◇青空に映える洗練された外観 ゆとりある街区設計が叶える上質な暮らし
◇耐久性・耐熱性に優れ、防虫・防湿効果もある「ヒノキ」の柱を全棟で採用
◇高気密住宅に適した24時間ダクト式計画換気(換気量調整可能)
◇高気密高断熱仕様の家 一次エネルギー消費量等級6×断熱性能等級6
◇A号棟/C値0.61、T号棟/C値0.34を実現した高気密住宅です
◇床下気密テープ施工で見えない隙間を逃さず、冬暖かく夏涼しい心地よい住まい
◇高い断熱性能を誇る「APW430トリプルガラス」を全棟に採用
(窓のサイズによりAPW330ペアガラスになります)
◇全棟断熱等級6相当 硬質吹付発泡ウレタンフォーム(屋根断熱200mm)の高い省エネ性
◇「TES温水式床暖房」を全棟に2マット標準装備 頭寒足熱の快適環境
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆La.Galleria TailorMade 昭島44期 大神町2丁目◆全23棟の洗練された上質な邸宅が織りなす美しい景観
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【現地外観写真/No.A】
上品で独創的ながらも普遍的な美しさを持ち、街並み全体と調和するLa.Gallariaのデザインです。/2026年10月10日撮影 -
【LDK/No.A】
太陽の光が燦々と降り注ぐリビングダイニング。ここでの上質な暮らしは、優雅で洗練されたものとなるでしょう。/2026年7月23日撮影 -
【LDK/No.A】
優れた断熱・気密性能が生み出す上質な空間。四季の移ろいを心地よく過ごせる、ワンランク上の住まいです。A号棟はC値0.61を実現した高気密住宅です。/2026年7月23日撮影 -
【全体区画図】
全23区画の新街区が誕生いたしました。街区内道路は幅員6m以上で、ゆとりある設計が施されております。さらに、街区内には豊かな緑に囲まれた公園が整備され、開放的で穏やかな環境が広がります。
◆外観からインテリアまで計算し尽くされた設計◆美しい輝きを放つ、世界に一つだけの特別な邸宅を
◆丹念に作り込まれたディテール◆お客様の理想を超える上質な暮らしと高品質な住宅をご提供
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【洗面室/No.A】
繊細な質感のラピシアカウンター。汚れがたまらないボウル一体成形と、タッチレス水栓、「新てまなし排水口」が、優雅で清潔な洗面空間を叶えます。/2026年7月23日撮影 -
【浴室/No.A】
グレーカラーがモダンな印象をもたらす1620サイズの浴室。身体の隅々まで流すことができる、多機能なシャワーヘッドを採用。日常のバスタイムが、特別な時間に。/2026年7月23日撮影 -
【主寝室/No.A】
住み手のライフスタイルに合わせた多様なプランをご用意。多種多様の要望に沿って、「コンセプター」がご提案、完成までコーディネートいたします。/2026年7月23日撮影 -
【主寝室/No.A】
洗練された利便性を誇る暮らしと、豊かな自然の息吹に包まれた住環境が融合。こだわり抜いた邸宅で、格別な毎日をお過ごしいただけます。/2026年7月23日撮影
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環境重視の住宅地
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 都内全域及び埼玉県一部(一部ご利用頂け地域があります。) ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て 規定なし! ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積:規定なし! 築年数:規定なし ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート2
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 有:115500円 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■こちらのサービスはオプションとなります。 ■保証対象設備 ・システムキッチン ・システムバス ・化粧洗面台 ・給湯器 ・温水洗浄便座(2台) ■サービス提供会社 「近代建物株式会社サポートデスク」にて不具合・故障を承ります。 |
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イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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La.Galleria TailorMade 昭島44期 大神町2丁目 全23棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5299万円~6170万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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23戸 |
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土地面積
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115.01m2~115.03m2(34.79坪~34.79坪) |
建物面積
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91.81m2~91.98m2(27.77坪~27.82坪) |
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私道負担・道路
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道路幅:6m~10.3m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2026年8月 |
| 住所 |
東京都昭島市大神町2-8-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR青梅線「昭島」歩20分
JR青梅線「中神」歩31分
JR八高線「拝島」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
専門的知識と、豊富な経験を持ったプロフェッショナルが創り上げた、驚きと感動の空間La.Galleriaシリーズを是非ご体感ください。お気軽に「資料請求」よりお問い合わせくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL:0120-728878 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(3)第097233号 取引態様:<仲介> SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
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区画図
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【全体区画図】 |
周辺環境
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小学校昭島市立田中小学校:徒歩8分(600m)
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中学校昭島市立多摩辺中学校:徒歩12分(950m)
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幼稚園・保育園ひかりの森保育園:徒歩5分(350m)
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幼稚園・保育園なしのき保育園:徒歩9分(650m)
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コンビニセブンイレブン昭島田中町2丁目店:徒歩4分(290m)
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スーパーマルフジ昭島市役所通り店:徒歩5分(350m)
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ショッピングセンターモリタウン:徒歩23分(1800m)
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郵便局昭島田中郵便局:徒歩7分(500m)
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銀行多摩信用金庫 ATM 昭島市役所内出張所:徒歩6分(450m)
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役所昭島市役所:徒歩7分(500m)
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駅JR青梅線「昭島」駅:徒歩18分(1400m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
設備仕様
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【気密】一棟一棟、確かな証。C値全棟実測
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【窓】世界トップクラスの断熱「APW430」
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【換気】24時間ダクト式換気システム「ルフロ400」
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収納
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シャワーヘッド
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タッチレス水栓
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構造の特徴
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【断熱】断熱等級6相当×吹付ウレタン断熱
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【構造】100年先を見据えた「ヒノキの柱」
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La.Galleria TailorMade 昭島44期 大神町2丁目 全23棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都昭島市大神町2-8-12 | 交通 |
JR青梅線「昭島」歩20分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
23戸 |
価格 |
5299万円~6170万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~10.3m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用:※販売価格には境界ブロック負担金440.000円(税込)が含まれております。 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.81m2~91.98m2(27.77坪~27.82坪) |
土地面積 |
115.01m2~115.03m2(34.79坪~34.79坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%(No.A:50%) 容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2026年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、隅切り有、法第22条区域、第一種高度地区、完成時期:No.A 2026年2月1日 建築確認番号(No.V)第KBI-SGM25-10-2409号 ◆◇ガレリアシリーズの電気標準仕様◇◆ ◇全室に照明器具付き ◇主寝室・洋室・トイレ、2箇所のコンセントはUSBポート付き ◇外出中でもスマホで来客応対できる「外でもドアホン」を装備 ◇キッチン上部のダウンライトは、Bluetooth接続で音楽が聴けるスピーカー付き(定価116500円) ◇足元灯には停電時などに備えられる保安機能付き ◇光の色を変えられるダウンライト ◇調光機能のある間接照明を採用 ◇スイッチは、空間との調和性が高いアドバンスシリーズ(マットグレー) |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、公共下水、電気、都市ガス、建築確認番号:No.M:第25UDI1T建05120号、No.T:第25UDI1T建03936号、No.U:第25UDI1T建05121号他、※価格は境界ブロック費用44万円(税込)を含みます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | <仲介> |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL:0120-728878
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年11月9日 | 次回更新予定日 | 2026年11月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年11月16日 | ||
20249763
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
































