ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ竹ノ塚 西新井

【元渕江公園/光の祭典】
12月に、竹の塚けやき大通りと元渕江公園で開催されるイルミネーション。メイン会場の元渕江公園では多彩なイルミネーションが幻想的な風景をつくり出します。

【明るさと伸びやかさに包まれた住まい】
南向きの豊かな採光と、2階リビングの開放感。プランニングにはそれぞれ個性をもたせつつ、日々の快適を深めるこだわりのしつらえをふんだんに散りばめました。

【都心の暮らしなら、住まいも粋に】
タテとヨコを意識したデザインがアート性を醸し出す、スマートでモダンなフォルム。都心の暮らしにふさわしい、スタイルの良い邸宅を描きました。

【豊かな陽光と開放感、美しい情景に包まれる2邸】
東側6m幅×南側4m幅の公道がクロスするゆとりの角地ポジション。六月中学校の桜を借景に、開放感と彩りに満ちた暮らしを堪能できます。

【小上がりスペース】
リビングから小上がりになったスペースは、仕事や勉強、用途多彩な便利な空間。リビングにいる家族の気配も感じられ、安心して集中できます。※号棟により採用状況が異なります。

【シューズインクロゼット】
家族の靴以外に、ベビーカーや雨具などもサッとしまえる便利な収納空間。ライフスタイルにあわせて多目的に利用可能です。※号棟により採用状況が異なります。

【心地よいテキスタイルフロア】
弾力性があり心地よい肌触りのフロア素材を採用。子どもの遊び場やお昼寝にもぴったりです。※号棟により採用状況が異なります。

【木の生命が息づく天然木突き板フローリング「MRX」】
耐傷性、メンテナンス性に優れ、床暖房にも対応。手軽なお手入れで、長く心地よさ、美しさを楽しめます。※セレクトには期限があります。

【アクセントクロス】
リビングやキッチン、プラスαスペースの一部に採用。彩りと質感豊かな空間を仕立てます。※セレクトには期限があります。

【ウォークインクロゼット】
ウォークインクロゼットには、服やカバンはもちろん、思い出の品やお子様のお道具、スーツケースなど様々な収納が可能。※号棟により採用状況が異なります。

(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】
暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。

【スマートさと自然の趣が調和する洗練された外壁】
清廉なホワイトを知的な濃紺で引き締めた品格と、石調の味わいを映した外壁材による和らぎ。バランスの取れた美しい外壁です。

【ピンコロ石】
御影石やピンコロ石など味わいのある素材をあしらいました。植栽の緑と相まって、シンプルな中に品のある雰囲気を醸し出します。

【宅配BOX付機能門柱】
スタイリッシュなデザインに、外出時も荷物が受け取れる宅配BOXも装備しました。在宅中でも手を離せない時やお子様がお留守番している時などにも役立ちます。

【FamiLock】
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。

【トイレ/LIXILベーシア】
たっぷり観のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。

【蛇口一体型浄水器・クローレ】
キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。

【バスルーム/リクシル AX】
いつも清潔いつもポカポカで高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。

【3駅に囲まれた、快適な竹ノ塚ライフ】
「竹ノ塚」駅・「西新井」駅・「六町」駅に囲まれたエリア。多彩なスーパーをはじめ休日のショッピングも楽しめる大型商業施設、教育施設、公園やクリニックなどが充実。

保木間小学校まで140m 学校教育目標は「豊かな子・考える子・たくましい子」。知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童を育てる学校づくりを目指しています。学力向上の取り組みとして、朝学習や放課後補充教室などを実施しています。

【都心の暮らしなら、住まいも粋に】
タテとヨコを意識したデザインがアート性を醸し出す、スマートでモダンなフォルム。都心の暮らしにふさわしい、スタイルの良い邸宅を描きました。

【明るさと伸びやかさに包まれた住まい】
南向きの豊かな採光と、2階リビングの開放感。プランニングにはそれぞれ個性をもたせつつ、日々の快適を深めるこだわりのしつらえをふんだんに散りばめました。

(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

【都心の暮らしなら、住まいも粋に】
タテとヨコを意識したデザインがアート性を醸し出す、スマートでモダンなフォルム。都心の暮らしにふさわしい、スタイルの良い邸宅を描きました。

【明るさと伸びやかさに包まれた住まい】
南向きの豊かな採光と、2階リビングの開放感。プランニングにはそれぞれ個性をもたせつつ、日々の快適を深めるこだわりのしつらえをふんだんに散りばめました。

(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

【バスルーム/リクシル AX】
いつも清潔いつもポカポカで高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。

(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

【バスルーム/リクシル AX】
いつも清潔いつもポカポカで高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。

(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

【明るさと伸びやかさに包まれた住まい】
南向きの豊かな採光と、2階リビングの開放感。プランニングにはそれぞれ個性をもたせつつ、日々の快適を深めるこだわりのしつらえをふんだんに散りばめました。

(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

(【PLAN1】)、価格5990万円、3LDK、土地面積56.49m²、建物面積84.37m²

【バスルーム/リクシル AX】
いつも清潔いつもポカポカで高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。

(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

【明るさと伸びやかさに包まれた住まい】
南向きの豊かな採光と、2階リビングの開放感。プランニングにはそれぞれ個性をもたせつつ、日々の快適を深めるこだわりのしつらえをふんだんに散りばめました。

【シューズインクロゼット】
家族の靴以外に、ベビーカーや雨具などもサッとしまえる便利な収納空間。ライフスタイルにあわせて多目的に利用可能です。※号棟により採用状況が異なります。

(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

【バスルーム/リクシル AX】
いつも清潔いつもポカポカで高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。

(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

【バスルーム/リクシル AX】
いつも清潔いつもポカポカで高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。

(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

【明るさと伸びやかさに包まれた住まい】
南向きの豊かな採光と、2階リビングの開放感。プランニングにはそれぞれ個性をもたせつつ、日々の快適を深めるこだわりのしつらえをふんだんに散りばめました。

(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

(【PLAN1】)、価格5990万円、3LDK、土地面積56.49m²、建物面積84.37m²

【バスルーム/リクシル AX】
いつも清潔いつもポカポカで高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。

(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

【都心の暮らしなら、住まいも粋に】
タテとヨコを意識したデザインがアート性を醸し出す、スマートでモダンなフォルム。都心の暮らしにふさわしい、スタイルの良い邸宅を描きました。

【明るさと伸びやかさに包まれた住まい】
南向きの豊かな採光と、2階リビングの開放感。プランニングにはそれぞれ個性をもたせつつ、日々の快適を深めるこだわりのしつらえをふんだんに散りばめました。

(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

【都心の暮らしなら、住まいも粋に】
タテとヨコを意識したデザインがアート性を醸し出す、スマートでモダンなフォルム。都心の暮らしにふさわしい、スタイルの良い邸宅を描きました。

【明るさと伸びやかさに包まれた住まい】
南向きの豊かな採光と、2階リビングの開放感。プランニングにはそれぞれ個性をもたせつつ、日々の快適を深めるこだわりのしつらえをふんだんに散りばめました。

(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。

【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家を作ります。

【全棟構造計算を実施】
構造計算とは、地震や台風などの自然の外力を受けた時の安全性を確認するもの。ポラスでは法律で義務付けられていない“木造2階建”も含めて、全棟で構造計算を実施しています。

【地域密着】
創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、万が一問題が発生した場合でも、主要拠点から車で1時間程度で駆け付け迅速に対応します。お引渡し後のアフターメンテナンスこそが重要だと考えています。

【アフターメンテナンス】
充実のアフターサービス体制＆カスタマーセンター。お住まい後の定期点検や、修理や補修の窓口をグループの社員が担当し、責任一貫体制で末永いお付き合いをさせていただきます。

【人材育成】
ポラスグループでは職業法人を自ら設立し、社員大工の養成を行う等人材育成面を重視。確かな知識と高い技術を持つ日本トップレベルの技術者を数多く育成しています。

【ポラス暮し科学研究所】
木造住宅業界では先陣を切って、1991年に設立。ここで生まれた独自の技術・構造は、自社だけでなく住宅業界でも評価され、普段は見えない隠れたところで、家族を守ってくれています。

メールにて【LAUGHラフ竹ノ塚 西新井】のデジタルパンフレットをご送付させて頂いております。スマホからもコンセプトやプランニングの詳細をじっくりご覧いただけます！ぜひお問い合わせくださいませ。

保木間小学校まで140m 学校教育目標は「豊かな子・考える子・たくましい子」。知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童を育てる学校づくりを目指しています。学力向上の取り組みとして、朝学習や放課後補充教室などを実施しています。

六月中学校まで70m 数学や英語の少人数指導や、大学生による土曜授業など特徴ある教育活動を実施しています。地域・保護者・学校と社会総掛かりの教育を実行し、将来の担い手として社会性の育成に努めています。

竹の塚保育園まで120m 1歳児から受入れ可能な保育園で、ひとりひとりの“できるかな”“やってみたい”を応援し自分で決めたことを最後までやりとげようとする気持ちを大切にした保育を行っております。

グリーンマークシティー保木間まで790m スーパーのサミットをはじめ、100円ショップやドラッグストア、衣料品店などが入店するショッピングセンター。サミットはお仕事帰りにも利用しやすい深夜0時まで営業しています。

西友竹の塚店まで1160m 「竹ノ塚」駅西口から徒歩2分。契約農家から仕入れた野菜をはじめ、惣菜や日用品も揃ったスーパーマーケット。24時間営業なので、仕事で帰宅が遅くなった時や急な買い物にも便利です。

イオン西新井店まで1850m 食料品・衣料品店のほか、100円ショップや家電量販店などの専門店が入っています。東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩2分と通勤通学の帰りにも立ち寄りやすい立地。240台分の駐車場があります。

アリオ西新井まで2350m イトーヨーカドーを中心に、ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポなど多彩な店舗が立ち並んでいます。飲食店やTOHOシネマズもある4階建のショッピングモールです。

保木間公園まで210m 野球場やジョギングコースのある広々とした公園です。大きな亀の形をした滑り台や、小さなお子さまも遊びやすい複合遊具など、親子でたっぷりと楽しめます。

元渕江公園まで870m 四季の花や生物観察が楽しめる公園です。春にはチューリップが花壇いっぱいに咲き誇ります。大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。敷地内の生物園では植物や昆虫・鳥・小動物にも出会えます。

【3駅に囲まれた、快適な竹ノ塚ライフ】
「竹ノ塚」駅・「西新井」駅・「六町」駅に囲まれたエリア。多彩なスーパーをはじめ休日のショッピングも楽しめる大型商業施設、教育施設、公園やクリニックなどが充実。

【中学校徒歩1分、小学校・保育園徒歩2分の子育て充実エリア】
教育施設や買い物施設の他、病院や公園が徒歩5分圏内に揃う、生活利便性の高いロケーション。子育て中のご家族に嬉しい住環境です。

【バスアクセス】
「保木間公園」バス停まで徒歩4分、「六町駅」バス停まで乗車20分で到着し、つくばエクスプレス「六町」駅に快適にアクセスできます。

【都心へ快適アクセス】
東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅より、「北千住」駅へ8分、「上野」駅へ22分、「大手町」駅へ30分で到着します。※電車での所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

【FamiLock】
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。

【トイレ/LIXILベーシア】
たっぷり観のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。

【床暖房】
寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。

【食器洗浄乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

【蛇口一体型浄水器・クローレ】
キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)