長期優良住宅
太陽光発電システム搭載
エネファーム付
安心の40年建物長期保証付
10年の住宅設備保証付
売主につき仲介手数料はかかりません。
【ご返済例・地方銀行の場合】●借入金額：４，７５０万円●期間５０年頭金０円●月々返済７２，９１２円ボーナス加算９９，５６８円年２回あり◆ご返済例金利０.５％変動金利型
物件金額４，７５０万円購入する場合、世帯年収が459万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
2023年3月完成
○長期優良認定住宅
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4750万円、4LDK、土地面積110.59m2、建物面積105.58m2 木造軸組壁工法2階建 4LDK+WIC 駐車場2台
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。 -
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4750万円、4LDK、土地面積110.59m2、建物面積105.58m2 区画図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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地震時の振動エネルギーを高減衰ゴムの性能を利用し、瞬時に新エネルギーに変換する住友ゴムマモリー。地震の揺れを吸収・放熱。繰り返し発生する地震にも効果発揮。大切なお住まいと、ご家族の生活を守る制震装置！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
□■認定長期優良住宅・ＺＥＨ仕様・太陽光設置・エネファーム付■□ 【売主物件】 五朋建設
安心の40年建物長期保証、10年の住宅設備保証付
■お子様の成長に合わせて子ども部屋は将来間仕切り壁が作れます！！
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大岩町２期９号地 建売住宅性能
□耐震等級 最高等級３
□断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５
□一次エネルギー消費量等級 最高等級６
□維持管理対策等級 最高等級３
□劣化対策等級 最高等級３
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。
○建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・シューズクローク・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
○長期優良住宅 メリット
●固定資産税●
●贈与税非課税枠●
●フラット３５金利優遇●
●所得税における住宅ローン控除での優遇●
●不動産取得税が減税●
●登録免許税の税率が引き下げられる●
●地震保険料の割引が受けられる●
○ZEHとは
○ZEHは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語です。ZEH住宅は、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。
○ZEHメリット○
●光熱費削減につながる●
●災害時用に非常電力を備えられる●
●ヒートショックを起こしにくい●
プレゼント情報
『サーティワンアイスクリームギフト券』or『クオカード』３，０００円分プレゼント！
※住宅計画をお考えで融資相談をした方が対象
※プレゼントは後日お持ちします。
物件詳細情報
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価格
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4750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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110.59m2 |
建物面積
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105.58m2 |
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私道負担・道路
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無、西8.2ｍ幅（接道幅6.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年3月 |
| 住所 |
静岡県静岡市葵区大岩町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
しずてつジャストライン「臨済寺」歩3分
ＪＲ東海道本線「静岡」歩42分
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
五朋建設の物件価格は消費税・全室ＬＥＤ照明・カーテン・カーテンレール・食洗機・網戸・ＬＤＫ用エアコン１台・ＴＶドアホン・浴室乾燥暖房機・地盤改良費・外構工事・制震装置を含んだオールインワンの価格です
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-2000082 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（14）第003417号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：なし |
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周辺環境
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小学校静岡市立安東小学校：徒歩10分（785ｍ）
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中学校静岡市立安東中学校：徒歩11分（820ｍ）
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幼稚園・保育園てるみ幼稚園：徒歩1分（25ｍ）
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幼稚園・保育園静岡大学教育学部附属幼稚園：徒歩6分（455ｍ）
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コンビニファミリーマート静岡大岩本町店：徒歩7分（490ｍ）
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ドラッグストアウエルシア静岡安東店：徒歩10分（760ｍ）
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ショッピングセンター文具館コバヤシ城北店：徒歩12分（915ｍ）
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スーパーユーコープ城北店：徒歩12分（920ｍ）
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スーパーしずてつストア安東店：徒歩13分（985ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス静岡大岩店：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターダイソー静岡大岩店：徒歩13分（1030ｍ）
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銀行JA静岡市安東支店：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局静岡安東郵便局：徒歩11分（805ｍ）
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銀行静岡銀行北安東支店：徒歩13分（970ｍ）
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警察署・交番静岡中央警察署安東交番：徒歩12分（945ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 □■認定長期優良住宅・ＺＥＨ仕様・太陽光設置・エネファーム付■□ 【売主物件】 五朋建設 安心の40年建物長期保証、10年の住宅設備保証付 ■お子様の成長に合わせて子ども部屋は将来間仕切り壁が作れます！！ ■ワイドバルコニーはお洗濯・お布団と一度に干せ、時短生活出来ます♪ 大岩町２期９号地 建売住宅性能 □耐震等級 最高等級３ □断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５ □一次エネルギー消費量等級 最高等級６ □維持管理対策等級 最高等級３ □劣化対策等級 最高等級３ ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ○建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・シューズクローク・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。 ○長期優良住宅 メリット ●固定資産税● ●贈与税非課税枠● ●フラット３５金利優遇● ●所得税における住宅ローン控除での優遇● ●不動産取得税が減税● ●登録免許税の税率が引き下げられる● ●地震保険料の割引が受けられる● ○ZEHとは ○ZEHは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語です。ZEH住宅は、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。 ○ZEHメリット○ ●光熱費削減につながる● ●災害時用に非常電力を備えられる● ●ヒートショックを起こしにくい● |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県静岡市葵区大岩町 | 交通 |
しずてつジャストライン「臨済寺」歩3分 ＪＲ東海道本線「静岡」歩42分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西8.2ｍ幅（接道幅6.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.58m2 |
土地面積 |
110.59m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
2024年4月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
五朋建設(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2022確認建築静建住ま07330号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
土地110.59m2（33.45坪） ・建物105.58m2（31.93坪）
月々７２，９１２円
借入額：４，７５０万円、返済期間：５０年、 頭金：０円、ボーナス加算：９９，５６８円（年2回）
金利：０．５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）５０年
- ※返済終了まで金利が変動しないことを前提で計算しております
※75歳完済（条件により80歳迄延長可）等条件有
頭金が少ない方や勤続年数が短い方・・・
『家は欲しいけど、不安があって買えない』というお困りの方は是非一度ご相談下さい！
土日祝、夜のお時間帯、いつでも現地をご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル0800-200-0082 もしくは当サイト内からご連絡ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-2000082
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71022098
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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