【限定１棟！】足立区西伊興１丁目　新築一戸建て　　全１棟

新築一戸建て
購入サポート情報

新着

6499万円

東京都足立区

日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩14分

情報提供日:: 26/2/7
次回更新予定日:: 26/2/15

(株)スリーエイト

TEL：0120-191980 【通話料無料】

■完成！本日ご内覧できます■
西伊興小学校まで徒歩１分♪駐車２台可能！

＜ご内覧予約受付中＞
お客様のご希望日時で、いつでも何度でも室内のご内覧ができます♪
無料送迎サービス実施中！チャイルドシートのご用意可能です！
いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
0120-1919-80（通話料無料）

＼魅力たっぷりのお家です／
■お財布にも地球にも優しい、太陽光パネル設置済みのエコ住宅♪
■雨の日でもお洗濯OK！浴室乾燥機搭載のバスルーム
■毎日の家事負担を軽減できる、食洗器内蔵のシステムキッチン
■駐車２台OK！空いたスペースには自転車の駐輪も◎
■家事効率に配慮した、１階水回り集約の間取り！
■収納豊富！ウォークインクローゼットが何と２か所！リネン庫まであります♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■本日ご内覧できます！赤色の「見学予約」ボタンから、最短２分でご予約できます♪　0120-1919-80■

約22帖もの広さを有するLDK！
キッチン横にもスペースが広がっており、テーブルセットとソファを配置しても余裕のある広さです♪
一部に床暖房を搭載し、寒い季節も暖かく過ごすことができます。
6499万円、4LDK、土地面積116.69m²、建物面積109.01m²
■完成済み！本日ご内覧できます■
お客様のご希望日時で、いつでも何度でもしつないのご内覧ができます♪
昼と夜の雰囲気の違いを見比べることも可能です！
いつでもお気軽にお問い合わせください！
キッチン横に広がるスペースは、オプション工事で間仕切りすることができます。
お子様の成長やライフスタイルに合わせ、共に成長するお家です♪
◆0120-1919-80◆

人気の対面型システムキッチンを採用しました！
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
収納たっぷりタイプで、調味料・調理器具がスッキリ綺麗に収納可能です！
◆0120-1919-80◆

システムキッチンにはなんと、食洗器が内臓されています！
毎日の面倒な洗い物は、食洗器にお任せしちゃいましょう♪
洗剤による手荒れが心配な方にも嬉しい設備です。
◆0120-1919-80◆
脱衣所もゆとりある広さを確保しました！
洗面台は毎日の身支度に便利な三面鏡タイプを採用♪
鏡の裏まで収納スペースになっており、雑多としがちな洗面台回りが綺麗に片付きます！0120-1919-80
キッチン横にはリネン庫をご用意しました♪
ラックを配置して、使いやすくカスタムすることができます！
タオルや着替え類の備蓄ができ、他の部屋に取りに行く手間が省けます♪
◆0120-1919-80◆
毎日の疲れをいやすバスルームは、落ち着きのある色合いをチョイス♪
浴室乾燥機を搭載しており、雨の日はここ洗濯物を乾かすことができます！
もちろん、日々のカビ対策にも◎
◆0120-1919-80◆

こちらは２階にある5.2帖の洋室。
２面採光で陽当りも風通しも良好です！
勉強机とベッドを配置して、お子様のお部屋にいかがでしょうか？
もちろん収納付きです♪
◆0120-1919-80◆

こちらは２階にある８帖の洋室。
バルコニーへと繋がる大きな窓から、明るい光がたっぷりと入るお部屋です♪
大きめベッドも余裕をもって配置できる広さ！
主寝室にいかがでしょうか？

１階LDKと２階８帖洋室には、なんと大容量のウォークインクローゼットが付いています！
普段使いの衣類や日用品はもちろん、季節物から思い出の品々までをしっかり収納可能です♪
0120-1919-80

こちらは２階にある5.2帖の洋室。
こちらも２面採光です♪
家具配置のしやすい形で、インテリアコーディネートを楽しむ事ができます！
◆0120-1919-80◆

こちらは２階にある4.3帖の洋室。
広すぎず狭すぎないこのお部屋は、テレワークや作業のためのお部屋としてオススメ！
ご家族人数によっては、ファミリークロークとしても◎
◆0120-1919-80◆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■おまとめローン対応可能です■ 物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます！バラバラだった支払いを、１つにおまとめ♪ 詳細はお問い合わせください！

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	■設備関連の保証延長サービス♪（当社独自のサービスになります）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後１０年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	浴室、洗面台、キッチン、給湯器、トイレなどの設備は基本的に各設備のメーカー保証の期間は2年になります。当社の場合はどこの物件をご購入されても保証期間を2年→10年に延長することができます。水回りの故障、不具合は、10年以内に2～3回発生！?（発生しないこともあります）そのうち91%が保証切れ！？修理費用は3万円～80万円と言われています。他社様の場合→2年保証当社の場合　→10年保証この保証が2年なのか10年なのかは大きな違いです。保証があると実費負担はないのでご安心して長いこと暮らしていくことができます。 ※保証延長サービスを受けられる制限あり。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆ご内覧予約時　9：00～19：00 　お仕事終わりや日中の休憩時間などのご内覧もOK♪ 　お客様のご都合の良いお時間をお教えください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■時間・お迎え場所等は応相談となります。　お問い合わせ時に、ご希望のお迎え先住所をお伝えください。 ■チャイルドシートが必要な際はお申し付けください。 ■ご内覧人数によってはお受けできないこともございます。あらかじめご了承ください。 ■ご内覧日当日にご都合が悪くなってしまった場合は、必ずご連絡ください。　その際、キャンセル料が発生することはございません。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	現在所有されている物件を売却される前に、欲しいと思われている物件を購入できる金融機関をご紹介致します。売却待ちの間に物件が売れてしまうことを回避でき、所有されている物件も安売りすることなく販売が可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅取得からご売却まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご利用いただく金融機関ごとに条件等が変わります。お客様の希望条件を担当にご相談ください。例）ご売却終了するまでは支払いを抑えたい　　金利が安い銀行を使いたい　　団体信用生命保険が充実している金融機関が良い　　超長期の固定金利を希望...等融資を受けるにあたり、各金融機関での審査が必要となります。事前審査には所有不動産の返済予定表などをご用意ください。何が必要か？などご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆◇最短２分でご予約完了！見学予約ボタンよりお問合せ下さい◇◆
※お電話でのお問合せも可能です！⇒0120-1919-80（通話料無料）

お仕事帰りや休憩の合間に少しだけ…でもOK！
お客様のご希望に寄り添ったご案内をいたします♪

【　ご案内方法　】
■無料送迎サービス■
ご自宅や最寄り駅など、ご希望場所（応相談）へ車でお迎えに上がります。
多数のお客様にご利用いただいているサービスです。

■ご来店■
当社へご来店いただき物件を選定したのち、ご内覧へと向かいます。
お家を見る前にローンの相談や、多数の物件情報を知りたい方にオススメです。

■現地集合■
物件の現地にてお待ち合わせをします。
お住まいが物件のお近くの方にオススメです。
（中古住宅などの場合、プライバシー保護の観点から現地集合をお受けできかねる場合がございます。）

【ご案内の際にできること】
・住宅ローン無料相談
・多数の物件情報をご紹介
・建物や土地についてのご説明
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☆その他、お客様からのご要望に合わせて柔軟にご対応致します☆
大きなお買い物を失敗しないために、お客様それぞれのご状況に合わせてしっかり丁寧にご対応・ご説明をいたします。
分からないことや気になることはなんでも聞いてください！
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＼是非お子様と一緒にお越しください／
店内にはキッズルーム・おむつ替えシート・授乳室をご用意しています♪
お声掛けくださいましたらお湯の準備も可能です。

お客様皆様にリラックスして物件探しをして頂けるよう、スタッフ一同隅々まで気を配りご対応させていただきます♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191980

物件名	【限定１棟！】足立区西伊興１丁目　新築一戸建て　　全１棟
価格ヒント	6499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	116.69m²（35.29坪）	建物面積ヒント	109.01m²（32.97坪）
私道負担・道路ヒント	18m²、南7.4ｍ幅、北4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月
住所	東京都足立区西伊興１ [ ■周辺環境 ]	交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【新築戸建て】スリーエイト　ホームページ ◆当社が掲げる経営理念 ◆当社でご購入されたお客様の声 ◆住設あんしんサポート ◆instagram
担当者より	担当者上原弘也年齢：30代業界経験：8年以前は、建売の分譲会社に勤めておりました。不動産は身近であると同時に、きっかけがないと向き合う機会がないものです。物件探しを始め、建物のこと、お金のこと、不安は全部ご相談下さい。	【この物件について】弊社HPにも物件情報多数掲載しております！路線検索やエリア検索も可能で、月々の支払額や価格帯などのご条件に合わせた物件探しが簡単！お問合せフォームもございます♪お電話は0120-1919-80まで。【得意エリア】台東区、葛飾区、足立区、八潮市、草加市
お問い合せ先	(株)スリーエイト TEL：0120-191980 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（3）第094929号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191980

周辺環境

マルエツ伊興店まで540m 徒歩7分。
セブンイレブン足立西新井4丁目店まで360m 徒歩5分。
ウエルシア足立西新井店まで430m 徒歩6分。
福寿院幼稚園まで710m 徒歩9分。
iー保育園まで630m 徒歩8分。
足立区立西伊興小学校まで130m 徒歩2分。
足立区立伊興中学校まで1080m 徒歩14分。
伊興医院まで710m 徒歩9分。
足立区立伊興図書館まで270m 徒歩4分。

スーパー

マルエツ伊興店：徒歩7分（540ｍ）
コンビニ

セブンイレブン足立西新井4丁目店：徒歩5分（360ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア足立西新井店：徒歩6分（430ｍ）
幼稚園・保育園

福寿院幼稚園：徒歩9分（710ｍ）
幼稚園・保育園

iー保育園：徒歩8分（630ｍ）
小学校

足立区立西伊興小学校：徒歩2分（130ｍ）
中学校

足立区立伊興中学校：徒歩14分（1080ｍ）
病院

伊興医院：徒歩9分（710ｍ）
図書館

足立区立伊興図書館：徒歩4分（270ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191980

設備仕様


タッチレス水栓タッチレス水栓	追い焚きリモコン追い焚きリモコン	モニター付きインターホンモニター付きインターホン

トイレ（ウォシュレット搭載）トイレ（ウォシュレット搭載）	２階　廊下収納２階　廊下収納

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191980