【ミサワホーム】葵区平和分譲住宅

新築一戸建て
売主・代理

5228万円

静岡県静岡市葵区

ＪＲ東海道本線「静岡」バス18分籠上中バス停歩5分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ミサワホーム静岡静岡支店

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TEL：0120-417330 【通話料無料】

【ミサワホーム分譲住宅】大型分譲地/南向き/スーパー徒歩圏内/太陽光発電搭載/小屋蔵

葵区平和分譲地に分譲住宅が完成！

デザイナーが設計した家具付き分譲住宅です。

毎日の通学に安心の立地！
〇井宮小学校まで徒歩11分
〇籠上中学校まで徒歩7分

■1階スペース
・PanasonicII型キッチン
・南側向きリビング
・水廻り一直線家事動線
・小型ファミリークローク

■2階スペース
・可変設計洋室
・ウォークインクローゼット
・多目的カウンター
・家族用お手洗い
・大収納小屋蔵

ご帰宅前にお買い物にも寄れる
●エブリビッグデーまで徒歩7分
●ウエルシアまで徒歩6分

今ならご見学予約でQUO1000円プレゼント中！
お気軽にお申し込みください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

葵区平和大型分譲地に完成！ミサワホーム分譲住宅

5228万円、3LDK+S（納戸）、土地面積136.52m²、建物面積95.23m² 1階敷地図
・水廻り一直線家事動線
・PanasonicII型
・南側リビング

凹凸を活かしたスタイリッシュな外観
車2台駐車可能
夜間ライトアップ
5228万円、3LDK+S（納戸）、土地面積136.52m²、建物面積95.23m² 2階平面図
・可変設計洋室
・ウォークインクローゼット
・多目的カウンター
5228万円、3LDK+S（納戸）、土地面積136.52m²、建物面積95.23m² 大収納空間「小屋蔵」

省エネ＆ラク掃除！Panasonicシリーズ

PanasonicII型キッチン
・作業スペース広々確保
・食器洗浄乾燥機付き
・タッチレス水栓
Panasonic洗面
・ワイドカウンター
・タッチレス水栓
・くもりシャット機能
Panasonicシステムバス
・スゴピカ浴槽
・浴室乾燥機付き
・LEDフラットライン照明
Panasonicアラウーノ
・タンクレストイレ
・トリプル汚れガード
・洗浄タンク付き

家族を守る安心の最新設備・構造技術

オリジナルのHEMS（Home Energy Management System）でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。

2枚ガラスを標準搭載。窓の断熱性は、フレームの露出が少なくなるほど向上します。スマートエナジーシステム・フレームイン構造によりフレームを極限までスリム化し、ガラス面積を広げることで、高い断熱性を実現し、結露を軽減します。

太陽光発電住宅は、再生可能エネルギーである太陽光を電気に変えて、暮らしに必要な電力を自給する「創エネルギー」の住まい。自家消費による光熱費の抑制や電力会社への売電、災害への備えになるといったメリットがあります。ミサワホームは、高効率なパワフル発電の太陽光モジュールを採用しています。

木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。

「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

PanasonicII型キッチン
・作業スペース広々確保
・食器洗浄乾燥機付き
・タッチレス水栓
5228万円、3LDK+S（納戸）、土地面積136.52m²、建物面積95.23m² 1階敷地図
・水廻り一直線家事動線
・PanasonicII型
・南側リビング
凹凸を活かしたスタイリッシュな外観
車2台駐車可能

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特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
事前予約でいつでもお好みの時間に見学できる！

ミサワホーム静岡のモデルハウスへ是非一度
ご見学にいらしてください！

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物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-417330

物件名	【ミサワホーム】葵区平和分譲住宅
価格ヒント	5228万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	136.52m²	建物面積ヒント	95.23m²
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	静岡県静岡市葵区平和３-10-40付近 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「静岡」バス18分籠上中バス停歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東海道新幹線「静岡」車4.4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 HP Instagram
担当者より	担当者相川	【この物件について】新規分譲地、葵区平和分譲地に分譲住宅が誕生します！ミサワホームならではの、高天井で開放的な住まいです。展示場よりも具体的でリアルサイズなので、参考になると思います。是非一度ご見学にいらしてください。
お問い合せ先	(株)ミサワホーム静岡静岡支店 TEL：0120-417330 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：静岡県知事（8）第010208号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:45 ／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-417330

周辺環境

静岡市立井宮小学校まで817m 徒歩11分　安心してお子様を送り出せる距離です
静岡市立籠上中学校まで500m 徒歩7分　安心してお子様を送り出せる距離です
エブリィビッグデー昭府店まで492m 徒歩7分　20時まで営業しているので帰宅前にすぐ立ち寄れる好立地
セブンイレブン静岡平和3丁目店まで384m 徒歩5分　近くて便利！頼んだものもこちらで受け取ることができます
ウエルシア静岡昭府店まで440m 徒歩6分　24時間営業で安心。ご家族に何かあった時もすぐ駆け込むことができます
幼保連携型認定こども園静岡平和幼稚園まで267m 徒歩4分　送り迎えにすぐ迎える安心の距離
静岡篭上郵便局まで372m 徒歩5分

小学校

静岡市立井宮小学校：徒歩11分（817ｍ）
中学校

静岡市立籠上中学校：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

エブリィビッグデー昭府店：徒歩7分（492ｍ）
コンビニ

セブンイレブン静岡平和3丁目店：徒歩5分（384ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア静岡昭府店：徒歩6分（440ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園静岡平和幼稚園：徒歩4分（267ｍ）
郵便局

静岡篭上郵便局：徒歩5分（372ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

葵区平和3-10-40付近

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-417330

設備仕様


LinkGatesシステムオリジナルのHEMS（Home Energy Management System）でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。	「太陽光発電システム」で高効率な創エネを実現太陽光発電住宅は、再生可能エネルギーである太陽光を電気に変えて、暮らしに必要な電力を自給する「創エネルギー」の住まい。自家消費による光熱費の抑制や電力会社への売電、災害への備えになるといったメリットがあります。ミサワホームは、高効率なパワフル発電の太陽光モジュールを採用しています。	24時間換気システム業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。

高断熱サッシ 2枚ガラスを標準搭載。窓の断熱性は、フレームの露出が少なくなるほど向上します。スマートエナジーシステム・フレームイン構造によりフレームを極限までスリム化し、ガラス面積を広げることで、高い断熱性を実現し、結露を軽減します。	365日・24時間受付体制のコールセンターミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。また、メンテナンスのプロが住まいの状態をチェックする「定期巡回・定期点検サービス」を実施。地震や台風などの際に専門家が備え、迅速に対応する「災害時待機体制」や、ご入居前にお渡しする住まいのお手入れガイド「ホームケアハンドブック」など、きめ細かい安心体制を実現しています。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-417330

構造の特徴


ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。	外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。	制震装置「 MGEOエムジオ」地震エネルギーを最大約50％軽減「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー

高断熱ZEHの住まい南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。	変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8 2階建の実験、変形量の比較データ「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。	実大2階建制震構造建物振動実験阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。

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