして、太陽光発電設備を設置し、そこから生まれる電気をご利用いただくサービスです。
しかも初期費用は0円。発電分を自家消費できるので電気代はグッとお得になり、10年経過後は売電収入が得られます。

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

特殊金属膜をガラスコーティングした「Low-E複層ガラス」の中空層に熱伝導率が低い「アルゴンガス」を封入し、断熱性・遮熱性をアップ。

1階の引き違い窓には、シャッターを備えました。不審者の進入を困難にし、台風などの災害時にも威力を発揮します。（当社施工例）

木の潤いに満たされ、 森の中でくつろぐような時間を家族が集うリビングへ。リビングの天井には木を感じられる 「あらわし梁」を採用。木の存在感が際立つナチュラルなインテリアとして、住友林業の「木の家」を主張します。

住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル（面材）を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。

住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。

住友林業では、曲げに強い「エンジニアリングウッド」を柱に使用しています。これは、強度に優れた挽き板(ラミナ)を先進の技術で集成接着した構造材で、変形が少なく、また一般無垢材の12倍の強度があります。

「フォレストガーデン調布小島町」は全戸「設計性能評価」を取得。また「建設住宅性能評価書」も建物完成後に取得予定です。数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない（建築基準法の1.5倍の対策がなされている）安心の耐震等級３を取得しています。

長期優良住宅の認定に受けたお住まいは、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実地していただいた場合、30年間保証（構造躯体と防水）します。また、最長60年のメンテナンスプログラムをご用意いたしております。

「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォームまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接お伺いします。