◆◇家具付き販売◇◆【JR「新居町」駅まで徒歩10以内分の大型防犯タウン】イオンタウンが分譲地南に隣接！新居小学校徒歩5分！即入居可物件あり◎
・長期優良住宅
・耐震等級3
・高断熱住宅・・・健康で快適な生活☆
・設計・建設住宅性能評価W取得
・許容応力度計算による確かな品質
≪心地よさと暮らしやすさを≫
室内物干し・浴室換気乾燥機・全居室2面採光・インナーバルコニー
・ウォークインクローゼット・土間収納・リネンコート・カップボード・3台分駐車スペース・24H365日対応のお客様相談受付センター
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
『湖西家づくり応援プロジェクト』はじめました！ 詳しくは遠鉄ホームHPをチェック♪
No.11-7(LDK 家具インテリアイメージ)
あたたかい日差しが降り注ぐリビングは自然と家族が集まる空間に♪
あたたかい日差しが降り注ぐリビングは自然と家族が集まる空間に♪
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No.11-7(LDK 家具インテリアイメージ)
リビング横には、趣味室、客室、寝室などに活用できるスペースを用意しました。 -
No.11-7
海に近いベイリーフの魅力を現地で感じてみませんか？ -
No.11-7
キッチンは、カップボードの他にパントリーも設置したため、収納スペースばっちりです！ -
No.11-7
柔らかい色味に統一した浴室は、リラックスしてバスタイムを楽しむことができます。
分譲地内に他の分譲住宅もありますので、ご一緒にご見学いただけます！
No.11-7(主寝室 家具インテリアイメージ)
主寝室には明るいイエローのアクセントクロスを採用。イメージの通り、インテリアが映える空間になります。
主寝室には明るいイエローのアクセントクロスを採用。イメージの通り、インテリアが映える空間になります。
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No.11-7
大容量のウォークインクローゼットは、洋服はもちろん、季節ものの収納にもぴったりです。 -
No.11-7
2階ホールには室内物干しがあるため、年中お洗濯を干せて便利です！ -
No.11-7
二階の居室は全居室二面採光のため、明るく風通しがいい心地よい空間です。 -
No.11-7
不安定な天気でも安心の屋根付きのバルコニー。
JR「新居町」駅まで徒歩10分以内。イオンタウン湖西新居が分譲地南に隣接した便利な環境♪
No.10-3(LDK 家具インテリアイメージ)
LDKが一体になっているため、どこにいても家族と会話がしやすくなります！
LDKが一体になっているため、どこにいても家族と会話がしやすくなります！
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No.10-3 (LDK 家具インテリアイメージ)
大きな窓からはあたたかな光が降り注ぎます。 -
No.10-3
分譲地内に他の分譲住宅もありますので、ご一緒にご見学いただけます！ -
No.10-3
奥行きのある玄関には大容量のシューズクロークを設置。 -
No.10-3
リビング奥のアクセントクロスの向こう側の半分は約1.5帖の納戸。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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No.11-7
海に近いベイリーフの魅力を現地で感じてみませんか？ -
No.11-7(LDK 家具インテリアイメージ)
あたたかい日差しが降り注ぐリビングは自然と家族が集まる空間に♪ -
No.11-7
キッチンは、カップボードの他にパントリーも設置したため、収納スペースばっちりです！
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売主コメント
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全棟許容応力度計算を実施】鉄骨造やRC造と同じように1棟1棟、構造計算の中でも厳密な「許容応力度計算」を実施し、耐震等級3を取得。また基礎についても構造計算を行い、地震に強い家を提供しています。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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湖・池が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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海まで2km以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
大型タウン内
/
平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
/
オール電化
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 初期10年保証。お引渡し後、3ヶ月、1年、2年、5年、10年で無料点検を実施いたします。 10年目で保証延長(有償)をしていただきますと、その後、最長で30年間の保証がございます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 10年保証・10年目点検までは無償。 その後は有償で最長30年の保証・定期点検。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検内容 ・3ヶ月点検 建物各部の管理維持アドバイス。サッシや網戸の調整・室内建具開閉状態の点検。 ・1年点検 建物外部では、基礎、外壁、屋根、防水の点検。玄関扉等の開閉状態等の点検（目視：確認可能な範囲）。 建物内部では、サッシ、室内建具の開閉状態、給排水の漏れ・詰まりの点検。 ・2年点検 1年点検と同じ。 ・5年点検 基礎、外壁（サイディング・目地シーリング軒天等）。 屋根やバルコニーの防水等建物外部等の点検。玄関扉等可動部の点検（目視：確認可能な範囲）。 その他サッシ、室内建具の開閉状態、給排水の漏れ・詰まり等の点検。 無償メンテナンス：シロアリ防蟻処理の再施工等。 ・10年点検 床下・小屋裏等構造躯体等の点検（目視：確認可能な範囲）。 外壁サイディングの割れ・浮き、外部タイルの表面・目地の目視点検。 バルコニー・陸屋根等のFRP防水の劣化状況を点検。屋根上の点検（目視：確認可能な範囲）。 床上にて傾斜レベル測定。床下点検。 有償メンテナンス：シロアリ防蟻処理の再施工等。 ・15年～30年点検（保証延長されたお客様） 床下・小屋裏等構造躯体等の点検（目視：確認可能な範囲）。 外壁サイディングの割れ・浮き、外部タイルの表面・目地の目視点検。 バルコニー・陸屋根等のFRP防水の劣化状況を点検。 屋根上の点検（目視：確認可能な範囲）。 ※15年目以降は保証延長(有償、5年毎)をした場合 ■注意事項 ・免責事項がございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携のファイナンシャルプランナーが無料で個別相談を承ります。お客様のライフプランをシミュレーションシしながら、住宅購入資金やローンの計画、各種補助金についてアドバイスいたします。 ファイナンシャルプランナーによる無料セミナーも毎月開催しています(予約制） |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 安心して商談を進めていただけるよう、購入お申込前の段階での個別相談をお奨めしております。 ファイナンシャルプランナーは守秘義務がございますので、安心してご相談ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 個別相談をご希望のお客様は、当社担当営業までお伝えください。 ※他社での購入・建築が決まっているお客様につきましてはご遠慮ください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
平日・土日問わずお気軽にお問合せください。（水曜定休）ＴＥＬ：0120-70-50-30
完成邸をご見学できますので、遠鉄ホームの仕様や雰囲気をお確かめください。
◇見どころポイント◇
・分譲地内のゆとりをもった「隣棟間隔」
・ウォークインクローゼット、土間収納、リネンコートの3大収納空間
・高品位ホーローパネルを採用したタカラスタンダードの設備
・食洗器、室内物干し、浴室換気乾燥機等
・全室2面採光で日当たりの良い住まい
・3台分の駐車スペース
・24時間365日対応のお客様相談受付センター
見学の際は、お客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
１．さくっと現地見学コース（所要３０分以内）
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
２．じっくり見学コース（所要１時間程度～）
間取りのご案内に加え、遠鉄ホームの特徴など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
３．納得見学コース（所要２時間程度～）
初めて分譲住宅をご見学されるお客様向けです。
間取り、設備に加え、ローン相談など販売センターにてお住まい探し全般のお話をさせて頂きます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-705030
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物件名
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遠鉄ホーム 湖西市新居町【ベイリーフ新居】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2740万円～2840万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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281戸 |
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土地面積
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107.46m2～176.09m2（32.50坪～53.26坪）（登記） |
建物面積
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97.39m2～102.7m2（29.46坪～31.06坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2022年6月 |
| 住所 |
静岡県湖西市新居町新居248-287他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「新居町」歩8分～10分
ＪＲ東海道本線「弁天島」車3.8km～3.9km
ＪＲ東海道本線「鷲津」車4.1km～4.2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
全281区画のセキュリティタウン「ベイリーフ新居」。イオンタウン湖西新居や新居文化公園・図書館が隣接。子育てしやすいロケーションが魅力の大型分譲地です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-705030 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（16）第001059号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-705030
周辺環境
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イオンタウン湖西新居まで500m -
ビック湖西店まで3400m 車で約6分(3200～3400m) -
イオン志都呂ショッピングセンターまで9000m 車で約16分(約9200～9300m) -
ウエルシア湖西新居店まで1200m 車約2分(約1000～1200ｍ) -
湖西市立新居小学校まで980m 徒歩約10～13分(約730～980m) -
湖西市立新居中学校まで1800m 徒歩約20～23分(約1600～1800m) -
新居文化公園まで250m 徒歩約1～4分(約20～250m) -
JR「新居町」駅まで750m 徒歩約8～10分(約580～750m) -
国道一号線「新居弁天」インターまで2600m 車約4～5分(約2400～2600m)
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ショッピングセンターイオンタウン湖西新居：徒歩7分（500ｍ）
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スーパービック湖西店：徒歩43分（3400ｍ）
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コンビニセブンイレブン新居町浜名店：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンターファミリープラザあらい：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンターイオン志都呂ショッピングセンター：徒歩113分（9000ｍ）
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ドラッグストアウエルシア湖西新居店：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校湖西市立新居小学校：徒歩13分（980ｍ）
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中学校湖西市立新居中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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公園新居文化公園：徒歩4分（250ｍ）
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駅JR「新居町」駅：徒歩10分（750ｍ）
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その他環境国道一号線「新居弁天」インター：徒歩33分（2600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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生活しやすい便利な周辺環境が魅力 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
平日・土日問わずお気軽にお問合せください。（水曜定休）ＴＥＬ：0120-70-50-30
完成邸をご見学できますので、遠鉄ホームの仕様や雰囲気をお確かめください。
◇見どころポイント◇
・分譲地内のゆとりをもった「隣棟間隔」
・ウォークインクローゼット、土間収納、リネンコートの3大収納空間
・高品位ホーローパネルを採用したタカラスタンダードの設備
・食洗器、室内物干し、浴室換気乾燥機等
・全室2面採光で日当たりの良い住まい
・3台分の駐車スペース
・24時間365日対応のお客様相談受付センター
見学の際は、お客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
１．さくっと現地見学コース（所要３０分以内）
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
２．じっくり見学コース（所要１時間程度～）
間取りのご案内に加え、遠鉄ホームの特徴など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
３．納得見学コース（所要２時間程度～）
初めて分譲住宅をご見学されるお客様向けです。
間取り、設備に加え、ローン相談など販売センターにてお住まい探し全般のお話をさせて頂きます。
日程／公開中
時間／9:00～18:00
平日・土日問わずお気軽にお問合せください。（水曜定休）ＴＥＬ：0120-70-50-30
完成邸をご見学できますので、遠鉄ホームの仕様や雰囲気をお確かめください。
◇見どころポイント◇
・分譲地内のゆとりをもった「隣棟間隔」
・ウォークインクローゼット、土間収納、リネンコートの3大収納空間
・高品位ホーローパネルを採用したタカラスタンダードの設備
・食洗器、室内物干し、浴室換気乾燥機等
・全室2面採光で日当たりの良い住まい
・3台分の駐車スペース
・24時間365日対応のお客様相談受付センター
見学の際は、お客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
１．さくっと現地見学コース（所要３０分以内）
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
２．じっくり見学コース（所要１時間程度～）
間取りのご案内に加え、遠鉄ホームの特徴など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
３．納得見学コース（所要２時間程度～）
初めて分譲住宅をご見学されるお客様向けです。
間取り、設備に加え、ローン相談など販売センターにてお住まい探し全般のお話をさせて頂きます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-705030
構造の特徴
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全棟地盤調査を実施
遠鉄ホームでは、着工前には必ず専門機関による地盤調査を実施しています。調査には「スウェーデン式サウンディング法」(スクリューウエイト貫入試験)を採用しています。
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ベタ基礎工法
建物を支える重要な基礎構造には、鉄筋をコンクリートですっぽりと包み込むベタ基礎工法を採用し、建築基準法を上回る配筋幅・ピッチで高い強度を実現。
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木造軸組+壁パネル工法
信頼性の高い木造軸組工法を採用。建物外壁には、全周すべてに構造用合板を張り巡らし、家全体を面で支えることにより、剛性を強化し、気密性を向上させています。
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吹付断熱
外周部は気密性・吸音性に優れる発泡吹付断熱材を採用。天井・床下にも断熱材を充填し夏は涼しく冬は暖かい暮らしを実現します。
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複合サッシ+複層ガラス
熱の逃げやすい窓には、断熱・防露性に優れたアルミ・樹脂の複合サッシと、特殊コーティングされた複層ガラスを採用。冷暖房の効率も向上するので、省エネにもなります。
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住宅性能評価
全棟で第三者機関による検査を実施。設計と建設の二段階の「住宅性能評価」で、耐震・断熱・劣化対策・維持管理対策の4分野で等級を取得しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-705030
遠鉄ホーム 湖西市新居町【ベイリーフ新居】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 平日・土日問わずお気軽にお問合せください。（水曜定休）ＴＥＬ：0120-70-50-30 完成邸をご見学できますので、遠鉄ホームの仕様や雰囲気をお確かめください。 ◇見どころポイント◇ ・分譲地内のゆとりをもった「隣棟間隔」 ・ウォークインクローゼット、土間収納、リネンコートの3大収納空間 ・高品位ホーローパネルを採用したタカラスタンダードの設備 ・食洗器、室内物干し、浴室換気乾燥機等 ・全室2面採光で日当たりの良い住まい ・3台分の駐車スペース ・24時間365日対応のお客様相談受付センター 見学の際は、お客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 １．さくっと現地見学コース（所要３０分以内） 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 ２．じっくり見学コース（所要１時間程度～） 間取りのご案内に加え、遠鉄ホームの特徴など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。 ３．納得見学コース（所要２時間程度～） 初めて分譲住宅をご見学されるお客様向けです。 間取り、設備に加え、ローン相談など販売センターにてお住まい探し全般のお話をさせて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県湖西市新居町新居248-287他 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「新居町」歩8分～10分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
281戸 |
価格 |
2740万円～2840万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
97.39m2～102.7m2（29.46坪～31.06坪） |
土地面積 |
107.46m2～176.09m2（32.50坪～53.26坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％（地区計画による） |
完成時期(築年月) |
2022年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
遠州鉄道株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
都市再生特別措置法、津波災害警戒区域、地区計画あり、高さ制限１０ｍ | ||
その他概要・特記事項 |
設備：上下水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号：KS121-2810-00928号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-705030
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-705030
97479076
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
