コモンステージ千代田４丁目（分譲戸建）【積水ハウス】

程よい距離感のダイニングキッチンとリビング。間接照明の落ち着いたリビングで、家族団らんの時間を楽しむことができます。（令和5年5月撮影）

大開口の窓があるリビングはデッキへとフラットにつながります。深い軒と背の高いフェンスでプライベートな空間を演出しています。（令和5年5月撮影）

おしゃれで使いやすいセパレートキッチン。シンクと作業台・コンロ調理台が分かれているタイプのキッチンです。それぞれのスペースを広く利用することができます。（令和5年5月撮影）

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

しずてつストア千代田店まで600m 徒歩8分。営業時間は9：30～21：00です。地域密着・地産地消にこだわったスーパーです。新鮮で安心・安全な食の提供をしています。

エスポット静岡千代田店まで650m 徒歩9分。営業時間は10:00～20:00です。食品、日用品、家具、園芸用品等、生活用品がなんでも揃うお店です。

うえのやま小児科まで540m 徒歩7分。診療科目は小児科・アレルギー科です。診療時間は8：30～12：00、15：30～17：30（土曜日は午前のみ）です。休診日は日曜日、祝日です。インターネット予約ができます。

八木循環器内科まで400m 徒歩5分。診療科目は循環器科・内科です。診療時間は8：30～ 12:00、14：30～18：00（木曜日、土曜日は午前のみ）です。　休診日は日曜日、祝日です。

ＪＲ「静岡」駅まで3400m 車で13分。現地から500ｍ（徒歩7分）の千代田4丁目バス停より静岡鉄道バス・唐瀬線に乗車、15分。

竜南小学校まで900m 徒歩12分。児童数598名、学級数22クラス（令和5年5月51日現在）。学校教育目標は「創る喜び　学ぶ楽しさ」です。

東中学校まで1600m 徒歩20分。生徒数815名、学級数31クラス（令和5年5月1日現在）市内で最も生徒数の多い中学校です。

静岡市立高校まで450m 徒歩6分。「市高（いちこう）」の愛称で親しまれています。「質実剛健」の気風を継承し、「正しく、強く、明るく」を校訓としています。

千代田おひさまの森保育園まで100m 徒歩2分。定員18名（0才から2才）の少人数制の保育園です。土を敷いた園庭で泥んこ遊びを楽しんだり、長いウッドデッキで日向ぼっこをしたりとのびのびとした環境で保育を行っています。

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

程よい距離感のダイニングキッチンとリビング。間接照明の落ち着いたリビングで、家族団らんの時間を楽しむことができます。（令和5年5月撮影）

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

程よい距離感のダイニングキッチンとリビング。間接照明の落ち着いたリビングで、家族団らんの時間を楽しむことができます。（令和5年5月撮影）

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

程よい距離感のダイニングキッチンとリビング。間接照明の落ち着いたリビングで、家族団らんの時間を楽しむことができます。（令和5年5月撮影）

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

程よい距離感のダイニングキッチンとリビング。間接照明の落ち着いたリビングで、家族団らんの時間を楽しむことができます。（令和5年5月撮影）

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

程よい距離感のダイニングキッチンとリビング。間接照明の落ち着いたリビングで、家族団らんの時間を楽しむことができます。（令和5年5月撮影）

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

程よい距離感のダイニングキッチンとリビング。間接照明の落ち着いたリビングで、家族団らんの時間を楽しむことができます。（令和5年5月撮影）

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

程よい距離感のダイニングキッチンとリビング。間接照明の落ち着いたリビングで、家族団らんの時間を楽しむことができます。（令和5年5月撮影）

大開口の窓があるリビングはデッキへとフラットにつながります。深い軒と背の高いフェンスでプライベートな空間を演出しています。（令和5年5月撮影）

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

大開口の窓があるリビングはデッキへとフラットにつながります。深い軒と背の高いフェンスでプライベートな空間を演出しています。（令和5年5月撮影）

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

大開口の窓があるリビングはデッキへとフラットにつながります。深い軒と背の高いフェンスでプライベートな空間を演出しています。（令和5年5月撮影）

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

程よい距離感のダイニングキッチンとリビング。間接照明の落ち着いたリビングで、家族団らんの時間を楽しむことができます。（令和5年5月撮影）

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

程よい距離感のダイニングキッチンとリビング。間接照明の落ち着いたリビングで、家族団らんの時間を楽しむことができます。（令和5年5月撮影）

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

程よい距離感のダイニングキッチンとリビング。間接照明の落ち着いたリビングで、家族団らんの時間を楽しむことができます。（令和5年5月撮影）

１階床面積／ 59.55m²　2階床面積／57.90m²　延床面積／117.45m²（ 35.52坪） 敷地面積／156.19m²（47.24坪）

程よい距離感のダイニングキッチンとリビング。間接照明の落ち着いたリビングで、家族団らんの時間を楽しむことができます。（令和5年5月撮影）

竜南小学校まで900m 徒歩12分。児童数598名、学級数22クラス（令和5年5月51日現在）。学校教育目標は「創る喜び　学ぶ楽しさ」です。

東中学校まで1600m 徒歩20分。生徒数815名、学級数31クラス（令和5年5月1日現在）市内で最も生徒数の多い中学校です。

静岡市立高校まで450m 徒歩6分。「市高（いちこう）」の愛称で親しまれています。「質実剛健」の気風を継承し、「正しく、強く、明るく」を校訓としています。

しずてつストア千代田店まで600m 徒歩8分。営業時間は9：30～21：00です。地域密着・地産地消にこだわったスーパーです。新鮮で安心・安全な食の提供をしています。

エスポット静岡千代田店まで650m 徒歩9分。営業時間は10:00～20:00です。食品、日用品、家具、園芸用品等、生活用品がなんでも揃うお店です。

うえのやま小児科まで540m 徒歩7分。診療科目は小児科・アレルギー科です。診療時間は8：30～12：00、15：30～17：30（土曜日は午前のみ）です。休診日は日曜日、祝日です。インターネット予約ができます。

八木循環器内科まで400m 徒歩5分。診療科目は循環器科・内科です。診療時間は8：30～ 12:00、14：30～18：00（木曜日、土曜日は午前のみ）です。　休診日は日曜日、祝日です。

千代田おひさまの森保育園まで100m 徒歩2分。定員18名（0才から2才）の少人数制の保育園です。土を敷いた園庭で泥んこ遊びを楽しんだり、長いウッドデッキで日向ぼっこをしたりとのびのびとした環境で保育を行っています。

ＪＲ「静岡」駅まで3400m 車で13分。現地から500ｍ（徒歩7分）の千代田4丁目バス停より静岡鉄道バス・唐瀬線に乗車、15分。

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

積水ハウスの「1アクション2ロック」は、主錠をロックする1回の操作で、補助錠も同時にロックされ、補助錠の閉め忘れを防止します。鍵は施錠の確認が外出先でも可能な「しめ忘れお知らせキーIII」で、ピッキングに強い「防犯サムターン」も標準装備しています。※防犯上の配慮から、解錠は2箇所別々の操作が必要となります。

侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。