【東急リバブル 北千住センター】
◆暖かな陽光と快適な風通しに恵まれた南向きのお住まいです！
◆110m2を超える広々とした住空間が実現！ゆったり暮らせる間取り設計です♪
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◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇
POINT1.【東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩約13分 北千住駅や浅草駅へダイレクトアクセスが可能です】
POINT2.【通りからの人目を気にせず寛げる2階リビング設計や、ご家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段！】
POINT3.【日々のリフレッシュにおすすめの開放的な荒川は、夏は花火鑑賞が楽しめます】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩約13分です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
◆◇東急リバブル北千住センターまでお問合せください◇◆
アクセントカラーを採用したデザイン性のある外観です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩約13分です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
◆◇心地良い陽光と爽やかな風が通る快適な邸宅が誕生します◆◇
ご家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用しました。「ただいま！」「おかえり！」など毎日のコミュニケーションが深まります。現地（2024年3月）撮影
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南4.m道路に接道し、暖かな陽光に恵まれた立地です。交通量のある通りから一本入った住宅エリアの一角にあり、穏やかな暮らしが叶いますね。現地（2024年3月）撮影
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【1号棟間取図】お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチンです。リビング全体を見渡せるのでお手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も自然と弾みます。
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【2号棟間取図】約18.1帖のLDKは、続き洋室の引き戸を開ければ22帖を超える広々空間としてお使いいただけます。暮らしのシーンに合わせ様々な使い方ができる間取り設計です。
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【3号棟間取図】2階・3階に設計された南向きのバルコニーは、陽当たりや風通しも良好です！広々としたゆとりのスペースにお花を飾ってガーデニングを楽しむのもいいですね。
◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きますのでどうぞお気軽にご連絡ください◇◆
八千代幼稚園まで440m 保育目標は、【つよく、あかるく、かしこいこ！】です。幼稚園での集団生活を通して、健康で安全な生活に必要な能力や社会的な態度と共に、見通しを持って行動できる力を養います。
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梅田保育園まで580m 教育・保育の充実をめざし、育ちの連続性を考えながら環境づくりを工夫している保育園です。子どもの最善の利益を尊重し、生活・遊びの体験を通して「生きる力」の基礎を育んでいます。
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東武伊勢崎線 梅島駅まで1200m 駅周辺は、大勢の人で賑わう下町の商店街がございます。東武伊勢崎線が乗り入れ、「北千住駅」や「浅草駅」などへダイレクトアクセスが可能です。休日のお出かけも楽しめそうですね。
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東武伊勢崎線 五反野駅まで1300m 駅周辺には「五反野駅前通り銀座会」という商店街があり、下町の雰囲気が多く残っている駅です。約50店舗もの個人店が並んでいるため、いつも地元の人で賑わっています。ご帰宅前のお買い物に便利ですね。
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マックスバリュエクスプレス梅島店まで510m 食料品を中心に取り扱っているスーパーです。最大限のバリュ(品質、価格、品揃え、サービス)で提供する、マックスバリュエクスプレス。こだわりの鮮度をプラスして、お客様の毎日を支援します！
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工夫ある間取り
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(1号棟)、価格6180万円、3LDK+S、土地面積89m2、建物面積112.2m2
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アクセントカラーを採用したデザイン性のある外観です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
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東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩約13分です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
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対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
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３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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南面バルコニー
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複層ガラス
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浴室に窓
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節水型トイレ
/
通風良好
/
全居室フローリング
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３階建以上
/
リビング階段
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都市ガス
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全室２面採光
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平坦地
/
納戸
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■売却保証 当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。 （当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。 ・いつ？いくらで？売却できるか不安な方 ・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者 個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産 個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件 専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地 敷地面積：40 m2 以上 ・戸建て 敷地面積：40 m2 以上 築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：30 m2 以上 築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限 首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間 3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」 タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在） 三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？ ・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。 ・住宅購入も、これからの教育費も心配。 ・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？ そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方 ・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
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1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-227109
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物件名
|
足立区梅田３丁目 新築戸建3棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5980万円・6180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
89m2～100.04m2 |
建物面積
|
112.2m2・117.17m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南4m公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月予定 |
| 住所 |
東京都足立区梅田３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「梅島」歩13分
東武伊勢崎線「五反野」歩17分
東武伊勢崎線「小菅」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
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| お問い合せ先 |
東急リバブル(株)北千住センター TEL：0120-227109 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM6:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-227109
周辺環境
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セブンイレブン足立梅田2丁目店まで255m プライベートブランドのオリジナル商品も充実していて、お惣菜や冷凍食品、スイーツまで豊富な品揃えです。今や毎日の暮らしになくてはならない存在に♪ -
マックスバリュエクスプレス梅島店まで510m 食料品を中心に取り扱っているスーパーです。最大限のバリュ(品質、価格、品揃え、サービス)で提供する、マックスバリュエクスプレス。こだわりの鮮度をプラスして、お客様の毎日を支援します！ -
東武伊勢崎線 梅島駅まで1200m 駅周辺は、大勢の人で賑わう下町の商店街がございます。東武伊勢崎線が乗り入れ、「北千住駅」や「浅草駅」などへダイレクトアクセスが可能です。休日のお出かけも楽しめそうですね。 -
東武伊勢崎線 五反野駅まで1300m 駅周辺には「五反野駅前通り銀座会」という商店街があり、下町の雰囲気が多く残っている駅です。約50店舗もの個人店が並んでいるため、いつも地元の人で賑わっています。ご帰宅前のお買い物に便利ですね。 -
Big-A梅田店まで140m 「毎日が高品質、安心価格！」の食料品・日用品のハードディスカウントストアで、日常のお買い物からストックの御用達にとっても重宝します。品揃えも豊富で、いつも賑わっています。 -
あべ内科小児科まで350m 「気軽に相談、待たずに検査、その場でお薬」を可能にし、安心して相談できるかかりつけ医を目指しているクリニックです。生活習慣病、とくに糖尿病・高血圧・禁煙治療などにも対応しています。 -
梅田保育園まで580m 教育・保育の充実をめざし、育ちの連続性を考えながら環境づくりを工夫している保育園です。子どもの最善の利益を尊重し、生活・遊びの体験を通して「生きる力」の基礎を育んでいます。 -
八千代幼稚園まで440m 保育目標は、【つよく、あかるく、かしこいこ！】です。幼稚園での集団生活を通して、健康で安全な生活に必要な能力や社会的な態度と共に、見通しを持って行動できる力を養います。
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コンビニセブンイレブン足立梅田2丁目店：徒歩4分（255ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス梅島店：徒歩7分（510ｍ）
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駅東武伊勢崎線 梅島駅：徒歩15分（1200ｍ）
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駅東武伊勢崎線 五反野駅：徒歩17分（1300ｍ）
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その他環境Big-A梅田店：徒歩2分（140ｍ）
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病院あべ内科小児科：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園梅田保育園：徒歩8分（580ｍ）
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幼稚園・保育園八千代幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
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■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
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■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-227109
設備仕様
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ユニットバス（1坪タイプ）
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浴室換気乾燥暖房
|
都市ガス
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|
トイレ2箇所
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-227109
構造の特徴
|
LDK15畳以上
|
全居室2面採光
|
納戸（3畳以上）
|
||
|
LDK南向き
|
バルコニー
|
床下収納
|
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-227109
足立区梅田３丁目 新築戸建3棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。 年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。 地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として 知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から 物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 |
イベント情報 |
【現地のご見学方法】 ■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 1.【電話】 (通話無料) 2.【見学予約】ボタンよりお進みください。 ※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。 ■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。 1.当社センターへご来店 2.建設現地でのお待ち合わせ 3.最寄駅等でのお待ち合わせ 【東急リバブルのオンライン接客】 これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは 一歩進んだオンラインによる接客も推進します。 ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。 ※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。 ※通信費用はお客様のご負担となります。 ※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。 ※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。 【資料請求受付中】 最新情報など優先的にご案内させていただきます。 ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。 【住宅購入相談】 ■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、 購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。 お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。 【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】 ■ファイナンシャルプランナー相談（予約制） ■ご自宅の売却査定 ■税務・法務相談（予約制） |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都足立区梅田３ | 交通 |
東武伊勢崎線「梅島」歩13分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5980万円・6180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南4m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
112.2m2・117.17m2 |
土地面積 |
89m2～100.04m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：波多野 優樹、設備：都市ガス、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1914号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東急リバブル(株)北千住センター
TEL：0120-227109
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-227109
CWH242G48・CWH242G49・CWH242G50
74504614
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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