足立区鹿浜六丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4090万円

東京都足立区

日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩16分

情報提供日:: 24/6/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口

4.7 (接客評価コメント5件)

TEL：0120-388838 【通話料無料】

《本日、見学できます》

☆WICが２ヶ所ある収納豊富な間取り♪

☆家事効率アップ！水回り集中設計♪

☆リビング収納付きで、スッキリした空間が実現！

○日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで徒歩16分♪
　都心へも郊外へも好アクセス♪

〇住み心地にこだわった間取り
　・陽当たりを良くし、人目も気にならない2階リビング♪
　・家族の自然なふれあいが生じるリビング階段仕様♪

○安心の距離感の教育施設
　・足立区立鹿浜未来小学校まで徒歩7分
　・足立区立鹿浜菜の花中学校まで徒歩10分
　・足立区立鹿浜こども園第一園舎まで徒歩7分

〇充実したお買い物施設
　・西友まで徒歩8分
　・ミニストップまで徒歩4分
　・ドラッグセイムスまで徒歩6分

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　
フリーダイヤル【　0120-388-838　】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで徒歩16分♪駅周辺には自転車利用の方にむけ、5カ所の駐輪場があるので、便利です！

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで徒歩16分♪都心へも郊外にもアクセスしやすい立地です♪

広々としたリビングは道路側に設けた掃き出し窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いです。

人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪

『おうちで見学会♪』　実施中です。当社の営業スタッフが現地から　TV電話・写真で物件をご案内致します。

リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪

玄関ホールを広めにお取りいたしました。居室を広くとるために圧縮することも多いですが、家に入ってすぐ解放感を感じる贅沢な広さがあるのは気持ちのいいものです。家の第一印象となる部分、大切だと思います。

3階の居室にはウォークインクローゼットを完備しております。ご夫婦の荷物をしっかりとまとめられるので、お部屋は美しい空間を保てますね！

リビングに共用の収納を設けております。掃除機などをしまっていただいたり、外に出かけるときのコートなどもしまっていただけるので、用途に合わせて様々な使い方が出来るあると嬉しい収納です♪

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

価格4090万円、2LDK+2S、土地面積66.25m²、建物面積103.71m²

サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。

レストルームには洗練されたお部屋にぴったりなスタイリッシュなタンクレストイレが設置されています。収納に便利なカウンターと吊戸棚が備え付きです♪

南面に向いた心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー♪屋根も付いておりますので、多少の雨であれば防げるバルコニーです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで徒歩16分♪都心へも郊外にもアクセスしやすい立地です♪
広々としたリビングは道路側に設けた掃き出し窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いです。
リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆いくらまでならローンを組んで良いの？この物件を買っても大丈夫なの？ご購入前に沢山のお客様が何度もご利用いただいております♪ ●節税対策のご提案 ●住宅購入にともない将来の生活設計プランの目安も作っておきたい ●子育て等、お子様の教育費の試算 ●老後資金の試算お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致しますライフシミュレーションの作成も承りますので、お気軽にご連絡ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも相談可能です」初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご相談場所随時、「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へご予約いただいた方・「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」を利用し住宅購入を検討していただいている方 ●所要時間：約60～90分 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合がございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅まで送迎させていただきます！ ○小さい子供を連れて行くのが大変 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●物件ご購入のご検討時 ※事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へご予約必要となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へ送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方東京23区内にお住まいの方（千葉県も一部対応しております。ご相談ください） ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。 ■利用可能金融機関(下記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせください) auじぶん銀行、イオン銀行、住信SBIネット銀行、埼玉りそな銀行、りそな銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、川口信用金庫、栃木銀行、常陽銀行、中央労働金庫、千葉銀行、千葉興業銀行、京葉銀行、ソニー銀行、福岡銀行、鳥取銀行、新生銀行、きらぼし銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、JA(農業協同組合)、八十二銀行、青木信用金庫、埼玉縣信用金庫、足立成和信用金庫、城北信用金庫、ARUHI、ファミリーライフサービス、日本モーゲージサービス、オリックス・クレジット、ゆうちょ銀行、他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする見学・ご相談（無料）

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター住まいの窓口
┃田田┃田┃フリーダイヤル： 0120-388-838

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

物件名	足立区鹿浜六丁目
価格ヒント	4090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	66.25m²	建物面積ヒント	103.71m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、東側5.9ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月中旬
住所	東京都足立区鹿浜６ [ ■周辺環境 ]	交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「江北」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建高橋　誠也年齢：20代業界経験：5年	【この物件について】家事効率を考えた間取りなので、家事や育児を同時にこなすご家族には有難い間取りです♪小・中学校も徒歩10分圏内なので、朝もゆったりと時間をとることができますね！ご家族皆様が快適にお過ごし頂けます！【得意エリア】東京、千葉、埼玉エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

区画図

閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。ビルドインガレージ完備！

間取り図

価格

： 4090万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 66.25m²

建物面積

： 103.71m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

価格	4090万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	66.25m²	建物面積	103.71m²
間取り補足	スマートな家事動線を確保した水回り集約の間取り♪ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西友加賀鹿浜店まで611m 徒歩8分
コモディイイダ鹿浜店まで619m 徒歩8分
アコレ鹿浜8丁目店まで918m 徒歩12分
ミニストップ鹿浜4丁目店まで309m 徒歩4分
ドラッグセイムス鹿浜店まで426m 徒歩6分
足立区立鹿浜菜の花中学校まで746m 徒歩10分
足立区立鹿浜未来小学校まで530m 徒歩7分
足立区立鹿浜こども園第一園舎まで509m 徒歩7分
医療法人社団けいせい会東京北部病院まで743m 徒歩10分

ショッピングセンター

西松屋足立鹿浜店：徒歩4分（279ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら谷在家店：徒歩19分（1518ｍ）
スーパー

西友加賀鹿浜店：徒歩8分（611ｍ）
スーパー

コモディイイダ鹿浜店：徒歩8分（619ｍ）
スーパー

アコレ鹿浜8丁目店：徒歩12分（918ｍ）
コンビニ

ミニストップ鹿浜4丁目店：徒歩4分（309ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス鹿浜店：徒歩6分（426ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー鹿浜店：徒歩5分（391ｍ）
中学校

足立区立鹿浜菜の花中学校：徒歩10分（746ｍ）
小学校

足立区立鹿浜未来小学校：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

足立区立鹿浜こども園第一園舎：徒歩7分（509ｍ）
病院

医療法人社団けいせい会東京北部病院：徒歩10分（743ｍ）
郵便局

足立鹿浜八郵便局：徒歩8分（591ｍ）
図書館

足立区立鹿浜図書館：徒歩3分（196ｍ）
銀行

巣鴨信用金庫鹿浜支店：徒歩7分（524ｍ）
銀行

瀧野川信用金庫江北支店：徒歩10分（721ｍ）
銀行

足立成和信用金庫皿沼支店：徒歩12分（932ｍ）
公園

北鹿浜公園：徒歩13分（1017ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

設備仕様


【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。	【水回り集中設計】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪	【リビング収納】掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。

【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。	【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪	【シャッター】防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838