【ZEH仕様×長期優良】家族のカラダに優しい天然素材のモデルハウスをお譲りします。100％天然素材の漆喰を贅沢に壁と天井に。床は無垢材を使用し、自然素材でご家族も安心！
＝＝ モデルハウスをお譲りするとは？＝＝
ダイバホームはハイデザイン注文住宅を手掛けています！通常、オプションの高級キッチン「グラフテクト」や国産自然素材を贅沢に採用した「ハイデザイン×ハイスペック」なモデルハウスを特別価格でお譲りします
＝＝ 3つの特徴 ＝＝
1.アレルギー体質や湿度に敏感な方に優しい!100％天然素材の漆喰と無垢床を全居室に採用
2.ZEH基準で電気代が割安!経済メリットでローンの月々実質負担額は9万円台～
3.モデルハウスだから豪華仕様!それが、お得なオールプライス
【オールプライス内容】
■長期優良
■太陽光発電
■全居室エアコン
■EV充電 etc...
家族のカラダに優しい天然素材のモデルハウスをお譲りします。
【ダイバホーム・モデルハウス1号地】
「洗礼された美しさ」がコンセプト。流行りに左右されないシンプルなデザインは、落ち着いた雰囲気で年齢を重ねても飽きることがありません。所有する喜びを感じる住宅です
「洗礼された美しさ」がコンセプト。流行りに左右されないシンプルなデザインは、落ち着いた雰囲気で年齢を重ねても飽きることがありません。所有する喜びを感じる住宅です
【外構】
土間・植栽など豪華な外構もセットとなっております。また、カーポートなども別途費用で取付可能です
土間・植栽など豪華な外構もセットとなっております。また、カーポートなども別途費用で取付可能です
室内撮影
【グラフテクトキッチン】
「家具のようなキッチンの佇まいを暮らしの真ん中に」がコンセプト。高い品質と技術を継承しており、機能性とデザイン性を兼ね備えた高級キッチン
「家具のようなキッチンの佇まいを暮らしの真ん中に」がコンセプト。高い品質と技術を継承しており、機能性とデザイン性を兼ね備えた高級キッチン
美と快適さの調和で品位ある暮らしを。モデルハウス
【土間収納】
広い土間収納でゴルフバックやアウトドアグッズまで収納可能です。
広い土間収納でゴルフバックやアウトドアグッズまで収納可能です。
室内撮影
【ランドリースペース】
広いランドリー空間は家事負担を軽減してくれます。天候や花粉も気にすることがなくなり、負担軽減以上のメリットがあります
広いランドリー空間は家事負担を軽減してくれます。天候や花粉も気にすることがなくなり、負担軽減以上のメリットがあります
移住先として静岡が選ばれる理由の利便性
BIGDAYまで490m 徒歩７分の位置にあるスーパー「BIGDAY」です。「ご予算半分、買い物2倍」の評判が浸透し、市内でも人気のスーパーです。美味しさ・安さ・新鮮さが自慢で、普段のお買いものにも便利な利便性は物件のポイントです！
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大里西小学校まで495m 徒歩7分で安心！創立150年の歴史ある学校。教育目標は「未来の創り手として、豊かに生き、社会で活躍する子どもたち」です。自己有用感・主体性・協働性で社会の中心となって活躍できるように、課題解決の力を育成
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静岡銀行まで500m 徒歩７分で静銀とスターバックスという好立地！銀行の代表格である静岡銀行。その馬淵支店まで500ｍです。スターバックス中原店も500ｍという立地で、リモートワーク利用にも優れています。
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なかはら幼稚園まで400m 幼稚園まで徒歩5分の立地！なかはら幼稚園は「ことばから寄り添う保育」を大切にしています。こどもの感性を重視して、気持ちに寄り添いながら思いを感じ取り、理解を深める保育をしています
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大里中学校まで495m 徒歩7分で中学校です！教育目標は「夢中を創り 夢を育む」です。小学校同様の自己有用感・主体性・協働性を学び、運動も熱心で男子ソフトテニス部は優秀な成績を収めています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
角地
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室内撮影
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(中原モデル1号棟)、価格5196万円、3LDK、土地面積127.73m2、建物面積99.37m2
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【ダイバホーム・モデルハウス1号地】
「洗礼された美しさ」がコンセプト。流行りに左右されないシンプルなデザインは、落ち着いた雰囲気で年齢を重ねても飽きることがありません。所有する喜びを感じる住宅です
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売主コメント
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（1号棟）
新価格5196万円！実質の住宅ローン負担額＼月々92856円～／※借入5190万円・ボ1回113724円/金利0.65％/年数40年/売電収入見込みを含む。中原エリアをお探しの方おすすめ！ |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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吹抜け
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
/
オール電化
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◎しつこい営業はいたしておりません
◎お子様も安心してご見学
□■ ご見学で何が体感できる？ ■□
１．ハイデザインの一歩踏み入れたときの「感動」が体感できる
２．ハイスペックの「快適な空間」を体感できる
３．無垢の床と天井も壁も漆喰仕上げした自然素材の「質感」を体感できる
＼SUUMOではわからないことがある？／
居室の広さや間取り以外にも、上質な香りや感触も体感できます。そして、ご家族やお子様がストレスなく生活できるイメージもできます！ご家族の健康が心配な方、オーガニックが好きな方はおすすめです
□■ 住宅ローンもお任せください ■□
実質住宅ローン負担額＼月々90489円～／（売電収入見込み含む）
「借入ができるか？」「本当に支払っていけるか？」「無理のない返済額は？」このような住宅ローンの不安はありませんか？
私たちは住宅のプロです。ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明します。光熱費や保険を見直すことでも節約できます
□■ 【無料】注文住宅と比較できる？ ■□
「モデルハウスも良いけど、注文住宅も検討してみたい」
このようなご要望も多く、不動産課が土地からのご紹介もしています
土地の【新着物件】や【未公開物件】の情報も取り扱っており、ご予算とご要望エリアでシュミレーションできます
《 移住先として静岡が選ばれる理由？ 》
(1)東京・名古屋へアクセスが良好
(2)子育てしやすい環境
(3)雪が降らなく、年間の気候が安定
(4)自然も、温泉も、世界遺産も身近に感じられる
オンライン打合せ可能です。遠隔地の方もご相談ください
＝＝ お問い合わせ ＝＝
ご見学予約は青いバナーから、資料請求はオレンジバナーよりお問い合わせください
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：054-266-3030
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物件名
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【ZEH仕様・長期優良】家族のカラダに優しい天然素材のモデルハウスをお譲りします。 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5196万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
127.73m2 |
建物面積
|
99.37m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年6月 |
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区中原730-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
しずてつジャストライン「中野新田」歩4分
ＪＲ東海道本線「静岡」車3.2km
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」車3.7km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ご家族の健康を家でサポートできます。「100％天然素材」の漆喰を壁と天井に施工し、また床も無垢材を使用しており子育てにも安心できます。ZEH基準で電気代も割安となる静岡市内では珍しい物件です！
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| お問い合せ先 |
ダイバホーム 大場建設(株)静岡支店 TEL：054-266-3030 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（1）第013545号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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問合せ先：
TEL：054-266-3030
間取り図
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- 価格
- ： 5196万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 127.73m2
- 建物面積
- ： 99.37m2
問合せ先：
TEL：054-266-3030
周辺環境
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BIGDAYまで490m 徒歩７分の位置にあるスーパー「BIGDAY」です。「ご予算半分、買い物2倍」の評判が浸透し、市内でも人気のスーパーです。美味しさ・安さ・新鮮さが自慢で、普段のお買いものにも便利な利便性は物件のポイントです！ -
大里西小学校まで495m 徒歩7分で安心！創立150年の歴史ある学校。教育目標は「未来の創り手として、豊かに生き、社会で活躍する子どもたち」です。自己有用感・主体性・協働性で社会の中心となって活躍できるように、課題解決の力を育成 -
静岡銀行まで500m 徒歩７分で静銀とスターバックスという好立地！銀行の代表格である静岡銀行。その馬淵支店まで500ｍです。スターバックス中原店も500ｍという立地で、リモートワーク利用にも優れています。 -
大里中学校まで495m 徒歩7分で中学校です！教育目標は「夢中を創り 夢を育む」です。小学校同様の自己有用感・主体性・協働性を学び、運動も熱心で男子ソフトテニス部は優秀な成績を収めています。 -
なかはら幼稚園まで400m 幼稚園まで徒歩5分の立地！なかはら幼稚園は「ことばから寄り添う保育」を大切にしています。こどもの感性を重視して、気持ちに寄り添いながら思いを感じ取り、理解を深める保育をしています
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スーパーBIGDAY：徒歩7分（490ｍ）
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小学校大里西小学校：徒歩7分（495ｍ）
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銀行静岡銀行：徒歩7分（500ｍ）
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中学校大里中学校：徒歩7分（495ｍ）
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幼稚園・保育園なかはら幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ナビ設定：静岡市駿河区中原730-1付近 |
カーナビご利用の方
静岡市駿河区中原730-1
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◎しつこい営業はいたしておりません
◎お子様も安心してご見学
□■ ご見学で何が体感できる？ ■□
１．ハイデザインの一歩踏み入れたときの「感動」が体感できる
２．ハイスペックの「快適な空間」を体感できる
３．無垢の床と天井も壁も漆喰仕上げした自然素材の「質感」を体感できる
＼SUUMOではわからないことがある？／
居室の広さや間取り以外にも、上質な香りや感触も体感できます。そして、ご家族やお子様がストレスなく生活できるイメージもできます！ご家族の健康が心配な方、オーガニックが好きな方はおすすめです
□■ 住宅ローンもお任せください ■□
実質住宅ローン負担額＼月々90489円～／（売電収入見込み含む）
「借入ができるか？」「本当に支払っていけるか？」「無理のない返済額は？」このような住宅ローンの不安はありませんか？
私たちは住宅のプロです。ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明します。光熱費や保険を見直すことでも節約できます
□■ 【無料】注文住宅と比較できる？ ■□
「モデルハウスも良いけど、注文住宅も検討してみたい」
このようなご要望も多く、不動産課が土地からのご紹介もしています
土地の【新着物件】や【未公開物件】の情報も取り扱っており、ご予算とご要望エリアでシュミレーションできます
《 移住先として静岡が選ばれる理由？ 》
(1)東京・名古屋へアクセスが良好
(2)子育てしやすい環境
(3)雪が降らなく、年間の気候が安定
(4)自然も、温泉も、世界遺産も身近に感じられる
オンライン打合せ可能です。遠隔地の方もご相談ください
＝＝ お問い合わせ ＝＝
ご見学予約は青いバナーから、資料請求はオレンジバナーよりお問い合わせください
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◎しつこい営業はいたしておりません
◎お子様も安心してご見学
□■ ご見学で何が体感できる？ ■□
１．ハイデザインの一歩踏み入れたときの「感動」が体感できる
２．ハイスペックの「快適な空間」を体感できる
３．無垢の床と天井も壁も漆喰仕上げした自然素材の「質感」を体感できる
＼SUUMOではわからないことがある？／
居室の広さや間取り以外にも、上質な香りや感触も体感できます。そして、ご家族やお子様がストレスなく生活できるイメージもできます！ご家族の健康が心配な方、オーガニックが好きな方はおすすめです
□■ 住宅ローンもお任せください ■□
実質住宅ローン負担額＼月々90489円～／（売電収入見込み含む）
「借入ができるか？」「本当に支払っていけるか？」「無理のない返済額は？」このような住宅ローンの不安はありませんか？
私たちは住宅のプロです。ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明します。光熱費や保険を見直すことでも節約できます
□■ 【無料】注文住宅と比較できる？ ■□
「モデルハウスも良いけど、注文住宅も検討してみたい」
このようなご要望も多く、不動産課が土地からのご紹介もしています
土地の【新着物件】や【未公開物件】の情報も取り扱っており、ご予算とご要望エリアでシュミレーションできます
《 移住先として静岡が選ばれる理由？ 》
(1)東京・名古屋へアクセスが良好
(2)子育てしやすい環境
(3)雪が降らなく、年間の気候が安定
(4)自然も、温泉も、世界遺産も身近に感じられる
オンライン打合せ可能です。遠隔地の方もご相談ください
＝＝ お問い合わせ ＝＝
ご見学予約は青いバナーから、資料請求はオレンジバナーよりお問い合わせください
問合せ先：
TEL：054-266-3030
設備仕様
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システムキッチン
グラフテクト製キッチン
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キッチン収納
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2階ユーティリティスペース
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トイレ
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洗面化粧台
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問合せ先：
TEL：054-266-3030
【ZEH仕様・長期優良】家族のカラダに優しい天然素材のモデルハウスをお譲りします。 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◎しつこい営業はいたしておりません ◎お子様も安心してご見学 □■ ご見学で何が体感できる？ ■□ １．ハイデザインの一歩踏み入れたときの「感動」が体感できる ２．ハイスペックの「快適な空間」を体感できる ３．無垢の床と天井も壁も漆喰仕上げした自然素材の「質感」を体感できる ＼SUUMOではわからないことがある？／ 居室の広さや間取り以外にも、上質な香りや感触も体感できます。そして、ご家族やお子様がストレスなく生活できるイメージもできます！ご家族の健康が心配な方、オーガニックが好きな方はおすすめです □■ 住宅ローンもお任せください ■□ 実質住宅ローン負担額＼月々90489円～／（売電収入見込み含む） 「借入ができるか？」「本当に支払っていけるか？」「無理のない返済額は？」このような住宅ローンの不安はありませんか？ 私たちは住宅のプロです。ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明します。光熱費や保険を見直すことでも節約できます □■ 【無料】注文住宅と比較できる？ ■□ 「モデルハウスも良いけど、注文住宅も検討してみたい」 このようなご要望も多く、不動産課が土地からのご紹介もしています 土地の【新着物件】や【未公開物件】の情報も取り扱っており、ご予算とご要望エリアでシュミレーションできます 《 移住先として静岡が選ばれる理由？ 》 (1)東京・名古屋へアクセスが良好 (2)子育てしやすい環境 (3)雪が降らなく、年間の気候が安定 (4)自然も、温泉も、世界遺産も身近に感じられる オンライン打合せ可能です。遠隔地の方もご相談ください ＝＝ お問い合わせ ＝＝ ご見学予約は青いバナーから、資料請求はオレンジバナーよりお問い合わせください |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県静岡市駿河区中原730-1 | 交通 |
しずてつジャストライン「中野新田」歩4分 ＪＲ東海道本線「静岡」車3.2km |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5196万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：価格に水道分担金330000円を含みます。 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.37m2 |
土地面積 |
127.73m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
大場建設株式会社 ダイバホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、都市再生特別処置法 第1種普通規制地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：望月紀宏、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ダイバホーム 大場建設(株)静岡支店
TEL：054-266-3030
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：054-266-3030
73218376
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
