＜ハウスプラザ本店営業２部×現地販売＞
【ZEH×デザイン×高性能住宅】
千代田線「綾瀬」駅まで徒歩9分
3部屋＋LDK15帖超/太陽光発電システム/ハイブリッド給湯器
【営業が感じたここがオススメポイント◎】
●Ａ号棟●
・Ｌ字型キッチン採用！広々スペースでタッチレス水栓や食洗機搭載！
・リビング収納2箇所！生活用品をまとめておける大容量タイプです。
・3階居室には、お荷物をたくさん収納できるパイプハンガー付きクローゼットがございます。
●Ｂ号棟●
・ご家族分の靴やアウトドア用品を収納できるSIC付き！
・LDKはご家族の様子を見渡せるカウンター型キッチンを採用！
タッチレス水栓や食洗機も完備しております。
・3階居室にはWIC付き！南面バルコニーのため陽当り良好です。
・年間の光熱費（住宅の冷暖房、給湯、換気、照明など）家計に優しく光熱費大幅削減！
◇オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0800-800-3543まで
【現地写真】(2024年4月撮影）
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(Ａ号棟)、価格5780万円、1LDK+2S、土地面積75.17m2、建物面積85.07m2
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(Ｂ号棟)、価格5980万円、1LDK+2S、土地面積67.77m2、建物面積87.77m2
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区画図
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【現地写真】(2024年4月撮影)
◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
【Ａ号棟 完成予想図】※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
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【Ａ号棟 完成予想図】※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
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【Ａ号棟 完成予想図】※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
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【Ｂ号棟 完成予想図】※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
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【Ｂ号棟 完成予想図】※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！
エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。
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第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
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アルゴンガス入のペアガラス「low-e」を採用。太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具などの退色も抑えます。
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高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値（断熱性能）・・・０．４６ ■C値（気密性能）・・・０．３
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太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能！加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-900558
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
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始発駅
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対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
南面バルコニー
/
ウォークインクローゼット
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３階建以上
/
リビング階段
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
納戸
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。お気軽にお申し付けください。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | スーモ掲載中はご対応可能です。 費用は一切かかりません。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ 事前に送迎のご希望をお申し出ください。 お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 ・サービスご利用日前までに利用希望のご連絡をいただいた方 詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | スーモ掲載中はご対応可能です。 費用は一切かかりません。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスご利用時のご注意事項 「zoom」を利用いたします。アプリのインストールは不要です。 サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・弊社で不動産購入を検討されているお客様 ・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：10時00分～18時00分（土日対応可）】 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
――――――――不動産のエキスパート ハウスプラザ――――――――
■日経MJ日本全国不動産仲介ランキング15年連続ランクイン！
2023年度は全国31位！
■確かな知識と経験。お客様の購入売却をしっかりとサポート致します！
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランナー
・建築士
・相続診断士
・住宅ローンアドバイザー
■提携の税理士・公認会計士・弁護士・司法書士・建築士等も含め
強力にバックアップいたします！
―――――――――――――――――――――――――――――――――
【無理のない住宅ローンシミュレーションを作ります】
・住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引士などの専門資格を持ったスタッフが、
お客様のご年収や資産状況に合わせてご安心頂ける提案を致します。
・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、住信SBI銀行、
各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる
弊社提携の金融機関、多数拡大中！
【物件のご案内について】
・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください！
【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】
・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題で
お子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております！
【駐車場をご案内いたします】
・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。
近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。
プレゼント情報
SUUMOよりお問合せ頂きましたお客様全員に物件資料をプレゼントさせて頂きます！
物件情報以外にも、学校、病院、公園、幼稚園、スーパー、コンビニ、大型ショッピングモール等お問合せ物件周辺に有る情報をお届け致します。
その他物件の物件資料・周辺環境資料も作成致しますのでお気軽にお問合せ下さいませ。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-900558
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物件名
|
足立区西綾瀬３丁目 新築一戸建て／全２棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5780万円・5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
67.77m2・75.17m2（20.50坪・22.73坪）（実測） |
建物面積
|
85.07m2・87.77m2（25.73坪・26.55坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、北西側 6.00m 公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月予定 |
| 住所 |
東京都足立区西綾瀬３-4-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ千代田線「綾瀬」歩9分
東武伊勢崎線「小菅」歩9分
東武伊勢崎線「五反野」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不安や迷いがあったら沢山相談してください。全力でアドバイス致します。
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【この物件について】
周辺の物件や環境なども一緒にご案内出来ます♪ ハウスプラザではローンの提案力に力を入れております。他社にご相談された方も是非一度ご相談ください。 ご案内のご予約や資料請求など心よりお待ちしております。
【得意エリア】
足立区・葛飾区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-900558 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005542号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM.9:30～PM.8:00 ／ 定休日：無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-900558
周辺環境
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足立区立弘道小学校まで690m -
足立区立第十一中学校まで1369m -
子ひばり保育園まで651m -
弘道幼稚園まで693m -
ローソン 西綾瀬三丁目店まで409m -
セブン-イレブン 葛飾小菅１丁目店まで766m -
ベルクス足立綾瀬店まで794m -
東武ストア 小菅店まで654m -
ルミネ北千住まで3039m
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小学校足立区立弘道小学校：徒歩9分（690ｍ）
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中学校足立区立第十一中学校：徒歩18分（1369ｍ）
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幼稚園・保育園子ひばり保育園：徒歩9分（651ｍ）
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幼稚園・保育園弘道幼稚園：徒歩9分（693ｍ）
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コンビニローソン 西綾瀬三丁目店：徒歩6分（409ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 葛飾小菅１丁目店：徒歩10分（766ｍ）
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スーパーベルクス足立綾瀬店：徒歩10分（794ｍ）
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スーパー東武ストア 小菅店：徒歩9分（654ｍ）
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ショッピングセンタールミネ北千住：徒歩38分（3039ｍ）
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ショッピングセンターエキット：徒歩13分（1013ｍ）
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スーパーまいばすけっと綾瀬駅西店：徒歩8分（613ｍ）
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スーパーまいばすけっと足立弘道店：徒歩10分（733ｍ）
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コンビニセブンイレブン足立西綾瀬3丁目店：徒歩4分（308ｍ）
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コンビニローソン西綾瀬3丁目店：徒歩6分（419ｍ）
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コンビニミニストップ足立綾瀬1丁目店：徒歩9分（667ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス足立五反野店：徒歩8分（621ｍ）
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ドラッグストアユニバーサルドラッグ綾瀬店：徒歩13分（1027ｍ）
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ドラッグストアユニバーサルドラッグ新五反野店グッドプライス：徒歩11分（820ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームイトーヨーカドー綾瀬店：徒歩15分（1189ｍ）
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ホームセンターノジマイトーヨーカドー綾瀬店：徒歩15分（1189ｍ）
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幼稚園・保育園SAKURA保育園綾瀬：徒歩8分（587ｍ）
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幼稚園・保育園五反野幼稚園：徒歩7分（557ｍ）
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郵便局綾瀬駅前郵便局：徒歩8分（613ｍ）
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郵便局足立西綾瀬郵便局：徒歩9分（682ｍ）
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郵便局足立三郵便局：徒歩9分（642ｍ）
-
銀行東京東信用金庫綾瀬支店：徒歩12分（885ｍ）
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銀行みずほ銀行綾瀬支店：徒歩11分（804ｍ）
-
銀行筑波銀行綾瀬支店：徒歩12分（953ｍ）
-
公園五反野親水緑道：徒歩4分（296ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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■日経MJ日本全国不動産仲介ランキング15年連続ランクイン！
2023年度は全国31位！
■確かな知識と経験。お客様の購入売却をしっかりとサポート致します！
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランナー
・建築士
・相続診断士
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■提携の税理士・公認会計士・弁護士・司法書士・建築士等も含め
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・住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引士などの専門資格を持ったスタッフが、
お客様のご年収や資産状況に合わせてご安心頂ける提案を致します。
・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、住信SBI銀行、
各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる
弊社提携の金融機関、多数拡大中！
【物件のご案内について】
・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください！
【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】
・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題で
お子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております！
【駐車場をご案内いたします】
・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。
近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。
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【無理のない住宅ローンシミュレーションを作ります】
・住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引士などの専門資格を持ったスタッフが、
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・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、住信SBI銀行、
各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる
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【物件のご案内について】
・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください！
【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】
・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題で
お子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております！
【駐車場をご案内いたします】
・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。
近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-900558
設備仕様
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ハイブリッド給湯システム「エコワン」
エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。
|
熱交換換気システム LIXIL「エコエア」
第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
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高性能ペアガラス「low-e」
アルゴンガス入のペアガラス「low-e」を採用。太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具などの退色も抑えます。
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樹脂複合サッシ「FG-H」
熱伝導率の低い樹脂複合サッシにサーモスのデザイン性・機能性をそのままに防火仕様となったFG-Hを採用。従来品と比べ、ガラス面積が15％向上したことで、スッキリと美しい見た目になると共に断熱性が最大20％向上しました。
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圧倒的な高気密・高断熱性能
高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値（断熱性能）・・・０．４６ ■C値（気密性能）・・・０．３
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太陽光発電システム
太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能！加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-900558
構造の特徴
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全棟「地盤改良」を実施
地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
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SW工法（高気密・高断熱）
余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。
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安心を保証する「高性能証明書」
当社では、安心してご入居いただけるよう、一棟一棟、気密測定を実施した際の「気密測定結果報告」、断熱材内部の劣化に対する「35年間保証書」、高い品質管理の証明である「出荷証明書」など、証明書をお渡ししています。
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シックハウスを防ぐ免疫住宅
クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。
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日本住宅保証検査機構（JIO）
日本住宅保証検査機構（JIO）の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-900558
足立区西綾瀬３丁目 新築一戸建て／全２棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ――――――――不動産のエキスパート ハウスプラザ―――――――― ■日経MJ日本全国不動産仲介ランキング15年連続ランクイン！ 2023年度は全国31位！ ■確かな知識と経験。お客様の購入売却をしっかりとサポート致します！ ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・不動産コンサルティングマスター ・ファイナンシャルプランナー ・建築士 ・相続診断士 ・住宅ローンアドバイザー ■提携の税理士・公認会計士・弁護士・司法書士・建築士等も含め 強力にバックアップいたします！ ――――――――――――――――――――――――――――――――― 【無理のない住宅ローンシミュレーションを作ります】 ・住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引士などの専門資格を持ったスタッフが、 お客様のご年収や資産状況に合わせてご安心頂ける提案を致します。 ・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、住信SBI銀行、 各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる 弊社提携の金融機関、多数拡大中！ 【物件のご案内について】 ・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください！ 【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】 ・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題で お子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております！ 【駐車場をご案内いたします】 ・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。 近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都足立区西綾瀬３-4-8 | 交通 |
東京メトロ千代田線「綾瀬」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5780万円・5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、北西側 6.00m 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
85.07m2・87.77m2（25.73坪・26.55坪）（実測） |
土地面積 |
67.77m2・75.17m2（20.50坪・22.73坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、第2種高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 真美子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-3120-50424号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-900558
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月13日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-900558
74484748
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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