◆◇家具付き販売◇◆「ベイリーフ新居」は、歴史の風情が残る新居町に広がる大型分譲地。サーフィンや釣りも楽しめる、自然と利便性を兼ね備えた街です。
■ベイサイド・レイクサイドの暮らしを満喫できるロケーション。サーフィンや釣りが趣味の方にピッタリ！
■スーパーやドラッグストアが集まる「イオンタウン湖西新居」と、図書館を備えた「新居文化公園」が分譲地南に隣接。
■JR「新居町」駅まで徒歩10分以内、浜名バイパスへ車で約5分、アクセス性も良好。
■新居弁天海水浴場、新居海釣公園、浜名湖ガーデンパーク、新居関所跡など、レジャー・文化施設も周辺に充実。
■美しく整備された全281区画の分譲タウン。
■全棟セコムホームセキュリティを標準導入し、24時間体制で街を守る「防犯モデルタウン」。
日当たりのよい南庭付き。駐車スペースも3台分確保。
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リビングには便利な納戸を併設。
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太陽と風を感じられるベイサイドエリアの分譲地♪
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新居海釣公園まで2800m
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イオンタウン湖西新居まで250m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【全棟許容応力度計算を実施】鉄骨造やRC造と同じように1棟1棟、構造計算の中でも厳密な「許容応力度計算」を実施し、耐震等級3を取得。また基礎についても構造計算を行い、地震に強い家を提供しています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
平日・土日問わずお気軽にお問合せください。（水曜定休）ＴＥＬ：0120-70-50-30
完成邸をご見学できますので、遠鉄ホームの仕様や雰囲気をお確かめください。
◇見どころポイント◇
・分譲地内のゆとりをもった「隣棟間隔」
・ウォークインクローゼット、土間収納、リネンコートの3大収納空間
・高品位ホーローパネルを採用したタカラスタンダードの設備
・食洗器、室内物干し、浴室換気乾燥機等
・全室2面採光で日当たりの良い住まい
・3台分の駐車スペース
・24時間365日対応のお客様相談受付センター
見学の際は、お客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
１．さくっと現地見学コース（所要３０分以内）
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
２．じっくり見学コース（所要１時間程度～）
間取りのご案内に加え、遠鉄ホームの特徴など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
３．納得見学コース（所要２時間程度～）
初めて分譲住宅をご見学されるお客様向けです。
間取り、設備に加え、ローン相談など販売センターにてお住まい探し全般のお話をさせて頂きます。
物件詳細情報
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価格
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2740万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
281戸 |
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土地面積
|
175.46m2（実測） |
建物面積
|
97.39m2（実測） |
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私道負担・道路
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無、北6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2022年12月 |
| 住所 |
静岡県湖西市新居町新居248-135 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「新居町」歩9分
ＪＲ東海道本線「弁天島」車3.8km
ＪＲ東海道本線「鷲津」車4.2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
浜名湖畔に位置し遠州灘を望むベイサイド大型分譲地「ベイリーフ新居」。JR「新居町」駅まで徒歩10分以内。安心のセキュリティタウン。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-705030 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（16）第001059号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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駅JR「新居町」駅：徒歩9分（650ｍ）
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小学校湖西市立新居小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校湖西市立新居中学校：徒歩24分（1900ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン湖西新居：徒歩4分（250ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール 浜松志都呂店：徒歩115分（9200ｍ）
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スーパーファミリープラザあらい：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブンイレブン新居町浜名店：徒歩4分（250ｍ）
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図書館新居町図書館：徒歩3分（200ｍ）
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公園新居文化公園：徒歩3分（200ｍ）
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公園新居弁天海水浴場：徒歩29分（2300ｍ）
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公園新居海釣公園：徒歩35分（2800ｍ）
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公園浜名湖ガーデンパーク：徒歩97分（7700ｍ）
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その他環境浜名バイパス新居弁天IC：徒歩32分（2500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 平日・土日問わずお気軽にお問合せください。（水曜定休）ＴＥＬ：0120-70-50-30 完成邸をご見学できますので、遠鉄ホームの仕様や雰囲気をお確かめください。 ◇見どころポイント◇ ・分譲地内のゆとりをもった「隣棟間隔」 ・ウォークインクローゼット、土間収納、リネンコートの3大収納空間 ・高品位ホーローパネルを採用したタカラスタンダードの設備 ・食洗器、室内物干し、浴室換気乾燥機等 ・全室2面採光で日当たりの良い住まい ・3台分の駐車スペース ・24時間365日対応のお客様相談受付センター 見学の際は、お客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 １．さくっと現地見学コース（所要３０分以内） 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 ２．じっくり見学コース（所要１時間程度～） 間取りのご案内に加え、遠鉄ホームの特徴など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。 ３．納得見学コース（所要２時間程度～） 初めて分譲住宅をご見学されるお客様向けです。 間取り、設備に加え、ローン相談など販売センターにてお住まい探し全般のお話をさせて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県湖西市新居町新居248-135 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「新居町」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
281戸 |
価格 |
2740万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅 | 諸費用 |
管理費（セコム代含む）：5000円／月 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
97.39m2（実測） |
土地面積 |
175.46m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2022年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
遠州鉄道(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
都市再生特別措置法、津波災害警戒区域、地区計画あり、高さ制限10ｍ | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-705030
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73425334
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
