グラフィアス昭島東町II新築分譲住宅2棟

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

5580万円

東京都昭島市

ＪＲ青梅線「西立川」歩3分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/31

(株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室

4.2 (接客評価コメント6件)

TEL：0120-884517 【通話料無料】

駅徒歩3分の一戸建て2棟
【売主物件・仲介手数料無料】
5/11（土）・12（日）現地案内会・ローン相談会開催！

■青梅線「西立川」駅分徒歩3分
■昭和記念公園まで徒歩5分
■駅近の閑静な住宅街
■生活利便施設が充実
■ゆたかな暮らしを支える住宅設備

資金計画・住宅ローン相談随時受付中
まずは、お気軽にお問い合わせください

【グラフィアス標準仕様】
宅配ボックス・エコジョーズ・TES床暖房・カードキー・Low-eガラス
電動シャッター（1階）・大型カップボード・セコムホームセキュリティ、他

※当物件の一部画像を抜粋しています。

A号棟参考写真／機能的で美しい住まいづくりです

料理をしながらご家族との会話が楽しめるオープンな対面キッチン／（A区画）同形状・同仕様

お子様と一緒にバスタイムが楽しめる1坪タイプのゆったり浴室。浴室乾燥機付き／（A区画）同形状・同仕様
チャイルドミラー付きの洗面化粧台でお子様の朝の身支度もラクラク／（A区画）同形状・同仕様
在宅ワークやお子様の勉強テーブルとして活用できるリモートコーナー／（A区画）同形状・同仕様
衣類や雑貨、小物などを豊富に収納できるウォークインクローゼット。／（A区画）同形状・同仕様

駅徒歩3分の分譲地／代表プラン

駅徒歩3分の分譲地

(A号棟)、価格5580万円、3LDK+S、土地面積108.81m²、建物面積91.5m²

暮らしを支えるグラフィアスクオリティ

カードやスマートフォンで鍵を開けられるエントリーシステムを採用。家族みんなが使いやすい先進のキースタイルです。

開閉時の音や虫の入り込み、手の汚れなどを気にせずシャッターの開閉ができる便利な電動タイプ。（1階一部）

住む方の安心と安全を守る充実のセキュリティ体制。万一異常が発生したときにはセコムが駆け付けます。

全ての操作ボタンを上面にレイアウトしたプルオープンタイプの食洗機。

部屋全体を効率的に暖める体に優しい床暖房。エコジョーズと組み合わせることで光熱費を抑えます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

現地（240314年2月）撮影
(A号棟)、価格5580万円、3LDK+S、土地面積108.81m²、建物面積91.5m²
料理をしながらご家族との会話が楽しめるオープンな対面キッチン／（A区画）同形状・同仕様

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用の2日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・物件所在地及び所在地に隣接する市区町村にお住まいの方　※遠方の方は物件・オフィスの最寄り駅まで送迎いたします。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　東京都内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他制限事項・物件の状態、土地状況によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から3か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　東京都内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方当社でご契約いただき、売却不動産をお持ちの方 ■保証金額　当社査定価格の80％を上限 ■保証期間　3ヵ月間 ■その他制限事項・保証開始時期／媒介契約締結日・物件の状態、土地状況によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご案内の際は、最寄駅やご指定の場所まで車でお迎えに上がります。
また、現地待ち合わせや弊社までご来店いただてからのご案内も可能です。
ご来店の際は、駐車場がございますのでお車でお気軽にお越しください。

平日でもお客様の都合にあわせてご案内させていただきます。
他に気になる物件ございましたら、併せてご案内することも可能です。
事前に探されるエリアやご予算等を伺えれば、他物件資料もご用意いたします。

ご案内後は、店舗で物件探しや住宅ローン相談も承ります。

～おおよその所要時間～
◆現地見学（30分～）
◆希望条件等のご相談（30分～）
◆資金計算のご相談（30分～）
お客様の都合にあわせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

お客様の状況にあわせて的確なご提案をさせていただきますので、
0120-88-4517までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-884517

物件名	グラフィアス昭島東町II新築分譲住宅2棟
価格ヒント	5580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	108.81m²・118.83m²（32.91坪・35.94坪）（実測）	建物面積ヒント	90.86m²・91.5m²（27.48坪・27.67坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道持分：179.67m²×3/90、65m²×3/72	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月下旬予定
住所	東京都昭島市東町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ青梅線「西立川」歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「東中神」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「立川」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】グラフィアス昭島東町II 【公式】都市型戸住宅「グラフィアス」【公式】株式会社ノーヴァ・アソシエイツ【公式】情報満載「住むナビ」
担当者より	担当者古山　元昭年齢：40代お客様の「夢のマイホーム探し」のためならどんな努力も惜しみません。情報収集を徹底的に行い、スピーディーな営業を心がけております。気に入った物件にめぐり合えない方、是非ご指名下さい。	【この物件について】「西立川」駅徒歩3分、昭和記念公園まで徒歩5分。緑も利便性も兼ね備えた分譲地です。【得意エリア】城南・城西・武蔵野・多摩エリア
お問い合せ先	(株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室 TEL：0120-884517 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第077577号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：毎週水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-884517

区画図

駅徒歩3分の分譲地

間取り図

A号棟

価格

： 5580万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 108.81m²

建物面積

： 91.5m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-884517

価格	5580万円	間取り	3LDK+S
土地面積	108.81m²	建物面積	91.5m²
間取り補足	ゆとりあるSIC・WICを設けた住まい。高い収納力で美しい暮らし周りを保てます。
お問い合わせ先	(株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室 TEL：0120-884517 【通話料無料】免許番号：東京都知事（5）第077577号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

国営昭和記念公園まで350m
昭和公園まで510m
さえき西立食品館まで370m
フーコット昭島店まで1480m
セブンイレブン西立川駅前店まで220m
昭島市立東小学校まで330m
多摩保育園まで440m
昭島市民図書館まで2510m
西立川駅まで240m

公園

国営昭和記念公園：徒歩5分（350ｍ）
公園

昭和公園：徒歩7分（510ｍ）
スーパー

さえき西立食品館：徒歩5分（370ｍ）
スーパー

フーコット昭島店：徒歩19分（1480ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西立川駅前店：徒歩3分（220ｍ）
小学校

昭島市立東小学校：徒歩5分（330ｍ）
幼稚園・保育園

多摩保育園：徒歩6分（440ｍ）
図書館

昭島市民図書館：徒歩32分（2510ｍ）
駅

西立川駅：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

駅徒歩3分の西立川から都心・神奈川に快適アクセス

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-884517

設備仕様


cazas+(カザスプラス) カードやスマートフォンで鍵を開けられるエントリーシステムを採用。家族みんなが使いやすい先進のキースタイルです。	セコムホームセキュリティ住む方の安心と安全を守る充実のセキュリティ体制。万一異常が発生したときにはセコムが駆け付けます。	電動シャッター開閉時の音や虫の入り込み、手の汚れなどを気にせずシャッターの開閉ができる便利な電動タイプ。（1階一部）

宅配BOX 一戸建て用の宅配ボックスを標準装備。留守でも荷物が受け取れるため、共働きや留守がちな世帯には嬉しい設備です。	TES床暖房部屋全体を効率的に暖める体に優しい床暖房。エコジョーズと組み合わせることで光熱費を抑えます。	食器洗い洗浄機全ての操作ボタンを上面にレイアウトしたプルオープンタイプの食洗機。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-884517