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情報の見方

La.Galleria TailorMade 昭島44期 大神町2丁目 全23棟

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

5299万円~6170万円

東京都昭島市

JR青梅線「昭島」歩20分

情報提供日:
26/11/9
次回更新予定日:
26/11/17
取引条件有効期限:
26/11/16

(株)ハウズ

◇青空に映える洗練された外観 ゆとりある街区設計が叶える上質な暮らし


◇耐久性・耐熱性に優れ、防虫・防湿効果もある「ヒノキ」の柱を全棟で採用
◇高気密住宅に適した24時間ダクト式計画換気(換気量調整可能)
◇高気密高断熱仕様の家 一次エネルギー消費量等級6×断熱性能等級6
◇A号棟/C値0.61、T号棟/C値0.34を実現した高気密住宅です
◇床下気密テープ施工で見えない隙間を逃さず、冬暖かく夏涼しい心地よい住まい
◇高い断熱性能を誇る「APW430トリプルガラス」を全棟に採用
 (窓のサイズによりAPW330ペアガラスになります)
◇全棟断熱等級6相当 硬質吹付発泡ウレタンフォーム(屋根断熱200mm)の高い省エネ性
◇「TES温水式床暖房」を全棟に2マット標準装備 頭寒足熱の快適環境

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング 

【LDK/No.A】
大神町2丁目に広がる穏やかな住宅街。整った街並みと豊かな空を望む開放的なロケーションが、ゆとりある上質な暮らしを予感させます。/2026年7月23日撮影

◆La.Galleria TailorMade 昭島44期 大神町2丁目◆全23棟の洗練された上質な邸宅が織りなす美しい景観

リビング 
【LDK/No.A】
勾配天井と化粧梁が織りなす、開放感あふれるLDK。窓からの陽光が、洗練された空間美を際立たせます。/2026年7月23日撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    【現地外観写真/No.A】
    上品で独創的ながらも普遍的な美しさを持ち、街並み全体と調和するLa.Gallariaのデザインです。/2026年10月10日撮影
  • リビング 
    【LDK/No.A】
    太陽の光が燦々と降り注ぐリビングダイニング。ここでの上質な暮らしは、優雅で洗練されたものとなるでしょう。/2026年7月23日撮影
  • リビング 
    【LDK/No.A】
    優れた断熱・気密性能が生み出す上質な空間。四季の移ろいを心地よく過ごせる、ワンランク上の住まいです。A号棟はC値0.61を実現した高気密住宅です。/2026年7月23日撮影
  • 全体区画図 
    【全体区画図】
    全23区画の新街区が誕生いたしました。街区内道路は幅員6m以上で、ゆとりある設計が施されております。さらに、街区内には豊かな緑に囲まれた公園が整備され、開放的で穏やかな環境が広がります。

◆外観からインテリアまで計算し尽くされた設計◆美しい輝きを放つ、世界に一つだけの特別な邸宅を

キッチン 
【キッチン/No.A】
人造大理石のワークトップが美しい、食洗機付きのキッチン。ご家族の時間を優雅に演出する、快適なキッチンスペースです。/2026年7月23日撮影
リビング 
【LDK/No.A】
様々なデザインの窓と木目のアクセントが映えるリビング。陽光に包まれた、心安らぐひとときをお過ごしいただけます。/2026年7月23日撮影
リビング 
【LDK/No.A】
デザイン性と機能性を兼ね備えたLDK。素材感を活かした内装が住まう方の感性を満たす、ワンランク上の住空間です。/2026年7月23日撮影
その他内観 
【ワークスペース/No.A】
落ち着いた質感の内装が印象的な空間。ガレリアシリーズは床材、室内外のドアの素材やカラーリングまで幅広い選択肢を取り揃えています。/2026年7月23日撮影
現地外観写真 
【現地土地写真/No.A】
第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街。幅広い世代に寄り添う、恵まれた住環境が広がります。周辺環境とともに、ぜひ一度現地をご覧ください。/2026年2月20日撮影

◆丹念に作り込まれたディテール◆お客様の理想を超える上質な暮らしと高品質な住宅をご提供

  • 洗面台・洗面所 
    【洗面室/No.A】
    繊細な質感のラピシアカウンター。汚れがたまらないボウル一体成形と、タッチレス水栓、「新てまなし排水口」が、優雅で清潔な洗面空間を叶えます。/2026年7月23日撮影
  • 浴室 
    【浴室/No.A】
    グレーカラーがモダンな印象をもたらす1620サイズの浴室。身体の隅々まで流すことができる、多機能なシャワーヘッドを採用。日常のバスタイムが、特別な時間に。/2026年7月23日撮影
  • リビング以外の居室 
    【主寝室/No.A】
    住み手のライフスタイルに合わせた多様なプランをご用意。多種多様の要望に沿って、「コンセプター」がご提案、完成までコーディネートいたします。/2026年7月23日撮影
  • リビング以外の居室 
    【主寝室/No.A】
    洗練された利便性を誇る暮らしと、豊かな自然の息吹に包まれた住環境が融合。こだわり抜いた邸宅で、格別な毎日をお過ごしいただけます。/2026年7月23日撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

  •  
    【現地土地写真/No.A】
    第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街。幅広い世代に寄り添う、恵まれた住環境が広がります。周辺環境とともに、ぜひ一度現地をご覧ください。/2026年2月20日撮影
  •  
    【LDK/No.A】
    勾配天井と化粧梁が織りなす、開放感あふれるLDK。窓からの陽光が、洗練された空間美を際立たせます。/2026年7月23日撮影
  •  
    【キッチン/No.A】
    人造大理石のワークトップが美しい、食洗機付きのキッチン。ご家族の時間を優雅に演出する、快適なキッチンスペースです。/2026年7月23日撮影

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • 平坦地
  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 第一種低層住居専用地域
  • 東京都下
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
【『不動産営業』という価値観を脱ぎ捨て、新しいスタイル『ハウスコンシェルジュ』という考え方へ】
ホテルのコンシェルジュのように、お客様の如何なるご要望・お申し付けも、快く承らせていただきます。
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-728878

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象エリア
都内全域及び埼玉県一部(一部ご利用頂け地域があります。)
■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)
・土地、戸建て
 規定なし!
 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
・マンション
 専有面積:規定なし!
 築年数:規定なし
 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること

■その他注意事項
物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート2

サポート概要 設備保証
サポートの詳細説明 お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無 あり 料金 有:115500円
サポートを受けられる期間 お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■こちらのサービスはオプションとなります。

■保証対象設備
・システムキッチン
・システムバス
・化粧洗面台
・給湯器
・温水洗浄便座(2台)

■サービス提供会社
「近代建物株式会社サポートデスク」にて不具合・故障を承ります。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

プレゼント情報

プレゼント
ご成約者に、イタリアフィレンツェ発ルームフレグランスブランドDR. VRANJESのロッソ ノービレ250mlをプレゼント。「ワインとは味わいの素晴らしさだけではなく、目を喜ばせ、香りとそこから始まる会話をたのしませるもの」というイタリアらしいコンセプトから生まれたROSSO NOBILE。ストロベリーとブラックベリーにシトラスが調和した芳醇なフルーティーノートに、スミレとバラを中心としたフローラルノートが優しく重なります。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-728878
物件名
La.Galleria TailorMade 昭島44期 大神町2丁目 全23棟
価格

5299万円~6170万円

[ □支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
4戸
総戸数
23戸
土地面積
115.01m2~115.03m2(34.79坪~34.79坪)
建物面積
91.81m2~91.98m2(27.77坪~27.82坪)
私道負担・道路
道路幅:6m~10.3m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2026年8月
住所

東京都昭島市大神町2-8-12

[ ■周辺環境 ]

交通
JR青梅線「昭島」歩20分
JR青梅線「中神」歩31分
JR八高線「拝島」歩38分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 専門的知識と、豊富な経験を持ったプロフェッショナルが創り上げた、驚きと感動の空間La.Galleriaシリーズを是非ご体感ください。お気軽に「資料請求」よりお問い合わせくださいませ。
お問い合せ先

(株)ハウズ

TEL:0120-728878 【通話料無料】

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免許番号:東京都知事(3)第097233号

取引態様:<仲介>

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◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
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区画図

全体区画図

【全体区画図】
全23区画の新街区が誕生いたしました。街区内道路は幅員6m以上で、ゆとりある設計が施されております。さらに、街区内には豊かな緑に囲まれた公園が整備され、開放的で穏やかな環境が広がります。

ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-728878

周辺環境

  • 昭島市立田中小学校まで600m 徒歩8分。1979年に開校された小学校。「出会いを大切にする精神」を開校当初から大切にされています。2024年より、昭島市内 で唯一、通常学級・知的固定学級・情緒固定学級の3つが併設された学校となりました。
  • 昭島市立多摩辺中学校まで950m 徒歩12分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとっても、負担の少ない通学距離です。勉強や習い事など、帰宅後の時間をより有意義に活用することができます。
  • ひかりの森保育園まで350m 徒歩5分。自社菜園での収穫体験など「食育」に力を入れて取り組まれていま す。対象年齢は、生後満2か月から5歳児です。一時預 かり保育や病児・病後児保育のサービスもあります(事前登録必要)。
  • セブンイレブン昭島田中町2丁目店まで290m 徒歩4分。セブン銀行ATMが設置された店舗です。歩いて出向くことができる身近な距離で、新発売の商品などをお買い求めの際も便利です。24時間営業。
  • マルフジ昭島市役所通り店まで350m 徒歩5分。肉や魚、野菜など新鮮な生鮮食品をはじめ、冷凍食品や加工食品も豊富に取り揃えております。営業時間は、9:30~21:00。
  • 昭島田中郵便局まで500m 徒歩7分。郵便・貯金・保険 窓口、ATMがあります。郵便窓口営業時間は平日9:00~17:00。ATM営業時間は平日9:00~17:30、土曜 9:00~12:30です。
  • 多摩信用金庫 ATM 昭島市役所内出張所まで450m 徒歩6分。ATM利用時間は平日9:00~18:00(土日祝およ び市役所閉庁日を除く)。昭島市役所1階にATMコーナ ーが設けられています。
  • 昭島市役所まで500m 徒歩7分。市役所へ徒歩でもアクセス可能な立地で、暮らしの節目の手続きがスムーズに行えます。開庁時間は平日8:30~17:15(年末年始を 除く)。
  • JR青梅線「昭島」駅まで1400m 徒歩18分。北口には大型商業施設『モリタウン』が広がります。お仕事帰りやお出掛けの際にも、便利にお買い物をお楽しみいただけます。
  • 小学校
    昭島市立田中小学校:徒歩8分(600m)
  • 中学校
    昭島市立多摩辺中学校:徒歩12分(950m)
  • 幼稚園・保育園
    ひかりの森保育園:徒歩5分(350m)
  • 幼稚園・保育園
    なしのき保育園:徒歩9分(650m)
  • コンビニ
    セブンイレブン昭島田中町2丁目店:徒歩4分(290m)
  • スーパー
    マルフジ昭島市役所通り店:徒歩5分(350m)
  • ショッピングセンター
    モリタウン:徒歩23分(1800m)
  • 郵便局
    昭島田中郵便局:徒歩7分(500m)
  • 銀行
    多摩信用金庫 ATM 昭島市役所内出張所:徒歩6分(450m)
  • 役所
    昭島市役所:徒歩7分(500m)
  • 駅
    JR青梅線「昭島」駅:徒歩18分(1400m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-728878

設備仕様

 
【気密】一棟一棟、確かな証。C値全棟実測
その他設備 
「高気密」を口約束にしません。Galleriaは全棟で気密性能試験を実施し、隙間の少なさを証明する「C値」をご報告します 。一般的に1.0以下が高気密の目安とされる中、確かな施工品質で快適な室温を逃しません 。
 
【窓】世界トップクラスの断熱「APW430」
その他設備 
住まいの熱の出入りが最も大きい「窓」。Galleriaは世界トップクラスの断熱性能を誇る高性能樹脂窓「APW430」を全棟に採用しました。厚さ45mmのトリプルガラスが、冬の寒さも夏の熱気もシャットアウトします 。
 
【換気】24時間ダクト式換気システム「ルフロ400」
冷暖房・空調設備 
高気密住宅に最適な「ルフロ400」を搭載。最小限の電力で24時間家中の空気をきれいに保ちます 。ダクト式で効率よく汚れた空気を排出し、花粉やPM2.5も97%カットするため、健康で清潔な空間が広がります 。
 
収納
その他設備 
【収納/No.A】
使い勝手に配慮したクローゼット。ハンガーパイプ付きで、すっきり収納でき、美しく洗練された空間を保てます。/2026年7月23日撮影
 
シャワーヘッド
その他設備 
【シャワーヘッド/No.A】
多機能なシャワーヘッドを採用。心地よい浴び心地と使いやすさを兼ね備え、毎日のバスタイムを上質なくつろぎの時間へと導きます。/2026年7月23日撮影
 
タッチレス水栓
その他設備 
【タッチレス水栓/No.A】
上質な暮らしを演出するタッチレス水栓。手を触れずに操作できる快適さが、日々の料理時間をより優雅に彩ります。/2026年7月23日撮影
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-728878

構造の特徴

 
【断熱】断熱等級6相当×吹付ウレタン断熱
構造・工法・仕様 
家中を魔法瓶のように包み込む「ダルトフォーム」を採用。現場発泡のウレタンが複雑な隙間も埋め尽くし、高い気密性と断熱等級6相当の性能を実現します 。省エネ性に優れ、冷暖房費も大幅に抑える家計に優しい住まいです 。
 
【構造】100年先を見据えた「ヒノキの柱」
構造・工法・仕様 
日本の風土に最適な「ヒノキ」を全棟の柱に使用。古来より神社仏閣にも使われるヒノキは、伐採後200~300年かけて強度が増す強靭な素材です 。優れた耐久性、防虫・防湿効果で、ご家族の安全と建物を末永く守ります 。
 
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-728878

La.Galleria TailorMade 昭島44期 大神町2丁目 全23棟  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
所在地
東京都昭島市大神町2-8-12
交通
JR青梅線「昭島」歩20分
JR青梅線「中神」歩31分
JR八高線「拝島」歩38分
販売戸数
4戸
総戸数
23戸
価格
5299万円~6170万円

[ □支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m~10.3m、アスファルト舗装
諸費用
その他諸費用:※販売価格には境界ブロック負担金440.000円(税込)が含まれております。
間取り
3LDK
建物面積
91.81m2~91.98m2(27.77坪~27.82坪)
土地面積
115.01m2~115.03m2(34.79坪~34.79坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:40%(No.A:50%) 容積率:80%
完成時期(築年月)
2026年8月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
-
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、隅切り有、法第22条区域、第一種高度地区、完成時期:No.A 2026年2月1日 建築確認番号(No.V)第KBI-SGM25-10-2409号 ◆◇ガレリアシリーズの電気標準仕様◇◆ ◇全室に照明器具付き ◇主寝室・洋室・トイレ、2箇所のコンセントはUSBポート付き ◇外出中でもスマホで来客応対できる「外でもドアホン」を装備 ◇キッチン上部のダウンライトは、Bluetooth接続で音楽が聴けるスピーカー付き(定価116500円) ◇足元灯には停電時などに備えられる保安機能付き ◇光の色を変えられるダウンライト ◇調光機能のある間接照明を採用 ◇スイッチは、空間との調和性が高いアドバンスシリーズ(マットグレー) 
その他概要・特記事項
設備:公営水道、公共下水、電気、都市ガス、建築確認番号:No.M:第25UDI1T建05120号、No.T:第25UDI1T建03936号、No.U:第25UDI1T建05121号他、※価格は境界ブロック費用44万円(税込)を含みます。

会社情報

会社概要

<仲介>
東京都知事(3)第097233号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウズ
〒190-0023 東京都立川市柴崎町2-3-8

問い合わせ先
TEL:0120-728878 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
東京都知事(3)第097233号
取引態様:
<仲介>

情報提供日・更新日

情報提供日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月17日
取引条件有効期限 2026年11月16日
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-728878

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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