【タマホーム】タマタウン東大曲町！人気エリアに長期優良住宅認定！分譲住宅販売開始！特別キャンペーン実施中！子育てエコホーム補助金対象

新築一戸建て
売主・代理

4480万円～4580万円

静岡県静岡市清水区

静岡鉄道静岡清水線「桜橋」歩26分

情報提供日:: 24/10/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

タマホーム(株)静岡店

TEL：0120-925216 【通話料無料】

全２区画【タマホーム】東大曲町エリア◆月々７万円台～
長期優良住宅×省令準耐火構造×全熱交換型第一種換気
ついに販売開始！【先着順】詳細等お気軽にお問い合わせください♪

ー充実の住環境ー
徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、ドラッグストア、公園などが揃う暮らし豊かな住環境です。
この先何十年も住まうことを前提に用地選定を行い分譲開発をしています。
ー収納豊富で機能的な住まいー
■開放感のある18帖以上のLDK
■浄水器・食洗機搭載のペニンシュラキッチン
■大容量のウォークインクローゼット
■場所を取る暖房器具やストック品等の収納にも便利な小屋裏収納
■来客者の宿泊にも対応できる独立した和室
■光熱費を抑えらる給湯器で家計も助かるハイブリット給湯器ユコア・乾太くん
■1階、2階それぞれにトイレを設置
■並列2台駐車可能

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

日々の生活を豊かにする機能的で充実した設備を採用し、高品質な設備が日常の手助けをしてくれます。
※浴室イメージ画像

【タマホーム】清水区東大曲町エリア◆洗練されたデザインと日々の生活を豊かにする機能的で美しい居住空間

機能的で高品質な住宅設備が標準仕様のタマホーム分譲住宅が【清水区東大曲町】に誕生します！（2024年11月完成予定）
子育てエコホーム対象物件♪詳細等お気軽にお問い合わせください。

【1号棟】完成予想室内パース図
心地よさが満ちる明るく機能的なLDK。キッチンと統一感のあるカップボードを設置済みでスッキリ片付く空間に。
【2号棟】完成予想室内パース図
キッチンから直線的に広がるI型リビングは、ご家族を見守りながら料理を楽しむことができ、会話も弾みます。水廻り集約の家事動線の良いプランです。
【現場案内図】
徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、教育施設などが揃う暮らしやすい住環境です。
◆断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
◆当物件は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。
◆地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。

【全2区画】それぞれに個性を持たせたプランと暮らしに寄り添う充実した設備や仕様

【1号棟】完成予想パース図
ダークトーンのクールな配色がスタイリッシュでモダンな外観。三連窓から多くの光を取り込みます。奥行きのあるインナーバルコニーはプライバシーが守られ、急な雨にも慌てず安心です。

【1号棟】4480万円、4LDK
18帖のLDKは、ダイニングとリビングを分けて利用でき、同じ空間にいながらご家族それぞれが個々の時間を楽しめます。全居室収納の他、小屋裏収納も完備しています。

■南東道路に面する整形地
■前面道路幅員8.1m~8.2m
■並列２台駐車可能
通勤やお出かけの際もスムーズに出入りが可能です。

【２号棟】完成予想パース図
クリーンでシャープな印象を与える洗練された外観。南東道路に面する明るい区画で前面道路幅員もゆとりがあり、風通しも良好です。それぞれの個性を見比べてみてください。

【2号棟)】4580万円、4LDK
1、２階に広々としたウォークインクローゼットを設置。キッチンからすぐに洗面脱衣室へ繋がる家事動線の良いプランです。

徒歩圏内に生活利便施設が揃い、主要道路へもアクセス良好なご家族が便利で豊かに暮らせる住環境

清水入江小学校まで800m 徒歩10分。「チャレンジ」を重点目標に、一人一人が「チャレンジャー」になって、笑顔あふれる学校づくりを推進している小学校。「もぐら山」と呼ばれる珍しい遊具が設置されています。（学校HPより）

清水第八中学校まで1000m 徒歩13分。重点目標は「本気の挑戦～共に～」。ちびまる子ちゃんの作者さくらももこ氏の在籍した学校としても知られている中学校。明るい雰囲気のなかで学習や諸活動を頑張っています。（学校HPより）

エブリィビッグデー清水店まで150m 徒歩2分。営業時間：9:00~20:00。令和最初の新店（2019年8月29日開店）。毎日の生活に必要な食品をよりお買得なお値段でお求めいただけるスーパーです。

サンドラッグ清水渋川店まで700m 徒歩9分。営業時間：9：00~20：30。取扱商品は医薬品や化粧品だけでなく、お米やペット用品、食品などの生活必需品も揃う便利なドラッグストア。駐車場も広々しており、利用しやすい店舗です。

jcho清水さくら病院まで2000m 徒歩25分。jcho桜ヶ丘病院が移転し、jcho清水さくら病院として新たに開院予定。（2024年12月に完成予定※進捗状況についてはHPでご確認ください。）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

機能的で高品質な住宅設備が標準仕様のタマホーム分譲住宅が【清水区東大曲町】に誕生します！（2024年11月完成予定）
子育てエコホーム対象物件♪詳細等お気軽にお問い合わせください。
【2号棟】完成予想室内パース図
キッチンから直線的に広がるI型リビングは、ご家族を見守りながら料理を楽しむことができ、会話も弾みます。水廻り集約の家事動線の良いプランです。
【1号棟】完成予想室内パース図
心地よさが満ちる明るく機能的なLDK。キッチンと統一感のあるカップボードを設置済みでスッキリ片付く空間に。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

清水区東大曲町に新築分譲住宅2邸が新登場！
是非、お早めにお問い合わせください。

購入ご検討の方で予約来場特典QUOカード20000円分！
※タマホームへのご来場が初めての方に限ります。

タマホーム静岡支店にて、同仕様のモデルハウスのご案内が可能です！
モデルハウス見学＆説明会参加予約受付中→【電話番号】0120-925-216

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-925216

物件名	【タマホーム】タマタウン東大曲町！人気エリアに長期優良住宅認定！分譲住宅販売開始！特別キャンペーン実施中！子育てエコホーム補助金対象
価格ヒント	4480万円～4580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	121.19m²～126.63m²	建物面積ヒント	106.81m²～109.3m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：8.1ｍ～8.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年11月予定
住所	静岡県静岡市清水区東大曲町2655-2 [ ■周辺環境 ]	交通	静岡鉄道静岡清水線「桜橋」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】タマホームHP タマタウン宮下町 SUUMO蜂ヶ谷 SUUMO小土 SUUMOタマタウン与惣次
担当者より	担当者原田　勇生	【この物件について】清水区【東大曲町】にタマホームの高品質分譲住宅が誕生！広々リビングに人気のペニンシュラキッチン！小屋裏収納や乾太くん等『あったらよかった』『欲しい』を実現！各部屋にシャッター完備！
お問い合せ先	タマホーム(株)静岡店 TEL：0120-925216 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件シートもご用意しております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-925216

区画図

■南東道路に面する整形地
■前面道路幅員8.1m~8.2m
■並列２台駐車可能
通勤やお出かけの際もスムーズに出入りが可能です。

間取り図

1号棟

価格

： 4480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 121.19m²

建物面積

： 109.3m²
2号棟

価格

： 4580万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 126.63m²

建物面積

： 106.81m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-925216

価格	4480万円	間取り	4LDK
土地面積	121.19m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	ダイニングとリビングスペースを分けて利用でき、家具の配置がしやすいLDK。南向きのバルコニーへ二部屋から出入り可能♪【LDK18帖×和室×WIC×全居室収納×小屋裏収納×南向きインナーバルコニー】
お問い合わせ先	タマホーム(株)静岡店 TEL：0120-925216 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4580万円	間取り	4LDK
土地面積	126.63m²	建物面積	106.81m²
間取り補足	水廻り集約の家事ラク動線や1階ウォークインクローゼットなど細部にまでこだわった間取りが魅力。【LDK19帖×和室×WIC2箇所×全居室収納×小屋裏収納×南向きインナーバルコニー】
お問い合わせ先	タマホーム(株)静岡店 TEL：0120-925216 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

清水入江小学校まで800m 徒歩10分。「チャレンジ」を重点目標に、一人一人が「チャレンジャー」になって、笑顔あふれる学校づくりを推進している小学校。「もぐら山」と呼ばれる珍しい遊具が設置されています。（学校HPより）
清水第八中学校まで1000m 徒歩13分。重点目標は「本気の挑戦～共に～」。ちびまる子ちゃんの作者さくらももこ氏の在籍した学校としても知られている中学校。明るい雰囲気のなかで学習や諸活動を頑張っています。（学校HPより）
杉の子保育園まで500m 徒歩6分。定員数60名（０歳児~３歳児）の家庭的な雰囲気の中で一人ひとりの個性を大切に人間形成の土台作りしている保育園。（保育園HPより）兄弟のように周りのお友達と深く関わることができそうですね。
サンドラッグ清水渋川店まで700m 徒歩9分。営業時間：9：00~20：30。取扱商品は医薬品や化粧品だけでなく、お米やペット用品、食品などの生活必需品も揃う便利なドラッグストア。駐車場も広々しており、利用しやすい店舗です。
エブリィビッグデー清水店まで150m 徒歩2分。営業時間：9:00~20:00。令和最初の新店（2019年8月29日開店）。毎日の生活に必要な食品をよりお買得なお値段でお求めいただけるスーパーです。
jcho清水さくら病院まで2000m 徒歩25分。jcho桜ヶ丘病院が移転し、jcho清水さくら病院として新たに開院予定。（2024年12月に完成予定※進捗状況についてはHPでご確認ください。）
渋川中公園まで450m 徒歩6分。広々としたグランドエリアとブランコや複合遊具などが設置された小さなお子様も遊ばせることができるエリアに分かれている緑豊かな公園。伸び伸びと過ごすことができる憩いの場です。

小学校

清水入江小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

清水第八中学校：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

杉の子保育園：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ清水渋川店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

エブリィビッグデー清水店：徒歩2分（150ｍ）
病院

jcho清水さくら病院：徒歩25分（2000ｍ）
公園

渋川中公園：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

品揃え豊富なスーパーまで徒歩2分！その他周辺にはコンビニやドラッグストア、教育施設など生活利便施設が充実した住環境です。主要道路へもアクセス良好で通勤やお出かけにも便利な立地です。

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-925216

設備仕様


玄関電子キー ◆荷物を持ってても便利な『玄関電子キー』	乾太くん人気の乾燥機『乾太くん』	食器洗浄乾燥機 ◆キッチンには浄水器・食洗機を完備！

二の字カップボード ◆収納量豊富な二の字カップボードを完備！	TOTO製最新ユニットバス ◆浴室乾燥機完備 ◆「魔法びん浴槽」で4時間以上経っても温度低下はわずか2.5℃	収納 ◆各部屋に豊富な収納スペースを完備！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-925216

構造の特徴


断熱性能 ◆断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。 ◆当物件は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。 ◆地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。	換気システム ◆外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。 ◆壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。 ◆さらに、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上。	ベタ基礎 ◆強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。 ◆基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。これによって建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。 ◆コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/mm²）

良質な国産材使用 ◆タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。 ◆これは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。 ◆国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。	木造軸組み在来工法 ◆木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。 ◆豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。 ◆柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。	耐力面材 ◆四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。 ◆四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-925216