足立区の不動産はセンチュリー21住まい&スマイルにお任せください！
駅徒歩7分！全20棟の人気分譲住宅♪舎人公園徒歩6分♪
詳細・ご見学はお気軽にお電話ください！
◆こちらの物件の月々の支払いは万に10万431円になります。自己資金0円で購入可能です。
◆「舎人」駅徒歩7分。山手線、千代田線乗入れの「西日暮里」へ16分でアクセス良好！
◆広大な「舎人公園」徒歩6分！じゃぶじゃぶ池やソリゲレンデ等もお楽しみいただけます！
◆小、中学校が徒歩7分以内に整う充実の子育て環境。
◆上下階の移動がスムーズな2階建てプランと、プライバシーを保ちやすい3階建てプラン。ライフスタイルでお選びいただけます。
◆開放感と採光にこだわった南向きの広々LDK♪
◆後片付けがラクになる食洗機付き。手洗いでは落ちない汚れも、高温・高圧でスッキリ！
全20棟の人気分譲住宅です！
平日・お仕事帰りなどいつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせください！
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リビングイン階段を備えたLDKは、家族が自然と触れ合える導線に。
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駅徒歩7分の便利な立地です！
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(Q号棟)、価格4090万円、3LDK+S、土地面積66.12m2、建物面積108.46m2
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上下階の移動がスムーズな2階建てプランと、プライバシーを保ちやすい3階建てプラン。ライフスタイルで選べます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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後片付けがラクになる食洗機付き。手洗いでは落ちない汚れも、高温・高圧でスッキリ。また、節電、節水の効果もあります。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【難しいローンお任せください】
こんなお悩みはございませんか？
・車のローンがある
・転職したばかり
・非正規雇用
・健康状態に不安
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【ローンの審査方法は2通り】
・気になる物件と一緒に住宅ローン審査
・住宅ローン審査だけ先に済ます
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実は物件にも審査があり、お客様状況と合わせて審査すれば
手間が省けて時短になります。
【物件見学無料・住宅ローン審査無料】
地元密着で未公開物件豊富で、他社には無い物件をご紹介できます。
難しい住宅ローンの承認は、審査する機関への作文力が決めて。
物件の事も住宅ローンの事も是非、センチュリー21住まい＆スマイルにお任せください。
物件詳細情報
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価格
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3990万円～5190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸）～4LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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14戸 |
総戸数
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20戸 |
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土地面積
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66.12m2～97.55m2（20.00坪～29.50坪）（実測） |
建物面積
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83.37m2～111.51m2（25.21坪～33.73坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
東京都足立区入谷１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
日暮里・舎人ライナー「舎人」歩7分
日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩14分
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
誠実にスピディーに対応させていただきます。ご見学やご相談はお気軽にお問合せ下さいませ。
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【この物件について】
足立区の不動産はセンチュリー21住まい&スマイルにお任せください！ 駅徒歩7分！全20棟の人気分譲住宅♪詳細・ご見学は通話無料0120-326-021までお気軽にお電話ください！
【得意エリア】
足立区、荒川区、台東区、草加市、八潮市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-326021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第089301号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM8:30～PM8:30 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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小学校足立区立舎人小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校足立区立入谷南中学校：徒歩1分（40ｍ）
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駅日暮里舎人ライナー「舎人」駅：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園いりや第二保育園：徒歩14分（1080ｍ）
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病院河合病院：徒歩31分（2480ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ足立入谷店：徒歩9分（649ｍ）
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ショッピングセンター上州屋足立入谷店：徒歩7分（549ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら足立入谷店：徒歩13分（999ｍ）
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スーパーマルエツ足立入谷店：徒歩6分（407ｍ）
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スーパーアコレ入谷3丁目店：徒歩12分（934ｍ）
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スーパーベルクス足立古千谷店：徒歩15分（1196ｍ）
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コンビニセブンイレブン足立入谷1丁目店：徒歩7分（509ｍ）
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コンビニセブンイレブン足立入谷5丁目店：徒歩8分（607ｍ）
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コンビニローソン舎人一丁目店：徒歩8分（575ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス足立舎人店：徒歩10分（778ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス入谷舎人店：徒歩11分（846ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ足立入谷店：徒歩17分（1317ｍ）
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中学校足立区立入谷中学校：徒歩15分（1145ｍ）
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中学校足立区立加賀中学校：徒歩24分（1842ｍ）
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小学校足立区立足立入谷小学校：徒歩17分（1307ｍ）
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小学校足立区立皿沼小学校：徒歩18分（1413ｍ）
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幼稚園・保育園てのひら保育園：徒歩6分（401ｍ）
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幼稚園・保育園てのひらこども園：徒歩7分（485ｍ）
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幼稚園・保育園足立みどり幼稚園：徒歩10分（757ｍ）
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郵便局足立古千谷郵便局：徒歩13分（974ｍ）
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郵便局足立舎人郵便局：徒歩16分（1209ｍ）
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郵便局足立入谷郵便局：徒歩18分（1361ｍ）
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図書館足立区立舎人図書館：徒歩12分（896ｍ）
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銀行瀧野川信用金庫入谷舎人支店：徒歩5分（395ｍ）
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銀行足立成和信用金庫入谷支店：徒歩7分（542ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 【難しいローンお任せください】 こんなお悩みはございませんか？ ・車のローンがある ・転職したばかり ・非正規雇用 ・健康状態に不安 ・自己資金がない ●こちらのお悩みから9割のお客様がローンで承認を得ています。 【ローンの審査方法は2通り】 ・気になる物件と一緒に住宅ローン審査 ・住宅ローン審査だけ先に済ます お勧めは、気になる物件を一緒に住宅ローン審査です。 実は物件にも審査があり、お客様状況と合わせて審査すれば 手間が省けて時短になります。 【物件見学無料・住宅ローン審査無料】 地元密着で未公開物件豊富で、他社には無い物件をご紹介できます。 難しい住宅ローンの承認は、審査する機関への作文力が決めて。 物件の事も住宅ローンの事も是非、センチュリー21住まい＆スマイルにお任せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都足立区入谷１ | 交通 |
日暮里・舎人ライナー「舎人」歩7分 |
販売戸数 |
14戸 | 総戸数 |
20戸 |
価格 |
3990万円～5190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4800万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸）～4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
83.37m2～111.51m2（25.21坪～33.73坪）（実測） |
土地面積 |
66.12m2～97.55m2（20.00坪～29.50坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、景観法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制有(3h-2h/4m) 道路斜線 隣地斜線 建ぺい率：角地緩和、法第53条3項1号ロによる緩和 ゴミ置場持分3.68平米×1/20有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小倉雄樹、設備：.、建築確認番号：第HPA-23-10841-1号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回10万431円 ボーナス時加算0円
価格3990万円、頭金0万円、借入額3990万円
年利0.32％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／当社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／ 79才
・販売価格に対する融資限度額／1万円～10000万円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.32％（変動金利）
・融資手数料／100万円を35年で返済する場合2万2000円
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、また審査結果により、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／79才
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利1.82％（固定金利）
・融資手数料／100万円を35年で返済する場合1万6800円
・その他費用／適合証明書取得費用
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-326021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
TxC000716160
74174244
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
