敷地面積約２５～３２坪。南側６．０メートル公道面につき陽当良好な全２棟の新築戸建が誕生！全棟ＬＤＫ１８．０帖以上のゆとり設計、ルーフバルコニー付２ＳＳＬＤＫ～３ＳＬＤＫ
■ＬＤＫは全棟１８．０帖以上と広々。ゆとりのある空間に家族の笑顔が集います。
■会話のはずむ対面キッチン！リビング全体が見渡せるのでお子さまにも目が届き、安心です。
■各居室に収納あり。
お片付けもラクラクでお部屋をすっきりお使いいただけます。
■食洗機・宅配ボックスほか、暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。
■南側６．０メートル公道面に接道！駐車も楽々です。
■鹿浜五色桜小学校まで徒歩５分、鹿浜菜の花中学校まで徒歩８分でお子様の通学も安心です。
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（１号棟）完成予想図
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（２号棟）完成予想図
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敷地面積２５～３２坪。全２棟の新築戸建が誕生します！
現地写真(2024年1月撮影) -
(１号棟)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積85.01m2、建物面積133.24m2
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前面道路も広々。車庫入れの苦手な方でもラクラク駐車が可能です。
現地写真(2024年1月撮影)
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特徴ピックアップ
イベント情報
電話【03-3856-0141】、もしくは下記資料請求フォームよりお問い合わせください。
その際、ご希望日とご希望時間帯
Ａ・１０：００～１３：００
Ｂ・１３：００～１５：００
Ｃ・１５：００～１７：００
をお伝えいただくと、スムーズにご予約ができます。
■現地見学と併せて住宅ローン相談もしてみませんか？
・初めてのマイホーム探しで不安
・自己資金が無い…
・住宅ローン控除について知りたい
といった基本的な事から
・無理のない返済計画
・繰り上げ返済について詳しく知りたい
といった事まで住宅ローンの事ならハウスセイラーズにご相談ください。
多数の取引実績と提携金融機関を持つ弊社ならではの最適なマネープランをご提案いたします。
■買い替えの事ならハウスセイラーズにお任せください！
現在のお住まいを売却しながら新しい物件を探すにはタイミングが重要！経験豊富なスタッフがあらゆる角度からシミュレーションを行い、最適な住み替えプランをご提案いたします。
また買い取り等も積極的に行っておりますので、ぜひ一度ご相談ください。
また売却せずに賃貸に出す選択も賃貸管理部門も併設している弊社であれば管理まで一貫して対応させていただきます。
総合不動産会社ならではのご提案でサポーいたします。
■オンラインでのご説明や内覧も対応可能。
当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
物件詳細情報
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価格
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4990万円～5490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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85.01m2～108.07m2（25.71坪～32.69坪）（実測） |
建物面積
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110.36m2・133.24m2（33.38坪・40.30坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年6月予定 |
| 住所 |
東京都足立区鹿浜６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩14分
東武伊勢崎線「西新井」バス10分鹿浜センター南歩4分
ＪＲ京浜東北線「赤羽」バス22分鹿浜六丁目歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
新築住宅の建築相談から不良債権処理まで不動産売買のご相談は私におまかせ下さい。お客様に合った資金計画、そんなこと出来るのですか？というプランを提供いたします。最後まで責任のある仕事をさせていただきます
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【この物件について】
敷地面積約２５～３２坪。南側６．０メートル公道面につき陽当良好な全２棟の新築戸建が誕生！全棟ＬＤＫ１８．０帖以上、ルーフバルコニー付２ＳＳＬＤＫ～３ＳＬＤＫ。詳細は03-3856-0141まで
【得意エリア】
足立区他、都内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3856-0141 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（8）第062333号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校鹿浜五色桜小学校：徒歩8分（570ｍ）
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中学校鹿浜菜の花中学校：徒歩10分（760ｍ）
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スーパーコモディイイダ 鹿浜店：徒歩7分（530ｍ）
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コンビニミニストップ 鹿浜4丁目店：徒歩4分（290ｍ）
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ドラッグストアクリエイトＳD足立江北店：徒歩6分（410ｍ）
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公園押部公園：徒歩2分（110ｍ）
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幼稚園・保育園おおぞら保育園：徒歩7分（510ｍ）
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ショッピングセンターダイソー足立江北店：徒歩6分（410ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー 鹿浜店：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
電話【03-3856-0141】、もしくは下記資料請求フォームよりお問い合わせください。 その際、ご希望日とご希望時間帯 Ａ・１０：００～１３：００ Ｂ・１３：００～１５：００ Ｃ・１５：００～１７：００ をお伝えいただくと、スムーズにご予約ができます。 ■現地見学と併せて住宅ローン相談もしてみませんか？ ・初めてのマイホーム探しで不安 ・自己資金が無い… ・住宅ローン控除について知りたい といった基本的な事から ・無理のない返済計画 ・繰り上げ返済について詳しく知りたい といった事まで住宅ローンの事ならハウスセイラーズにご相談ください。 多数の取引実績と提携金融機関を持つ弊社ならではの最適なマネープランをご提案いたします。 ■買い替えの事ならハウスセイラーズにお任せください！ 現在のお住まいを売却しながら新しい物件を探すにはタイミングが重要！経験豊富なスタッフがあらゆる角度からシミュレーションを行い、最適な住み替えプランをご提案いたします。 また買い取り等も積極的に行っておりますので、ぜひ一度ご相談ください。 また売却せずに賃貸に出す選択も賃貸管理部門も併設している弊社であれば管理まで一貫して対応させていただきます。 総合不動産会社ならではのご提案でサポーいたします。 ■オンラインでのご説明や内覧も対応可能。 当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。 営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都足立区鹿浜６ | 交通 |
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4990万円～5490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
110.36m2・133.24m2（33.38坪・40.30坪）（実測） |
土地面積 |
85.01m2～108.07m2（25.71坪～32.69坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：眞島 裕治、設備：上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235711460号、70号、鹿浜五色桜小学校(370m) 鹿浜菜の花中学校(590m) その他こだわり：浴室暖房 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１２７，５５８円 ボーナス時加算０万円
価格４，９９０万円、頭金０万円、借入額４，９９０万円
年利0.41％ 変動金利／返済期間35年
- 紹介金融機関／都市銀行
※金利はお客様によって異なる場合がございます。
※別途諸費用が掛かります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3856-0141
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74299703
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
