東町A

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3260万円

静岡県島田市

ＪＲ東海道本線「六合」歩30分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0545-52-5312

家族を見渡せる対面スタイルキッチン
個室としても使える和室付き！
6区画分譲地内の住まい♪

【おすすめポイント】
○南面道路で陽当たり良好
○スマートキー付き玄関ドア
○玄関クロークを完備
○個室としても使える和室付き
○パントリー完備でキッチンすっきり
○2階居室は全室南向き
○寝室はダブルクローゼット完備
○ルーフバルコニーで雨の日も安心
○駐車スペース4台分
○オール電化
○快適生活のご提案♪
・エコキュート
・IHクッキングヒーター
・全室LED照明
・浴室乾燥暖房機
・食器洗浄乾燥機
・録画機能付きテレビフォン
・断熱サッシLow-Eガラス
○制震ダンパー搭載
○省令準耐火構造
○ハイクリンボードで住環境快適

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成予想パース

陽当たり良好なLDK

モダンな外観

完成予想パース

リビングが見渡せる対面式キッチン

玄関クローク付きで、玄関もすっきり片付く！

食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン
使い勝手の良い3面鏡
洗面脱衣室にも収納スペース付き
浴室乾燥暖房付きで年中快適

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン設備充実

食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン
浴室乾燥暖房付きで年中快適
陽当たり良好なLDK

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特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3か月、1年、2年、5年、10年で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後3か月、1年、2年、5年、10年で実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	メンテナンス、リフォームを行う場合は、別途費用が発生する場合がございます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
令和5年6月頃建物完成予定となっています。

スタッフが常駐していない為、内覧希望の場合には必ず事前にお問い合わせ下さい。
平日休日問わず、ご案内可能です◎

こちらの物件は未完成物件のため、別の完成物件のご案内も可能です。

新型コロナウイルス対策として、スタッフのマスク着用や手指消毒、換気などを徹底しております！
手袋などの準備もございますので、安心してご来場下さい。

TEL : 054-639-9346（川祥建設株式会社　藤枝支店）
※ホームページからもご予約いただけますので、是非ご利用下さい！

間取りや部屋をざっと見たい方や設備や仕様の詳細な説明も希望される方など、
お客様のご都合に合わせてご案内致します◎
忙しくて中々行けそうにない…という方は、
進捗状況をご連絡することも可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

ホームページからも進捗状況がご確認いただけます。

ホームページ : https://www.kawasho-k.co.jp/bukken/

是非お気軽にご連絡下さい！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0545-52-5312

物件名	東町A
価格ヒント	3260万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	171.68m²（実測）	建物面積ヒント	104.92m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月
住所	静岡県島田市東町2054-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「六合」歩30分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「藤枝」歩49分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「島田」歩67分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページ不動産物件情報ネットで見学会インスタグラムインスタグラム（女子部）
担当者より	担当者宅建諏訪部　孝幸	【この物件について】 6区画分譲地内　周辺買い物施設など充実で利便性良好です【得意エリア】静岡県中部エリア
お問い合せ先	川祥建設(株) TEL：0545-52-5312 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：静岡県知事（12）第004668号取引態様：＜売主＞営業時間：8:30～17:30 ／定休日：なし

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問合せ先： TEL：0545-52-5312

周辺環境

島田市立六合東小学校まで700m
島田市立六合中学校まで2100m
島田東郵便局まで420m
しずてつストア島田東店まで700m

小学校

島田市立六合東小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

島田市立六合中学校：徒歩27分（2100ｍ）
郵便局

島田東郵便局：徒歩6分（420ｍ）
ホームセンター

ハードストック島田：徒歩8分（590ｍ）
コンビニ

セブンイレブン島田東町店：徒歩9分（691ｍ）
スーパー

しずてつストア島田東店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア島田しずてつ東町店：徒歩11分（837ｍ）
コンビニ

ファミリーマート藤枝青南町店：徒歩16分（1214ｍ）
スーパー

ベイシアスーパーマーケット藤枝店：徒歩30分（2339ｍ）
ショッピングセンター

カインズモール藤枝：徒歩31分（2467ｍ）
ドラッグストア

杏林堂スーパードラッグストア藤枝青島店：徒歩31分（2472ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0545-52-5312

設備仕様


キッチン IHコンロ＆食器洗浄乾燥機付きです ※画像はイメージです。同等品を採用しますが、色柄は異なります。		洗面脱衣室女性に人気の3面鏡です ※画像はイメージです。同等品を採用しますが、色柄は異なります。		浴室浴室乾燥暖房機付きです ※画像はイメージです。同等品を採用しますが、色柄は異なります。

問合せ先： TEL：0545-52-5312

東町A 　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～16:00 令和5年6月頃建物完成予定となっています。スタッフが常駐していない為、内覧希望の場合には必ず事前にお問い合わせ下さい。平日休日問わず、ご案内可能です◎ こちらの物件は未完成物件のため、別の完成物件のご案内も可能です。新型コロナウイルス対策として、スタッフのマスク着用や手指消毒、換気などを徹底しております！手袋などの準備もございますので、安心してご来場下さい。 TEL : 054-639-9346（川祥建設株式会社　藤枝支店） ※ホームページからもご予約いただけますので、是非ご利用下さい！間取りや部屋をざっと見たい方や設備や仕様の詳細な説明も希望される方など、お客様のご都合に合わせてご案内致します◎ 忙しくて中々行けそうにない…という方は、進捗状況をご連絡することも可能ですのでお気軽にお問い合わせください。ホームページからも進捗状況がご確認いただけます。ホームページ : https://www.kawasho-k.co.jp/bukken/ 是非お気軽にご連絡下さい！
所在地	静岡県島田市東町2054-1	交通	ＪＲ東海道本線「六合」歩30分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「藤枝」歩49分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「島田」歩67分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3260万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	104.92m²（実測）
土地面積ヒント	171.68m²（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2023年6月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
施工ヒント	川祥建設(株)	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	建築基準法第22条区域
その他概要・特記事項	担当者：諏訪部　孝幸、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第2022確認建築静建住ま07129号、駐車場：カースペース

物件の特徴

支払い例

新築分譲住宅　4LDK+S　土地171.68m2・建物104.92m2・3320万円の場合

毎月（年12回）84489円　ボーナス時加算0万円
毎月（年12回）71287円　ボーナス時加算79297円

価格3320万円、頭金120万円、借入額3200万円

年利0.6％（変動金利）35年

返済例はあくまでも目安です。実際にロ－ン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
実際にロ－ン契約をする際には、別途、諸費用がかかります（手数料、印紙税、保証料など）。契約の際にご確認下さい。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞静岡県知事（12）第004668号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟川祥建設(株) 〒417-0061 静岡県富士市伝法3107-1
問い合わせ先	川祥建設(株) TEL：0545-52-5312 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：静岡県知事（12）第004668号取引態様：＜売主＞営業時間：8:30～17:30 ／定休日：なし

会社概要

＜売主＞
静岡県知事（12）第004668号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
川祥建設(株)
〒417-0061 静岡県富士市伝法3107-1

問い合わせ先

川祥建設(株)

TEL：0545-52-5312

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 静岡県知事（12）第004668号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：8:30～17:30 ／定休日：なし

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0545-52-5312

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70951850

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。