静岡市葵区田町６丁目

新築一戸建て
即引渡可

3790万円～4490万円

静岡県静岡市葵区

ＪＲ東海道本線「静岡」バス19分田町七丁目歩2分

情報提供日:: 26/5/1
次回更新予定日:: 26/5/9
取引条件有効期限:: 26/5/10

TEL：054-275-1267

【葵区田町新区画誕生！】２台駐車可能！＋１７帖広々LDK！＋小学校徒歩5分

**-------オススメポイント-------**
■即日案内・対応OK！平日・土日・祝日・夜間21時までご案内できます♪
■耐震等級３・断熱等級５
■住宅ローン控除対象物件
■建物１０年間の安心保証
■２年目・１０年目の定期検診有り/１１年目以降は年１回の無料定期点検
■本日ご案内OK
■その他この物件のメリットデメリットお伝えします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

A号棟

A号棟

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価格 -
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売主コメント

【住宅性能表示制度４分野最高等級を取得】 ◆住宅性能評価書・建築性能評価書付！◆ 国土交通省が定める4分野で最高等級を取得！耐震・劣化対策・ホルムアルデヒド対策・維持管理対策の各分野で最高等級を取得

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

イベント情報

【現地内覧会】（事前に予約が必要です）
日程／即日対応OK
時間／9:00～21:00
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現地だけではなく周辺環境もご案内しますので、住んだときのイメージが沸きます！
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【こんなサービスを受けられます】
・平日・休日問わず即日ご案内可能です！未完成の場合は同仕様の完成物件をご案内致します♪
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・物件の説明だけでなく、付随する様々な諸経費もご説明します
・住まいの補助金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします
・お住まい後のよくあるトラブル事例やその際のアフターサービス内容もご説明いたします

あなたのミライに出会う場所、DEAiEにご相談ください♪
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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：054-275-1267

物件名	静岡市葵区田町６丁目
価格ヒント	3790万円～4490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	116.26m²（登記）	建物面積ヒント	98.12m²～103.09m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年2月
住所	静岡県静岡市葵区田町６ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「静岡」バス19分田町七丁目歩2分 [ 乗り換え案内 ] 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」バス19分本通西町歩5分 [ 乗り換え案内 ] 静岡鉄道静岡清水線「日吉町」バス19分本通西町歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 1. まだその買い方で大丈夫？＼プロが教える新築購入の“本当の基準” ／● 2.【その決断ちょっと待った！！】話題沸騰中のYouTube動画はコチラ?? 3.＼探し回るの、もう終わり／新築を一気に比較● 4.信頼の理由、ぜんぶ“お客様の声”にあります。Google口コミを見る??
担当者より	担当者宅建小林　大晃年齢：30代 ◇◆とことんお客様に寄り添い顧客感動度ナンバー１を目指します！◆◇初めての住宅購入だからこそ、ご家族のカタチに合ったお住まいを、「固有の悩みの解決」を1番に考え、より良い形でご提案します。	【この物件について】【本日のご案内OK♪】 ◆お家の事なら住まい相談窓口の小林にお任せください＋お仕事終わりでも対応します＋小さな疑問でもお気軽にお電話OK^^◆ 気になるハザードマップや周辺環境もしっかりご説明します！【得意エリア】静岡市・藤枝市・焼津市・富士市・富士宮市
お問い合せ先	(株)DEAiE TEL：054-275-1267 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：静岡県知事（1）第014597号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～18時／定休日：毎週火曜日、不定休

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周辺環境

静岡市立田町小学校まで362m
静岡市立安倍川中学校まで733m
モコ幸町保育園まで264m
田町南公園まで206m
しずてつストア田町店まで259m
ローソン静岡新富町店まで322m
ウエルシア薬局静岡田町店まで309m
静岡田町診療所まで199m
島田掛川信用金庫静岡支店まで446m

小学校

静岡市立田町小学校：徒歩5分（362ｍ）
中学校

静岡市立安倍川中学校：徒歩10分（733ｍ）
幼稚園・保育園

モコ幸町保育園：徒歩4分（264ｍ）
公園

田町南公園：徒歩3分（206ｍ）
スーパー

しずてつストア田町店：徒歩4分（259ｍ）
コンビニ

ローソン静岡新富町店：徒歩5分（322ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア薬局静岡田町店：徒歩4分（309ｍ）
病院

静岡田町診療所：徒歩3分（199ｍ）
銀行

島田掛川信用金庫静岡支店：徒歩6分（446ｍ）
その他環境

放課後等デイサービスよつば・あえる：徒歩8分（618ｍ）
その他環境

静岡中央子育て支援センター一時保育室：徒歩18分（1422ｍ）
スーパー

アミカ静岡清閑店：徒歩10分（771ｍ）
スーパー

業務スーパー静岡田町店：徒歩10分（772ｍ）
コンビニ

セブンイレブン静岡本通8丁目店：徒歩6分（462ｍ）
役所

静岡市葵区役所：徒歩19分（1510ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：054-275-1267

設備仕様


ステンレスシンク傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。機能的で広々とした凸型形状のシンクが、よりスムースな作業を実現。	センサーコンロ直火ならではの高温で料理を楽しめるガス加熱機器。全てのバーナーに温度センサーを搭載しており、安全性も考慮しています。調理油過熱防止装置鍋底の温度を見張り天ぷら火災を防ぎます。消し忘れ消火機能点火後、一定時間経つと消し忘れと判断し、自動消火します。鍋の焦げ付きを初期段階でセンサーが感知しガスを止めます。お湯の吹きこぼれなどで万一火が消えてもガスを自動でストップするので安心です。	多機能性トイレボウル面に向かった”返し”がない全く新しい形状“スゴフチ”です。汚れが隠れて見えない部分がないので、お手入れがとってもラク、吐水口を前方に設けることでぐるりとまわるトルネード水流がまず汚れやすい前方部の返し部分を根こそぎ洗浄しその勢いのまま後方部もしっかり洗浄します。また小さい水たまり面はハネが少なくて安心です。ナノレベルで表面を滑らかに仕上げた汚れがつきにくく落ちやすいTOTOの技術

くるりんポイ排水口浴槽排水を利用して排水口内に“うず”を発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめます。	カラーテレビドアホン録画機能(静止画)付来客画像を30件、静止画で録画。くっきり見やすいカラーモニター3.5インチTFT液晶カラーモニター採用。ハンズフリー通話ワンタッチで応答、手放しで通話できます。ドアホンモニター玄関先の様子を確認できます。 LED照明付玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。	浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口に「浄水器」を内蔵。先端のボタンで浄水切替ができます。浄水器ごとホースも引き出せます。

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問合せ先： TEL：054-275-1267

構造の特徴


耐震・I.D.S工法耐震等級３取得のIDS工法だから安心の高耐久高性能IDS工法住宅です。徹底した工場生産に加えて、集成乾燥材や当社独自開発のオリジナル耐力壁パネル（大臣認定を受けた壁倍率5倍の外壁耐力パネルや3.7倍の内部耐力パネル）など、精度品質のよい部材設備の使用により、住宅性能表示において、高い評価を受けています。IDS工法は、ＳＩ（スケルトンインフィル）住宅にも対応しています。耐久性の高い構造でとても安心	劣化対策等級住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:劣化の軽減に関すること＞建物の劣化（木材の腐朽等）に対する対策を評価します。劣化対策等級（構造躯体等）　等級3　（最高等級）　取得	維持管理対策等級住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:維持管理への配慮に関すること＞給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。維持管理対策等級　等級3　（最高等級）　取得

エネルギー消費住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:温熱環境・エネルギー消費量に関すること＞外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します断熱等性能等級　等級4　取得一次エネルギー消費量等級　等級５　取得	ベタ基礎強度の高い鉄筋コンクリート造りベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年～90年、快適に暮すことができます	ホルムアルデヒド対策等級等級3　（最高等級）　取得全般換気対策室内空気中の化学物質の濃度等

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