【レーベンプラッツ西新井GRANDBRIGHT】第4期2次予告

新築一戸建て
コンセプト
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

4700万円～5900万円台(予定)

東京都足立区

東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩16分～17分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

5月上旬より販売開始

地図を見る

TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

予定販売価格4700万円台～
【月々返済8万円台より】※頭金0円・ボーナス払い併用
≪現地建物見学会開催中≫

「物件コンセプト」ページにて、ご成約者様の声を公開中！

～子育て世帯に人気の再開発エリアにて好評分譲中～

■□━━本物件のオススメPOINT━━□■

■東京メトロ半蔵門線・日比谷線【始発】東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩16～17分
■【急行】「西新井」駅も徒歩19～20分、自転車6～7分
■2024年 25店舗開業予定≪線路高架・新駅舎完成≫
■充実の子育て環境≪待機児童0名≫
～中学校給食・高校生までの医療費無償化～
■全邸ゆとりのLDK、家事動線にも配慮した設計
■スカイバルコニーや大型収納等、多彩なプラン
■「全館浄活水システム」はじめ、暮らしをワンランクアップさせる先進設備
■景観と防犯に配慮、ライティングにもこだわった美しい街区設計

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

最寄りのスーパー徒歩2分～4分。複数の商業施設や公園が徒歩10分圏内に揃い、利便性と緑を享受するロケーションです。お気軽に現地をご見学ください。

【レーベンプラッツ西新井GRANDBRIGHT】　全31邸。植栽やライティング、細部までこだわりを尽くした上質な街並み。

【外観完成予想図】
～未来へ住み継ぐ街づくり～
新しいまちづくりに取り組む足立区西新井・竹の塚エリアに、全31邸の新街区が誕生します。レーベンホームビルドがお送りする上質な邸を、どうぞご体感ください。

【室内完成予想図】
LDKはゆったりお寛ぎいただけるよう、ゆとりある広さを確保。リビングダイニング部分には、寒い時期も快適に過ごせる床暖房を搭載。生活動線も考慮された設計です。/室内完成予想CG
【全体区画図】
全31邸の美しい街並みが誕生します。住民以外の人や車が通り抜けできない街区設計。進入を抑制するとともに、ここに住まう方々の交流を育み、温かなコミュニティをもたらします。
【リビング/2号棟モデルハウス】
2面採光を確保した明るいリビングです。アクセントクロスやフローリングを淡い色合いで統一。ナチュラルな心地よい空間で、お寛ぎいただけます。
【スカイバルコニー完成予想CG】
大切な人と特別な時間を過ごす「スカイバルコニー」を設けました。

ゆとりある居住スペースを確保しながら、収納も充実。心地よく暮らせる住まいです。

【LDK/2号棟モデルハウス】
キッチンからリビングまでオープンに広がり、ご家族の気配を感じていただけるLDKです。LDを区分けでき、家具の配置がしやすいレイアウト。

【キッチン/2号棟モデルハウス】
リビングとのメリハリを感じられる、ダークカラーのキッチンです。上部に吊り戸棚がなく、開放感があります。収納力のあるカップボード付きです。
【洋室/2号棟モデルハウス】
淡いブルーのアクセントクロスが、モダンな印象の洋室です。家具配置がしやすい、腰高の窓やスリット窓を採用しています。
【主寝室/2号棟モデルハウス】
ダークカラーのアクセントクロスを施した、落ち着きのある主寝室です。ベッドを配置してもゆとりある広さで、寝室と書斎・ワークスペースの兼用が可能です。
【洋室/2号棟モデルハウス】
掃き出し窓の上部に室内物干しを設置しており、雨天や花粉の季節に重宝します。WICは、衣類の他に小物やスーツケースなどを保管していただけます。

心地よく住まうための細やかなプランデザイン、先進設備を標準搭載！

【浴室/2号棟モデルハウス】
お子様と一緒に入ってもゆったりとした広さです。すべりにくく掃除のしやすい、ほっカラリ床を採用。浴槽とフタが断熱仕様で、お湯が冷めにくい構造です。
【洗面化粧台/2号棟モデルハウス】
ヘアセットがしやすい3面鏡の洗面化粧台です。お子様に嬉しいミドルミラー付き。水はけが良く掃除がしやすい、ボウル一体型カウンターです。
【パントリー/2号棟モデルハウス】
可動棚には食料品のストックや、防災備蓄などを収納していただけます。備え付けのカウンターがあり、家事や作業スペースにおすすめです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

30区画以上の整備された分譲地

【リビング/2号棟モデルハウス】
2面採光を確保した明るいリビングです。アクセントクロスやフローリングを淡い色合いで統一。ナチュラルな心地よい空間で、お寛ぎいただけます。
【キッチン/2号棟モデルハウス】
リビングとのメリハリを感じられる、ダークカラーのキッチンです。上部に吊り戸棚がなく、開放感があります。収納力のあるカップボード付きです。
(TYPE1)、価格未定、3LDK+S、土地面積81.72m²、建物面積94.08m²

他の注目ポイントを見る

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■INFORMATION■

5/3(金・祝) 4(土・祝) 5(日・祝) 6(月・休) 現地モデルハウスオープン！

ご案内時間：（1） 10：00～（2） 13：00～（3）16：00～
定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
※今週は5/1（水）・2（木）がお休みとなります。

▼タクシーサービス実施中▼ ※初回来場限定
電車でお越しの場合は、「西新井」駅、「竹ノ塚」駅のいずれかの駅よりモデルハウスまでタクシーをご利用ください。
領収書をお持ちいただければ精算させていただきます。
※タクシーサービスをご利用の場合は、ご予約時に係員へお申し付けください。

プレゼント情報

＜ご来場キャンペーン実施中＞
**********************************
ご予約の上、ご来場いただいた方に
【QUOカードPay3000円分】プレゼント！

開催期間：2024/4/8(月)～5/12(日)
※詳しくは公式HPをご確認下さい。
**********************************

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【レーベンプラッツ西新井GRANDBRIGHT】第4期2次予告/予告広告
価格ヒント	4700万円～5900万円台（予定） [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	未定	総戸数ヒント	31戸
土地面積ヒント	80.62m²～85.02m²（24.38坪～25.71坪）（登記）	建物面積ヒント	85.08m²～96.96m²（25.73坪～29.33坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、北側5.0m道路、西側4.55m道路、街区内私道5.0m	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月下旬
住所	東京都足立区六月２-451番2の一部、456番5の一部　他（地番） [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「西新井」歩19分～20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「北千住」バス16分平野町歩8分～10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【レーベンプラッツ西新井GRANDBRIGHT】公式ホームページ
担当者より	【この物件について】重厚な趣あふれるファサードと緑が調和する31邸の美しい街並みが誕生します。全邸、機能性高い充実の設備を標準搭載。快適な暮らしを叶える仕様を備えた、多彩なプランをご用意しております。
お問い合せ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	［営業時間］9：00～18：00 ［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

【全体区画図】
全31邸の美しい街並みが誕生します。住民以外の人や車が通り抜けできない街区設計。進入を抑制するとともに、ここに住まう方々の交流を育み、温かなコミュニティをもたらします。

間取り図

TYPE1

価格

：未定

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 81.72m²

建物面積

： 94.08m²
TYPE10

価格

：未定

間取り

： 3LDK

土地面積

： 80.62m²

建物面積

： 85.08m²
TYPE30

価格

：未定

間取り

： 4LDK

土地面積

： 85.02m²

建物面積

： 96.96m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	未定	間取り	3LDK+S
土地面積	81.72m²	建物面積	94.08m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）［営業時間］9：00～18：00 ［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	未定	間取り	3LDK
土地面積	80.62m²	建物面積	85.08m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）［営業時間］9：00～18：00 ［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	未定	間取り	4LDK
土地面積	85.02m²	建物面積	96.96m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）［営業時間］9：00～18：00 ［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マミーマート足立島根店まで640m
ビッグ・エー足立六月店まで250m 徒歩2分～4分(約160m～250m)。営業時間は9:00～21:00。国産商品を中心に取り揃え、独自の商品開発とともに、高品質と低価格を両立させているスーパーです。
アリオ西新井まで2060m 徒歩25分～26分(約1970m～2060m)。イトーヨーカドーを核店舗に、約110の専門店とシネコンから構成される大型ショッピングセンター。お隣は公園なので、家族揃って買い物がてら気軽に遊びに出かけられます。
スギドラッグ足立六月店まで360m 徒歩4分～5分(約270m～360m)。営業時間は9:00～22:00。処方せんの受付や、医薬品、化粧品、食品などの販売を行っています。各種キャッシュレス決済が可能です。
島根いちい保育園(私立)まで310m 徒歩3分～4分(約220m～310m)。定員110名。住宅地にある保育園ながら広い園庭や、周辺に多くの公園があり、自然と親しみながらのびのび活動ができます。子育て相談や延長保育なども行っています。
区立保木間小学校まで710m 徒歩8分～9分(約570m～710m)。教育目標は「豊かな子」「考える子」「たくましい子」。低学年のお子さまも負担の少ない通学距離ですので、安心して送り出すことができます。
区立六月中学校まで570m 徒歩6分～8分(約430m～570m)。部活動紹介や学校ブログを学校HPにて閲覧できます。部活動などで帰りが遅くなるお子様も、帰宅後の時間を有効活用できる通学距離です。
六月中央公園まで220m 徒歩1分～3分(約80m～220m)。23区内の都市公園面積合計第2位の足立区(2022年4月1日現在)。大小さまざまな公園があり、利便性と緑豊かな環境をともに身近に感じることができます。
元渕江公園まで1410m 徒歩16分～18分(約1270m～1410m)。桜に囲まれた草地広場や釣り池、生物園などさまざまな楽しみ方ができる区立公園。冬にはイルミネーションのメイン会場として、たくさんの人の目を楽しませています。

コンビニ

ローソン竹の塚二丁目店：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

マミーマート足立島根店：徒歩8分（640ｍ）
スーパー

ビッグ・エー足立六月店：徒歩4分（250ｍ）
スーパー

まいばすけっと足立六月3丁目店：徒歩7分（530ｍ）
スーパー

西友足立島根店：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

イオン西新井店：徒歩19分（1510ｍ）
ショッピングセンター

アリオ西新井：徒歩26分（2060ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ足立六月店：徒歩5分（360ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす島根店：徒歩8分（620ｍ）
幼稚園・保育園

島根いちい保育園(私立)：徒歩4分（310ｍ）
幼稚園・保育園

渕江保育園(私立)：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

竹の塚保育園(公設民営)：徒歩9分（680ｍ）
小学校

区立保木間小学校：徒歩9分（710ｍ）
中学校

区立六月中学校：徒歩8分（570ｍ）
郵便局

足立島根郵便局：徒歩9分（650ｍ）
銀行

朝日信用金庫六月支店：徒歩4分（260ｍ）
銀行

りそな銀行竹ノ塚支店：徒歩16分（1210ｍ）
病院

松崎医院：徒歩6分（460ｍ）
病院

寺嶋歯科医院：徒歩7分（520ｍ）
病院

おか整形外科内科医院：徒歩7分（510ｍ）
病院

竹ノ塚医院：徒歩8分（640ｍ）
病院

苑田第一病院：徒歩16分（1210ｍ）
病院

東京洪誠病院：徒歩23分（1840ｍ）
図書館

竹の塚図書館：徒歩13分（970ｍ）
警察署・交番

竹の塚警察署：徒歩14分（1080ｍ）
その他環境

コナミスポーツクラブ西新井：徒歩18分（1420ｍ）
その他環境

THE SPA 西新井：徒歩23分（1780ｍ）
公園

六月中央公園：徒歩3分（220ｍ）
公園

元渕江公園：徒歩18分（1410ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
最寄りスーパーは徒歩2分～4分！複数の商業施設や公園が徒歩10分圏内に揃い、利便性と緑を享受するロケーションです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

現地モデルハウスにてご案内会開催中！

カーナビご利用の方

東京都足立区六月2丁目19 付近

見学可能な日程

路線図

東武スカイツリーライン・伊勢崎線「西新井」駅は急行利用可能。東京メトロとの乗り入れで、都心へのアクセスも快適です。通勤通学、休日のレジャーもストレスフリーに。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


フレームレス食器洗い乾燥機場所も取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかりと落とします。	ブルモーションレール引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃も抑えます。	レンジフード横収納キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です。

お掃除ラクラクほっカラリ床冷気をシャットダウンするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。	ボウル一体型カウンター天板とボウルの綱ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。	来訪者をしっかり確認できるどこでもドアホン防犯対策の1つになるTVモニタ付インターホン。広角レンズ搭載で、玄関まわりを広々と確認できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施末永くお客様に安心して暮らして頂けるように、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。	24時間コールセンター 24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。	長期保証と定期点検お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法木造軸組＋パネル工法は、軸組＋面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。	ベタ基礎基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。	Low-E複層ガラス室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。（※一部除く）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）