足立区西伊興1丁目II

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4198万円

東京都足立区

日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩3分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口

5.0 (接客評価コメント2件)

TEL：0120-388838 【通話料無料】

《本日、見学できます》
◇◆2023年12月末　新店舗OPEN◆◇

☆南向きの明るい15帖超LDK♪

☆対面式L型キッチン♪

☆WIC付きの充実した収納♪

○日暮里舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩3分！
　都心へのアクセスが良い使いやすい駅です♪

○おうち時間が楽しい間取り♪
　・コミュニケーションのきっかけを増やしてくれるリビングイン階段♪　
　・開放的で機能的なL字型のカウンターキッチン♪
　・２階ワンフロアがリビングの広々空間♪

○足立区立西伊興小学校まで徒歩13分、足立区立西新井中学校まで徒歩14分
　佐藤幼稚園まで徒歩6分
　お子様一人の登校でも安心、働くママにもうれしい距離感です♪

○周辺には便利なお買い物施設が充実！
　・まいばすけっと足立西新井4丁目店まで徒歩11分
　・ベルクス西新井西店まで徒歩14分
　・ローソン谷在家駅前店まで徒

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩3分！
スーパーやドラッグストアなど暮らしに便利な施設が点在しており、便利な環境です♪

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

【現地外観写真】　
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩3分！
いつでもご案内可能です。
まずはどんなお家にお住まいになりたいか、ご希望をお聞かせください♪

【前面道路】
閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

【現地外観写真】
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

南面からの明るい光が降り注ぎます♪天井は折り上げ天井にしておりますので、開放感のある空間となります。

L型キッチンを採用しております。動きの動線が非常に少なく済むので、使いやすいキッチンです。

『おうちで見学会♪』　実施中です。当社の営業スタッフが現地から　TV電話・写真で物件をご案内致します。

15.37帖のLDKです！ダイニング、リビングスペースを確保しておりますので、家具の配置もしやすいと思います♪

対面キッチンになっておりますので、お子様が遊んでいる様子を確認しながら、お料理することが出来ます。

南面向きのバルコニーからの光が降り注ぎます。家具が位置しやすいように、東側の窓ハイサッシにしております。

洋室5.0帖のお部屋は2面採光となっております。北側に位置していても、明るい差は十分確保しております。

洋室5.0帖にウォークインクローゼットを完備！収納量豊富でご家族の荷物をまとめて入れることが出来ます♪

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

明り取り窓のある明るい玄関♪毎日の行き帰りで使う大事な空間は、明るく家族を迎えてくれそうです♪

シンプルで使いやすいデザイン♪採光もあり明るく、快適空間となっております。洗浄シャワー付き。

広い浴槽で足を伸ばせば1日の疲れも癒されます。窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。

価格4198万円、2LDK+S、土地面積50.76m²、建物面積86.43m²

ドラッグセイムス谷在家店まで493m 徒歩7分

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【現地外観写真】　
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩3分！
いつでもご案内可能です。
まずはどんなお家にお住まいになりたいか、ご希望をお聞かせください♪
南面からの明るい光が降り注ぎます♪天井は折り上げ天井にしておりますので、開放感のある空間となります。
L型キッチンを採用しております。動きの動線が非常に少なく済むので、使いやすいキッチンです。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方 ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする見学・ご相談（無料）

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター葛西営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル： 0800-814-8097

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

物件名	足立区西伊興1丁目II
価格ヒント	4198万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	50.76m²	建物面積ヒント	86.43m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、一方：南 4m 私道	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月末
住所	東京都足立区西伊興１ [ ■周辺環境 ]	交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建高橋　誠也年齢：20代業界経験：5年	【この物件について】採光良好なリビングは明るい雰囲気で、家族との会話も弾みそうですね♪生活施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境です♪ぜひ一度現地でご覧ください、お気軽にお問合せお待ちしております☆ 【得意エリア】東京、千葉、埼玉エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

区画図

南側約4ｍ私道の為、交通量が少なく、車庫入れもスムーズの行えます♪

間取り図

価格

： 4198万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 50.76m²

建物面積

： 86.43m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

価格	4198万円	間取り	2LDK+S
土地面積	50.76m²	建物面積	86.43m²
間取り補足	2面採光で日当たり良好な2階リビングなので、通行人の人目が気にならない、プライバシーのあるリビングになっています。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

まいばすけっと足立西新井4丁目店まで880m 徒歩11分
アコレ鹿浜8丁目店まで869m 徒歩11分
ベルクス西新井西店まで1047m 徒歩14分
ローソン谷在家駅前店まで253m 徒歩4分
ドラッグセイムス谷在家店まで493m 徒歩7分
足立区立西新井中学校まで1072m 徒歩14分
足立区立西伊興小学校まで988m 徒歩13分
佐藤幼稚園まで456m 徒歩6分
医療法人社団福寿会福寿会舎人病院まで711m 徒歩9分

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら谷在家店：徒歩4分（292ｍ）
スーパー

まいばすけっと足立西新井4丁目店：徒歩11分（880ｍ）
スーパー

アコレ鹿浜8丁目店：徒歩11分（869ｍ）
スーパー

ベルクス西新井西店：徒歩14分（1047ｍ）
コンビニ

ローソン谷在家駅前店：徒歩4分（253ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス谷在家店：徒歩7分（493ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー鹿浜店：徒歩18分（1435ｍ）
ホームセンター

ベスト電器BFS西新井店：徒歩20分（1550ｍ）
中学校

足立区立西新井中学校：徒歩14分（1072ｍ）
小学校

足立区立西伊興小学校：徒歩13分（988ｍ）
幼稚園・保育園

佐藤幼稚園：徒歩6分（456ｍ）
病院

医療法人社団福寿会福寿会舎人病院：徒歩9分（711ｍ）
郵便局

足立西伊興郵便局：徒歩6分（467ｍ）
図書館

足立区立伊興図書館：徒歩15分（1148ｍ）
銀行

JA東京スマイル皿沼支店：徒歩9分（684ｍ）
銀行

足立成和信用金庫皿沼支店：徒歩12分（883ｍ）
銀行

城北信用金庫西新井支店：徒歩17分（1346ｍ）
公園

江北北部緑道公園：徒歩10分（739ｍ）
公園

谷在家公園：徒歩14分（1054ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

設備仕様


【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。	【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838