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私たちランドトラストは、静岡県中部地区を中心に不動産売買・賃貸の仲介業務等
お客様の様々なご相談に誠意を持ってサポートさせて頂いております。
お客様にとって常に信頼できるパートナーであり続ける強い意志を持って、誠実に対応致します！
※女性スタッフ在籍！ご希望の際は、お気軽にお申し付けください！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2024年02月）撮影
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室内（2024年02月）撮影
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室内（2024年02月）撮影
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(1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積122.65m2、建物面積105.6m2
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現地（2024年02月）撮影
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室内（2024年02月）撮影
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室内（2024年02月）撮影
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室内（2024年02月）撮影
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室内（2024年02月）撮影
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室内（2024年02月）撮影
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室内（2024年02月）撮影
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現地（2024年02月）撮影
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ワークマン静岡安倍街道店まで3387m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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現地（2024年02月）撮影
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室内（2024年02月）撮影
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室内（2024年02月）撮影
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：054-238-6667
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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年度内引渡可
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
イベント情報
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
どちらの物件も平日・休日問わず即日ご案内可能です！
建築中の物件は、同一会社施工の完成物件をご案内致します♪
完成前の物件には特典があることがございます。気になる物件が見つかったらまず現地をチェックしましょう！
■ご見学可能日：月・火・水・木・金・土・日 毎朝１０：００～
■ご予約方法：お電話かメールにてお気軽に♪
当社は静岡県中部地区を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。
我ら地元のサッカーチーム！清水エスパルスのクラブパートナーとしても静岡の活性化に力を入れています！！
※女性スタッフ在籍！ご希望の際は、お気軽にお申し付けください！
プレゼント情報
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当社ランドトラストよりご成約頂いたお客様に、
ダイソン＆４０型液晶テレビどちらもプレゼント中♪
※商品の変更も可能です!お気軽にご相談ください。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：054-238-6667
|
物件名
|
新築住宅 葵区唐瀬二丁目(7棟) | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2680万円～3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
7戸 |
|
土地面積
|
120.14m2～122.65m2（36.34坪～37.10坪） |
建物面積
|
97.52m2～106.61m2（29.49坪～32.24坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
静岡県静岡市葵区唐瀬２-19 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」バス27分時ケ谷歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
営業担当をしております。新築・中古住宅だけでなく土地探しもお手伝いさせて頂きます♪
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【この物件について】
弊社企画！≪Ｗプレゼントフェア開催中≫ダイソン掃除機＆４０型液晶ＴＶのどちらもプレゼント！詳細はスタッフまで♪
【得意エリア】
静岡県全般
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：054-238-6667 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（3）第012989号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00~18:00 ／ 定休日：水 |
|
問合せ先：
TEL：054-238-6667
区画図
|
間取り図
-
- 価格
- ： 3080万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 122.59m2
- 建物面積
- ： 106.61m2
-
- 価格
- ： 2880万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.14m2
- 建物面積
- ： 106.33m2
-
- 価格
- ： 2680万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.56m2
- 建物面積
- ： 97.52m2
-
- 価格
- ： 2780万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.56m2
- 建物面積
- ： 104.15m2
-
- 価格
- ： 3180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.17m2
- 建物面積
- ： 105.99m2
-
- 価格
- ： 3380万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 122.65m2
- 建物面積
- ： 105.6m2
問合せ先：
TEL：054-238-6667
周辺環境
-
ワークマン静岡安倍街道店まで3387m
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ショッピングセンターワークマン静岡安倍街道店：徒歩43分（3387ｍ）
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スーパーフードマーケットMom城北店：徒歩16分（1250ｍ）
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コンビニファミリーマート静岡岳美店：徒歩11分（864ｍ）
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ドラッグストアウエルシア静岡唐瀬店：徒歩11分（838ｍ）
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ホームセンターベリーズBFCエイコー電器：徒歩14分（1052ｍ）
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中学校静岡市立観山中学校：徒歩7分（527ｍ）
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小学校静岡市立城北小学校：徒歩22分（1753ｍ）
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病院静岡県立総合病院：徒歩25分（1963ｍ）
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郵便局麻機郵便局：徒歩28分（2178ｍ）
-
図書館静岡市立中央図書館麻機分館：徒歩30分（2347ｍ）
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銀行JA静岡市あさはた支店：徒歩10分（776ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
ナビ：葵区唐瀬二丁目19 付近 |
カーナビご利用の方
ナビ：葵区唐瀬二丁目19 付近
見学可能な日程
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
どちらの物件も平日・休日問わず即日ご案内可能です！
建築中の物件は、同一会社施工の完成物件をご案内致します♪
完成前の物件には特典があることがございます。気になる物件が見つかったらまず現地をチェックしましょう！
■ご見学可能日：月・火・水・木・金・土・日 毎朝１０：００～
■ご予約方法：お電話かメールにてお気軽に♪
当社は静岡県中部地区を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。
我ら地元のサッカーチーム！清水エスパルスのクラブパートナーとしても静岡の活性化に力を入れています！！
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
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■ご見学可能日：月・火・水・木・金・土・日 毎朝１０：００～
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問合せ先：
TEL：054-238-6667
新築住宅 葵区唐瀬二丁目(7棟) 【一戸建て】
販売スケジュール |
当日の現地見学も可能です！ こちらの物件以外にも、同エリアの物件が多数ございますので、お気軽に【ランドトラストTel：054-238-6667】までお問い合わせください♪ |
イベント情報 |
現地販売会（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 どちらの物件も平日・休日問わず即日ご案内可能です！ 建築中の物件は、同一会社施工の完成物件をご案内致します♪ 完成前の物件には特典があることがございます。気になる物件が見つかったらまず現地をチェックしましょう！ ■ご見学可能日：月・火・水・木・金・土・日 毎朝１０：００～ ■ご予約方法：お電話かメールにてお気軽に♪ 当社は静岡県中部地区を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。 我ら地元のサッカーチーム！清水エスパルスのクラブパートナーとしても静岡の活性化に力を入れています！！ ※女性スタッフ在籍！ご希望の際は、お気軽にお申し付けください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県静岡市葵区唐瀬２-19 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」バス27分時ケ谷歩7分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
2680万円～3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
97.52m2～106.61m2（29.49坪～32.24坪） |
土地面積 |
120.14m2～122.65m2（36.34坪～37.10坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・70％、容積率：160％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
ホームポジション株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 純子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま03207号 | ||
物件の特徴
支払い例
【５号棟】３LDK ２，６８０万円の場合
月々７１，１５８円からお支払い可能です！
価格２，６８０万円、頭金３０万円、借入額２，６５０万円
年利0.7％ 返済期間35年 ボーナス払いなし
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（９０％超のプランもございます。）
・完済時年齢が８０歳となるまでの年数
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／最長３５年の全期間固定金利
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：054-238-6667
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
問合せ先：
TEL：054-238-6667
74196162
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
