■近隣にラーメン・ステーキ店など飲食店やスーパー、コンビニなど買い物施設多数あり！■Ｒ４１４へアクセス良好！１～３号棟建物の完成済みの為内見できます！４～６号棟建築中！
■Ｙ’ｓプランニング３つのサービス
(1)気になる物件の周辺マップ提供（洪水などのハザードマップと物件からの買物・病院・学校・保育・公園・バス停の場所と距離）
(2)CG加工で家具など自由に配置します（入居後の参考になると喜ばれています）
(3)建築中の物件は３６０°パノラマ画像で室内をCGで作成
■Ｙ’ｓプランニング３つの強み
(1)住宅ローンに強い！
車ローンが・・糖尿病で・・等の不安があってもマイホームの夢を叶えます！
(2)アフターサービスが自慢！
住宅ローン控除・不動産取得減税などサポートします！
(3)情報更新スピード！
新着、値下げ、完成物件の写真掲載のスピードに自信あり！
何でもお気軽にご相談ください
南側通路のため南西角地で日当たり良好です。沼津市の花火祭りもすぐ見に行ける場所でおススメです♪いつでも見学可能です！※フットワークに自信あり！これから相談・見学したい等ご対応します！
南側通路と駐車場なので日当たり良好です。ホワイト系の外壁とブラック系の外壁でシックな外観♪いつでも見学可能です！※フットワークに自信あり！これから相談・見学したい等ご対応します！
当社はマイホーム探しに役立つシステムを導入しています。住宅ローンや税金関係が強いだけではなくお客様のマイホーム探しが楽しく成功する為に、最新のシステムを導入して特色のある不動産会社を目指して日々努力しています！是非一度お気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
道路は広く車通りも少ない場所なので駐車もらくらく♪花火祭りもすぐ見に行ける新築住宅です！
２号棟 外観・内覧
２号棟 外観
2号棟 ＬＤＫ
２号棟 １階洋室
２号棟 対面式システムキッチン
２号棟 別アングルから撮影したリビング
２号棟 内覧
２号棟 リビングから見たキッチン
２号棟 脱衣所
２号棟 １坪タイプユニットバス
２号棟 １・２階に完備の温水洗浄便座
２号棟 別アングルから撮影したリビング
２号棟 内観
２号棟 アクセントクロスの洋室
２号棟 ２階洋室
２号棟 ウォークインクローゼット
２号棟 ２階廊下収納
２号棟 バルコニー
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
角地
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2号棟 ＬＤＫ
-
２号棟 バルコニー
-
(６号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積123.88m2、建物面積100.81m2
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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住宅性能表示制度5分野7項目の最高等級取得を標準化しています。
設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。 |
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問合せ先：
TEL：055-955-4558
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５・S適合証明書
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
年度内引渡可
/
省エネ給湯器
/
山が見える
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
始発駅
/
庭
/
家庭菜園
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
２世帯住宅
/
開発分譲地内
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローンで大切になってくることのひとつとして 「各金融機関によって独自の強み」があることをご存じでしょうか？ ◆転職したばかりで勤続期間が短い ◆借入が現在ある方（車のローン、カードローン、奨学金等） ◆過去５年以内にクレジットカードの延滞等、お金関係でトラブルがあった方 ◆所得に自信がない、シングルマザー（ファザー）の方 上記に当てはまる場合、選ぶ金融機関ひとつで結果が大きく変わってきます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅ローンのメリット ・高額な住宅を購入できる ・団体信用生命保険によるリスク回避 ・住宅ローン控除による減税 住宅ローンのデメリット ・利息により総返済額が大きくなる ・金利上昇により総返済額が大きくなるケース ・収入の減少による滞納リスク 当社は上記のデメリットによるリスクを最小限になるようにご提案致します。 金利だけでなく車のローンやその他ローンがあり借り換えなども含めて総合的により良い条件の金融機関をお探し致します。 ・どのような諸条件やアフターサービスがあるのか 客観的にどこの金融機関がお客様にとっておススメかをマイホーム探しの計画段階からサポート致します。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 今までの経験で一番大切だと思うことは 「お客様の現状と過去の出来事を整理・把握すること」です。 そのため下記の内容をご承知おきの上でご一緒により良い金融機関をお探しいたします。 ◆必ず審査が通ることを保証する内容ではございません。 ◆間違った申告がある場合（連帯保証人になっていることを忘れていた等）、個人信用情報と差異が発生し審査が通らない可能性があります。 ◆現在借入がある場合、残高証明書のご準備等ご協力をお願いしております。 お手数をおかけしますが宜しくお願い致します。 その他にも下記の内容でもお気軽にご相談ください。 〇ご自身で審査を進めている、他業者で審査を進めている 〇知人やお付き合いでお願いしたい金融機関がある 金融機関の引継ぎから金利引き下げや諸条件の緩和などの交渉も行います。 その他にも内密に行動したいなどお気軽にご相談ください。 ※ご家族に話せない借り入れ等があるけどそのことを内緒のままでマイホームを購入したい・・・ ※転職したいけど転職前にマイホームを購入したい・・・などなど お客様のご希望に沿うようにご対応致します。 お気軽にお問い合わせください。 TEL：０１２０－２０６－４８８ |
||
サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社は提携している保険会社のライフプランニングを無料にて相談可能です。 不動産会社からのライフプランニングは購入を促すための相談になりがちです。 第三者によるライフプランニングだからこそ不動産会社に聞きにくいこともご相談下さい。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅ローン事前審査完了後から永続的にサポートを受けられます。 マイホーム購入後も保険関係の見直しを行いたい、車を購入したいけど支払いは無理がないかなど、お気軽にご相談下さい。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ファイナンシャルプランナー無料相談は提携保険会社の第三者によるものです。 事前予約が必要になります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーー 住宅ローン支払い例（ろうきん 変動金利０．６５％を支払い例に活用しました） ボーナス払い無し ・２０００万円のお借入れ ３５年ローン 月々５３２４５円 ４０年ローン 月々４７３２９円 ・２５００万円のお借入れ ３５年ローン 月々６６５６７円 ４０年ローン 月々５９１６１円 ・３０００万円のお借入れ ３５年ローン 月々７９８８１円 ４０年ローン 月々７０９９４円 ・現在お住まいの家賃と住宅ローンの比較のご参考になれば幸いです。 借入金額をいくらぐらいなら無理なく住宅ローンが返済できるかの参考になるかと思います。 ・賃貸は万が一の事故や病気で高度障害またはお亡くなりになられたとしても残されたご家族は家賃の支払いが続きます。 住宅ローンは団体信用生命保険に加入することが前提です（金利に保険料は含まれています） 残されたご家族は住宅ローンの支払いが無くなりマイホームが残ります。 ・住宅ローンの支払いが完了する３０～４０年後でもマイホームなら土地の価値は残り続けます。 賃貸の家賃は大家さんの収入ですが、マイホームは支払いの半分近くを貯蓄していると考えることもできます。 住宅ローンからライフプランなど何でもお気軽にご相談ください。 Ｙ’ｓプランニング ０１２０－２０６ー４８８ |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【内見時自宅送迎】 お客様のご都合に合わせて、ご見学時にはご自宅までお迎えにあがります。弊社営業スタッフの車は、会社名やロゴなどはありませんので、ご近所に目立ったり、見学中に周囲から気づかれることもありません。また、指定のお時間にお迎えにあがり、お約束の時間にはご自宅までお送りしますので、希望しない物件に連れまわされたり、予定時間を超えるなど嫌な思いをすることもありません。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■弊社営業スタッフに、【ご自宅お迎え】をご希望の旨をお伝えください。また、チャイルドシートやジュニアシートをご希望の方もお気軽にお問い合わせください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご自宅お迎え以外にも、弊社へ直接ご来社や、お近くでのお待ち合わせなど、ご見学方法は柔軟に対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。 | ||
イベント情報
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆電話でサクッと見学予約は⇒TEL0120-206-488まで◆
〇毎日見学会開催中〇
今から見学希望などお気軽にお問い合わせ下さい♪
◆平日でもお仕事終わりの夜間や早朝でも見学可能です
◆マイホーム購入時に必要なオプション工事（エアコンなど）住宅ローンに含めたい・マイカーローンを一本化など何でもご相談ください！
※住宅ローンは実績豊富な当社にお任せ下さい！
≪ご見学予約・内見の流れ≫
●お電話またはメールにてお問合せ下さい●
●ご予約頂いた日時に現地待ち合わせ●
現地がわからない場合はお近くのコンビニ等で待ち合わせや、ご自宅やご指定場所にお迎えいたします！
●他物件も内見可能です●
ご希望物件の内見終了後、その他に内見希望物件がありましたらお気軽にお申し付けください！
◇見学・相談に必要なお時間◇
・物件見学３０分程になります
その他周辺物件や近隣施設の見学はプラス２０～３０分程お時間を頂けると幸いです。
・住宅ローン相談４０分程になります
源泉徴収票など収入がわかる書類などありましたら詳しい借入可能金額の算出やお客様に合う金融機関などご説明いたします。
・無料CGホームステージング６０分程になります
お客様の希望する物件にCG家具を設置します♪子供部屋にベッドを配置すると勉強机はどこかな？など
一緒に楽しく購入後の生活を考えましょう♪
☆スーモに掲載されていない物件も多数取り扱っております（東部エリア常時１０００件以上）☆
◆ホームページに代表者の挨拶・紹介写真・購入したマイホームを掲載しています◆
購入後も長いお付き合いをする不動産会社選びは大切だと考えています。
当社は代表者の人柄がわかるように透明化しお客様が安心できる不動産会社を目指しています♪
プレゼント情報
【選べるプレゼント】
ご成約のお客様には、会員制ホテル一泊二食付きスイートルームまたはアクセントクロス３面セットプレゼントいたします！
新生活スタート前の旅行や新築建売をもっと自分色にしたい！お客様のご要望にお応えします！
その他同等のオプション工事としてエアコンやウッドデッキなどに変更することも可能です。
この特典についての詳細やご質問、ご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご成約のお客様には、会員制ホテル一泊二食付きスイートルームまたはアクセントクロス３面セットプレゼントいたします！
新生活スタート前の旅行や新築建売をもっと自分色にしたい！お客様のご要望にお応えします！
その他同等のオプション工事としてエアコンやウッドデッキなどに変更することも可能です。
この特典についての詳細やご質問、ご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：055-955-4558
|
物件名
|
沼津市吉田町 新築戸建 全６棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2480万円～2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
6戸 |
|
土地面積
|
120.06m2～145.21m2（36.31坪～43.92坪） |
建物面積
|
100.81m2～101.02m2（30.49坪～30.55坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.7ｍ・7.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
静岡県沼津市吉田町953-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「沼津」歩21分
ＪＲ御殿場線「沼津」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
キッチンや主寝室にアクセントクロスが施工されているオシャレな新築住宅です！全棟外観を変更して同じ建物が並んでいる様子を造らず注文住宅のように見える６棟分譲住宅です♪
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：055-955-4558 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（1）第014172号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件詳細・近隣商業施設情報・大雨などの自然災害時のハザード情報などの資料を作成致します。 |
|
問合せ先：
TEL：055-955-4558
周辺環境
-
業務スーパーマミー三園店まで717m -
マックスバリュ沼津南店まで872m -
ローソン沼津吉田町店まで333m -
ウエルシア沼津吉田店まで412m -
沼津市立第四中学校まで1170m -
沼津市立第四小学校まで1244m -
恵愛保育園まで337m -
財団法人芙蓉協会聖隷沼津病院まで1406m -
沼津西島郵便局まで556m
-
スーパー業務スーパーマミー三園店：徒歩9分（717ｍ）
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スーパーマックスバリュ沼津南店：徒歩11分（872ｍ）
-
コンビニローソン沼津吉田町店：徒歩5分（333ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア沼津吉田店：徒歩6分（412ｍ）
-
中学校沼津市立第四中学校：徒歩15分（1170ｍ）
-
小学校沼津市立第四小学校：徒歩16分（1244ｍ）
-
幼稚園・保育園恵愛保育園：徒歩5分（337ｍ）
-
幼稚園・保育園ルンビニ幼稚園：徒歩15分（1189ｍ）
-
病院財団法人芙蓉協会聖隷沼津病院：徒歩18分（1406ｍ）
-
郵便局沼津西島郵便局：徒歩7分（556ｍ）
-
役所沼津市役所：徒歩11分（858ｍ）
-
銀行沼津信用金庫香貫支店：徒歩6分（479ｍ）
-
銀行沼津信用金庫港支店：徒歩16分（1278ｍ）
-
銀行スルガ銀行沼津市役所出張所：徒歩11分（859ｍ）
-
公園香陵公園：徒歩12分（921ｍ）
-
公園蛇松緑道：徒歩14分（1105ｍ）
-
公園狩野川緑地：徒歩12分（901ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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沼津市役所からの経路 |
見学可能な日程
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆電話でサクッと見学予約は⇒TEL0120-206-488まで◆
〇毎日見学会開催中〇
今から見学希望などお気軽にお問い合わせ下さい♪
◆平日でもお仕事終わりの夜間や早朝でも見学可能です
◆マイホーム購入時に必要なオプション工事（エアコンなど）住宅ローンに含めたい・マイカーローンを一本化など何でもご相談ください！
※住宅ローンは実績豊富な当社にお任せ下さい！
≪ご見学予約・内見の流れ≫
●お電話またはメールにてお問合せ下さい●
●ご予約頂いた日時に現地待ち合わせ●
現地がわからない場合はお近くのコンビニ等で待ち合わせや、ご自宅やご指定場所にお迎えいたします！
●他物件も内見可能です●
ご希望物件の内見終了後、その他に内見希望物件がありましたらお気軽にお申し付けください！
◇見学・相談に必要なお時間◇
・物件見学３０分程になります
その他周辺物件や近隣施設の見学はプラス２０～３０分程お時間を頂けると幸いです。
・住宅ローン相談４０分程になります
源泉徴収票など収入がわかる書類などありましたら詳しい借入可能金額の算出やお客様に合う金融機関などご説明いたします。
・無料CGホームステージング６０分程になります
お客様の希望する物件にCG家具を設置します♪子供部屋にベッドを配置すると勉強机はどこかな？など
一緒に楽しく購入後の生活を考えましょう♪
☆スーモに掲載されていない物件も多数取り扱っております（東部エリア常時１０００件以上）☆
◆ホームページに代表者の挨拶・紹介写真・購入したマイホームを掲載しています◆
購入後も長いお付き合いをする不動産会社選びは大切だと考えています。
当社は代表者の人柄がわかるように透明化しお客様が安心できる不動産会社を目指しています♪
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆電話でサクッと見学予約は⇒TEL0120-206-488まで◆
〇毎日見学会開催中〇
今から見学希望などお気軽にお問い合わせ下さい♪
◆平日でもお仕事終わりの夜間や早朝でも見学可能です
◆マイホーム購入時に必要なオプション工事（エアコンなど）住宅ローンに含めたい・マイカーローンを一本化など何でもご相談ください！
※住宅ローンは実績豊富な当社にお任せ下さい！
≪ご見学予約・内見の流れ≫
●お電話またはメールにてお問合せ下さい●
●ご予約頂いた日時に現地待ち合わせ●
現地がわからない場合はお近くのコンビニ等で待ち合わせや、ご自宅やご指定場所にお迎えいたします！
●他物件も内見可能です●
ご希望物件の内見終了後、その他に内見希望物件がありましたらお気軽にお申し付けください！
◇見学・相談に必要なお時間◇
・物件見学３０分程になります
その他周辺物件や近隣施設の見学はプラス２０～３０分程お時間を頂けると幸いです。
・住宅ローン相談４０分程になります
源泉徴収票など収入がわかる書類などありましたら詳しい借入可能金額の算出やお客様に合う金融機関などご説明いたします。
・無料CGホームステージング６０分程になります
お客様の希望する物件にCG家具を設置します♪子供部屋にベッドを配置すると勉強机はどこかな？など
一緒に楽しく購入後の生活を考えましょう♪
☆スーモに掲載されていない物件も多数取り扱っております（東部エリア常時１０００件以上）☆
◆ホームページに代表者の挨拶・紹介写真・購入したマイホームを掲載しています◆
購入後も長いお付き合いをする不動産会社選びは大切だと考えています。
当社は代表者の人柄がわかるように透明化しお客様が安心できる不動産会社を目指しています♪
問合せ先：
TEL：055-955-4558
設備仕様
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TVモニター付きインターホン
録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。
|
三口コンロ
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。消し忘れ消火機能付き！
|
大型シンク
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
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洗面化粧台
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
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浄水器
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
|
人造大理石カウンター
インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
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問合せ先：
TEL：055-955-4558
構造の特徴
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外壁通気工法
「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。
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伝統的工法
「木造軸組工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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ベタ基礎
地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。防湿対策にもなります。
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構造用面材
地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工しています。
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横揺れに強い剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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鋼製床束
建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
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問合せ先：
TEL：055-955-4558
沼津市吉田町 新築戸建 全６棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆電話でサクッと見学予約は⇒TEL0120-206-488まで◆ 〇毎日見学会開催中〇 今から見学希望などお気軽にお問い合わせ下さい♪ ◆平日でもお仕事終わりの夜間や早朝でも見学可能です ◆マイホーム購入時に必要なオプション工事（エアコンなど）住宅ローンに含めたい・マイカーローンを一本化など何でもご相談ください！ ※住宅ローンは実績豊富な当社にお任せ下さい！ ≪ご見学予約・内見の流れ≫ ●お電話またはメールにてお問合せ下さい● ●ご予約頂いた日時に現地待ち合わせ● 現地がわからない場合はお近くのコンビニ等で待ち合わせや、ご自宅やご指定場所にお迎えいたします！ ●他物件も内見可能です● ご希望物件の内見終了後、その他に内見希望物件がありましたらお気軽にお申し付けください！ ◇見学・相談に必要なお時間◇ ・物件見学３０分程になります その他周辺物件や近隣施設の見学はプラス２０～３０分程お時間を頂けると幸いです。 ・住宅ローン相談４０分程になります 源泉徴収票など収入がわかる書類などありましたら詳しい借入可能金額の算出やお客様に合う金融機関などご説明いたします。 ・無料CGホームステージング６０分程になります お客様の希望する物件にCG家具を設置します♪子供部屋にベッドを配置すると勉強机はどこかな？など 一緒に楽しく購入後の生活を考えましょう♪ ☆スーモに掲載されていない物件も多数取り扱っております（東部エリア常時１０００件以上）☆ ◆ホームページに代表者の挨拶・紹介写真・購入したマイホームを掲載しています◆ 購入後も長いお付き合いをする不動産会社選びは大切だと考えています。 当社は代表者の人柄がわかるように透明化しお客様が安心できる不動産会社を目指しています♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県沼津市吉田町953-1 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「沼津」歩21分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2480万円～2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2600万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.7ｍ・7.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.81m2～101.02m2（30.49坪～30.55坪） |
土地面積 |
120.06m2～145.21m2（36.31坪～43.92坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：屋比久勇治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-61566号（１号棟）、他５棟 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
住宅性能表示制度5分野7項目の最高等級取得を標準化しています。
住宅性能表示制度5分野7項目の最高等級取得を標準化しています。
住宅性能表示制度5分野7項目の最高等級取得を標準化しています。
支払い例
☆沼津市吉田町 新築戸建 全６棟 （２号棟）☆
☆頭金０円
☆６４，３７７円／毎月（年１２回）
☆０円／ボーナス時加算
■価格２，４８０万円 ■頭金０万円 ■借入額２，４８０万円 （別途諸経費 要）
☆年利０．５％（変動金利） ☆返済期間３５年
- ・紹介金融機関／静岡銀行
・販売価格に対する融資限度／１００％＋諸費用＋オプション工事代
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．５％（変動金利）
・保証料／融資額１，０００万円を３５年で返済する場合２０６，１００円
※静岡銀行以外の各金融機関のお借入れ審査、住宅ローン相談等も無料で出来ますのでお気軽にへご相談ください。
条件が良い金融機関をご紹介いたします。
当社、ファイナンシャル・プランニング技能士のスタッフがご対応いたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ARUHI アルヒ株式会社
保証料0円、繰り上げ返済手数料0円
≪金利情報≫
・機構団信加入付き、借入期間21～35年「金利Bタイプ」の場合
・借入れ：9割以下 当初5年間1.180％／6年目以降1.430％
・借入れ：10割以下 当初５年間1.440％／6年目以降1.690％
金利情報等：2022年3月時点
※Aタイプは当初10年間金利引き下げになります。
※その他、ファミリーライフサービス（フラット３５S）等もご紹介可能です。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
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| 問い合わせ先 |
TEL：055-955-4558
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：055-955-4558
73466916
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
