◆収納充実×4LDK×2面バルコニー◆
-田端PROJECT-
～暖かな陽射しで満たされる至極の邸～
◆山手線含む複数路線利用可能◆
◇田端駅徒歩11分◇
■田端ＰＲＯＪＥＣＴ ～最終1棟～
～好利便・好アクセスと豊かな自然を享受できる街～
期間限定で内装一部カラーセレクト可
【～暮らしを彩る充実の設備・仕様（予定）～】
◆制震ダンパー
◆耐震性に優れたベタ基礎
◆LDK3面にTES温水式床暖房
◆浴室換気乾燥機
◆ガラストップコンロ、食洗機、浄水器完備の人造大理石カウンターキッチン
◆シャワートイレ 2カ所
◆玄関リモコンキー
◆全居室LOW-Eペアガラス、網戸付
◆SIC
◆WIC
◆全居室照明器具付
◆TVモニター付インターホン
◆リビング階段
同仕様のモデルハウスにて建物プレゼン承ります。
現地のご見学については随時受付中！
工事順調に進んでいます。光と風が吹き抜ける好立地です。現地の陽当たりや周辺環境をぜひご確認ください。
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外観パース。暖かな光で満たされる至極の邸の誕生です。
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(B区画)、価格5980万円、4LDK、土地面積60.47m2、建物面積84.42m2
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工事順調に進んでいます。通りから一本入ったところにあるので、プライバシーが確保されています。ご家族様だけのオンリーワンの邸宅です。
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工事順調に進んでいます。活気のある商店街がほど近く、お子さまのいらっしゃるご家庭でも安心の周辺環境♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～19:00
□■□ Enter Plan Information □■□
●物件のご見学
平日休日問わずご見学を承っております。
ご自宅へのご送迎も可能です。
遠方よりお車等でお越しのお客さまは、当社近隣に点在するコインパーキングをご利用くださいませ。
また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。
●ご見学予約・資料請求
フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。
お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。
●豊富な物件情報
杉並、中野、豊島区、北区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で
物件情報を取り扱っております。
各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。
まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。
●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】
いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。
ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。
また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。
独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。
スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！
物件詳細情報
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価格
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5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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60.47m2 |
建物面積
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84.42m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、無舗装、但書通路 |
完成時期（築年月）
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2024年6月末予定 |
| 住所 |
東京都荒川区東尾久４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「田端」歩11分
日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」歩3分
都電荒川線「熊野前」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様一人一人にご不安がないように物件探しのお手伝いをすること心掛けて精進しております。ご質問等御座いましたらお気軽にご相談ください。お客様とのご縁を心より楽しみにしております。
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【この物件について】
◆JR山手線含み複数路線利用可◆◇収納充実×4LDK◇ ゆとりある間取りに光溢れ風が抜ける至極の邸です。好アクセス好利便な街でゆとりある暮らしを叶えます。詳細はお気軽にお問合せください。
【得意エリア】
城西・城南・城北・都心部エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5906-5641 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第103904号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターアトレヴィ田端：徒歩12分（893ｍ）
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スーパーマルエツ田端店：徒歩8分（640ｍ）
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コンビニセブンイレブン荒川おぐぎんざ店：徒歩1分（44ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす東尾久4丁目店：徒歩3分（175ｍ）
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ホームセンターベスト電器BFS東尾久店：徒歩11分（858ｍ）
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小学校荒川区立赤土小学校：徒歩4分（250ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園田端新町：徒歩3分（190ｍ）
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病院令和あらかわ病院：徒歩8分（590ｍ）
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公園宮前公園：徒歩10分（740ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:30～19:00 □■□ Enter Plan Information □■□ ●物件のご見学 平日休日問わずご見学を承っております。 ご自宅へのご送迎も可能です。 遠方よりお車等でお越しのお客さまは、当社近隣に点在するコインパーキングをご利用くださいませ。 また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。 ●ご見学予約・資料請求 フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。 お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。 ●豊富な物件情報 杉並、中野、豊島区、北区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で 物件情報を取り扱っております。 各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。 まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。 ●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】 いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。 ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。 また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。 独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。 スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都荒川区東尾久４ | 交通 |
ＪＲ山手線「田端」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、無舗装、但書通路 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
84.42m2 |
土地面積 |
60.47m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：240％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業、近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、新防火地域、尾久中央地区地区計画区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 将揮、設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX236007320号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）約15万円 今の家賃とご比較ください。
価格5980万円、頭金なし、借入額5980万円
年利0.296％ 変動金利／ 返済期間35年
- ・紹介金融機関／都市銀行、地方銀行、信金、労金、ネット銀行など
お客様のご希望に合わせて、ご紹介いたします。
・返済期間／１年～３５年
・保証料／35年返済の場合、お借入れ金額100万円あたり20620円
・事務手数料／(1)33000円（税込）又は(2)借入額に対して2.2％
(2)の場合保証料はかかりません。
※審査に応じて金融機関及び金利、保証料、事務手数料は異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／アルヒ株式会社
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5906-5641
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
73755186
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
