― 公園至近の穏やかな住環境 ×広々LDKで家族時間が深まる住まい ―
【 POINT 】
■広々18帖の大型LDK
家族が自然と集まりゆったりとした時間を過ごせます
■ビルトインガレージ
住まいと一体感のある設計で日常の使い勝手も◎
■WIC＋全居室収納
収納力を確保し居住スペースを広く使える住まい
■家族の会話が広がるリビング階段
毎日の動線の中で自然なコミュニケーションが生まれます
【 AREA 】
■東武スカイツリーライン『梅島駅』17分・『西新井駅』18分
東武大師線『大師前駅』26分が利用可能
上野・浅草方面をはじめ都心へのアクセスも良好！
■公園が身近にある住環境
お散歩やお子さまの遊び場としても気軽に利用できます
【外観パース】
足立区島根の落ち着いた住環境に映える新築邸宅。リビング約29.81m2のゆとりある3LDKに、ビルトインガレージを備え、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。
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【前面道路】
穏やかな住宅街の足立区島根2丁目。梅島駅利用可能で、北千住駅を起点にJR線や地下鉄を使った都内アクセスも可能な立地です。
※2026年3月9日撮影 -
【前面道路】
穏やかな街並みの住宅街に位置する足立区島根2丁目。梅島駅から北千住へ出ればJRや東京メトロ各線が利用でき、通勤の幅も広がります。
※2026年3月9日撮影 -
【外観写真】
日々の生活を支える施設も利用しやすい足立区島根2丁目。住宅街の落ち着いた空気の中で、ゆったりとした日常を過ごせる立地です。
※2026年3月9日撮影 -
5180万円、3LDK、土地面積61.86m2、建物面積105.3m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【三口コンロ】
毎日の料理がスムーズに。忙しい朝や夕食の準備にもゆとりが生まれ、家族との時間や自分の時間を大切にできるキッチンです。 ※仕様は予告なく変更する場合がありますので予めご了承ください。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――
■ファイナンシャルプランナー無料相談
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。
○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談
お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。
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■オンライン接客・内見
ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪
○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談
など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。
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プレゼント情報
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◆ 【ご来店＆ご案内頂いたお客様へプレゼント情報】
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◆ もしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪
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物件詳細情報
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価格
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5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
61.86m2（18.71坪） |
建物面積
|
105.3m2（31.85坪）、うち１階車庫13.04m2 |
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私道負担・道路
|
無、北東4.5ｍ幅（接道幅9.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2026年6月 |
| 住所 |
東京都足立区島根２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「梅島」歩17分
東武伊勢崎線「西新井」歩18分
東武大師線「大師前」バス19分西新井駅歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の理想の住まい探しを全力サポート！ 丁寧なヒアリングと的確なご提案で最適な物件をご紹介。安心・納得の取引をお約束します！
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【この物件について】
安心の住まい探しを全力サポート♪ご購入がゴールではありません。購入から「一生涯フォロー」のアフターサービスも万全です。地域情報や、資金計画、購入後のあれこれなどお客様目線にてお手伝いさせて頂きます。
【得意エリア】
２３区+西東京エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-000622 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第104696号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーマミーマート足立島根店：徒歩7分（532ｍ）
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コンビニファミリーマート島根二丁目店：徒歩4分（314ｍ）
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コンビニセブンイレブン足立島根店：徒歩5分（326ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド足立店：徒歩8分（562ｍ）
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中学校足立区立六月中学校：徒歩9分（689ｍ）
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小学校足立区立島根小学校：徒歩13分（975ｍ）
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幼稚園・保育園島根いちい保育園：徒歩5分（351ｍ）
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病院医療法人社団東京朝日会あさひ病院：徒歩10分（786ｍ）
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郵便局足立島根郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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警察署・交番竹の塚警察署：徒歩15分（1155ｍ）
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公園足立区立島根公園：徒歩3分（163ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ――MEDIATE，ltd. ――――――――――――――― ■ファイナンシャルプランナー無料相談 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。 ○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い ○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談 ○住宅ローンのお借換え ○お住み替え相談 ○ご親族の相続・贈与などのご相談 お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。 ―――――――――――――――――――――――― ■オンライン接客・内見 ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪ ○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定 ○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい ○お子様が小さく出かけるのが難しい ○商談について急を要する場合で来店が難しい ○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談 など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。 ―――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都足立区島根２ | 交通 |
東武伊勢崎線「梅島」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4.5ｍ幅（接道幅9.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
105.3m2（31.85坪）、うち１階車庫13.04m2 |
土地面積 |
61.86m2（18.71坪） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：石川 翼、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC117098号 | ||
住宅ローン情報
月々１３３，１７２円
※年間１０万円×２回のボーナスお支払の場合
※お客様に合わせた資金計画表を作成します
価格５，１８０万円、頭金０万円、借入額５，１８０万円
年利０．７１％／変動金利／返済期間３５年／
- ・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋経費分
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利 0.71％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-000622
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月2日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
79222030
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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