東京都荒川区西尾久2丁目新築戸建１棟

新築一戸建て
購入サポート情報

8999万円

東京都荒川区

ＪＲ高崎線「尾久」歩12分

情報提供日:: 25/12/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東急リバブル(株)日暮里センター

TEL：0800-2221093 【通話料無料】

◆東急リバブル◆
尾久駅徒歩12分の好立地！開放感溢れる屋上付きのお住まい

◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇
POINT1.【ZEH水準の省エネ住宅！16帖超のLDKは3面採光。心地よい風の通る快適設計】
POINT2.【ご家族との会話も弾む対面キッチンには、作業動線の良さが魅力のL字型キッチンを採用】
POINT3.【全居室2面採光＆収納完備♪納戸や床下収納など豊富な収納設計も暮らしやすさのポイント】
POINT4.【スーパーやコンビニ、教育施設等が10分圏内に揃う生活利便性の高い魅力の住環境】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

～東急リバブル日暮里センターまでお問い合わせ下さい～
『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです　　　　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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完成予想図：周辺の街並みに調和する、落ち着いた外観の新邸です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

【東急リバブル日暮里センターまでお問い合わせください。】

青空に映えるホワイトを基調とし、開放感が魅力の屋上付きの新宅。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売対象には含まれません。

8999万円、3LDK+S（納戸）、土地面積57.84m²、建物面積113.8m² LDK3面＆全室2面採光♪陽光と爽やかな風に恵まれた住空間が実現。多用途に使える納戸を備え、全室収納完備、リネン庫や床下収納など豊富な収納設計も魅力です。
16帖超のゆとりあるLDKの一部には、床暖房も装備し、陽だまりのような暖かさの中で、リラックスしたおうち時間をお過ごしいただけます。現地（2025年10月）撮影
ご家族との会話も弾む対面キッチンには、効率的な動線を確保しやすいL字型キッチンを採用。下ごしらえや洗い物も少ない歩幅でスピーディーに！毎日のお料理も捗りそうです。現地（2025年10月）撮影
通りからの人目を気にせずに、ご家族でのびのび寛げる2階リビング設計です。リビングイン階段仕様で、ご家族のご帰宅・お出掛けを見守ることができるのも嬉しいポイントですね。現地（2025年10月）撮影

◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇

全居室2面採光！明るく風通しの良い快適なお部屋で、ゆっくりとおうち時間をお過ごしください。お気に入りの家具やインテリア雑貨を置いて、自分好みのコーディネートも楽しい時間に。現地（2025年10月）撮影

屋上は陽光が降り注ぐ贅沢空間。開放感に溢れる青空の下でティータイムやガーデニング、ご家族みんなで星を見ながら屋上キャンプなど、夢が広がりますね♪現地（2025年10月）撮影

【現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。】

スーパーみらべる小台店まで250m 毎日の生活に必要な「良質で安全・安心な食品」を「リーズナブルな価格」で「気持ち良く」買っていただけるようなお店づくりを目指しています。

スーパーバリュー西尾久店まで600m 新鮮な生鮮食料品が揃っているスーパーです。青果の日やお肉の日など、毎日お買い得商品があるのは嬉しいですね。営業時間は9:30～20:00。駐車場屋上にあり46台(無料)
ミニストップ西尾久2丁目店まで170m 季節限定のスイーツやソフトクリーム、ホットスナックなどイートインコーナーも充実しています。～街角のあなたの憩いの場～徒歩約3分にコンビニがあると助かりますね。
Healthcareセイジョー小台店まで270m 医薬品はもちろん健康食品や化粧品、日用雑貨まで幅広い商品が揃う便利な店舗です。日々のお買い物に重宝しますね♪スマホ決済やポイントサービスに対応し、お得にポイントを貯めてお買い物をすることができます。
八幡児童遊園まで200m 住宅街にある小さな児童遊園です。すべり台やブランコなど子ども向け遊具が整っており「鳩公園」とも呼ばれる近隣住民から親しみやすい雰囲気が特長の公園です。

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注目の物件ピックアップ

16帖超のゆとりあるLDKの一部には、床暖房も装備し、陽だまりのような暖かさの中で、リラックスしたおうち時間をお過ごしいただけます。現地（2025年10月）撮影
青空に映えるホワイトを基調とし、開放感が魅力の屋上付きの新宅。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売対象には含まれません。
8999万円、3LDK+S（納戸）、土地面積57.84m²、建物面積113.8m² LDK3面＆全室2面採光♪陽光と爽やかな風に恵まれた住空間が実現。多用途に使える納戸を備え、全室収納完備、リネン庫や床下収納など豊富な収納設計も魅力です。

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 屋上 / 納戸 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2221093

物件名	東京都荒川区西尾久2丁目新築戸建１棟
価格ヒント	8999万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	57.84m²	建物面積ヒント	113.8m²、うち１階車庫12.08m²
私道負担・道路ヒント	共有持分10.46m²×（1／1）、北3.6ｍ幅（接道幅5.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月
住所	東京都荒川区西尾久２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「尾久」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 都電荒川線「宮ノ前」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 都電荒川線「小台」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 東急リバブル　日暮里センターご購入の手引き住まいの税金住宅ローンシミュレーション
担当者より	担当者佐藤	【この物件について】現地見学・物件詳細、小さな疑問などお気軽にお問い合わせください。お客様にとって最善のご提案が出来ますよう努めてまいりますので、ご家族様の大切なお住まい探しを是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)日暮里センター TEL：0800-2221093 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2221093

周辺環境

スーパーバリュー西尾久店まで600m 新鮮な生鮮食料品が揃っているスーパーです。青果の日やお肉の日など、毎日お買い得商品があるのは嬉しいですね。営業時間は9:30～20:00。駐車場屋上にあり46台(無料)
スーパーみらべる小台店まで250m 毎日の生活に必要な「良質で安全・安心な食品」を「リーズナブルな価格」で「気持ち良く」買っていただけるようなお店づくりを目指しています。
Healthcareセイジョー小台店まで270m 医薬品はもちろん健康食品や化粧品、日用雑貨まで幅広い商品が揃う便利な店舗です。日々のお買い物に重宝しますね♪スマホ決済やポイントサービスに対応し、お得にポイントを貯めてお買い物をすることができます。
ミニストップ西尾久2丁目店まで170m 季節限定のスイーツやソフトクリーム、ホットスナックなどイートインコーナーも充実しています。～街角のあなたの憩いの場～徒歩約3分にコンビニがあると助かりますね。
八幡児童遊園まで200m 住宅街にある小さな児童遊園です。すべり台やブランコなど子ども向け遊具が整っており「鳩公園」とも呼ばれる近隣住民から親しみやすい雰囲気が特長の公園です。
尾久宮前小学校まで430m 教育目標は「やさしくかしこくたくましく」未来を拓き社会の変化に主体的に対応できる豊かな心を持ち、たくましく生きることができる児童の育成を行っておられます※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
尾久八幡中学校まで620m 「文武両道・礼節・品格」を貫き、夢や目標をもって主体的に活動する、知・徳・体の調和のとれた、思いやりとたくましさを備えた生徒を育成を行っておられます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
令和あらかわ病院まで190m 24時間・365日救急受入、大学病院と連携し高度医療も対応。急性期から回復期・リハビリまで一貫提供し、地域の医療拠点を担っておられます

スーパー

スーパーバリュー西尾久店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

スーパーみらべる小台店：徒歩4分（250ｍ）
ドラッグストア

Healthcareセイジョー小台店：徒歩4分（270ｍ）
コンビニ

ミニストップ西尾久2丁目店：徒歩3分（170ｍ）
公園

八幡児童遊園：徒歩3分（200ｍ）
小学校

尾久宮前小学校：徒歩6分（430ｍ）
中学校

尾久八幡中学校：徒歩8分（620ｍ）
病院

令和あらかわ病院：徒歩3分（190ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2221093

設備仕様


床暖房	カウンターキッチン	ユニットバス（1616タイプ）

TVモニター付きインターホン	トイレ2箇所	全居室収納

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2221093

構造の特徴


LDK15畳以上	全居室2面採光	納戸（3畳以上）

全居室収納	床下収納	駐車場あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2221093