足立区西伊興1丁目III

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

4498万円

東京都足立区

日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩3分

情報提供日:: 24/11/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口

4.7 (接客評価コメント22件)

TEL：0120-388838 【通話料無料】

《本日、見学できます》
☆日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩3分♪
☆北東角地♪開放的な立地♪
☆リビング上部高天井♪
☆LDK16.75帖の広々リビング♪食洗器付き♪

○日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩3分♪
○日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩10分♪
都心へも好アクセスです♪

○西伊興小学校まで徒歩12分
○西新井中学校まで徒歩16分
○佐藤y幼稚園まで徒歩6分
○谷在家保育園まで徒歩5分

○まいばすけっとまで徒歩11分
○アコレまで徒歩11分

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

広々リビングダイニングはソファーやダイニングセットが余裕で置けますのでレイアウトを考えるのが楽しい♪バルコニーに向いた掃き出し窓から明るい光が降り注ぎます♪

LDKのリビングスペースです。広く奥行きのあるリビングの為、ダイニング、リビングの各スペースがしっかりと確保できます。お食事の後はこちらに移って皆様でおくつろぎください！

キッチンスペースはご家族みんなで作業ができるスペースを確保しております。みんなで楽しくお料理やお片付けをすれば、家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に変わります。

(1号棟)、価格4498万円、3LDK+S、土地面積76.71m²、建物面積89.84m²

『おうちで見学会♪』　実施中です。当社の営業スタッフが現地から　TV電話・写真で物件をご案内致します。

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩3分♪
日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩10分♪
建物のデザイン性も高く、日当たり良好♪

インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。

土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください♪

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

2面採光の明るい洋室。収納も完備しているので、お部屋はスッキリ快適なプライベート空間になります♪掃き出し窓から明るい光が降り注ぎます♪

2面採光の明るい洋室。収納も完備しているので、お部屋はスッキリ快適なプライベート空間になります♪三面のFIX窓は高さもございますので、明るいお部屋となります！

玄関ドアは窓付きになりますので、暗くならずに明るい玄関です！シューズクローゼットはミラー付きなので、お出かけ前の最終チェックをすることが出来ます♪ゆとりのある玄関なので、家族横並びで準備が可能です！

対面キッチン前の空間を広めにとっておりますので、ダイニングテーブルを置いてご家族皆様で食卓を囲ってもらっても充分なスペースがございます。家族で楽しいお食事のお時間をお過ごしください。

広い浴槽で足を伸ばせば1日の疲れも癒されます。落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです♪1坪タイプなので、お子様と一緒に入っても問題ございません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩3分♪
日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩10分♪
建物のデザイン性も高く、日当たり良好♪
広々リビングダイニングはソファーやダイニングセットが余裕で置けますのでレイアウトを考えるのが楽しい♪バルコニーに向いた掃き出し窓から明るい光が降り注ぎます♪
キッチンスペースはご家族みんなで作業ができるスペースを確保しております。みんなで楽しくお料理やお片付けをすれば、家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に変わります。

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆いくらまでならローンを組んで良いの？この物件を買っても大丈夫なの？ご購入前に沢山のお客様が何度もご利用いただいております♪ ●節税対策のご提案 ●住宅購入にともない将来の生活設計プランの目安も作っておきたい ●子育て等、お子様の教育費の試算 ●老後資金の試算お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致しますライフシミュレーションの作成も承りますので、お気軽にご連絡ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも相談可能です」初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご相談場所随時、「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へご予約いただいた方・「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」を利用し住宅購入を検討していただいている方 ●所要時間：約60～90分 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合がございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅まで送迎させていただきます！ ○小さい子供を連れて行くのが大変 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●物件ご購入のご検討時 ※事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へご予約必要となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へ送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方東京23区内にお住まいの方（千葉県も一部対応しております。ご相談ください） ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。 ■利用可能金融機関(下記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせください) auじぶん銀行、イオン銀行、住信SBIネット銀行、埼玉りそな銀行、りそな銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、川口信用金庫、栃木銀行、常陽銀行、中央労働金庫、千葉銀行、千葉興業銀行、京葉銀行、ソニー銀行、福岡銀行、鳥取銀行、新生銀行、きらぼし銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、JA(農業協同組合)、八十二銀行、青木信用金庫、埼玉縣信用金庫、足立成和信用金庫、城北信用金庫、ARUHI、ファミリーライフサービス、日本モーゲージサービス、オリックス・クレジット、ゆうちょ銀行、他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする見学・ご相談（無料）

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター住まいの窓口
┃田田┃田┃フリーダイヤル： 0120-388-838

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物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

物件名	足立区西伊興1丁目III
価格ヒント	4498万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	76.71m²	建物面積ヒント	89.84m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側・東側　ともに私道	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月上旬
住所	東京都足立区西伊興１ [ ■周辺環境 ]	交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東武大師線「大師前」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者西原　虎太朗年齢：20代	【この物件について】日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩3分♪「舎人公園」駅徒歩10分の駅近物件♪北東角地の開放的な立地♪リビング一部高天井にしており、開放的な間取り♪是非現地でご見学下さい♪ 【得意エリア】東京、千葉、埼玉エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

区画図

北東角地♪開放感ある立地♪

間取り図

1号棟

価格

： 4498万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 76.71m²

建物面積

： 89.84m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

価格	4498万円	間取り	3LDK+S
土地面積	76.71m²	建物面積	89.84m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

まいばすけっと足立西新井4丁目店まで880m
アコレ鹿浜8丁目店まで868m
コモディイイダ鹿浜店まで1379m
ドラッグセイムス谷在家店まで493m
ウエルシア足立西新井店まで957m
足立区立西新井中学校まで1072m
足立区立西伊興小学校まで988m
佐藤幼稚園まで456m
足立区立谷在家保育園まで382m

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら谷在家店：徒歩4分（291ｍ）
スーパー

まいばすけっと足立西新井4丁目店：徒歩11分（880ｍ）
スーパー

アコレ鹿浜8丁目店：徒歩11分（868ｍ）
スーパー

コモディイイダ鹿浜店：徒歩18分（1379ｍ）
コンビニ

ローソン谷在家駅前店：徒歩4分（253ｍ）
コンビニ

ローソン足立谷在家店：徒歩6分（419ｍ）
コンビニ

ファミリーマート皿沼二丁目店：徒歩6分（447ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス谷在家店：徒歩7分（493ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア足立西新井店：徒歩12分（957ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ江北店：徒歩20分（1525ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー鹿浜店：徒歩18分（1434ｍ）
中学校

足立区立西新井中学校：徒歩14分（1072ｍ）
小学校

足立区立西伊興小学校：徒歩13分（988ｍ）
幼稚園・保育園

佐藤幼稚園：徒歩6分（456ｍ）
幼稚園・保育園

足立区立谷在家保育園：徒歩5分（382ｍ）
幼稚園・保育園

アスク西新井保育園：徒歩9分（651ｍ）
病院

医療法人社団福寿会福寿会舎人病院：徒歩9分（711ｍ）
病院

医療法人社団大和会大内病院：徒歩16分（1268ｍ）
公園

江北北部緑道公園：徒歩10分（739ｍ）
公園

谷在家公園：徒歩14分（1053ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

設備仕様


【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【外水栓】バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838