ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ竹ノ塚エクステール

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

7490万円

東京都足立区

東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩9分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/2

(株)中央住宅不動産開発部

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TEL：0120-208069 【通話料無料】

【最終1邸!モデルハウス完成/ポラスの分譲住宅】
敷地面積115m²以上×車並列2台!
始発駅「竹ノ塚」駅徒歩9分の駅近に誕生!
2階4部屋の5LDK対応可プラン♪

◇「秋葉原」駅へ直通22分!始発駅で通勤・通学も快適♪
・開発が進む「竹ノ塚」駅徒歩9分
・幅広いジャンルの買物施設が身近に点在
・小学校徒歩5分!保育園に公園、小児科のある医院も徒歩圏内
****
◇足立区で車2台並列駐車可のゆとりの敷地
・オーダーメイドのような心地よさの邸別設計
・開放感あふれる吹抜天井のリビング
・家族共有のスキップフロア
・3～5LDK対応可の2階建
―――――――
【現地建物完成!見学予約受付中】
◇「手書きのラフ」のような自由で飾らない、笑顔あふれる居場所をちりばめた邸宅
◇見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】へお問い合わせください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ポラスグループ中央住宅は、「この家に住みたい」と思われる家づくりを目指している会社です。こだわりの土地選び・地震に強い家・安心の自社責任一貫施工・アフターメンテナンスなどお客様に、買って終わりでなく、住んでからも長く続くお付き合いできる会社を目指しています。

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【「竹ノ塚」駅まで徒歩9分】
毎日の暮らしに便利なショッピング施設、教育施設、緑豊かな公園が身近に揃います。医療施設も徒歩圏内に充実、便利と安心が囲む家族生活に相応しいロケーションです。

■～最終1邸/モデルハウス完成～駅徒歩9分の立地で敷地面積115m2以上のゆとりに集う注文住宅レベルの2邸■

【心地よさを込めた空間デザイン】
リビング+αの多彩な空間や、広がりを生み出す新発想のプランニングを実施。/モデルハウス1号棟(2024年1月撮影)

【注文レベルの贅を込めた新邸】
開放感を生み出すオープン外構や植栽計画に加え、屋内に自然の光をたっぷりと採り込む工夫など、美しさの中に心地よさを込めました。/現地外観(2024年1月撮影)
【リビングアクセス】家族の会話が生まれるリビング階段。必ず家族のいるリビングを通るので自然と会話が生まれます。/モデルハウス1号棟(2024年1月撮影)
【キッチンを中心とした回遊動線】
アイランドキッチンを採用した回遊動線で家事の移動がスムーズに。また、お子さまがお料理のお手伝いをしやすいレイアウトです。/モデルハウス1号棟(2024年1月撮影)
【小上がりのタタミコーナー】
モダンな畳(美草)を採用。小上がりの段差に腰掛けて寛ぐこともできます。/モデルハウス1号棟(2023年12月撮影)

■PLAN1/雨の日や遅い帰宅時の選択に便利なガス衣類乾燥機を設置。毎日を快適に彩る多彩な仕様と設備を標準採用■

【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。

【キッチン/トクラスBb】
機能性とデザイン性の両方を兼ね備えた、暮らしの中で輝き続けるステンレスキャビネットキッチン。/モデルハウス1号棟(2024年1月撮影)

【バスルーム/LIXIL AX】
壁全体にアクセントパネルを貼り、エレガントな雰囲気を演出。人造大理石浴槽や縦長ミラーなどを採用しました。/モデルハウス1号棟(2024年1月撮影)

【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
ふわふわの仕上がりが評判のガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。パワフル温風により短時間で乾燥できるとともに、生乾き臭の元となる菌の繁殖も抑えます。

【天然木複合フローリング MRX】
自然が創り出した瑞々しい木肌や木目を感じられる高品質フローリング。耐傷性、メンテナンス性に優れ、床暖房にも対応。/モデルハウス1号棟(2023年12月撮影)

■並列2台分カースペースを確保、視界が開けるオープン外構や高級感を演出するエクステリアを計画した美しい街並み■

【モダンな表情を生み出す外壁材】
趣を感じさせるこて塗り風のホワイトをベースに、ダークコンクリートのサイディングをアクセントに用いたモダンなデザインとしています。/現地外観(2024年1月撮影)

【宅配BOX付き機能門柱】
外出時や在宅で手が離せない時にも荷物が受け取れる宅配BOX付きのスタイリッシュな機能門柱を採用しました。/現地外観(2024年1月撮影)
【空や緑を感じるバルコニー】
空を感じる暮らしを満喫できるバルコニー。グリーンを置いて庭のような空間にしたり、テーブルやチェアを置いたり。/モデルハウス1号棟(2024年1月撮影)
【割彩石】
岩石を粗削りに割り、景観を立体的に彩る砕石です。モダンデザインの建物や緑豊かな植栽にも自然に調和します。/現地外観(2024年1月撮影)
【ピンコロ石】
自然な風合いを醸し出すピンコロ石を、シンプルな外構デザインのアクセントに採用しました。高級感とおしゃれさを演出しています。/現地外観(2024年1月撮影)

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始発駅利用

【注文レベルの贅を込めた新邸】
開放感を生み出すオープン外構や植栽計画に加え、屋内に自然の光をたっぷりと採り込む工夫など、美しさの中に心地よさを込めました。/現地外観(2024年1月撮影)
【心地よさを込めた空間デザイン】
リビング+αの多彩な空間や、広がりを生み出す新発想のプランニングを実施。/モデルハウス1号棟(2024年1月撮影)
【リビングアクセス】家族の会話が生まれるリビング階段。必ず家族のいるリビングを通るので自然と会話が生まれます。/モデルハウス1号棟(2024年1月撮影)

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売主コメント

	【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	定期点検を業者に委託するメーカーが多いなか、ポラスグループは社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問。窓鍵の調整、壁紙の剥がれなどの簡単な修理であれば、その場で対応できるようにしています。私たちが建てた家だからこそ、本当に必要なサポートを100%理解しています。無駄な修復を提案することもありません。これは、委託業者ではできない、私たち専門社員だからこそできるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◇安心の長期アフターメンテナンス◇ 「最長30年の保証システム」お引渡し後3ヵ月点検、1年点検、2年点検、5年点検、7年点検、10年点検を実施。 ※10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証と20年まで延長。さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。詳しくは担当にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【ポラスのオンラインおうち相談】は電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが売却・物件の購入のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	専門知識を持ったポラスのスタッフが親身になって皆様のお悩みを解決致します！インターネット環境があればOK！アプリのダウンロードは必要ありません。安全性の高いビデオ会議ツールGoogle Meetを利用します。顔はうつりませんので、お顔やお部屋の中を映さずにオンライン相談がご利用できます。お客様のご都合のよい日時で接客が受けられ、営業担当と資料を共有しながらわかりやすくご説明いたします。 ■ご注意事項■ (1)ビデオ通話利用時には通信が発生します。通信量に上限があるプランを利用時には、通信費用にご注意ください。 (2)通信速度やアプリの設定により、音声の途切れや画像表示が不安定になる等、画質が低下する可能性があります。安定した画質でご利用頂くため、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。 (3)ご利用されるデバイス（タブレット、スマホ）へのアプリインストールが必要な場合があります。ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。 (4)ビデオ通話は、短時間でバッテリーを消耗します。充電設備が整った状態でご利用下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地モデルハウス見学会実施中♪】

◆みどころポイント◆

・キッズデザイン賞受賞の住まい
・広々ウォークインクロゼット
・2.7mの開放的な天井高
・木の温もりに包まれたリビング空間

◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

プレゼント情報

■ハートフルご紹介制度

ポラスグループでは、『ハートフルご紹介制度』を設けています。
ご紹介による契約はなんと40％！（2022年度実績）
お客様や地域の方々に愛され、共に成長する企業になるには、多くの方からの信頼・信用が最も重要な事とポラスグループは考えます。
ご紹介はその信頼・信用の証。
だからこそ、皆さまからのご紹介にこだわり、大切にしています。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

物件名	ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ竹ノ塚エクステール
価格ヒント	7490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK(5LDK対応可※有償工事)+ミセスカウンター+ランドリースペース+室内物干+ストレージ+ダイニングクローク+押入+ウォークインクロゼット+テラスバルコニー
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	115.9m²（登記）	建物面積ヒント	108.88m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道西 4m	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月1日
住所	東京都足立区竹の塚２-21番5、21番28(地番)他 [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「西新井」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「梅島」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらからご希望エリアに新着物件をお知らせ【新着お知らせ】毎週金曜更新【ポラスの分譲・今週の新着物件】仲介手数料不要【ポラスの新築分譲一戸建て】モデルハウス公開中！360°パノラマでチェック
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	担当者企画設計　飯塚	【この物件について】駅徒歩9分の利便と充実の生活施設に恵まれた立地。小学校徒歩5分、公園や医療施設も身近に揃う子育て世代にも嬉しい住環境です。敷地面積115m2以上の広さを確保した2邸、お気軽にお問い合わせください!
お問い合せ先	(株)中央住宅不動産開発部 TEL：0120-208069 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますメールにて【LAUGHラフ竹ノ塚エクステール】のデジタルパンフレットをご送付させて頂いております。スマホからもコンセプトやプランニングの詳細をじっくりご覧いただけます！ぜひお問い合わせくださいませ。

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区画図

【ゆとりと広がりを描く街区形成】
敷地は各邸それぞれに115m²以上の広さを確保し、都市型住宅にありがちな閉鎖感を解消。オープン外構を採用するとともに並列2台分のカースペースを確保しました。

間取り図

【PLAN1】

価格

： 7490万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 115.9m²

建物面積

： 108.88m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

価格	7490万円	間取り	3LDK
土地面積	115.9m²	建物面積	108.88m²
間取り補足	3LDK(5LDK対応可※有償工事)＋ミセスカウンター＋ランドリースペース＋室内物干＋ストレージ＋ダイニングクローク＋押入＋ウォークインクロゼット＋テラスバルコニー
お問い合わせ先	(株)中央住宅不動産開発部 TEL：0120-208069 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

保木間小学校まで380m 学校教育目標は「豊かな子・考える子・たくましい子」。学年担任制の導入、1日1回15分間ずつの「保木間タイム」、算数少人数指導、全学年補充指導、朝読書の設定など特色ある教育活動を行っています。
六月中学校まで680m 数学や英語の少人数指導や、大学生による土曜授業など特徴ある教育活動を実施しています。地域・保護者・学校と社会総掛かりの教育を実行し、将来の担い手として社会性の育成に努めています。
渕江保育園まで470m 1歳児～を対象とした少人数制のアットホームな保育園です。園庭には四季折々の草花が咲き、東京都指定保存木である大きな銀杏木もあります。外国人の先生との英語あそびや独自の音楽遊びを保育に取り入れています。
マックスバリュ　竹の塚店まで340m 食料品をメインに取り扱うイオン系のスーパーです。イオンのプライベートブランド商品の販売や、お客様感謝デーなどのイベントが定期的に開催されています。通常営業時間は8:00～22:45です。
ウエルシア　足立竹の塚1丁目店まで440m 調剤薬局を併設している店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。処方箋はネット予約が可能で、待ち時間を短縮できます。通常営業時間は9:00～24:00(調剤は10:00～20:00※日・祝休業)。
ピーコックストア　竹の塚店まで690m 「竹ノ塚」駅東口前にある、品揃えのよさが評判のスーパーマーケット。ケンタッキーフライドチキンをはじめ、寿司・スイーツ・パン・惣菜などの専門店が併設しています。通常営業時間は9:00～23:00です。
竹の塚第六公園まで110m 遊具のエリアのほか、グラウンド、3面のテニスコートのある公園です。遊具はすべり台、ブランコ、砂場などがあり、砂場には囲いがついています。ベンチもあるので、お子さまの様子を見守ることができます。
竹の塚第九公園まで320m 広々とした広場や、4連のブランコ・砂場・鉄棒・すべり台・スイング遊具などで遊ぶことができる公園。砂場には安全ネットが設置され、水道・トイレも備わっているので衛生的に利用できます。
竹の塚メディカルビルまで110m 「竹ノ塚」駅東口より徒歩8分。ほがみ内科胃腸科、わしざき整形外科、げんき泌尿器科クリニック、戸田皮膚科クリニックの4医院が入居しています。

小学校

保木間小学校：徒歩5分（380ｍ）
中学校

六月中学校：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

渕江保育園：徒歩6分（470ｍ）
スーパー

マックスバリュ　竹の塚店：徒歩5分（340ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア　足立竹の塚1丁目店：徒歩6分（440ｍ）
スーパー

ピーコックストア　竹の塚店：徒歩9分（690ｍ）
公園

竹の塚第六公園：徒歩2分（110ｍ）
公園

竹の塚第九公園：徒歩4分（320ｍ）
病院

竹の塚メディカルビル：徒歩2分（110ｍ）
幼稚園・保育園

あい保育室：徒歩3分（230ｍ）
幼稚園・保育園

わくわくキッズ：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

SAKURA保育園竹の塚：徒歩5分（380ｍ）
幼稚園・保育園

ミルキーランド保育園：徒歩6分（470ｍ）
幼稚園・保育園

竹塚幼稚園：徒歩7分（540ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　足立竹の塚2丁目店：徒歩3分（240ｍ）
その他環境

竹の塚Joyぷらざ：徒歩7分（520ｍ）
スーパー

八百梅　竹の塚店(スーパーやおうめ)：徒歩7分（520ｍ）
スーパー

ヨツバマート：徒歩8分（570ｍ）
その他環境

ドン・キホーテ　竹の塚店：徒歩8分（570ｍ）
スーパー

西友　竹の塚店：徒歩10分（760ｍ）
公園

竹の塚第七公園：徒歩4分（280ｍ）
公園

保木間公園：徒歩8分（570ｍ）
公園

元渕江公園：徒歩13分（1000ｍ）
公園

大境公園：徒歩13分（1040ｍ）
図書館

竹の塚地域学習センター/図書館：徒歩5分（370ｍ）
病院

ファミリア耳鼻咽喉科クリニック：徒歩2分（150ｍ）
病院

高田眼科医院：徒歩3分（230ｍ）
病院

ミヤサト歯科医院：徒歩4分（320ｍ）
病院

竹の塚医院(内科・小児科・皮膚科)：徒歩4分（320ｍ）
病院

小林動物病院：徒歩5分（330ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【便利と緑が融け合うロケーション】
毎日の暮らしに便利なショッピング施設、教育施設、緑豊かな公園が身近に揃います。医療施設も徒歩圏内に充実、便利と安心が囲む家族生活に相応しいロケーションです。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は、「東京都足立区竹の塚2丁目21-7(付近)」とご入力ください。

見学可能な日程

路線図

【都心へスピーディにアクセス】
東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅より「北千住」駅へ8分、「上野」駅へ22分、「秋葉原」駅へ24分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

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設備仕様


【蛇口一体型浄水器・クローレ】【蛇口一体型浄水器・クローレ】キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。	【洗面化粧台/パナソニックシーライン】【洗面化粧台/パナソニックシーライン】繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。	【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】ふわふわの仕上がりが評判のガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。パワフル温風により短時間で乾燥できるとともに、生乾き臭の元となる菌の繁殖も抑えます。

【エコワン(LOWBOYモデル)】【エコワン(LOWBOYモデル)】ガスと電気の特性を併用した次世代型省エネ給湯器「ECO ONE」。光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。コンパクトに設置できるモデルを採用しました。	【アイホン(スマートフォン連動)】【アイホン(スマートフォン連動)】玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。	【システムキー】【システムキー】リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。

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構造の特徴


【全棟に倒壊シミュレーションを実施】ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。	【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。	【地震に強い基礎づくり】基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。	【リビングの天井高は2.7m】リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069