【本日、ご見学ができます】インテリアの映える広々19帖のリビングが魅力☆ウォークインクローゼットなど豊富な収納で物がスッキリ片付くため、お部屋を広く使えます♪
【周辺施設】
○JR東海道本線「新居町駅」徒歩16分
○新居小学校…徒歩1分
○新居中学校…徒歩10分
◆嬉しい仕様・設備が沢山♪
○システムキッチン
○浴室乾燥機
○カースペース
○ウォークインクローゼット
◆周辺のご案内♪
新居幼稚園…徒歩2分
◇専門知識の高い販売専門のプロが「販売→お引渡後」の
アフターサポートもずっと担当を致します。
◆安心・安全のおすみつき！
当社、飯田グループの新築住宅は「設計」「建設」の『住宅性能評価』において
耐震・劣化他 ４分野で最高等級を全棟取得しています。
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TEL：0120-074-888
■資料送付・ご見学即対応！建物建築中ですが、同メーカー同等仕様、似ている間取りの建物室内をご案内可能です。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください。
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2台駐車可能なカースペースを確保しました！
ご家族でお出掛け時間が異なっても安心です♪ -
(1号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積138.09m2、建物面積88.18m2
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■一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
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■現地ご案内致します！周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
“お仕事帰りに見学したい！”など…
ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
～～お客様の貴重なお時間の中で
ご希望にあわせたコースをご用意します～～
◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
◆資金計画やローンの相談まで
「じっくりコース」（60分～）
○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○
・極力外出は控えたい！
・子供を連れて外出するのが不安
・直接現地へ行くのが難しい
・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪
～～新型コロナウイルスの
感染予防・拡大防止に関しての取り組み～～
◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、
感染対策を行っております。
◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
距離を取るように対応致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-074-888
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物件詳細情報
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
138.09m2 |
建物面積
|
88.18m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、北西側3.78ｍの公道、北東側4.1ｍの公道 |
完成時期（築年月）
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2024年7月上旬予定 |
| 住所 |
静岡県湖西市新居町新居 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「新居町」歩16分
ＪＲ東海道本線「浜松」車19.4km
遠州鉄道「新浜松」車18.9km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
マイホーム購入をお考えの皆様を全力でサポートさせていただきます。わからない事や不安な事など、どんな些細な事でもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
スーパー・コンビニ・幼稚園・小学校などが徒歩圏内で周辺環境が大変充実した暮らしやすい立地です。駐車場を含めゆとりある敷地で、家庭菜園やガーデニング、家族でバーベキューなどを楽しむのも良いですね♪
【得意エリア】
豊橋市、豊川市、静岡西部
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所 TEL：0120-074888 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日10時-19時、休日9時-18時 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン湖西新居：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーかきこや仲町店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニセブンイレブン新居町浜名店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアウエルシア湖西新居店：徒歩23分（1800ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン新居店：徒歩22分（1700ｍ）
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中学校湖西市立新居中学校：徒歩10分（800ｍ）
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小学校湖西市立新居小学校：徒歩1分（75ｍ）
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幼稚園・保育園湖西市立新居幼稚園：徒歩2分（130ｍ）
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郵便局新居郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
（事前に必ずお問い合わせください） 平日・休日を問わずご案内が可能です。 ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。 ※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！ ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区 等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。 ホームトレードセンター（株）浜松営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。 是非お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-074-888 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ～～新型コロナウイルスの 感染予防・拡大防止に関しての取り組み～～ ◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、 感染対策を行っております。 ◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との 距離を取るように対応致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-074-888 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県湖西市新居町新居 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「新居町」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、北西側3.78ｍの公道、北東側4.1ｍの公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
88.18m2 |
土地面積 |
138.09m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング貼スレート葺２階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：荒木 拓磨、設備：中部電力・個別プロパンガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま10483号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） ７１，１８６円
借入金額（＝物件価格）２，７８０万円、頭金０万円、※諸経費は全額自己資金でまかなうものとします。
年利０．４２％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／イオン銀行の場合 （その他金融機関もご紹介できます。）
・融資限度額／物件価格＋諸費用等
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．４２％（変動金利）
・事務手数料／借入金額の２．２％
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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☆フラット３５S／金利タイプA（手数料先払い）をご利用の場合
・紹介取扱会社／株式会社ファミリーライフサービス
・年齢制限／お借入時７０歳未満の方
・販売価格に対する融資限度割合／９０％・返済期間／３５年以内
・利率／年利１．０７％（当初５年間）、１．８２％（６年目以降）：固定金利
・保証料／０円
・事務手数料／融資金額×1.68％（消費税込）
・その他費用／金利は２０２４年４月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-074888
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
74469377
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
